POLYFUNKNČNÁ BUDOVA V CENTRE TRENČÍNA

TUreality ponúka na predaj významnú polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Trenčín, v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite s vysokým pohybom obyvateľov aj turistov. Ide o plne funkčný a obsadený objekt, ktorý kombinuje ubytovacie, rezidenčné a komerčné priestory, čím predstavuje stabilnú a diverzifikovanú investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera pozemku: cca 1 000 m² Zastavaná plocha: 792 m² Všetky priestory sú aktuálne využívané a v prevádzke Objekt je udržiavaný a funkčný, bez nutnosti okamžitých investícií DISPOZIČNÉ A FUNKČNÉ VYUŽITIE BUDOVY PENZIÓN 16 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením Veľká a svetlá raňajková miestnosť Práčovňa Garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov Príjemná terasa pre hostí Penzión je plne funkčný a vhodný na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie. GASTRONÓMIA A SLUŽBY Zabehnutá kaviareň s pravidelnou klientelou Reštaurácia v plnej prevádzke Komerčný butik Pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo ďalšie využitie REZIDENČNÉ PRIESTORY 2 veľkometrážne byty Byty sú dlhodobo užívané, udržiavané a v dobrom technickom stave LOKALITA Objekt sa nachádza len pár minút od centra mesta Trenčín, v blízkosti: historických a kultúrnych pamiatok škôl a občianskej vybavenosti lesoparku Brezina turisticky vyhľadávaných lokalít Lokalita je atraktívna pre bývanie, podnikanie aj cestovný ruch. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Stabilný príjem z viacerých zdrojov Možnosť ďalšieho rozvoja alebo optimalizácie prevádzok Ideálne pre investora hľadajúceho kombináciu istoty a rastového potenciálu Trenčín sa v roku 2026 stane Európskym hlavným mestom kultúry, čo prináša výrazný nárast cestovného ruchu, dopytu po ubytovaní a službách – a tým aj výnimočnú príležitosť na zhodnotenie penziónu a ostatných priestorov. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: ... alebo Callcentrum: ...