INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Pozemok 3 863 m² v Dechticiach – ideálny na výstavbu 4 rodinných domov

Na predaj výnimočný rovinatý pozemok s obrovským investičným potenciálom v malebnej a vyhľadávanej obci Dechtice. Vďaka svojej nadštandardnej výmere, šírke a prístupu z dvoch strán je táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre developerský projekt (výstavba až 4 rodinných domov) alebo ako bezpečné uloženie kapitálu s vysokou pridanou hodnotou. KĽÚČOVÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Celková plocha pozemku: 3 863 m² Šírka pozemku: 20 metrov Prístup na pozemok: Hlavný prístup je z prednej časti z asfaltovej komunikácie. Prístup je možný aj zo zadnej časti pozemku, kde sa momentálne nachádza poľná cesta. Táto dispozícia vytvára skvelý predpoklad pre budúce dobudovanie prístupovej infraštruktúry pre viacero domov. Aktuálne stavby na pozemku: 2-izbový rodinný dom: Úžitková plocha cca 65 m², dispozícia: 2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa. Využiteľný na bývanie, prenájom, prípadne ako zázemie počas budúcej výstavby. Hrubá stavba: Druhý rodinný dom v stave hrubej stavby, určený na zbúranie (uvoľní priestor pre nový projekt). INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VYUŽITIE: Pozemok sa predáva výhradne ako celok. Vzhľadom na šírku 20 m a obojstrannú orientáciu ponúka nehnuteľnosť perfektné podmienky na rozdelenie a výstavbu štyroch samostatných rodinných domov. Každý nový dom tak môže disponovať vlastným veľkorysým pozemkom, čo výrazne zvyšuje atraktivitu a trhovú hodnotu budúcich nehnuteľností pre koncových klientov. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Dechtice patrí medzi obľúbené lokality na bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy či Piešťan. Vybavenosť obce: V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, potraviny, zdravotné stredisko, poštu, reštaurácie a športoviská. Nádherná príroda na dosah: Dechtice ležia na úpätí Malých Karpát. Okolie ponúka úžasné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a relax v prírode. V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbené pútnické miesto Katarínka či vodná nádrž Dobrá Voda. Cena pozemku je 260.000 € Ceny sú uvedené vrátane provízie a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: MARIÁN OSTRÍŽ ... ...