Polyfunkčná budova "U Svätej Anny" /CENTRUM, 786 m2, pozemok výmery 934 m2/ Trenčín

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu čiastočné prerobený (obchodné priestory) v lukratívnej lokalite v absolútnom centre Trenčína. Budova má 4 NP, pozemok výmery 934 m2, využitý na príjazdovú komunikáciu, 2x garáže, parkovanie / možnosť využitia ako ďalšie stavebné parcely /úžitková plocha objektu je 786 m2./ Budova má definované polyfunkčné využitie / obchody, služby, kancelárie pre právnikov, advokátov, lekárov a pod./ V horných podlažiach disponuje aj veľkoryso riešenými 4 bytmi s exkluzívnymi vysokými stropmi. Na prízemí je obchodná prevádzka, očná optika, bazár a Secondhand, hygienické zázemie, 2 x garáž . Na 1. NP sa nachádza 2 x priestranný obchod s výkladom do ulice o výmere 105 m2 a 110 m2. Na 2.NP sa nachádza priestranný 4 izbový priestranný byt o výmere 107,26 m2 + balkón o výmere 3,63 m2 a 7 - izbový byt veľkorysý na priestor o výmere 143,26 m2 + balkón 11,17 a terasa 23,81 m2. Na 3. NP sa nachádza priestranný 4- izbový priestranný byt o výmere 107,26 m2 + 2 x balkón o výmere 3,63 m2 a 5,24 m2 a 7- izbový byt veľkorysý na priestor o výmere 143,26 m2 + balkón o výmere 3,57 m2. Na 4.NP sa nachádza povala. V dome sú zavedené všetky IS: plyn,elektrika, voda / samostatné merače ), kanalizácia. Obchodné priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou. Nesporným benefitom je možný príjazd a parkovanie na vlastnom pozemku v centre mesta. Exkluzívna ponuka nehnuteľností R1reality Slovensko. Názor makléra: polyfunkčný objekt s obrovským potenciálom, výnimočný svojou polohou a jedinečným pozemkom s možnosťou ďalšej výstavby, prestavby podľa vlastných predstáv v úplnom centre okresného mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s nadštandardnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou smer Bratislava a Žilina. Nehnuteľnosť je s obrovským potenciálom, má priestranné obchodné a skladové priestory a spolu s mestskými bytmi veľkorysými na priestor, predurčujú túto nehnuteľnosť ako unikátnu investičnú nehnuteľnosť. K dispozícií je výkresová dokumentácia, ktorá bude poskytnutá k nahliadnutiu len serióznym záujemcom. Exkluzívna ponuka nehnuteľností v R1reality Slovensko. Fotodokumentáciu pripravujeme. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Všetky ďalšie informácie a cenu radi poskytneme serióznym záujemcom v R1reality Slovensko. Dohodnite si stretnutie už dnes ! R1reality... rýchla cesta k úspešnej investície