NA PREDAJ RODINNÝ DOM S ROZSIAHLYM POZEMKOM 3 033 m² – KOZÁROVCE

NA PREDAJ RODINNÝ DOM S ROZSIAHLYM POZEMKOM 3 033 m² – KOZÁROVCE Hľadáte veľký pozemok s potenciálom, na ktorom si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Táto ponuka v obci Kozárovce vás môže zaujať! Realitná kancelária SA REALITY ponúka na predaj rodinný dom v obci Kozárovce, ktorý sa nachádza na rozsiahlom pozemku s celkovou výmerou 3 033 m². Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú veľký pozemok s existujúcou stavbou a možnosťou realizovať vlastné plány. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Kozárovce Celková výmera pozemku: 3 033 m² Zastavaná plocha a nádvoria: 619 m² Úžitková plocha rodinného domu: približne 135 m² Rozmery pozemku: šírka približne 16 m, dĺžka 184 m Rok výstavby: 1965 Stavebný materiál: pálená tehla Pivnica: dom je čiastočne podpivničený Inžinierske siete: všetky siete sa nachádzajú na pozemku Vlastníctvo: výlučné vlastníctvo jednej osoby Ťarchy: na nehnuteľnosti nie sú evidované ťarchy VEĽKÝ POZEMOK S MNOŽSTVOM MOŽNOSTÍ Najväčšou prednosťou tejto ponuky je bezpochyby rozsiahly pozemok s výmerou 3 033 m². Jeho dĺžka približne 184 metrov poskytuje priestor na rôzne možnosti využitia podľa potrieb a predstáv budúceho majiteľa. Na pozemku sa v súčasnosti nachádzajú ovocné stromy a vysadený vinič v dvoch radoch. Časť pozemku zostáva nevyužitá a ponúka priestor na ďalšie úpravy, záhradu či vlastné pestovanie. Rodinný dom je v stave, ktorý si vyžaduje rekonštrukciu. Má narušenú statiku, preto je potrebné pred ďalším využitím odborne posúdiť jeho technický stav a možnosti opravy. Pre záujemcu, ktorý uvažuje o novom bývaní, môže byť zaujímavá aj možnosť odstránenia existujúcej stavby a realizácie vlastného projektu. Prípadnú novú výstavbu je potrebné preveriť z hľadiska územného plánu a príslušných stavebných podmienok. Výhodou je, že dom je postavený z pálenej tehly, pričom po odbornom posúdení je možné časť stavebného materiálu opätovne využiť. KOZÁROVCE – DOBRÁ DOSTUPNOSŤ A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Kozárovce ponúka základnú občiansku vybavenosť a dobré možnosti cestovania. V obci sa nachádzajú: základná škola a materská škola, predajne potravín a ďalšie obchody, pošta a knižnica, pohostinské zariadenia, športoviská a futbalové ihrisko. K dispozícii je verejný vodovod, kanalizácia napojená na čističku odpadových vôd a rozvod plynu, na dvore je kopaná studňa. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť na diaľnicu a vlakové spojenie, čo ocenia ľudia, ktorí dochádzajú za prácou alebo potrebujú pravidelne cestovať. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA VHODNÁ? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú predovšetkým veľký pozemok s existujúcimi inžinierskymi sieťami a chcú si vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Osloviť môže aj záujemcov o záhradu, pestovanie alebo investíciu do nehnuteľnosti s potenciálom. Ak hľadáte priestor, ktorý vám poskytne slobodu pri plánovaní vlastného bývania, príďte sa presvedčiť osobne. Po vyprataní nehnuteľnosti budú doplnené aj fotografie interiéru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle .... Pomôžeme vám s celým priebehom predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti a zabezpečíme kompletný právny servis.