SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj obchodný priestor (nepodpivničenú budovu 15x15 m) v centre obce Bušince. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou cca v r. 2017. Budova pozostáva z hlavnej najväčšej miestnosti, kde bola predajňa a v zadnej časti 2 väčšie sklady, 3 menšie miestnosti, sociálne zariadenia. V zadnej časti budovy sú 2 nakladacie rampy so samostatnými vchodmi s dobrým prístupom. Všade sú vymenené plastové okná aj vstupné dvere. Elektrické rozvody sú tiež nové štrukturované (metalika) a sú tu vykonávané pravidelné revízie. Kúrenie je plynové, ústredné, teplovodné s tým, že kondenzačný kotol zn. VIESSMAN je ešte v predĺženej záruke a je pravidelne kontrolovaný servisným technikom. Budova je zateplená. Strecha je rovná a zrekonštruovaná v r. 2015, kde bola použitá FATRAFOL fólia + 5 cm polystyrén, zároveň je nainštalovaný bleskozvod. V budove sú urobené rozvody na bezpečnostné kamery a signalizáciu, avšak tieto zariadenia sa v budove nenachádzajú. Celková výmera pozemkov: 244 m2 Zastavaná plocha: 244 m2 Úžitková plocha : 236 m2 Obec má veľmi dobrú vybavenosť – základná škola 1-9 ročník, materská škola, obchod so stavebninami, potravinami, drogistický tovar, oblečenie, bankomat, reštaurácie. Vzdialenosť od okresného mesta Veľký Krtíš je 14 km, od Lučenca 24 km a od maďarských hraníc 3 km. Táto ponuka je výhodnou investičnou príležitosťou v dobe vysokej inflácie, zároveň je tu možné zriadiť prevádzku obchodu, ale aj nie veľkej výroby. V minulosti tu bola umiestnená potravinová prevádzka. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v intraviláne obce Nová Ves (priamo v obci). Všetky IS sú dostupné pri pozemku. V súčasnej dobe je užívaný ako záhrada. Pozemok sa nachádza na rozhraní dvoch ulíc. Pozemok je vhodný na výstavbu 1 alebo aj 2 rodinných domov. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. Celková výmera: 1.177 m2 Rozmer pozemku: 23x46 m V obci je cca 450 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 5 km. Obec má vybudované všetky IS – kanalizačná sieť pripojená na ČOV, vodovod, plyn, elektrina. V obci sa nachádza obecný úrad a malé potraviny. V katastri obci je viacero zahraničných firiem, ktoré poskytujú pracovné príležitosti pre širokú pracujúcu verejnosť. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca rybník 2 km, 34 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 18 km Čabraď, 18 km Trúbiaci kameň, 9 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 7 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 5 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 15 km Aquatermal Dolná Strehová, 37 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena: 35,- Eur za 1 m2 Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj garáž na Malinovského ul. v Lučenci v celkovej výmere 22 m2. Nachádza sa ako krajná z radových garáží. Je bez montážnej jamy. Prislúcha k nej vlastná elektrická prípojka s komplet novou inštaláciou – 2 zásuvky a svetlo. Dvere sú plechové dvojité. Rozmery sú 6,248 x 3,052 x v. 2,042 m. Šírka vstupnej brány v otvore je 2,276 m. Obvodové múry sú po rekonštrukcii a strecha nezateká. Táto garáž poskytuje pohodlné parkovanie aj väčším autom. Zároveň ochráni váš majetok pred poškodením a zároveň je neďaleko je obytnej zóny na sídlisku Rúbanisko. Celková výmera pozemku: 22 m2 Rozmer: 6,248 x 3,052 x v. 2,042 Terén: rovina Zastavaná plocha: 22 m2 Garáž je kúpou voľná. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinného domu v miestnej časti Pod Pôjdy, ktorá je vyhľadávanou lokalitou z dôvodu výhodnej dispozície a možnosťou napojenia na diaľnicu, ktorá je vzdialená len 3 km.. Pripojenie na elektrinu je dostupné pri pozemku (podľa vyjadrenia SSD a.s.). Vodovod ani kanalizácia nie sú dostupné, je potrebné vykopať studňu a urobiť septik, resp. ČOV. Pozemok je zapísaný v územnom pláne mesta Detva ako pozemok na výstavbu rodinného domu, ako jeden z mála v tejto časti a je vhodný na výstavbu 1 prízemného rodinného domu. Pozemok je rozdelený cestou, ktorá slúži iba výlučne ako príjazd pre ďalšie dva domy. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. K pozemku vedie súkromná asfaltová cesta, ktorá je aj v zime udržiavaná. Podiel k ceste je predmetom kúpy. Miesto je vhodné aj na výstavbu chalupy, nakoľko poskytuje krásny výhľad na podpoliansku scenériu. Zároveň je výborná dostupnosť do Detva. Celková výmera: 873 m2 (z toho 116 m2 zastavaná plocha nádvorie a zvyšok TTP) 638 + 235 m2 + podiel 1/8 na ceste Orientácia: JZ V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je určitá dohoda možná. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj veľmi príjemný priestranný rodinný dom v radovej zástavbe (2/7), v kľudnej lukratívnej neprejazdnej ulici pod Zoborom. Dom je na prvý pohľad menší, avšak po vstupe poskytuje naozaj veľký priestor na 4 samostatných podlažiach. Dispozícia: 1. PP - Hobby miestnosť, 2x sklad, komora, práčovňa, technická miestnosť + východ do záhrady (67,7 m2) 1. NP - Zádverie, príručné WC, hala spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, špajza, východ na terasu a na schodisko do záhrady (95,2 m2) 2. NP - chodba, 1 veľká spáleň (24 m2), 2 menšie izby (12 a 14 m2), pracovňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC + vstup do podkrovia (77,5 m2) 3. NP - 1 priestranná podkrovná miestnosť (40 m2) Vykurovanie: ústredné plynové, podlahové okrem pivničnej časti, kde sú rádiatory Okná a dvere: plastové Zateplené Strecha: sedlová - krytina BRAMAC Celková výmera pozemku: 450 m2 Zastavaná plocha: 104 m2 Obytná plocha: 150 m2 Úžitková plocha: 280 m2 Orientácia SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada) Záhrada je rozdelená do jednotlivých zón kaskádami, ktoré vytvárajú jeden kompaktný celok. Trávnik a ozdobné rastlinky a kríky pred aj za domom je zavlažovaný závlahou. Altánok, ktorý je umiestnený v strede záhrady poskytuje priestor, kde rodina a priatelia môžu tráviť spoločný čas. Navyše sa z terasy a celej záhrady naskytuje nádherný pohľad na zapadajúce slnko nad mestom. Výhodou je veľmi dobré a rýchle napojenie na diaľnicu, ako aj do mesta. Táto ponuka je vhodná ako investícia, ale aj na bývanie pre rodinu. Dom je obývateľný ihneď a nevyžaduje ďalšie investície. Predáva sa bez zariadenia. Dôvod predaja je sťahovanie do novej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bude voľná do 2 týždňov po podpise kúpnej zmluvy. V prípade záujmu bližšie info individuálne. Neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný slnečný pozemok v intraviláne obce Horné Plachtince s prístupom z dvoch strán a to z hlavnej cesty a tiež z bočnej ulice, nakoľko je rohový. Elektrina je dostupná na hranici pozemku. Kanalizácia a vodovod v obci nie je vybudovaný. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu, prípadne chaty, či mobilného domu. Celková výmera: 872 m2 Rozmer pozemku: 18 x 50 m Orientácia: JZ V obci je cca 210 obyvateľov. V obci sa nachádzajú základná občianska vybavenosť, potraviny a obecný úrad. Najbližšia materská škola je v obci Dolné Plachtince a základná škola vo Veľkom Krtíši. Horné Plachtince sú koncovou obcou a prechádza sa cez ňu do Plachtinskej doliny. Obec je skôr určená pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie, prípadne možnosť relaxu mimo hektického života v meste. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný obchodný priestor na ul. SNP v prevádzkovej budove „Dom služieb, ktorý sa nachádza oproti Daňovému úradu VK. Nachádza sa 1. poschodí. Je orientovaný na 2 strany. Nachádzajú sa tu 4 samostatné miestnosti (1. 2,9 x 4,2 m, 2. 7x7,1 m, 3. 4,2 x 1,9 m, 4. 2,9x1.9 m s výškou 3,13 m). Je v pôvodnom stave vrátane elektrických rozvodov. Vstup do budovy je spoločný z hlavnej ulice. Na prízemí sa nachádzajú dve samostatné prevádzky, ktoré majú vstup používaný spoločne s poschodím, kde sa nachádzajú 5 prevádzok, z toho v súčasnosti 3 funkčné. Tiež sa tu nachádza na spoločnej chodbe priestranný uzavretý presklený priestor, ktorý využívajú prevádzky, ako menší manipulačný sklad. WC je spoločné pre celé poschodie. Voda je v ponúkanom priestore v dvoch miestnostiach. Priestor je vhodný na predajňu, kancelárie, ale aj menšiu výrobu. V okolí budovy je dostatočné parkovanie. Úžitková plocha: 75,6 m2 Počet miestností: 4 Orientácia: JZ/SZ Náklady: individuálne, nakoľko aj vykurovanie je individuálne. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 34.662 m2 poľnohospodárskej pôdy vedenej na jednom LV vo výlučnom vlastníctve jedného vlastníka. Pozemky sa nachádzajú v extraviláne obce Pinciná. Jedná sa o 17 parciel vo výmerách od 460 - 5421 m2. Pozemky sa predávajú len spolu. Bližšie info v prípade záujmu individuálne. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom, ktorý stojí na konci veľmi dobre vybavenej obce Nenince. Dom bol postavený cca v r. 1950 a v r. 2007 prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa začal dočasne využívať ako reštaurácia. Posledná fáza rekonštrukcií boli realizované v r. 2020. Na LV je stavba vedená ako rodinný dom, čo po menších úpravách je aj reálne. Pozemok je z časti spevnený a z časti zatrávnený, čo umožňuje rôznorodé využitie. Výmera pozemku: 1.725 m2 Rozmery pozemku: 84 (od cesty) – 8 – 61 – 44 (pri vstupe) m Zastavaná plocha: 173 m2 Úžitková plocha: 135 m2 Mesačné náklady: 200,- € IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je dostupný pri pozemku Ohrev TÚV: elektrický bojler Vykurovanie: lokálne – v miestnostiach elektrické konvektory a na terase krbová vložka Elektrické rozvody: 220/380 V Okná: plastové Podlahy: keramická dlažba Izolácia: áno Bezpečnostné prvky: rozvody na kamerový systém Prístup je zo severnej strany pozemku. Orientácia S predná časť/J zadná časť V súčasnosti je stavba nevyužívaná, avšak je po poslednom využívaní stavebne aj dispozične upravená na reštauračné zariadenie, t.j. hlavné vchody sú z terasy s tým, že jedným sa vchádza do časti prevádzkovej, druhým hygienickej a tretím do jedálenskej, pričom každá miestnosť okrem krajných je prechodná. Nachádzajú sa tu zádverie, bar, 2 jedálne, 3x WC, kuchyňa, ktorá je ešte čiastočne zariadená, sklad a podstienok. Dom je zaujímavo dispozične riešený a má veľký potenciál. Pôdorysným tvarom do L, pričom vnútornú časť má riadne presklenú a klimatizovanú terasu, ktorá má variabilné využitie. Strecha je nad celou stavba – valbová bez povalového priestoru. Strešná krytina je keramická. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchody – potraviny, elektro, záhradné potreby. Nakoľko je obec veľmi dobre vybavená nachádza sa tu aj lekár pre deti a dospelých, lekáreň, materská škola, základná škola 1. stupeň, kostol. Prevádzkujú sa tu aj služby ako je pedikúra, manikúra, kozmetika a kaderníctvo. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, trvalé bývanie, prípadne po úpravách aj zariadenie DSS, prípadne aj predajňa, sklad, nakoľko pozemok a priestory sú priestranné, krásne a vhodné na rôzne účely. Prístup na pozemok je tiež veľmi dobrý. Pozemok má trojuholníkový tvar. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Obec Nenince sa nachádza cca 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, cca 11 km od hraničného prechodu do Maďarska cez Slovenské Ďarmoty. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – obľúbený rybník za dedinou, cyklistika, rybárčenie, hubárčenie, rôzne turistické atrakcie (pustý kostol Veľká Čalomija, kosihovský kamenný vrch, pivnice v Hrušove, rozhľadňa na Prašnom vrchu Hrušov, piesková baňa, kde môžete nájsť žraločie zuby Príbelce). Licencovaný realitný maklér a naša spoločnosť vám poskytnú kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime. Dom bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK - Vypracovanie kompletných zmlúv - základný poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster (záložná zmluva) Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Znížená cena je už vyčíslená v cene za túto nehnuteľnosť

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj podpivničený dvojposchodový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii vo Veľkom Krtíši.Dom je rozdelený na dennú (1.NP) a nočnú časť (2.NP). V celom dome boli vymenené plastové okná, elektrické aj zvislé rozvody. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom prípadne ako alternatívne kúrenie krbová vložka, ktorá sa nachádza v hale, ktorá je na prízemí. V celom dome sú radiátory. Ohrev TÚV je zabezpečovaný elektrickým bojlerom s objemom 150 l, prípadne súbežne s kúrením. Celý dom je zateplený s novou fasádou. Táto nehnuteľnosť ponúka všetky výhody mesta a je napojený na všetky IS, vrátane optickej siete. Orientácia: SV predná časť / JZ zadná časť Dispozícia: 1.PP – pivnica (kde je umiestnený kotol a bojler) a vedľajšia miestnosť. 1.NP - zádverie, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC 2.NP – kúpeľňa s vaňou a WC, 2 samostatné priestranné izby, z ktorých jedna má výstup na terasu Výmera pozemku: 374 m 2 Zastavaná plocha: 81 m 2 Úžitková plocha:161 m 2 + 48 m 2 (pivnica) Kolaudácia: 1984 Kompletná rekonštrukcia: 2017 V blízkosti cca 5 min. pohodlnej chôdze je škôlka, škola (základná aj stredná), nemocnica, zdravotné stredisko, BILLA, LIDL, autobusová zástavka, banka, kostol, balíkomaty a do centra mesta je tiež max. do cca 7 min. pohodlnej chôdze. Dom je kúpou voľný.Táto ponuka je pre klientov, ktorí nemajú možnosť alebo čas na rekonštrukciu a potrebujú hneď bývať a tiež pre klientov, ktorí nepreferujú veľký pozemok. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na základný vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka prevádzkové budovy v centre obce Pôtor, ktoré sa nachádzajú v jednom spoločnom areáli. Nachádzajú sa tu: 1. výrobná budova, ktorá má povolenie na prevádzkovanie mäsovej výroby s.č. 354 – 296 m2 2. kancelárie, šatňa a sklady v jednej budove s.č. 326 – 132 m2 3. garáž – 23 m2 4. bývalá kotolňa s.č. 355- 308 m2 5. malá stavba (sociálno-hygienické zariadenie) vhodná na menšiu dielňu, obchod, resp. kancelárie s.č. 357 - 116 m2 6. sklad s.č. 74 – 340 m2 Objekty boli dané do užívania v r. 1963 ako bývalá mliekáreň, neskôr sirupáreň a nakoniec mäsová výroba s prísl. Objekt výrobnej budovy je po kompletnej rekonštrukcii a tiež kancelárie s prísl. Sklad je po čiastočnej rekonštrukcii. Ostatné stavby sú pôvodné a vyžadujú si investície. Všetky stavby sa nachádzajú na spoločnom dvore, ktorý je oplotený. Celková výmera prislúchajúcich pozemkov činí 6.704 m2. V súčasnosti sú tu spoločné prípojky: elektrina, voda, kanalizácia. Dostupné pripojenie na plyn. Na pozemku sa nachádza studňa 5 m hlboká, kopaná. Na pozemku sa nachádza aj VN trafo. Prístup na pozemok je dvoch strán s napojením priamo na hlavný ťah VK – LC, vzdialenosť 25 km do LC, 50 km do ZV, 25 km do Maďarska. Predmetné nehnuteľnosti sa predávajú ako celok, ale aj samostatne po budovách. V tom prípade sa rozdelia pozemky geodetom, čo je v cene. Prípojky na nové pripojenie (voda, kanalizácia a elektrina) v prípade rozdelenia je potrebné vybaviť už individuálne s čím novému vlastníkovi pomôžeme. Mäsovýroba má platné povolenia na prevádzku. Predáva sa aj so zariadením, ktoré sa v budove nachádzajú. Tieto nehnuteľnosti sú výhodné aj ako investícia, vzhľadom k strategicky výhodnej polohe. Priestory sú vhodné napr. na stavebniny, sklady, výrobné alebo opravárenské haly, nakoľko sa stavby nachádzajú mimo obytnej zóny. Bližšie informácie k možnostiam a podrobnostiach podáme záujemcom individuálne.V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín svojej obhliadky. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy

Exkluzívne ponúkame na predaj usadlosť na veľmi peknom mieste v kľudnej časti obce, ktorá je orientovaná V-Z. Celková výmera pozemkov činí 4.143 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 stavby, z čoho jednou pozostatok rodinného domu z váľkov (bez strechy) so súpisným číslom, ktorý je možné využiť na prípadnú kompletnú prestavbu. Úžitková plocha tejto stavby je 84 m2. Druhou stavbou krásna zachovalá kamenná stavba stodoly s dvoma miestnosťami, ktorá je v dobrom technickom stave. Strecha je valbová s pôvodnou drevenou strešnou konštrukciou a pokrytou pôvodnými škridľami, ale v zachovalom stave. Celková úžitková plocha je 150 m2. Na dvore sa nachádza vlastná studňa. Tiež je možné využiť aj obecný vodovod, ktorý je dostupný pred domom. Vo dvore sa nachádza niekoľko ovocných stromov. Pozemok, na ktorom je usadlosť umiestnená je úplná rovina a je ideálny či už na hospodárenie alebo na spoločne strávené chvíle s rodinou. Kúpu tejto nehnuteľnosti rozhodne nový majiteľ neoľutuje. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj pozemok s podpivničenou drevenou chatkou vo Veľkom Krtíši v najlepšej záhradkárskej osade za vodojemom. Vodovodná prípojka je na pozemku a elektrina je dostupná pri pozemku. Na pozemku sa nachádza viacero ovocných stromov a vinič. Tieto nehnuteľnosti sa nachádzajú v tichej časti záhradkárskej osady na spodnej hranici. Výmera pozeku 523 m2 z toho zastavaná plocha je 18 m2. Chatka si vyžaduje rekonštrukciu. Pozemok je z časti oplotený. Autom je príjazd až k vstupnej bránke. V tejto ani susednej osade sa nenachádzajú žiadne trvalo ani prechodne bývajúce neprispôsobivé osoby. Orientácia J/Z. Táto nehnuteľnosť poskytne relax pre rodiny s deťmi, prípadne mladých, ktorí chcú ísť relaxovať mimo bytu, kde si môžu vytvoriť svoju vlastnú oázu pokoja. Osada, kde sa tieto nehnuteľnosti nachádzajú sa nachádza priamo nad mestom Veľký Krtíš, pohodlnou chôdzou 15 min peši od hornej autobusovej zastávky. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Pri rýchlom jednaní 1.000,-€ zľava Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Ako tráviť čas so svojou rodinou a blízkymi? My vám ponúkame možnosť stráviť ho v prírode, kde načerpáte energiu. SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj CHATU vo veľmi obľúbenej lokalite Brezovská dolina, časť Koprovnica, okres Veľký Krtíš. Táto atraktívna rekreačná nehnuteľnosť sa nachádza pod horou, susedí s horskou bystrinou a je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a možnosť oddychu v prírode. ⧫ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ⧫ Stavba skolaudovaná v roku 1988, evidovaná na LV ako rodinný dom POZEMOK ⇨ 400 m² (rovina) ZASTAVANÁ PLOCHA 40 m² OBYTNÁ PLOCHA ⇨ 35 m² ÚŽITKOVÁ PLOCHA ⇨ cca 60 m² + prístrešok ⧫ DISPOZÍCIA ⧫ 1. NP obývacia miestnosť, kuchynský kút, WC, komora so samostatným vchodom 2. NP priestranná spálňa s loggiou PRÍSTUP ⇨ od asfaltovej cesty po vyjazdenú nespevnenú cestu KONŠTRUKCIA ⇨ kombinácia murovaná a drevená časť STRECHA ⇨ sedlová s plechovou krytinou ELEKTRICKÉ ROZVODY ⇨ pôvodné 220 V PARKOVANIE ⇨ priamo pri chate VODA ⇨ vlastná studňa ORIENTÁCIA ⇨ SV/JZ ZATEPLENIE ⇨ nie ODPADY ⇨ žumpa ⧫ DISPOZÍCIA ⧫ Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú útočisko mimo rušného mesta. Nachádza sa približne 12 km od okresného mesta Veľký Krtíš, s veľmi dobrou dostupnosťou (cca 15 minút autom do Veľkého Krtíša aj Lučenca, 45 minút do Zvolena). Diaľnica vzdialená 20 minút. Nedávno bol dokončený nový asfaltový úsek od Dolných Strhár po Koprovnicu, čo zlepšilo dostupnosť. ⧫ ODPORÚČANIE RK ⧫ Rekreačná oblasť Koprovnica je ideálna pre fanúšikov chatárčenia, oddychu, cyklistiky, rybárstva či hubárčenia. Chata má za sebou pekné rodinné príbehy a je pripravená poskytnúť ďalšej skvelej rodine miesto na trávenie spoločných chvíľ. CENA ZAHŔŇA: ✓ províziu RK ✓ prehlásenie energií ✓ zabezpečíme znalca ✓ vypracovanie kompletných zmlúv ✓ daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti ✓ poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy ✓ kompletné poradenstvo a financovanie na mieru CENA NEZAHŔŇA: ✗ znalecký posudok ✗ poplatky na kataster ✗ prípadný geometrický plán ✗ poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Kúpa nehnuteľnosti nie je jednoduchá, ako by sa mohlo na prvý pohľad zdať. Pri tomto procese čaká na neskúsených množstvo nástrah. Odložte obavy a nenechajte sa zaskočiť. My vybavíme všetky potrebné kroky, vrátane financovania vami vysnívanej nehnuteľnosti, ktoré je nastavené každému na mieru našim odborníkom na financie s dlhoročnými praktickými skúsenosťami, ďalej zabezpečíme znalecký posudok, komplet servis od A po Z. Zmluvy, komunikácia s bankou, kataster, prehlásenie energií, vrátane daňového priznania – daň z nehnuteľnosti v januári nasledujúceho roka. ✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS A MY ICH VYRIEŠIME ✦ Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. ICH POUŽITIE SA TRESTÁ. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v našej kancelárii alebo na uvedenom telefónnom čísle. Nehnuteľnosť je vhodná pre vážnych záujemcov, ktorí ocenia jej pokojné prostredie a dostupnosť. Radi Vám pomôžeme s obhliadkou alebo ďalšími otázkami!

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Krtíši na ul. Ľ. Štúra. Stavba bola skolaudovaná v r. 1981 a v roku 2022 a 2023 bola v dome urobená kompletná rekonštrukcia a zároveň zmenená dispozícia. Do finálnej fázy je potrebné založiť plávajúce podlahy na 2. NP, ktoré sú ale zakúpené a interiérové dvere, ktoré už ale ostávajú na novom majiteľovi. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, umývačka riadu). V celom dome sú znížené stropy sadrokartónom, nové elektrické rozvody, voda aj odpad. V celom dome sú nové stierky. Súčasťou domu je aj garáž, uzatvárateľná novou hliník-plastovou elektrickou bránou.  Dispozícia: 1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže 2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR  Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie  Zateplenie: nie  Fasáda: nutné dokončiť  Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové  Elektrické rozvody: nové 220/380 V  Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 362 m2  Obytná plocha: 155 m2  Úžitková plocha: 340 m2  Pozemok: mierny svah  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: priamo pri dome Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389 Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€ Odporúčanie RK: Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy

Ponúkame vám čiastočne podpivničený rodinný dom (rok výstavby. 1960) so samostatnou prístavbou – letná kuchyňa + garáž. Dom má rozmery 9 x 12,5 m2. Momentálne je dispozične rozdelený na priestrannú presklenú chodbu so vstupom do obytnej časti domu, kde sú momentálne chodba, 2 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa. V jednej z izieb sa nachádza zachovalá keramická pec. Pivnica má samostatný vchod z vonkajšej strany. Zriadená nová prípojka elektriny a vody na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Obytná plocha: 50 m2 Úžitková plocha: 150 m2 Zastavaná plocha: 130 m2 Po úpravách je možné urobiť si tu plnohodnotný 3-izbový dom s priestrannou halou s spojenou s kuchyňou s možným dobudovaním terasy s východom do dvora. Orientácia domu je V/Z. Pozemok, ktorý k domu prislúcha je rovinatý s výmerou 1.641 m2. Dom je vhodný na trvalé bývanie, ale aj na rekreáciu. Vstup k nehnuteľnostiam je priamo z hlavnej cesty v obci, dom však nie je priamo pri ceste. Nehnuteľnosti sú k dispozícii okamžite. V obci sa nachádzajú lekári, pošta, obchody, základná aj stredná škola. Veľký Krtíš je vzdialený 11 km, Slovenské Ďarmoty 6 km na hraničný prechod s Maďarskom. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej obci Záhorce, len pár minút od Veľkého Krtíša. Tento podpivničený dom čaká na vašu víziu a rekonštrukciu, aby sa premenil na váš vysnívaný domov. Nachádza sa na rozľahlom rovinatom pozemku s výmerou 1561 m² (cca 20 x 74 m), ktorý ponúka široké možnosti využitia pre záhradu, relax či ďalšiu výstavbu. Základné informácie: • Pozemok: 1561 m² (rovinatý) • Zastavaná plocha: 105 m² • Obytná plocha: cca 55 m² • Úžitková plocha: cca 200 m² (vrátane pivnice) Dispozícia: • 1. NP: 2 obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora • 2. NP: podkrovný priestor s potenciálom • 1. PP: pivničné priestory Technický stav a vybavenie: • Konštrukcia: murovaná kombinácia • Strecha: sedlová, škridla pálená • Zateplenie: bez zateplenia • IS: plyn, elektrina (pôvodné rozvody 220/380 V) • Voda: studňa (vodovod a kanalizácia sú dostupné) • Odpady: trativod • Orientácia: severovýchod/juhozápad • Parkovanie pri dome, prístup z hlavnej cesty Lokalita: Obec Záhorce je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Veľký Krtíš (cca 10 km). Výhodou je aj blízkosť obce Slovenské Ďarmoty (5 km) s hraničným prechodom do Maďarska (Balassagyarmat). Okolie ponúka možnosti pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu – v blízkosti sa nachádzajú vodné nádrže Želovce, Sklabiná a Nenince, ideálne na rybolov. Región je vhodný aj na cyklistiku a hubárčenie. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť (obecný úrad, obchod, pohostinstvo), širšie možnosti sú dostupné v susednej obci Želovce (1 km), kde sa nachádza základná a stredná škola, stavebniny, potraviny, lekári, pošta a iné. Výhody ponuky: • Atraktívna cena • Veľký rovinatý pozemok s potenciálom • Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou • Blízkosť prírody a rekreačných možností Cena zahŕňa: • Províziu realitnej kancelárie • Poplatok za základný vklad do katastra • Vypracovanie zmlúv • Zabezpečenie znaleckého posudku • Prípadný geometrický plán • Prehlásenie energií • Daňové priznanie k dani z nehnuteľnosti • Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: • Poplatok za vklad záložného práva • Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene) • Geometrický plán (ak je potrebný) • Poplatok za vklad záložnej zmluvy

SOCHA REALITY s.r.o. ponúkame exkluzívne na prenájom komplet zariadený príjemný 1–izbový byt na ul. Komenského 20 v Lučenci. Byt má výmeru 39 m2 a nachádza sa na 2/5 p. panelového bytového domu. V paneláku sa nachádza výťah, ktorý stojí na medzipodlaží. Pozostáva z predsiene, kde sa nachádza vešiaková zostava, kuchyne so vstupom na priestrannú loggiu a tiež do špajze, 1 priestranná samostatná izba, ktorá je rozdelená na policou na dennú a nočnú časť, kúpeľňa a WC, ktoré sú oddelené. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi – samostatne stojaci sporák, rýchlovarná kanvica. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Orientácia SV. Bytový dom je zrekonštruovaný. Vo vchode, ani v panelovom dome nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné, na okolí sú stromy, príjemné sedenie pred vchodom a trávnik. Parkovanie v blízkosti bytu je dostatočne veľké a teda nie je problém s parkovaním. V blízkosti cca 2 minúty chôdze obchod s potravinami, balíkomat, tržnica, 4 minúty centrum mesta, 10 minút nemocnica, Galéria, škola, škôlka, banky. Do centra mesta je cca 5 min. pohodlnej chôdze. Súčasťou prenájmu je aj kompletné zariadenie. Pivnica nie je súčasťou prenájmu. Byt je ideálny pre 2 dospelé osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Nie je vhodný pre rodiny s deťmi, nakoľko byt nie je k tomu prispôsobený. Podmienka prenájmu je preukázateľný príjem. Jedná sa o výlučne dlhodobý nájom. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné zložiť depozit vo výške 3-mesačného nájmu, okrem bežného nájomného. V cene sú zahrnuté energie. Byt je voľný ihneď.

SOCHA REALITY s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na dlhodobý prenájom komplet novozrekonštruovaný 2–izbový byt na ul. Boženy Němcovej ( vrchný blok ) vo VK s výmerou 47 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí panelového bytového domu. Byt pozostáva z 2 samostatných izieb pričom jedna je priechodná. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a teplovzdušnou rúrou, jedálenským stolom a stoličkami. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, umývadlovou skrinkou, zrkadlom a práčkou. Z jednej izby je východ na priestrannú loggiu. Bytový dom je zrekonštruovaný. Vo vchode, ani v panelovom dome nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné, na okolí sú stromy, ihrisko pre deti a trávnik. Parkovanie v blízkosti bytu je dostatočne veľké. Byt sa prenajíma nezariadený. V blízkosti je obchod s potravinami a Jednota, BILLA, cca 5 minút chôdze je autobusová zástavka, zdravotné stredisko, nemocnica. Do centra mesta je cca 5 min. pohodlnej chôdze. V prípade záujmu je možné poskytnúť k dispozícii aj latkovú pivnicu. Podmienka prenájmu -stabilné zamestnanie s preukázateľným príjmom -nefajčiari -žiadne domáce zvieratá -bez detí -pri podpise nájomných zmlúv je potrebné zložiť depozit vo výške 3-mesačného nájmu. V cene sú zahrnuté energie. Internet a TV NIE. Byt je ihneď voľný. Majiteľ si vyhradzuje právo konečného výberu zo záujemcov. Cena prenájmu je 600,-/mesiac pre 2 osoby (nie malé deti)

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta VK na Okružnej ulici za výhodnú cenu. Dom je určený na rekonštrukciu. Poskytuje dostatočný priestor na dispozičné zmeny, ktoré vzhľadom na peknú výmeru dokáže zmeniť tento dom na moderné bývanie. Ulica je jednosmerná a tým je znížený prejazd áut. Dispozícia: 1.PP – vstavaná garáž, kotolňa, práčovňa, kuchynka, 2 skladové priestory, miestnosť na náradie, špajza a zádverie 1. NP - zádverie, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC 2. NP – kúpeľňa s vaňou a WC, 1 kuchyňa, 1 obytná miestnosť, výstup do podkrovia 3. NP - podkrovie Bližšie informácie: Kolaudácia: 1970 Vykurovanie: ústredné plynové, teplovodné rádiatory Okná: časť plastové v obytnej časti a časť pôvodné Dvere: pôvodné drevené Zateplenie: nie Strecha: sedlová Strešná krytina: pálená škridľa Kanalizácia: áno Verejný vodovod: áno Celková výmera pozemku: 830 m2 Rozmer pozemku: 19 x 41 m Terén pozemku: svahovitý Zastavaná plocha: 142 m2 Obytná plocha: 89 m2 Úžitková plocha: 230 m2 Orientácia: SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada) Záhrada je prehľadne rozdelená kaskádami a tvorí kompaktný celok. Priestranný pozemok poskytuje novému majiteľovi dostatok miesta na realizáciu voľnočasových aktivít, ako je vybudovanie altánku či bazéna. Celá záhrada a dom ponúkajú krásny výhľad na západ slnka nad mestom. Súčasťou je aj sklad záhradného náradia, ovocné stromy a vinič. V blízkosti cca 3 min. pohodlnej chôdze je absolútne centrum mesta, škôlka, školy (základná aj stredná), banky, obchod, kostol, balíkomaty. Cca 7 min. chôdze sa nachádza autobusová zastávka, nemocnica, zdravotné stredisko, BILLA, LIDL, ďalšia autobusová zástavka, banka. Odporúčanie makléra: Výhodou je veľmi dobrá a slušná lokalita, takmer v centre mesta a s dobrou dostupnosťou peši kamkoľvek v meste. Táto ponuka je vhodná na bývanie, podnikanie, ale aj ako investícia za dobrú cenu. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Cena zahŕňa:  Províziu RK  Poplatok na základný vklad na kataster kúpnej zmluvy  Vypracovanie kompletných zmlúv  Prehlásenie energií  Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti  Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa:  Znalecký posudok  Prípadný geometrický plán  Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy Nehnuteľnosť bude voľná do 1 mesiaca po podpise kúpnej zmluvy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/models/FW7peq2jakW V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt s balkónom aj loggiou vo veľmi obľúbenej časti mesta (Lučenská ul. oproti nemocnici, dvojvchodový panelák). Komora (príp. šatník) má samostatný vchod z chodby, rovnako ako 3 samostatné obytné miestnosti. Do jednej obytnej miestnosti sa vchádza z kuchyne. Tento byt je krajný a nachádza sa na 8/8 p., čo je výhodou, pretože nie je počuť „búchanie susedov nad hlavou. Byt je v udržiavanom ale pôvodnom stave. Je vybavený klimatizáciou a vstavanými skriňami v dvoch obytných miestnostiach. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Výťah stojí na každom podlaží priamo pri byte. K bytu prislúcha pivničná kobka. Celý bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený a tiež má vlastnú kotolňu. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii. Parkovanie je pri bytovom dome. Vchod je čistý a pekne udržiavaný. V tomto bytovom dome nie sú žiadne byty prenajaté, takže sa tu pohybujú len miestni, ktorí si prostredie chránia. Tieto byty si dlhodobo držia svoju cenu a patria medzi najvyhľadávanejšie v meste. Orientácia: SV Celková podlahová s príslušenstvom: 82 m2 Nehnuteľnosti budú kúpou voľné. Bytový dom sa nachádza neďaleko centra mesta. Bezprostredne blízko sa nachádza detské ihrisko, nemocnica, LIDL, balíkomaty, lekárne, banka, autobusová zastávka, max. do 5 minút pešej chôdze je centrum mesta a cca 15 min. Pohodlnej chôdze je kúpalisko Krtko, zimný štadión, plaváreň, kostoly. Odporúčanie RK: Tento byt je vhodný ako investícia, ale aj na bývanie za dobrú cenu V prípade, ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás prosím a dohodnite si termín svojej obhliadky. Mgr. Soňa Chamulová • 0911 358 389 • Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou a predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. Ponúkame svojim klientom svoje reálne dlhodobé viac ako 20 ročné skúsenosti v oblasti realít a všetkým čo s tým súvisí. ✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS A MY ICH VYRIEŠIME ✦ Nenechajte sa prekvapiť nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Preferujeme individuálny prístup ku každému klientovi. CENA ZAHŔŇA: ✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru ✓ Zabezpečenie znaleckého posudku ✓ Vypracovanie kompletných zmlúv ✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy ✓ Províziu realitnej kancelárie ✓ Prípadný geometrický plán ✓ Prehlásenie energií ✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti CENA NEZAHŔŇA: ✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene) ✗ Geometrický plán (ak je potrebný) ✗ Poplatok za vklad záložného práva ✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy ______________________________________ Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka rodinný dom v príjemnej časti mesta Veľký Krtíš, ktorý je posledným v ulici. Dom bol postavený pôvodne v r. 1978 a v r. 2005 prešiel kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou, ktorou sa dom výrazne zväčšil. Vstup na pozemok je cez posuvnú elektricky ovládanú bránu a rovnako aj vstup do garáže je cez výsuvnú elektrickú bránu a je prechodná aj za dom. V celom dome je zriadené zabezpečovacie zariadenie a alarmy.  Dispozícia: 1. NP – zádverie, 2 priestranné miestnosti, kúpeľňa, WC, komora, technická miestnosť 2. NP – 2 priestranné obytné miestnosti, 1 menšia obytná miestnosť, 2 kúpeľne s WC 3. NP – 1 podkrovná miestnosť  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm + ypor (prístavba)  Okná a vchodové dvere: plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami  Zateplenie: nie  Fasáda: omietka  Vykurovanie: plynové teplovodné (rádiatory)  Alternatívne kúrenie: krbová vložka  Elektrické rozvody: 220/380 V  Strecha: sedlová, krytina – kanadský šindel  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod + studňa na pozemku  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 1170m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 190 + 82m2 (sklad)  Obytná plocha: 155m2  Úžitková plocha: 350m2 + sklad 82m2  Pozemok: rovina  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: vstavaná garáž + na pozemku Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=bj1boSZpN5s Odporúčanie RK: Táto nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre väčšiu rodinu, resp. na investičnú príležitosť na podnikanie vzhľadom k priestrannému a udržiavanému pozemku, ktorý má potenciál na rozšírenie, nakoľko ďalej už nie je žiadna stavba. Pozemok je z veľkej časti spevnený zámkovou dlažbou, zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Úžitková záhrada je vizuálne oddelená od hlavného dvora, nie je veľká, ale dopestujete tam všeličo. Okrasná záhrada poskytuje príjemnú oázu oddychu pre nového majiteľa a jeho rodinu. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na zaujímavom kľudnom mieste. Dom je krásne slnečný, veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. autom. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle. Pri vážnom záujme dohoda na cene možná!! Cena zahŕňa: - Províziu RK - Poplatok na vklad na kataster - Vypracovanie kompletných zmlúv - Zabezpečenie znaleckého posudku - Zabezpečenie prípadného geometrického plánu (v prípade potreby) - Prehlásenie energií - Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti - Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru Cena nezahŕňa: - Poplatok za vklad záložného práva - Znalecký posudok - Prípadný geometrický plán

SOCHA REALITY s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na dlhodobý prenájom slnečný 3,5-izbový byt s balkónom + komorou s loggiou v byte s celkovou výmerou 77 m2, ktorý sa nachádza na 2/4 poschodí panelového bytového domu vo veľmi vyhľadávanej lokalite mesta na Píseckej ulici vo VK. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Orientácia S (kuchyňa, 1 izby) /J (2 izby + komora s loggiou). V paneláku sa nachádza nový priestranný výťah, ktorý stojí na každom poschodí. K bytu patrí veľká murovaná pivničná kobka (1,7 x 5,93 m) na prízemí bytového domu. Bytový dom je zateplený. Vchod je vkusne upravený a veľmi udržiavaný. Vstup do bytového domu je bezbariérový. Vo vchode nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bytovom dome je dostatočná možnosť na parkovanie. Okolie domu je príjemné. Hneď pri bloku je dostatočná možnosť na parkovanie. V blízkosti je detské ihrisko, celé sídlisko je oplotené. Cca 3 minúty pohodlnej chôdze je obchod, banka, centrum mesta, ale aj autobusová zastávka a do 7 minút je nemocnica, posilňovňa, základné školy, stredná škola, materské školy, 5 min pohodlnej chôdze je zdravotné stredisko. Byt sa prenajíma zariadený. Podmienka prenájmu -stabilné zamestnanie s preukázateľným príjmom -nefajčiari -žiadne domáce zvieratá -bez detí -pri podpise nájomných zmlúv je potrebné zložiť depozit vo výške 3-mesačného nájmu V cene sú zahrnuté energie, bez internetu a TV Byt je ihneď voľný. Majiteľ si vyhradzuje právo konečného výberu zo záujemcov. Cena prenájmu je 620,-/mesiac pre 2-3 osoby (nie malé deti)

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej a tichej lokalite Opatová v Lučenci, na ulici Kláštorná. Dom bol postavený v roku 1989 a nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 620 m², ktorý je oplotený. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce pokojné a bezpečné bývanie v blízkosti centra mesta, ale mimo hlavného ruchu. Tichá a nepriechodná ulica. Základné informácie: Výmera pozemku: 620 m², rovina, oplotené Výmera domu: 120 m², Úžitková plocha: 191,49 m² Obytná plocha: 101,80 m² Rok výstavby: 1989 Podlažia: 2 bez podpivničenia Dispozícia: 1. podlažie: - Chodba - Sklad - Špajza - Práčovňa - Kúpeľňa - WC - Obývačka - Kuchyňa - Hala - Technická miestnosť 2. podlažie: - 4 izby - Balkón - Kúpeľňa - Chodba Vybavenie a technické parametre: Plastové okná boli vymenené v roku 2015, čím sa zlepšila energetická efektívnosť domu. Fasáda: bez zateplenia, brizolit Elektrické rozvody: pôvodné (220/380 V). Dom je napojený na všetky inžinierske siete: vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá sa využíva na úžitkovú vodu, čo predstavuje ďalšiu výhodu pri znížení nákladov na vodu. Výborná lokalita a dostupnosť: Dom sa nachádza v tichej a nepriechodnej ulici Kláštorná, čo zabezpečuje pokojné a súkromné bývanie. Výborná dostupnosť do mesta a všetkých jeho služieb je ďalšou veľkou výhodou. V blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, takže verejná doprava je pohodlne dostupná. Okrem toho, v okolí nájdete aj obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, čím je zabezpečený každodenný komfort. Ďalšie informácie: Dom je vo veľmi dobrej polohe na tichej nepriechodnej ulici, čo zabezpečuje pokoj a súkromie. S výmerou 120 m² a dostatočným počtom izieb je ideálny pre rodinné bývanie. Priestranná hala, špajza a technické zázemie zaručujú komfort pri každodennom bývaní. Výborná dispozícia domu. V prípade potreby a s prihliadnutím na cenu, môže nový majiteľ vykonať menšie modernizačné úpravy podľa vlastného vkusu. Tento dom ponúka skvelú príležitosť na dlhodobé bývanie v žiadanej lokalite Lučenca, s dostupnosťou do centra mesta a zároveň v tichej oblasti. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na uvedenom linku: https://my.matterport.com/models/gz3mkJdSxT5 Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Cena zahŕňa: – Províziu RK – Poplatok na vklad na kataster – Vypracovanie kompletných zmlúv – Zabezpečenie znaleckého posudku – Zabezpečenie prípadného geometrického plánu (v prípade potreby) – Prehlásenie energií – Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti – Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru Cena nezahŕňa: – Poplatok za vklad záložného práva – Znalecký posudok – Prípadný geometrický plán

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj moderný prízemný bungalov s inteligentnými technológiami a vysokým komfortom vo Veľkom Krtíši. Tento krásny a technologicky vyspelý bungalov, ktorý spája moderný dizajn a maximálny komfort. S precízne navrhnutou a aj zrealizovanou dispozíciou je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Základné informácie: – Úžitková plocha: 254 m² – Obytná plocha: 120 m² – Pozemok: 1275 m², kompletne oplotený okrem prednej brány – Kolaudácia: 2014 Lokalita: Tichá ulica uzavretá rampou, zabezpečené súkromie a bezpečnosť Dispozícia a vybavenie: – Dom je rozdelený na dve podlažia: Poschodie tvorí obytnú časť, kde sa nachádzajú 4 izby, priestranná hala s kuchyňou (východ na terasu) a dve samostatné kúpeľne. Na poschodí sa nachádza aj priestranný šatník, ktorý ponúka dostatok úložného priestoru. Pivničná časť je určená ako technická a manipulačná, s plynovým kotlom, akumulačnou nádržou na teplú vodu (1500 l) a ďalším technickým zázemím. V pivnici sa tiež nachádza hobby miestnosť na relax alebo pracovné aktivity a práčovňa pre maximálny komfort. – Krb v hale prispieva k útulnej atmosfére, ideálny na chladné zimné večery. – Klimatizácia v hale zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Vybavenie a technológie: – Inteligentný dom s ovládaním cez Wi-Fi, vrátane inteligentných vypínačov svetla – Väzníková strecha s Tondach krytinou – Plastové okná s trojsklom Salamander pre vysokú energetickú efektívnosť – Fotovoltické panely na streche 2kW – Kuchynská linka Hanák s kvalitnými elektrospotrebičmi Bosch – Všetky interiérové dvere sú značky Sapeli. – Bezpečnostné prvky pre zvýšenú ochranu domácnosti – Dom je kvalitne odizolovaný, čo prispieva k nízkym nákladom na energie Záhrada a exteriér: – Udržiavaný pozemok s krásnym trávnikom a prepracovanými detailami – Závlahový systém s osvetlením – Okrasná časť – Dostatočný priestor na úžitkovú časť – Pozemok oplotený nepriehľadným oplotením, čo zabezpečuje súkromie – Prístrešok s kuchyňou a sedením ideálny na oddych a grilovanie – Sklad náradia Na terase sa nachádza vírivka a ratanové sedenie, ktoré poskytujú dokonalé miesto na relaxáciu a oddych po náročnom dni Tento dom je skutočne výnimočný svojimi technologickými riešeniami, minimalistickým a nadčasovým zariadením a kvalitným vybavením. S inteligentnými funkciami, klimatizáciou, fotovoltickými panelmi a ďalšími prvkami, ktoré zabezpečujú pohodlie, bezpečnosť a nízke prevádzkové náklady, je ideálny pre moderné a komfortné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na obhliadku. Dom bude voľný 4/2026. Pri vážnom záujme poskytneme aj 3D obhliadku. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Cena zahŕňa: – Províziu RK – Poplatok na vklad na kataster – Vypracovanie kompletných zmlúv – Zabezpečenie znaleckého posudku – Zabezpečenie prípadného geometrického plánu (v prípade potreby) – Prehlásenie energií – Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti – Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru Cena nezahŕňa: – Poplatok za vklad záložného práva – Znalecký posudok – Prípadný geometrický plán

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj nebytové priestory s celkovou výmerou 190 m², situované v centre mesta Veľký Krtíš, na Nemocničnej ulici. Priestory sa nachádzajú v suteréne bytového domu a tvoria ich 3 samostatne evidované jednotky, ktoré boli v súčasnosti využívané ako dva samostatné celky, každý so samostatným vstupom z inej strany bytového domu, pričom parkovanie je priamo pri jednom z vchodov. Dispozične sú priestory veľmi variabilné – je možné ich využiť samostatne, alebo prepojiť do väčšieho celku podľa potrieb nového majiteľa. Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou, zahŕňajúcou: • nové elektrické rozvody 220 V, • dátové rozvody vyvedené v rozvádzači (REK), • kazetové stropy, sádrokartónové priečky, • samostatné elektrické kúrenie, • nízke mesačné náklady: približne 105 € + energie, • priestory sú suché a udržiavané. K dispozícii je parkovanie priamo pri bytovom dome. Využitie: Nebytové priestory boli naposledy využívané na kancelárske účely, pričom táto prevádzka bola aj riadne schválená. Zhrnutie výhod: • reálny nájom dohodnutý na 40 mesiacov, • návratnosť veľkej časti investície • centrum mesta Veľký Krtíš, • kompletná rekonštrukcia, • možnosť okamžitého výnosu z prenájmu, • nízke prevádzkové náklady, • flexibilné dispozičné riešenie, • parkovanie pri objekte. Nebytové priestory sú kúpou voľné. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte makléra realitnej kancelárie. CENA ZAHŔŇA: ✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru ✓ Zabezpečenie znaleckého posudku ✓ Vypracovanie kompletných zmlúv ✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy ✓ Províziu realitnej kancelárie ✓ Prípadný geometrický plán ✓ Prehlásenie energií ✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti CENA NEZAHŔŇA: ✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene) ✗ Geometrický plán (ak je potrebný) ✗ Poplatok za vklad záložného práva ✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy

Moderný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite – Veľký Krtíš SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj útulný a dispozične zaujímavo a nadčasovo riešený rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a obľúbenej časti mesta Veľký Krtíš v neprejazdnej ulici. Dom poskytuje pokojné a pohodlné bývanie pre rodinu s dostatkom priestoru, svetla a súkromia. Dispozícia: 1. podzemné podlažie (1. PP): Komora, kotolňa, kúpeľňa s WC, priestranná telocvičňa, dve manipulačné miestnosti a východ do záhrady a na terasu. 1. nadzemné podlažie (1. NP): Vstavaná garáž s elektrickou bránou, chodba, hosťovská izba s WC a šatník, prekrytá vkusná terasa, vhodná na príjemné posedenie či grilovanie. 1,5. nadzemné podlažie (1,5. NP): Priestranná kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na prekrytú slnečnú terasu – ideálne na oddych, ale aj stolovanie v peknom počasí. V kuchyni je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje komfort počas letných mesiacov. 2. nadzemné podlažie (2. NP): Tri samostatné spálne, kúpeľňa a oddelené WC. Technický stav a vybavenie: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, posledná v roku 2023. Časť domu je zateplená. V celom dome sú plastové okná, plávajúce podlahy v izbách a keramická dlažba v ostatných miestnostiach. Vykurovanie je plynové ústredné s novým kondenzačným kotlom VAILANT, ale aj možnosť využiť krb na alternatívne kúrenie ( krb s výmenníkom ). V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má bleskozvod, rovnú strechu pokrytú asfaltovými pásmi a elektrické rozvody 220/380 V. Pozemok: Pozemok udržiavaný – predná časť ponúka ozdobné záhony a okrasné dreviny, zadná časť je úžitková, vhodná na pestovanie alebo oddych v súkromí. Pozemok je oddelený kaskádami a celý je oplotený. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti: • Vyhľadávaná a tichá lokalita • Moderný dom po rekonštrukcii • Dve terasy • Klimatizácia • Krb ako alternatívne kúrenie • Garáž s elektrickou bránou • Vonkajšie parkovanie • Telocvičňa, šatník, hosťovská izba • Upravený pozemok s úžitkovou aj okrasnou časťou • Kompletné inžinierske siete • Ihneď obývateľný bez ďalších investícií • Znalecký posudok k dispozícii

SOCHA REALITY s.r.o. ponúkame exkluzívne na prenájom moderný 1-izbový byt bez balkóna na najvyhľadávanejšej ulici vo Veľkom Krtíši – na Venevskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a má výmeru 36 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, čo ocení každý, kto rád varí. V kúpeľni sa nachádza práčka. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, priestrannej izby a kuchyne. Bytový dom je zrekonštruovaný. Vo vchode, ani v panelovom dome nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné, na okolí sú stromy, príjemné sedenie pred vchodom a trávnik. Parkovanie v blízkosti bytu je dostatočne veľké a teda nie je problém s parkovaním. V blízkosti cca 2 minúty chôdze obchod s potravinami, balíkomat, tržnica, 4 minúty centrum mesta, nemocnica, škola, škôlka, banky. Výhody: • najvyhľadávanejšia lokalita v meste • kompletná rekonštrukcia • práčka v kúpeľni • čiastočne zariadený • možnosť parkovania pri bytovom dome • voľný ihneď Byt je ideálny pre jenu max dve pracujúce dospelé osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Nie je vhodný pre rodiny s deťmi, nakoľko byt nie je k tomu prispôsobený. Podmienka prenájmu je preukázateľný príjem. Jedná sa o výlučne dlhodobý nájom. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné zložiť depozit vo výške 3-mesačného nájmu, okrem bežného nájomného. V cene sú zahrnuté energie. Byt je voľný ihneď.