Na predaj stavebný pozemok pre rodinný dom v Ivanke pri Dunaji

Moderný maklér ponúka na predaj rovinatý stavebný pozemok, situovaný v novovybudovanej rezidenčnej lokalite v obci Ivanka pri Dunaji. Pozemok zaujme ideálnou výmerou, kompletnými inžinierskymi sieťami privedenými priamo na pozemok a jasne stanovenými podmienkami výstavby. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú vhodné miesto na výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Základné údaje: Výmera pozemku: 602 m² Stavebný pozemok Terén: Rovinatý Inžinierske siete: Voda, elektrina, plyn a kanalizácia priamo na pozemku Maximálny koeficient zastavanosti: 30 % Minimálny koeficient zelene: 60 % Parkovanie: Možnosť riešenia podľa projektu rodinného domu Ideálny pozemok na výstavbu rodinného domu Názor makléra: Pozemok ponúka dostatok priestoru na realizáciu rodinného domu podľa vlastných predstáv vrátane záhrady, oddychovej zóny či terasy. Rovinatý terén uľahčuje prípravu stavby a prítomnosť všetkých základných inžinierskych sietí priamo na pozemku predstavuje významnú výhodu pri plánovaní a realizácii výstavby. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je maximálny koeficient zastavanosti 30 %, maximálna podlažnosť predstavuje dve nadzemné podlažia vrátane podkrovia a minimálny koeficient zelene je 60 %. Tieto regulatívy vytvárajú priestor na harmonické spojenie bývania, záhrady a súkromia v novovybudovanej rezidenčnej lokalite. Výhody nehnuteľnosti: - rovinatý stavebný pozemok - vhodný na výstavbu rodinného domu - kompletné inžinierske siete priamo na pozemku - voda, elektrina, plyn a kanalizácia - jasne stanovené regulatívy výstavby - novovybudovaná rezidenčná lokalita - priestor na záhradu a vytvorenie oddychovej zóny - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - kompletná občianska vybavenosť v obci - vhodné na vlastné využitie aj ako dlhodobá investícia Lokalita: Pozemok sa nachádza v obci Ivanka pri Dunaji, v okrese Senec, v novovybudovanej rezidenčnej lokalite s príjemným prostredím pre rodinné bývanie. Obec je obľúbená najmä vďaka kombinácii pokojnejšieho bývania a dostupnosti služieb, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí nájdete potrebnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, služieb a dopravného napojenia. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v rodinnom prostredí a praktickej dostupnosti každodenných potrieb. Cena: 194.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a pomôžeme Vám získať najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru podľa Vašich možností. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ivan Kršák - ... Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.