Štýlovo zrekonštruovaný rodinný dom s veľkorysým pozemkom 1 663 m² – Hajná Nová Ves

Kompletná rekonštrukcia 2025/2026 | Podlahová plocha 80 m² | Pozemok 1 663 m² | Terasa | Zariadenie na mieru Ponúkame na predaj útulný, štýlovo zrekonštruovaný jednopodlažný rodinný dom v obci Hajná Nová Ves, ktorý spája pohodlie moderného bývania s pokojom vidieckeho prostredia a výnimočne priestrannou záhradou. Nehnuteľnosť prešla v rokoch 2025 – 2026 rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou interiéru, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu použitých materiálov, funkčnosť a nadčasový dizajn. Dom sa predáva prevažne zariadený, vrátane kuchyne na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s dostatkom súkromia a priestoru na oddych. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Hajná Nová Ves, okres Topoľčany • Typ nehnuteľnosti: jednopodlažný rodinný dom • Podlahová plocha: 80 m² • Celková výmera pozemku: 1 663 m² • Počet obytných miestností: 2 • Kúpeľňa: 1 • Rekonštrukcia: 2025 – 2026 • Vykurovanie: teplovodné podlahové kúrenie • Parkovanie: 2 vozidlá na pozemku • Terasa: čiastočne prestrešená • Internet: optické pripojenie KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A KVALITNÉ VYBAVENIE Interiér domu prešiel dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu pôvodných podláh, nové rozvody elektriny, vody a odpadu, realizáciu nových omietok, hydroizolačných a tepelnoizolačných vrstiev podláh a inštaláciu moderného teplovodného podlahového vykurovania. Pri rekonštrukcii boli použité kvalitné materiály a dôraz sa kládol aj na estetické detaily. Medzi hlavné prvky vybavenia patria: • Španielska gresová dlažba v elegantnom dekore dreva • Plastové okná s izolačným trojsklom • Drevené interiérové dvere a obložky vyrobené na mieru • Nová kúpeľňa s modernou sanitou, kvalitnými obkladmi a batériami • Nová medená elektroinštalácia a rozvody vody • Plynový kondenzačný kotol • Nové svietidlá a interiérové vybavenie • Ošetrené a obnovené drevené stropy • Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, ohrevnou zásuvkou, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Interiér pôsobí harmonicky, útulne a moderne. Kombinácia prírodných dekorov, drevených prvkov a starostlivo zvolených materiálov vytvára príjemnú atmosféru domova. TERASA A ZÁHRADA – PRIESTOR NA ODDYCH AJ REALIZÁCIU VLASTNÝCH PREDSTÁV Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok s celkovou výmerou 1 663 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Priestranná záhrada poskytuje dostatok miesta na pestovanie, relaxáciu, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. K domu patrí čiastočne prestrešená terasa, ktorá ponúka príjemné zázemie na posedenie a oddych. Je vybavená prívodom vody a elektroinštaláciou s možnosťou budúceho vybudovania zimnej záhrady alebo vonkajšej kuchynky. Súčasťou je aj veterná zábrana. Na pozemku sa nachádza altánok, kopaná studňa využiteľná na zavlažovanie záhrady a priestor na parkovanie dvoch automobilov. Pohodlie a bezpečnosť dopĺňa automatická vstupná brána na diaľkové ovládanie. Praktickým benefitom je aj zadná miestnosť s predprípravou vody a odpadu, ktorá ponúka možnosť vytvorenia letnej kuchyne. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE • Elektrina • Obecný vodovod • Plynová prípojka na pozemku • Odpad riešený žumpou • Vlastná kopaná studňa • Optický internet • Teplovodné podlahové vykurovanie • Plynový kondenzačný kotol NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Orientačné mesačné zálohové platby podľa súčasného nastavenia: • Plyn: 50 € • Elektrina: 19 € • Voda: 5 € Spolu približne 74 € mesačne. Skutočné náklady závisia od individuálnej spotreby a spôsobu užívania nehnuteľnosti. HLAVNÉ PREDNOSTI NEHNUTEĽNOSTI ✓ Rozsiahla rekonštrukcia interiéru v rokoch 2025 – 2026 ✓ Kvalitné materiály a štýlové zariadenie na mieru ✓ Moderné podlahové vykurovanie ✓ Kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ✓ Veľkorysý pozemok s výmerou 1 663 m² ✓ Prestrešená terasa s možnosťou ďalšieho využitia ✓ Vlastná studňa na zavlažovanie záhrady ✓ Automatická vstupná brána a parkovanie pre dve vozidlá ✓ Optické internetové pripojenie ✓ Pokojné prostredie vidieckej obce Dom ponúka príjemnú kombináciu modernizovaného interiéru, praktického dispozičného riešenia a veľkého pozemku s potenciálom ďalšieho využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou vytvoriť si záhradu podľa vlastných predstáv. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte ma a dohodnite si osobnú obhliadku. Rada vám dom predstavím.