SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj garáž na Malinovského ul. v Lučenci v celkovej výmere 22 m2. Nachádza sa ako krajná z radových garáží. Je bez montážnej jamy. Prislúcha k nej vlastná elektrická prípojka s komplet novou inštaláciou – 2 zásuvky a svetlo. Dvere sú plechové dvojité. Rozmery sú 6,248 x 3,052 x v. 2,042 m. Šírka vstupnej brány v otvore je 2,276 m. Obvodové múry sú po rekonštrukcii a strecha nezateká. Táto garáž poskytuje pohodlné parkovanie aj väčším autom. Zároveň ochráni váš majetok pred poškodením a zároveň je neďaleko je obytnej zóny na sídlisku Rúbanisko. Celková výmera pozemku: 22 m2 Rozmer: 6,248 x 3,052 x v. 2,042 Terén: rovina Zastavaná plocha: 22 m2 Cena prenájmu: 100 € / mesiac Garáž je kúpou voľná. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka rodinný dom v príjemnej časti mesta Veľký Krtíš, ktorý je posledným v ulici. Dom bol postavený pôvodne v r. 1978 a v r. 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, ktorou sa dom výrazne zväčšil. Vstup na pozemok je cez posuvnú elektricky ovládanú bránu a rovnako aj vstup do garáže je cez výsuvnú elektrickú bránu a je prechodná aj za dom. V celom dome je zriadené zabezpečovacie zariadenie a alarmy.  Dispozícia: 1. NP – zádverie, 2 priestranné miestnosti, kúpeľňa, WC, komora, technická miestnosť 2. NP – 2 priestranné obytné miestnosti, 1 menšia obytná miestnosť, 2 kúpeľne s WC 3. NP – 1 podkrovná miestnosť  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm + ypor (prístavba)  Okná a vchodové dvere: plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami  Zateplenie: nie  Fasáda: omietka  Vykurovanie: plynové teplovodné (rádiatory)  Alternatívne kúrenie: krbová vložka  Elektrické rozvody: 220/380 V  Strecha: sedlová, krytina – kanadský šindel  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod + studňa na pozemku  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 1170m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 190 + 82m2 (sklad)  Obytná plocha: 155m2  Úžitková plocha: 350m2 + sklad 82m2  Pozemok: rovina  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: vstavaná garáž + na pozemku Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=bj1boSZpN5s Odporúčanie RK: Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre väčšiu rodinu, resp. na investičnú príležitosť na podnikanie vzhľadom k priestrannému a udržiavanému pozemku, ktorý má potenciál na rozšírenie, nakoľko ďalej už nie je žiadna stavba. Pozemok je z veľkej časti spevnený zámkovou dlažbou, zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Úžitková záhrada je vizuálne oddelená od hlavného dvora, nie je veľká, ale dopestujete tam všeličo. Okrasná záhrada poskytuje príjemnú oázu oddychu pre nového majiteľa a jeho rodinu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na zaujímavom kľudnom mieste. Dom je krásne slnečný, veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. autom. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná!! Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v intraviláne obce Nová Ves (priamo v obci). Všetky IS sú dostupné pri pozemku. V súčasnej dobe je užívaný ako záhrada. Pozemok sa nachádza na rozhraní dvoch ulíc. Pozemok je vhodný na výstavbu 1 alebo aj 2 rodinných domov. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. Celková výmera: 1.177 m2 Rozmer pozemku: 23x46 m V obci je cca 450 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 5 km. Obec má vybudované všetky IS – kanalizačná sieť pripojená na ČOV, vodovod, plyn, elektrina. V obci sa nachádza obecný úrad a malé potraviny. V katastri obci je viacero zahraničných firiem, ktoré poskytujú pracovné príležitosti pre širokú pracujúcu verejnosť. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca rybník 2 km, 34 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 18 km Čabraď, 18 km Trúbiaci kameň, 9 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 7 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 5 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 15 km Aquatermal Dolná Strehová, 37 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena: 35,- Eur za 1 m2 Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v miestnej časti Pod Pôjdy, ktorá je vyhľadávanou lokalitou z dôvodu výhodnej dispozície a možnosťou napojenia na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 3 km.. Pripojenie na elektrinu je dostupné pri pozemku (podľa vyjadrenia SSD a.s.). Vodovod ani kanalizácia nie sú dostupné, je potrebné vykopať studňu a urobiť septik, resp. ČOV. Pozemok je zapísaný v územnom pláne mesta Detva ako pozemok na výstavbu rodinného domu, ako jeden z mála v tejto časti a je vhodný na výstavbu 1 prízemného rodinného domu. Pozemok je rozdelený cestou, ktorá slúži iba výlučne ako príjazd pre ďalšie dva domy. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. K pozemku vedie súkromná asfaltová cesta, ktorá je aj v zime udržiavaná. Podiel k ceste je predmetom kúpy. Miesto je vhodné aj na výstavbu chalupy, nakoľko poskytuje krásny výhľad na podpoliansku scenériu. Zároveň je výborná dostupnosť do Detva. Celková výmera: 873 m2 (z toho 116 m2 zastavaná plocha nádvorie a zvyšok TTP) 638 + 235 m2 + podiel 1/8 na ceste Orientácia: JZ V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je určitá dohoda možná. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný slnečný pozemok v intraviláne obce Horné Plachtince s prístupom z dvoch strán a to z hlavnej cesty a tiež z bočnej ulice, nakoľko je rohový. Elektrina je dostupná na hranici pozemku. Kanalizácia a vodovod v obci nie je vybudovaný. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne chaty, či mobilného domu. Celková výmera: 872 m2 Rozmer pozemku: 18 x 50 m Orientácia: JZ V obci je cca 210 obyvateľov. V obci sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, potraviny a obecný úrad. Najbližšia materská škola je v obci Dolné Plachtince a základná škola vo Veľkom Krtíši. Horné Plachtince sú koncovou obcou a prechádza sa cez ňu do Plachtinskej doliny. Obec je skôr určená pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne možnosť relaxu mimo hektického života v meste. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor na ul. SNP v prevádzkovej budove „Dom služieb, ktorý sa nachádza oproti Daňovému úradu VK. Nachádza sa 1. poschodí. Je orientovaný na 2 strany. Nachádzajú sa tu 4 samostatné miestnosti (1. 2,9 x 4,2 m, 2. 7x7,1 m, 3. 4,2 x 1,9 m, 4. 2,9x1.9 m s výškou 3,13 m). Je v pôvodnom stave vrátane elektrických rozvodov. Vstup do budovy je spoločný z hlavnej ulice. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky, ktoré majú vstup používaný spoločne s poschodím, kde sa nachádzajú 5 prevádzok, z toho v súčasnosti 3 funkčné. Tiež sa tu nachádza na spoločnej chodbe priestranný uzavretý presklený priestor, ktorý využívajú prevádzky, ako menší manipulačný sklad. WC je spoločné pre celé poschodie. Voda je v ponúkanom priestore v dvoch miestnostiach. Priestor je vhodný na predajňu, kancelárie, ale aj menšiu výrobu. V okolí budovy je dostatočné parkovanie. Úžitková plocha: 75,6 m2 Počet miestností: 4 Orientácia: JZ/SZ Náklady: individuálne, nakoľko aj vykurovanie je individuálne. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 34.662 m2 poľnohospodárskej pôdy vedenej na jednom LV vo výlučnom vlastníctve jedného vlastníka. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Pinciná. Jedná sa o 17 parciel vo výmerách od 460 - 5421 m2. Pozemky sa predávajú len spolu. Bližšie info v prípade záujmu individuálne. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom, ktorý stojí na konci veľmi dobre vybavenej obce Nenince. Dom bol postavený cca v r. 1950 a v r. 2007 prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa začal dočasne využívať ako reštaurácia. Posledná fáza rekonštrukcií boli realizované v r. 2020. Na LV je stavba vedená ako rodinný dom, čo po menších úpravách je aj reálne. Pozemok je z časti spevnený a z časti zatrávnený, čo umožňuje rôznorodé využitie. Výmera pozemku: 1.725 m2 Rozmery pozemku: 84 (od cesty) – 8 – 61 – 44 (pri vstupe) m Zastavaná plocha: 173 m2 Úžitková plocha: 135 m2 Mesačné náklady: 200,- € IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je dostupný pri pozemku Ohrev TÚV: elektrický bojler Vykurovanie: lokálne – v miestnostiach elektrické konvektory a na terase krbová vložka Elektrické rozvody: 220/380 V Okná: plastové Podlahy: keramická dlažba Izolácia: áno Bezpečnostné prvky: rozvody na kamerový systém Prístup je zo severnej strany pozemku. Orientácia S predná časť/J zadná časť V súčasnosti je stavba nevyužívaná, avšak je po poslednom využívaní stavebne aj dispozične upravená na reštauračné zariadenie, t.j. hlavné vchody sú z terasy s tým, že jedným sa vchádza do časti prevádzkovej, druhým hygienickej a tretím do jedálenskej, pričom každá miestnosť okrem krajných je prechodná. Nachádzajú sa tu zádverie, bar, 2 jedálne, 3x WC, kuchyňa, ktorá je ešte čiastočne zariadená, sklad a podstienok. Dom je zaujímavo dispozične riešený a má veľký potenciál. Pôdorysným tvarom do L, pričom vnútornú časť má riadne presklenú a klimatizovanú terasu, ktorá má variabilné využitie. Strecha je nad celou stavba – valbová bez povalového priestoru. Strešná krytina je keramická. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchody – potraviny, elektro, záhradné potreby. Nakoľko je obec veľmi dobre vybavená nachádza sa tu aj lekár pre deti a dospelých, lekáreň, materská škola, základná škola 1. stupeň, kostol. Prevádzkujú sa tu aj služby ako je pedikúra, manikúra, kozmetika a kaderníctvo. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, trvalé bývanie, prípadne po úpravách aj zariadenie DSS, prípadne aj predajňa, sklad, nakoľko pozemok a priestory sú priestranné, krásne a vhodné na rôzne účely. Prístup na pozemok je tiež veľmi dobrý. Pozemok má trojuholníkový tvar. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Obec Nenince sa nachádza cca 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, cca 11 km od hraničného prechodu do Maďarska cez Slovenské Ďarmoty. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – obľúbený rybník za dedinou, cyklistika, rybárčenie, hubárčenie, rôzne turistické atrakcie (pustý kostol Veľká Čalomija, kosihovský kamenný vrch, pivnice v Hrušove, rozhľadňa na Prašnom vrchu Hrušov, piesková baňa, kde môžete nájsť žraločie zuby Príbelce). Licencovaný realitný maklér a naša spoločnosť vám poskytnú kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime. Dom bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK - Vypracovanie kompletných zmlúv - základný poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster (záložná zmluva) Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Znížená cena je už vyčíslená v cene za túto nehnuteľnosť

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka prevádzkové budovy v centre obce Pôtor, ktoré sa nachádzajú v jednom spoločnom areáli. Nachádzajú sa tu: 1. výrobná budova, ktorá má povolenie na prevádzkovanie mäsovej výroby s.č. 354 – 296 m2 2. kancelárie, šatňa a sklady v jednej budove s.č. 326 – 132 m2 3. garáž – 23 m2 4. bývalá kotolňa s.č. 355- 308 m2- PREDANÉ !! 5. malá stavba (sociálno-hygienické zariadenie) vhodná na menšiu dielňu, obchod, resp. kancelárie s.č. 357 - 116 m2 6. sklad s.č. 74 – 340 m2 Objekty boli dané do užívania v r. 1963 ako bývalá mliekáreň, neskôr sirupáreň a nakoniec mäsová výroba s prísl. Objekt výrobnej budovy je po kompletnej rekonštrukcii a tiež kancelárie s prísl. Sklad je po čiastočnej rekonštrukcii. Ostatné stavby sú pôvodné a vyžadujú si investície. Všetky stavby sa nachádzajú na spoločnom dvore, ktorý je oplotený. Celková výmera prislúchajúcich pozemkov činí 6.704 m2. V súčasnosti sú tu spoločné prípojky: elektrina, voda, kanalizácia. Dostupné pripojenie na plyn. Na pozemku sa nachádza studňa 5 m hlboká, kopaná. Na pozemku sa nachádza aj VN trafo. Prístup na pozemok je dvoch strán s napojením priamo na hlavný ťah VK – LC, vzdialenosť 25 km do LC, 50 km do ZV, 25 km do Maďarska. Predmetné nehnuteľnosti sa predávajú ako celok, ale aj samostatne po budovách. V tom prípade sa rozdelia pozemky geodetom, čo je v cene. Prípojky na nové pripojenie (voda, kanalizácia a elektrina) v prípade rozdelenia je potrebné vybaviť už individuálne s čím novému vlastníkovi pomôžeme. Mäsovýroba má platné povolenia na prevádzku. Predáva sa aj so zariadením, ktoré sa v budove nachádzajú. Tieto nehnuteľnosti sú výhodné aj ako investícia, vzhľadom k strategicky výhodnej polohe. Priestory sú vhodné napr. na stavebniny, sklady, výrobné alebo opravárenské haly, nakoľko sa stavby nachádzajú mimo obytnej zóny. Bližšie informácie k možnostiam a podrobnostiach podáme záujemcom individuálne.V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín svojej obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na prenájom komplet novozrekonštruovaný 3–izbový byt na ul. Novohradskej vo VK s výmerou 73 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí panelového bytového domu postaveného v r. 1992. Byt je čiastočne zariadený novým zariadením. Byt pozostáva z 3 nepriechodných samostatných izieb. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so spotrebičmi – varná doska, teplovzdušná rúra, chladnička. Z jednej izby je východ na priestrannú loggiu. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Bytový dom je zrekonštruovaný. Vo vchode, ani v panelovom dome nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné, na okolí sú stromy, príjemné sedenie pred vchodom, ihrisko pre deti a trávnik. Parkovanie v blízkosti bytu je dostatočne veľké. V blízkosti je obchod s potravinami a LIDL, cca 5 minút chôdze je autobusová zástavka, zdravotné stredisko, nemocnica. Do centra mesta je cca 5 min. pohodlnej chôdze. Súčasťou prenájmu je aj zariadenie. V prípade záujmu je možné poskytnúť k dispozícii aj latkovú pivnicu. ❖ DÔLEŽITÉ PODMIENKY PRENÁJMU ❖ Hľadáme zodpovedných nájomcov, ktorí splnia nasledujúce kritériá: - stabilné zamestnanie s preukázateľným príjmom - nefajčiari - žiadne domáce zvieratá - pri podpise nájomných zmlúv je potrebné zložiť depozit vo výške 3-mesačného nájmu. V cene sú zahrnuté energie. Internet a TV NIE. Majiteľ si vyhradzuje právo konečného výberu zo záujemcov. ❖ ❖ ❖ BYT JE VOĽNÝ OD 1.JÚLA / 2026 ❖ ❖ ❖ Cena prenájmu je 700,-/ mesiac pre 1-3 osoby (nie malé deti)

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Krtíši na ul. Ľ. Štúra. Stavba bola skolaudovaná v r. 1981 a v roku 2022 a 2023 bola v dome urobená kompletná rekonštrukcia a zároveň zmenená dispozícia. Do finálnej fázy je potrebné založiť plávajúce podlahy na 2. NP, ktoré sú ale zakúpené a interiérové dvere, ktoré už ale ostávajú na novom majiteľovi. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, umývačka riadu). V celom dome sú znížené stropy sadrokartónom, nové elektrické rozvody, voda aj odpad. V celom dome sú nové stierky. Súčasťou domu je aj garáž, uzatvárateľná novou hliník-plastovou elektrickou bránou.  Dispozícia: 1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže 2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR  Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie  Zateplenie: nie  Fasáda: nutné dokončiť  Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové  Elektrické rozvody: nové 220/380 V  Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 362 m2  Obytná plocha: 155 m2  Úžitková plocha: 340 m2  Pozemok: mierny svah  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: priamo pri dome Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389 Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€ Odporúčanie RK: Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Záhorce, len pár minút od Veľkého Krtíša. Tento podpivničený dom čaká na vašu víziu a rekonštrukciu, aby sa premenil na váš vysnívaný domov. Nachádza sa na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1561 m² (cca 20 x 74 m), ktorý ponúka široké možnosti využitia pre záhradu, relax či ďalšiu výstavbu. Základné informácie: • Pozemok: 1561 m² (rovinatý) • Zastavaná plocha: 105 m² • Obytná plocha: cca 55 m² • Úžitková plocha: cca 200 m² (vrátane pivnice) Dispozícia: • 1. NP: 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora • 2. NP: podkrovný priestor s potenciálom • 1. PP: pivničné priestory Technický stav a vybavenie: • Konštrukcia: murovaná kombinácia • Strecha: sedlová, škridla pálená • Zateplenie: bez zateplenia • IS: plyn, elektrina (pôvodné rozvody 220/380 V) • Voda: studňa (vodovod a kanalizácia sú dostupné) • Odpady: trativod • Orientácia: severovýchod/juhozápad • Parkovanie pri dome, prístup z hlavnej cesty Lokalita: Obec Záhorce je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Veľký Krtíš (cca 10 km). Výhodou je aj blízkosť obce Slovenské Ďarmoty (5 km) s hraničným prechodom do Maďarska (Balassagyarmat). Okolie ponúka možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – v blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže Želovce, Sklabiná a Nenince, ideálne na rybolov. Región je vhodný aj na cyklistiku a hubárčenie. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod, pohostinstvo), širšie možnosti sú dostupné v susednej obci Želovce (1 km), kde sa nachádza základná a stredná škola, stavebniny, potraviny, lekári, pošta a iné. Výhody ponuky: • Atraktívna cena • Veľký rovinatý pozemok s potenciálom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou • Blízkosť prírody a rekreačných možností Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta VK na Okružnej ulici za výhodnú cenu. Dom je určený na rekonštrukciu. Poskytuje dostatočný priestor na dispozičné zmeny, ktoré vzhľadom na peknú výmeru dokáže zmeniť tento dom na moderné bývanie. Ulica je jednosmerná a tým je znížený prejazd áut. Dispozícia: 1.PP – vstavaná garáž, kotolňa, práčovňa, kuchynka, 2 skladové priestory, miestnosť na náradie, špajza a zádverie 1. NP - zádverie, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC 2. NP – kúpeľňa s vaňou a WC, 1 kuchyňa, 1 obytná miestnosť, výstup do podkrovia 3. NP - podkrovie Bližšie informácie: Kolaudácia: 1970 Vykurovanie: ústredné plynové, teplovodné rádiatory Okná: časť plastové v obytnej časti a časť pôvodné Dvere: pôvodné drevené Zateplenie: nie Strecha: sedlová Strešná krytina: pálená škridľa Kanalizácia: áno Verejný vodovod: áno Celková výmera pozemku: 830 m2 Rozmer pozemku: 19 x 41 m Terén pozemku: svahovitý Zastavaná plocha: 142 m2 Obytná plocha: 89 m2 Úžitková plocha: 230 m2 Orientácia: SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada) Záhrada je prehľadne rozdelená kaskádami a tvorí kompaktný celok. Priestranný pozemok poskytuje novému majiteľovi dostatok miesta na realizáciu voľnočasových aktivít, ako je vybudovanie altánku či bazéna. Celá záhrada a dom ponúkajú krásny výhľad na západ slnka nad mestom. Súčasťou je aj sklad záhradného náradia, ovocné stromy a vinič. V blízkosti cca 3 min. pohodlnej chôdze je absolútne centrum mesta, škôlka, školy (základná aj stredná), banky, obchod, kostol, balíkomaty. Cca 7 min. chôdze sa nachádza autobusová zastávka, nemocnica, zdravotné stredisko, BILLA, LIDL, ďalšia autobusová zástavka, banka. Odporúčanie makléra: Výhodou je veľmi dobrá a slušná lokalita, takmer v centre mesta a s dobrou dostupnosťou peši kamkoľvek v meste. Táto ponuka je vhodná na bývanie, podnikanie, ale aj ako investícia za dobrú cenu. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Nehnuteľnosť bude voľná do 1 mesiaca po podpise kúpnej zmluvy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/models/FW7peq2jakW V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Opatová v Lučenci, na ulici Kláštorná. Dom bol postavený v roku 1989 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 620 m², ktorý je oplotený. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti centra mesta, ale mimo hlavného ruchu. Tichá a nepriechodná ulica. Základné informácie: Výmera pozemku: 620 m², rovina, oplotené Výmera domu: 120 m², Úžitková plocha: 191,49 m² Obytná plocha: 101,80 m² Rok výstavby: 1989 Podlažia: 2 bez podpivničenia Dispozícia: 1. podlažie: - Chodba - Sklad - Špajza - Práčovňa - Kúpeľňa - WC - Obývačka - Kuchyňa - Hala - Technická miestnosť 2. podlažie: - 4 izby - Balkón - Kúpeľňa - Chodba Vybavenie a technické parametre: Plastové okná boli vymenené v roku 2015, čím sa zlepšila energetická efektívnosť domu. Fasáda: bez zateplenia, brizolit Elektrické rozvody: pôvodné (220/380 V). Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na úžitkovú vodu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri znížení nákladov na vodu. Výborná lokalita a dostupnosť: Dom sa nachádza v tichej a nepriechodnej ulici Kláštorná, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta a všetkých jeho služieb je ďalšou veľkou výhodou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pohodlne dostupná. Okrem toho, v okolí nájdete aj obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, čím je zabezpečený každodenný komfort. Ďalšie informácie: Dom je vo veľmi dobrej polohe na tichej nepriechodnej ulici, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. S výmerou 120 m² a dostatočným počtom izieb je ideálny pre rodinné bývanie. Priestranná hala, špajza a technické zázemie zaručujú komfort pri každodennom bývaní. Výborná dispozícia domu. V prípade potreby a s prihliadnutím na cenu, môže nový majiteľ vykonať menšie modernizačné úpravy podľa vlastného vkusu. Tento dom ponúka skvelú príležitosť na dlhodobé bývanie v žiadanej lokalite Lučenca, s dostupnosťou do centra mesta a zároveň v tichej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/models/gz3mkJdSxT5 Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o.Vám exkluzívne ponúka na prenájom slnečné kancelárske priestory vo Veľkom Krtíši na Mierovej ulici. Nachádzajú sa na 2. NP bez výťahu. V budove sa nachádzajú advokáti, kozmetička, pedikérka, masérka, združenia a na prízemí sa nachádza pizéria Lamami a Viva cafe. Budova sa nachádza v centre mesta. POPIS: - 2 samostatné miestnosti s jedným vchodom - jedna miestnosť zariadená kancelárskym nábytkom - vedľa sa nachádza WC, odkiaľ je možné v prípade potreby potiahnuť vodu a odpad - prenajíma sa len spolu - nízke náklady - priamo pri vstupe priestranné parkovisko Dostupné ihneď! CENA PRENÁJMU ➔ 300 € / mesiac Možnosť odpočtu DPH pre platcov DPH.

Nemáte čas alebo možnosť rekonštruovať a nechcete si komplikovať život zháňaním šikovných majstrov všetkých potrebných profesií na kompletnú prerábku bytu? Máme pre vás zaujímavé riešenie. SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite mesta Lučenec. Tento byt prešiel precíznou a modernou kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia bytu bola zmenená a v súčasnej podobe ponúka šikovné architektonické vychytávky, ktoré využili v byte každý cm2. Bytový dom je veľmi pekne udržiavaný a čistý. Základné informácie: • Výmera bytu: 72 m² • Poschodie: 7/8 • Rekonštrukcia: 2025 • Lokalita: Továrenská ul., Opatová • Parkovanie: pri bytovom dome • Zateplenie bytového domu: áno • Orientácia: SZ (kuchyňa, obývačka) /JV (2 izby) • Výhoda: možnosť bezbariérového vstupu Dispozícia a vybavenie: • Kuchyňa na mieru zn. DALNO so vstavanými spotrebičmi. V rámci linky architekt navrhol skrytý úložný priestor. • Klimatizácia zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. • Kúpeľňa má zaujímavú dispozíciu s maximálnym využitím priestoru. Je vybavená vaňou, ale je tu priestor aj na práčku so sušičkou (ktoré sú v cene) a tiež úložný priestor. • Rozvody sú všetky vymenené (elektrické, TV, internetové, vodovodné, odpady a kúrenie vrátane rádiatorov) • Bezpečnostné vstupné dvere • Balkón je zasklený a orientovaný do dvora. • Zariadenie, ktoré sa nachádza v byte je nové a je súčasťou predaja. • Pivnica je latková v suteréne bytového domu. Lokalita: • Udržiavaný pozemok okolo bytového domu poskytuje priestor aj pre deti, ktoré tu majú zriadené ihrisko • Kompletná infraštruktúra dostupná do 5 min. autom s bezproblémovým prístupom či už do mesta alebo výjazdom na nadjazd smerom von z mesta. • Potraviny, záhradné potreby, cukráreň v dosahu do 2 min. pešej chôdze Odporúčanie makléra: Tento byt je skutočne výnimočný svojim riešením, minimalistickým a nadčasovým zariadením a kvalitným kompletným vybavením, ktoré zabezpečujú pohodlie, bezpečnosť a nízke prevádzkové náklady. Je ideálny pre moderné a komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie pre serióznych záujemcov. Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte sa predbehnúť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vás bytom prevedieme osobne. Je tu možnosť dlhodobého prenájmu, neskôr s povinnosťou odkúpenia. Kontaktujte nás: SOCHA REALITY s.r.o. 0911 358 389 chamulova@chamulovasocha-reality-sk https://www.facebook.com/sochareality/ Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s netypickou dispozíciou v obci Želovce. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku o výmere 1914 m², ktorého súčasťou je aj veľká záhrada, ideálna na oddych, pestovanie alebo realizáciu vlastných predstáv. Veľkou výhodou je netypické riešenie domu na 5 medzipodlažiach, ktoré sú prepojené spoločným schodiskom. Takéto dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru aj súkromia pre väčšiu rodinu alebo viacgeneračné bývanie. Základné informácie: • veľkosť pozemku: 1.914 m2 • zastavaná plocha: 133 m2 • obytná plocha: 112 m2 • úžitková plocha: 400 m2 Dispozícia a vybavenie: • 7 izieb • 2 kúpeľne • 2 samostatné WC • práčovňa • 3 garáže Technické informácie: • pôvodné elektrické, plynové, vodovodné rozvody • žumpa (obec bez kanalizácie) • kombinované kúrenie (plyn / drevo) – plyn je momentálne odpojený • bez zateplenia • okná a dvere pôvodné • strecha rovná, IPA Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody: • veľký pozemok s priestrannou záhradou • netradičná dispozícia • vhodné aj na viacgeneračné bývanie • dostatok priestoru a garážových miest V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Realitná kancelária SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj zaujímavú nehnuteľnosť – dva rodinné domy nachádzajúce sa na jednom pozemku v meste Modrý Kameň. Novší rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1972, je poschodový a kompletne podpivničený. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja je aj druhý dom, ktorý je momentálne využívaný ako sklad, no ponúka široké možnosti využitia – napríklad ako letná kuchyňa, hosťovský dom alebo samostatná bytová jednotka. Na pozemku sa nachádza aj priestor vhodný na grilovanie a oddych, ideálny na trávenie voľného času s rodinou a priateľmi. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Obytná plocha: 80,6 m² • Úžitková plocha: 193,4 m² • Zastavaná plocha: 80 m² • Celková plocha pozemku: 439 m² • Prístup: vstup z dvoch strán • Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia • Elektrina: 220/380 V DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1. PP (suterén): • garáž • sušiareň • 2x sklad (v jednom umiestnený kotol) 1. NP (prízemie): • zádverie • spálňa • pracovňa • hala • kúpeľňa • samostatné WC • terasa 2. NP (poschodie): • priestranná obývacia izba • jedáleň • kuchyňa • komora • samostatné WC • chodba • loggia VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • dva samostatné objekty na jednom pozemku • možnosť viacgeneračného bývania alebo investície • potenciál prerobenia druhého domu na samostatné bývanie • priestor na grilovanie a oddych • vstup z dvoch strán pozemku • napojenie na všetky inžinierske siete • pokojná lokalita Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! CENA ZAHŔŇA: ✓ Prehlásenie energií ✓ Províziu realitnej kancelárie ✓ Prípadný geometrický plán ✓ Vypracovanie kompletných zmlúv ✓ Zabezpečenie znaleckého posudku ✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti ✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy ✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru CENA NEZAHŔŇA: ✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene) ✗ Geometrický plán (ak je potrebný) ✗ Poplatok za vklad záložného práva ✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy

SOCHA REALITY, s.r.o. ponúka exkluzívne jedinečnú príležitosť vlastniť rodinný dom, ktorý spája nadčasovú eleganciu pôvodnej architektúry s komfortom modernej rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Lučenec v blízkosti parku a predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú viac než len bývanie – hľadajú skutočný domov s atmosférou. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 579 m², ktorý ponúka dostatok priestoru pre oddych, záhradu aj súkromie. Benefitom je vlastná studňa s úžitkovou vodou, ideálna pre efektívnu závlahu. Pôvodná stavba z roku 1938 prešla v roku 2002 citlivou rekonštrukciou a prístavbou, pričom si zachovala svoj autentický charakter a zároveň získala praktické dispozičné riešenia pre moderný život. Technologický štandard a komfort: • zateplená strecha s kvalitnou krytinou BRAMAC • drevené EURO okná a masívne dubové vstupné dvere ako symbol kvality a trvácnosti • ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s prietokovým ohrevom vody • doplnkové kúrenie v podobe keramických kachlí pre jedinečnú atmosféru domova • nové rozvody vody a elektriny • bezpečnostný systém – bezdrôtový alarm s pohybovými senzormi • elektrická vstupná brána s diaľkovým ovládaním a elektrickým vrátnikom • drevené parkety v obytných miestnostiach podčiarkujú eleganciu interiéru • dlažby v kuchyni, chodbe a kúpeľni pre maximálnu praktickosť • dva komíny – jeden nový, druhý pôvodný, pravidelne udržiavaný Dispozícia s dôrazom na priestor a variabilitu: Prízemie domu ponúka harmonicky prepojený obytný priestor – dve priestranné izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC a veľkorysú obývaciu izbu, ktorá sa prirodzene stáva srdcom celého domu. Na poschodí sa nachádza veľká izba a priestranná povala, ktorá ponúka výnimočný potenciál pre ďalšie využitie – či už ako úložný priestor, alebo po úprave ako ďalšia obytná časť podľa predstáv nového majiteľa. Práve tento priestor dáva budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv – od štýlového podkrovného apartmánu až po plnohodnotné rozšírenie obytného priestoru. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu štýlu, kvality a investičného potenciálu. Je pripravená na okamžité bývanie, no zároveň ponúka dostatok priestoru pre realizáciu individuálnych vízií náročného klienta. Pre lepšiu predstavu vám prikladáme link kde si viete dom pozrieť detailnejšie vďaka našej 3D videoobhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=D6bvZiMXr5U Dom je kúpou voľný a predáva sa vrátane zariadenia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa: - Províziu RK - Poplatok na vklad na kataster - Vypracovanie kompletných zmlúv - Prehlásenie energií - Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti - Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, rovinatý stavebný pozemok nachádzajúci sa priamo v intraviláne obce Nenince. Pozemok je situovaný v tichej časti obce s prístupom z ulice J. Kráľa cez obecný pozemok, čo zaručuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú v blízkosti pozemku. Je ideálny na výstavbu rodinného domu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a príjemné vidiecke prostredie. Základné informácie: • výmera: 661 m² • rozmery: cca 18 × 37 m • orientácia: JZ • Všetky inžinierske siete dostupné pri pozemku Obec Nenince má približne 1 500 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu lekári, pošta, obchody, reštaurácie, ako aj základná a materská škola. Výborná dostupnosť: • Veľký Krtíš: 17 km • Slovenské Ďarmoty (hraničný prechod s Maďarskom): 8 km V blízkosti obce (cca 3 km) sa nachádza rybník s krásnou prírodou, ideálny na oddych, prechádzky či cykloturistiku. Kompletný servis pre vás: Zabezpečíme vám celý proces kúpy nehnuteľnosti – od financovania na mieru, cez právny servis, znalecký posudok až po vybavenie na katastri. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku: SOCHA REALITY s.r.o. 0911 358 389 chamulova@socha-reality.sk Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v pôvodnom stave nachádzajúci sa na krásnom a priestrannom pozemku v Slovenských Ďarmotách. Nehnuteľnosť ponúka veľký potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, pokojné rodinné bývanie alebo víkendové využitie. Dom má zastavanú plochu 150 m² a dispozične pozostáva z 3 priestranných izieb, kuchyne, kúpeľne, špajze. Zo dvora je samostatný vstup do pivnice a do dvoch komôr s výstupom na povalu, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. Veľkým benefitom je rozľahlý a slnečný pozemok, na ktorom sa nachádza aj letná kuchyňa zapísaná na liste vlastníctva. Na pozemku je vlastná studňa aktuálne využívaná pre dom. Verejný vodovod a kanalizácia sú dostupné pri pozemku. Výhody nehnuteľnosti: • veľký pozemok 1 235 m² • široké možnosti rekonštrukcie • letná kuchyňa na pozemku • pivnica • dostupné inžinierske siete • pokojné prostredie Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom a dostatkom priestoru na realizáciu vlastných predstáv, táto ponuka môže byť práve pre vás. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka priestranný 2-izbový byt v obci Koláre. Byt je situovaný na 2. poschodí tehlovej bytovky a vďaka výmere 49 m² ponúka komfortný priestor aj výborný potenciál na moderné bývanie. Dispozícia bytu pozostáva z predsiene s kuchyňou, kúpeľne a priestrannej obytnej izby. Byt pôsobí vzdušne a vďaka praktickému rozloženiu poskytuje možnosť úpravy podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené plastové okná, vchodové dvere a zrealizovaná nová elektroinštalácia. Inak je byt v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastného vkusu a štýlu. Hlavné výhody bytu: • veľkorysá výmera až 49 m² • tehlová bytovka • predsieň s kuchyňou a praktická dispozícia • vymenené plastové okná •nové vchodové dvere • nová elektroinštalácia • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • pokojné bývanie v príjemnej lokalite • len 5 km od hraníc s Maďarsko • vhodné na bývanie aj ako investícia • nízky počet bytov v tehlovej bytovke zabezpečuje pokojnejšie bývanie Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej a malebnej obci Sečianky. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom a slnečnom pozemku s výmerou 1 710 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, hospodárenie alebo realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Zastavaná plocha: 130 m2 Úžitková plocha : 85 m2 Obytná plocha: 42 m2 Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, troch izieb, kuchyne, komory a kúpeľne. V dome je zavedená elektrina a voda, pričom priamo na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Pri hranici pozemku je dostupná plynová prípojka, čo ponúka ďalšie možnosti modernizácie a komfortného bývania. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie, chalupu na rekreáciu alebo dom s veľkým pozemkom a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Majiteľ si vyhradzuje právo konečného rozhodnutia , komu nehnuteľnosť predá. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán

Realitná kancelária SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na prenájom kompletne zrekonštruovaný nebytový priestor priamo v centre Veľkého Krtíša. Priestor sa nachádza v suteréne budovy na Námestí A. H. Škultétyho a ponúka kombináciu výbornej lokality, funkčnej dispozície a priaznivých prevádzkových nákladov. Základné informácie: • výmera: 80 m² • kompletne zrekonštruovaný priestor • klimatizácia (kúrenie aj chladenie v cene nájmu) • voda za fixný mesačný poplatok 10 € • vlastné sociálne zázemie a sprcha Dispozícia: • hlavný otvorený priestor (open space) vhodný pre 4–5 pracovných miest • samostatná chodba / čakacia časť • zrekonštruované toalety • sprcha • zadná uzatvárateľná miestnosť vhodná ako sklad, zázemie alebo kuchynka Vhodné využitie: • beauty salón / kaderníctvo / barber • kozmetické alebo estetické služby • tattoo štúdio • kancelária alebo kreatívny ateliér • administratívne zázemie alebo menšie štúdio služieb Priestor svojou dispozíciou umožňuje pohodlné fungovanie viacerých pracovných miest a zároveň poskytuje dostatok súkromia pre klientov aj tím. Lokalita: Námestie A. H. Škultétyho patrí medzi najfrekventovanejšie časti mesta s dobrou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a parkovaním v okolí. Výhodou je jednoduchá orientácia pre klientov a poloha priamo v centre diania. Suterénne umiestnenie zároveň prináša pokojnejšie pracovné prostredie, stabilnejšiu teplotu počas letných mesiacov a väčšie súkromie. Majiteľ si vyhradzuje právo konečného výberu nájomcu. Pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške 3-mesačného nájmu. Voľné IHNEĎ!! Cena prenájmu: 850,-€ + energie

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta Veľký Krtíš, na ulici Št. Tučeka. Nehnuteľnosť z roku 1940 predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú miesto s charakterom a priestorom na realizáciu vlastných predstáv. Dom je určený na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek alebo využiť jeho potenciál na podnikateľské účely. Na pozemku s výmerou 665 m² sa nachádza stavba so zastavanou plochou 300 m². Dispozične dom pozostáva zo štyroch veľkorysých miestností, garáže a je čiastočne podpivničený. Praktickým benefitom sú aj dve plechové garáže, ktoré sú súčasťou predaja. Výhodou nehnuteľnosti je aj možnosť napojenia na inžinierske siete pri pozemku, čo vytvára dobrý základ pre budúcu rekonštrukciu a nové využitie priestoru. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí nehľadajú hotové riešenie, ale miesto s potenciálom, dobrou polohou a možnosťou vytvoriť hodnotu do budúcnosti – či už vo forme rodinného bývania, sídla firmy alebo investičného projektu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - znalecký posudok - prípadný geometrický plán Všetky materiály použité v tomto inzeráte sú majetkom SOCHA REALITY, s.r.o. a podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.