UNIKÁTNY SÚKROMNÝ AREÁL POD MALÝMI KARPATMI 3 SAMOSTATNÉ OBJEKTY • SKALNÁ PIVNICA • OVOCNÝ SAD

UNIKÁTNY SÚKROMNÝ AREÁL POD MALÝMI KARPATMI 3 SAMOSTATNÉ OBJEKTY • SKALNÁ PIVNICA • OVOCNÝ SAD ZÁKLADNÝ POPIS Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj výnimočnú a veľmi netradičnú nehnuteľnosť v malebnom Hradišti pod Vrátnom. Tento jedinečný areál na úpätí Malých Karpát (len 16 km od Senice) ponúka úplne iné možnosti ako bežný rodinný dom. Ide o uzavretý súkromný areál s tromi samostatnými obytnými jednotkami, ktorý je perfektnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prémiové rekreačné sídlo alebo investičný projekt na prenájom . DISPOZÍCIA A VYBAVENIE AREÁLU • 3 samostatné obytné časti: Každá má výmeru cca 73 m² (spolu cca 219 m² obytného priestoru). Poskytujú dokonalé súkromie a zároveň tvoria harmonický celok. • Relax & Wellness objekt: Samostatná budova ideálna na vybudovanie súkromného wellness, spoločenskej miestnosti alebo herne. • Hospodárska časť: Dielňa a sklad s výmerou približne 50 m², ideálne pre domáceho majstra alebo uskladnenie techniky. • Unikátna skalná pivnica: Skutočný klenot nehnuteľnosti – historická pivnica vytesaná priamo do skaly s rozmermi cca 14 × 2 m, ideálna na vinotéku či zrenie potravín. Ideálne taktiež aj na schladenie v teplých letných dňoch. • Pozemok a záhrada (1 187 m²): Upravené vonkajšie priestory s ovocným sadom (približne 50 stromov), ktoré zaručujú maximálne súkromie a pokoj. TECHNICKÉ PARAMETRE • Kúrenie: Plynové vykurovanie a centrálny ohrev vody • Klimatizácia: Zabezpečuje komfort počas letných mesiacov • Bezpečnosť: Kompletný kamerový systém monitorujúci areál • Odpadové vody: Vlastná ekologická čistiareň odpadových vôd (ČOV) • Stav: Vhodný na okamžité celoročné bývanie aj víkendové využitie PRE KOHO JE NEHNUTEŤNOSŤ URČENÁ? • Pre viacgeneračnú rodinu, ktorá chce žiť blízko seba, no stále si zachovať vlastný priestor. • Pre ľudí, ktorí hľadajú spojenie bývania a podnikania (ateliér, dielňa, prenájom apartmánov). • Pre náročného klienta, ktorý hľadá netuctové víkendové sídlo s neopakovateľnou atmosférou, kde môže okamžite vypnúť a relaxovať v prírode. LOKALITA Obec Hradište pod Vrátnom leží v tesnej blízkosti prírody Malých Karpát, ktorá je rajom pre turistiku, cykloturistiku a hubárčenie. Výhodou je výborná dostupnosť do okolitých miest: • Senica – cca 16 km (15 minút autom) • Trnava – cca 38 km (35 minút autom) • Bratislava – cca 84 km (cca hodina cesty) "Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú bývanie. Iné ponúkajú priestor na život, oddych a vlastné predstavy. A potom sú miesta, ktoré majú svoj neopakovateľný príbeh. Tento areál patrí medzi ne." Príďte sa presvedčiť o jedinečnej atmosfére tohto miesta osobne. Cena nehnuteľnosti je 339 000€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Maklér - Jakub Krč tel. kontakt - ... e mail – ...