TOP PONUKA: Novostavby dvoch 4-izbových rodinných domov v Banskej Bystrici

Ponúkame na predaj dva moderné 4-izbové rodinné domy v tichej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Pršianska terasa, situované v novovybudovanej rezidenčnej zóne Vlčie jamy. Táto štvrť, s prevládajúcou zástavbou rodinných domov, predstavuje ideálne riešenie pre moderné a pokojné bývanie s panoramatickým výhľadom na mesto a Nízke Tatry. Lokalita dokonale spája pokojné prímestské prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Zóna má charakter slepých ulíc bez tranzitnej dopravy, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečnosť. Hneď za domami sa rozprestierajú lesy a lúky, ktoré sú ideálne na bicyklovanie, rodinné túry či prechádzky s kočíkom. Pozemok a architektúra: Domy sú situované na slnečnom a rovinatom pozemku. Výmera prislúchajúceho pozemku pre každý dom je cca 410 m². Oba domy sú identické a pozostávajú z dvoch nadzemných podlaží. Architektúra vsádza na čisté línie a moderné kubistické riešenie. • Úžitková plocha: cca 190 m² (rozmery domu 8,6 × 11,25 m) zabezpečuje veľkorysé priestory vo všetkých miestnostiach. • Parkovanie: spevnené plochy pre 2 autá ku každému domu. • Terasa: čiastočne prekrytá terasa s pergolou o výmere 25 m². Dispozičné riešenie: • Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, sprchový kút, technická miestnosť, komora, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a prístupom na terasu. • Poschodie: 3 samostatné obytné izby, 2 kúpeľne s WC, balkón prístupný z jednej z izieb a aj z kúpeľne. Technické vyhotovenie a štandard: Domy sa predávajú v štádiu HOLODOM, dokončené z kvalitných materiálov: • Nosné murivo (vonkajšie aj vnútorné): Porfix hr. 300 mm + zatepľovací systém EPS hr. 200 mm. • Strešná krytina: falcovaný pozinkovaný plech s povrchovou antracytovou úpravou. • Nadkrokvová izolácia 200 m PIR. • Okná: plastové s izolačným trojsklom. • Vykurovanie: ústredné teplovodné podlahové vykurovanie poháňané tepelným čerpadlom. • Ohrev vody: zásobník s objemom 375 l. • Príprava na krb: prefabrikovaný komín. • Ekológia: akumulačná nádrž na dažďovú vodu s objemom 6 m³. Inžinierske siete: • Verejný vodovod • Verejná kanalizácia • Elektrina (220/380 V) Hlavné benefity ponuky: • Drevený strop na poschodí, ktorý vytvára jedinečný a hrejivý architektonický efekt. • Čiastočne krytá terasa poskytuje ideálne tienenie a komfort počas celého dňa. • Premyslené osadenie domu na pozemku pre maximálne využitie záhrady. • Kompletné oplotenie a hotové terénne úpravy pozemku sú zahrnuté v cene. Cena: 495.000,- € Kontakt: Anna Rosenbergerová – ...