Zaujímavý rodinný dom s veľkým pozemkom v srdci obce Dačov Lom

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s príslušenstvom v centre obce Dačov Lom. Nehnuteľnosť je situovaná na rozľahlom pozemku s výmerou 3.227 m² a vďaka svojmu usporiadaniu ponúka množstvo možností využitia. Dom má pôdorys v tvare písmena L a pozostáva z dvoch stavebných častí – obytnej a hospodárskej. Obytná časť: Obytná časť bola postavená približne v roku 1970 zo škvarobetónových tvárnic a ponúka 4 izby s obytnou plochou približne 75 m². V roku 2017 prešla stavba poslednou rekonštrukciou, nová strecha je pokrytá krytinou BRAMAC, k dispozícii sú plastové okná a dvere, pričom . Dom nie je zateplený a je čiastočne podpivničený. Vykurovanie je riešené lokálne na pevné palivo a elektrickými konvektormi v izbách. Teplú vodu zabezpečuje bojler. Pôvodná kamenná časť:Druhá časť objektu pochádza približne z roku 1930 a bola postavená z kameňa. V súčasnosti slúži ako hospodárske zázemie a poskytuje veľkorysý priestor na skladovanie či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Na dvore sa nachádza aj samostatná murovaná stavba – sklad s výmerou približne 15 m². Pozemok a inžinierske siete:Pozemok s rozlohou 3 227 m² má približné rozmery 20 × 140 m a mierne svahovitý charakter. Vďaka svojej veľkosti ponúka priestor na záhradu, hospodárenie, oddych alebo ďalšie využitie. Na pozemku je niekoľko ovocných stromov vrátane orechov. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, zároveň je k dispozícii pripojenie na verejný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Orientácia pozemku V/J. Základné údaje o nehnuteľnostiach: • pozemok: 3 227 m² • rozmery pozemku: 20 × 140 m • zastavaná plocha domu: 208 m² • sklad: 15 m² • obytná plocha: 75 m² • úžitková plocha: cca 250 m² • počet izieb: 4 • počet garáží: 2 • počet skladov: 4 • čiastočné podpivničenie obytnej časti Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Dačov Lom, v pokojnom a príjemnom prostredí. Kombinácia veľkého pozemku, obytnej časti a hospodárskeho zázemia ponúka zaujímavé možnosti pre rodinné bývanie, záhradkárčenie, hospodárenie alebo vytvorenie vlastného vidieckeho zázemia. Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom a potenciálom, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Lokalita – Dačov Lom.Dačov Lom je pokojná obec situovaná v príjemnom vidieckom prostredí Krupinskej planiny, ktorá ponúka harmonické spojenie života na vidieku, prírody a pokojnej atmosféry. Okolie obce je vhodné na prechádzky, turistiku, cykloturistiku a oddych v prírode. Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je jej poloha priamo v centre obce, vďaka čomu máte základnú občiansku vybavenosť a každodenný život obce na dosah. Zároveň si môžete užívať pokoj, súkromie a veľkorysý priestor vlastného pozemku.Lokalita môže byť zaujímavá pre tých, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta, pokojné rodinné bývanie alebo miesto na víkendový či rekreačný pobyt. Veľký pozemok navyše vytvára priestor na záhradu, pestovanie, hospodárenie či vytvorenie vlastnej oddychovej zóny. Turistické a historické zaujímavosti v okolí Okolie Dačovho Lomu ponúka množstvo možností na turistiku, výlety, cykloturistiku a spoznávanie historických pamiatok. Samotný región Krupinskej planiny je charakteristický krásnou prírodou, lesmi a zaujímavými skalnými útvarmi. Obec má dobré podmienky aj pre agroturistiku, letnú a zimnú turistiku či cykloturistiku, hubárčenie, rybárčenie, chov včiel. Za návštevu stojí napríklad: • Trúbiaci kameň pri Suchej – zaujímavý prírodný skalný útvar, približne 6 km od Dačovho Lomu. • Kalvária a Ružencová cesta v Senohrade – približne 5 km. • Múzeum tradičného bývania v Senohrade – približne 5 km. •Hrad Modrý Kameň – približne 11 km, významná historická pamiatka a obľúbený výletný cieľ. • Opevnený kláštor Bzovík – približne 12 km, unikátna historická pamiatka siahajúca do stredoveku. • Vartovka v Krupine – približne 13 km. Historická strážna veža z obdobia protitureckých bojov ponúka pekné výhľady na okolitú krajinu. • Hrad Čabraď – približne 14 km, romantická zrúcanina hradu ukrytá v prírode. • Mäsiarsky bok pri Krupine – prírodná rezervácia s výraznými skalnými útvarmi a krásnym prírodným prostredím. • Kamenná žena pri Príbelciach – zaujímavý prírodný útvar v oblasti Krupinskej planiny. Zaujímavosti priamo v Dačovom Lome:bZa zmienku určite stojí aj historický evanjelický kostol, ktorého pôvod siaha do 13. storočia. Zaujímavé sú tiež tradičné kamenné roľnícke domy z 19. a 20. storočia, ktoré dotvárajú charakter obce. Dačov Lom je zároveň spätý s tradičnou ľudovou kultúrou a remeslami. Tieto nehnuteľnosti sú výnimočné súkromím, ktoré poskytujú, tiež krásnymi výhľadmi. Cena zahŕňa: -províziu RK -poplatok za vklad na kataster -vypracovanie kompletných zmlúv -prehlásenie energií -pomoc s daňovým priznaním k dani z nehnuteľnosti -kompletné poradenstvo -možnosť financovania na mieru Cena nezahŕňa: -poplatok za vklad záložného práva -znalecký posudok -prípadný geometrický plán