NA PREDAJ VÝNIMOČNÝ MEZONET V BRATISLAVE | 220m2 | TERASA | ZIMNÁ ZÁHRADA | 2 SAMOSTATNÉ GARÁŽE

Veľkorysé mestské bývanie s charakterom súkromnej rezidencie Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú viac než len miesto na bývanie. Ponúkajú priestor, slobodu a možnosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Predstavujeme vám nadštandardný mezonetový byt na Záhradníckej ulici v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti bytového domu Glória. S celkovou výmerou približne 220 m² predstavuje táto nehnuteľnosť výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé mestské bývanie, komfort, súkromie a flexibilitu dispozičného riešenia. Dvojpodlažné usporiadanie vytvára prirodzené oddelenie jednotlivých obytných zón a prináša atmosféru bývania v rodinnom dome, pričom zachováva výhody atraktívnej mestskej adresy. PRIESTOR, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM Byt disponuje štyrmi obytnými izbami a dvoma samostatnými kúpeľňami. Jeho veľkou prednosťou je však predovšetkým dispozičná variabilita. Súčasný šatník ponúka možnosť premeny na plnohodnotnú obytnú izbu s oknom, čím vzniká potenciál vytvorenia päťizbovej dispozície. Budúci majiteľ tak získava možnosť prispôsobiť si priestor vlastnému životnému štýlu – či už potrebuje reprezentatívnu pracovňu, hosťovskú izbu, samostatnú detskú izbu alebo ďalšiu súkromnú obytnú zónu. VEĽKORYSÉ INTERIÉROVÉ A EXTERIÉROVÉ PRIESTORY - Byt vrátane zimnej záhrady: približne 202 m² - Balkón: približne 7 m² - Terasa: približne 11 m² - Celková výmera vrátane exteriérových plôch: približne 220 m² - Dve samostatné garáže: každá približne 17,5 m² Zimná záhrada, balkón a terasa rozširujú obytný priestor a ponúkajú ďalšie možnosti relaxu a oddychu. KOMFORT A TECHNICKÉ VYBAVENIE - Krb na tuhé palivo. - Kombinácia podlahového a radiátorového vykurovania. - Klimatizácia na oboch podlažiach. - Dve samostatné kúpeľne. PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV Súčasťou ponuky sú dve samostatné uzamykateľné garáže v suteréne bytového domu. Každá garáž disponuje výmerou približne 17,5 m² a poskytuje komfortné parkovanie aj dodatočný úložný priestor. Samozrejmosťou je prístup ku garážam výťahom. ATRAKTÍVNA MESTSKÁ ADRESA Záhradnícka ulica ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, služby aj možnosti verejnej dopravy. Lokalita spája dynamiku mestského života s komfortom každodenného fungovania. CENA: Mezonetový byt: 690 000 €. Dve samostatné garáže každé za: 40 000 € CELKOVÁ CENA: 770 000 € NEHNUTEĽNOSŤ PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ VIAC NEŽ ŠTANDARDNÉ BÝVANIE Veľkorysá výmera, mezonetový charakter, zimná záhrada, terasa, dve kúpeľne a dve samostatné garáže vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka výnimočný potenciál mestského bývania. Doprajte si priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životnému štýlu. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: ...