Na predaj: Udržiavaný rodinný dom s krásnym pozemkom pri Banskej Bystrici

Ponúkame na predaj starší, ale veľmi dobre udržiavaný rodinný dom v tichej a malebnej obci pri Banskej Bystrici. Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne kľudnej lokalite, pričom priamo za pozemkom sa rozprestiera lesný porast, ktorým preteká potôčik – ideálne prostredie pre dokonalý relax, súkromie a únik z mestského ruchu. Vďaka dispozícii s dvoma samostatnými vstupmi je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a chalupárčenia. Technický stav nehnuteľnosti: • Exteriér v dobrom stave: Plechová strecha, komín aj fasáda sú vo veľmi zachovalom stave a nevyžadujú okamžité investície. • Plastové okná: Na dome sú už osadené plastové okná, ktoré prispievajú k lepším tepelnoizolačným vlastnostiam. • Interiér na mieru: Vnútorné priestory sú čisté, udržiavané a pripravené na okamžité užívanie, prípadne na modernizáciu, pričom zvyšok interiéru sa dá prispôsobiť vlastným predstavám. • Prerobená kúpeľňa: Kúpeľňa prešla rekonštrukciou, čo novému majiteľovi šetrí čas aj počiatočné náklady. • Ohrev teplej vody: Zabezpečený samostatným elektrickým bojlerom. • Stavba je suchá: Dom nemá problémy s vlhkosťou, čo zaručuje zdravé bývanie a skvelý základ pre prípadnú ďalšiu modernizáciu. • Kúrenie: Kombinované a alternatívne – nehnuteľnosť je možné vykurovať na pevné palivo alebo elektrinou. Pozemok, vedľajšie stavby a okolie: • Výmera pozemku: 600 m² (pekný, slnečný a rovinatý pozemok obklopený prírodou). • Pozemok poskytuje dostatok miesta na záhradkárčenie či oddych. • Menší murovaný domček priamo na pozemku, ktorý je ideálny na využitie ako garáž. • Hospodárske budovy, ktoré poslúžia ako dielňa, sklad náradia alebo dreváreň. • Priamy kontakt s prírodou: Les a potôčik na hranici pozemku vytvárajú neopakovateľnú atmosféru. • Unikátna atmosféra: Šum lesa a potôčika priamo za hranicou pozemku dotvárajú neopakovateľné čaro tohto miesta. Dispozícia domu: Hlavná časť domu: • Prízemie (150 m²): Vstupná chodba, kuchyňa, 3 samostatné izby a zrekonštruovaná kúpeľňa spojená s WC. • Podkrovie (30 m²): 2 útulné izby, ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Suterén (podpivničenie): • Dom je podpivničený, nachádza sa tu praktická pivnica na uskladnenie a samostatná kotolňa. Zadná časť domu (samostatný trakt): • Veľkou výhodou nehnuteľnosti je zadná časť so samostatným vstupom. • Disponuje vlastnou chodbou, jednou obytnou miestnosťou a špajzou. Vhodné pre starších rodičov, hosťovskú časť alebo na prenájom. Výhody a flexibilné využitie domu: • Kombinácia bývania a podnikania: Zadnú časť so samostatným vchodom môžete využiť ako domácu kanceláriu, dielňu. • Ideálna chalupa na relax: Vďaka polohe pri lese a potoku je dom ako stvorený na rekreačné účely a chalupárčenie pre ľudí z mesta, ktorí hľadajú pokoj a čistú prírodu. • Bezpečné rodinné zázemie: Kľudná lokalita bez hlučnej dopravy a pekný pozemok o výmere 600 m² ponúkajú bezpečné prostredie pre rodinné bývanie, domáce zvieratá či záhradkárčenie.