Iné priestory a objekty na predaj, Trenčín

Ponúkame vám na predaj dlhodobo fungujúci autoservis s bohatou 25-ročnou históriou a širokou základňou verných zákazníkov. Areál s celkovou výmerou 1 228 m² poskytuje kompletné zázemie pre okamžité podnikanie bez nutnosti ďalších investícií. Autoservis bol presťahovaný do novovybudovaných priestorov pred 12 rokmi, čo zaručuje moderné dispozičné riešenie a kvalitnú technickú infraštruktúru. Samozrejmosťou je napojenie na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, kanalizácia, voda), optický internet, spevnené plochy a kompletné oplotenie areálu. Hala – 378 m², dispozičné riešenie: 1) Dielňa - 3 státia - každé so zdvíhacím zariadením na vozidlá - 3Dgeometria, - Pneuservis, - Plnička klimatizácie, 2) Predajňa/ kancelária – príjem. 3) Chodba 4) WC zákazníci. 5) Kancelária. 6) Denná miestnosť pre zamestnancov. 7) WC so sprchou zamestnanci. 8) Šatňa zamestnanci. 9) 3 x sklad. Tento autoservis je ideálnou príležitosťou pre mechanikov, podnikateľov či investorov, ktorí hľadajú zabehnutý objekt so stabilnými výnosmi, overenou klientelou a možnosťou ďalšieho rozvoja. Výhodou je aj výborná dostupnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov aj zásobovanie. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj administratívnu budovu v historickom centre Trenčína na Palackého ulici. Táto tehlová budova je zapísaná ako národná kultúrna pamiatka a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov a investorov čo hľadajú stabilný výnos z podnikania. Budova bola v minulosti využívaná na rôzne účely. ___ Dispozičné riešenie: Prízemie: - v prízemnej časti budovy sa nachádzajú dve prevádzky. Jedna je v súčasnosti dlhodobo prenajatá a má 121 m². Druhá je vhodná na prenájom, skladá sa z miestnosti s barom – 49 m² , miestnosti 61 m² a 21 m², toalety a skladové priestory. Po vstupe do budovy je reprezentatívna historická vstupná hala so zaujímavým kovaným schodiskom, kovaná mreža a budova má vpredu aj malý balkón s kovaným zábradlím. Budova je priechodná z oboch strán – z Palackého ulice a tiež z Hasičskej ulice. Rozloha pozemku je 376 m². Parkovanie je verejné platené, v blízkosti sa nachádza aj parkovací dom. 1.NP: - v súčasnosti sa tu nachádza beauty salón, a priestory vhodné na prenájom pre ďalšie dve prevádzky (masáže, kaderníčka, kozmetička, nechtové štúdio a pod.). Jeden priestor má rozlohu 22 m² + sociálne zariadenie – WC, bidet, umývadlo, veľká vaňa 11 m². Druhý priestor má 18 m² + sociálne zariadenie – WC, sprcha, umývadlo cca 8 m². Podkrovie: - v minulosti tu pôsobila advokátska kancelária, v súčasnosti je priestor možné využiť ako sídlo firmy. K dispozícii je väčšie množstvo kancelárskych priestorov - minimálne šesť a viac kancelárií (3x cca 10m², 1x 18 m², 1x 58 m² - s možnosťou ju rozdeliť na viaceré). Súčasťou je kuchynka, toaleta a sprcha. Tento priestor je vhodný pre milovníkov podkrovných priestorov a historických budov, zaujímavých výhľadov, drevených trámov. Prenájom kancelárskych priestorov zaručuje okamžitý výnos pre nového majiteľa. ___ Lokalita: Dobrá občianska vybavenosť, kúsok od budovy je Mierové námestie s množstvom kaviarni a obchodíkov. Mestská veža, Radnica, Morový stĺp, Piaristický kostol sv. Františka Xaverského, Trenčianske múzeum, Slovenská pošta, fontána a dominantou je Trenčiansky hrad, na ktorý sa dá pozerať priamo z námestia. ___ Cena: 590 000,- Eur Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. _______________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj atraktívnu investičnú nehnuteľnosť. Ide o rodinný dom situovaný priamo v centre Trenčína, ktorý predstavuje výnimočnú príležitosť na viacúčelové využitie. Táto nehnuteľnosť ponúka výbornú príležitosť na podnikanie, prenájom a dlhodobé zhodnotenie v jednej z najlepších lokalít v Trenčíne. Pre lepšiu predstavu o atmosfére a potenciáli tejto nehnuteľnosti sme pripravili video obhliadku a vizualizácie možného usporiadania a zariadenia. Tie vám umožnia nahliadnuť do budúcnosti a ukázať, ako môže táto budova po rekonštrukcii pôsobiť útulne, moderne a zároveň plnohodnotne slúžiť na podnikateľské účely. Všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link: https://www.youtube.com/watch?v=YduerHvcKII Rodinný dom, situovaný na pozemku o výmere 606 m², prešiel v roku 2017 významnou obnovou, počas ktorej bola zateplená fasáda a realizované ďalšie stavebné úpravy, ktoré zvýšili technickú úroveň objektu. Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží, ktoré ponúkajú skvelé podmienky na kombináciu rôznych foriem podnikania:. Podzemné podlažie má výmeru 94 m² a vďaka samostatnému vstupu zo záhrady a dostatku denného svetla predstavuje ideálny priestor na vybudovanie ambulancie, ateliéru, kozmetického salónu alebo iného typu prevádzky. Flexibilná dispozícia umožňuje prispôsobiť tento priestor presne podľa potrieb konkrétneho podnikania. Prvé nadzemné podlažie o výmere 94 m² je vhodné na kancelárske účely alebo administratívne zázemie firmy. Nachádza sa tu vstupná chodba, priestranná miestnosť, ktorú možno využiť ako open space kanceláriu, kuchyňa je vhodná ako zázemie pre zamestnancov, pričom kúpeľňu možno upraviť na samostatné toalety a ďalšia miestnosť, ktorú je možné upraviť ako riaditeľskú kanceláriu, zasadačku alebo menšiu pracovňu. Z tejto časti je zároveň priamy výstup do záhrady, čo umožňuje vytvoriť aj vonkajší oddychový priestor pre zamestnancov alebo klientov. Druhé nadzemné podlažie s výmerou 96 m² ponúka plnohodnotný obytný priestor, ktorý môže slúžiť ako bytová jednotka na dlhodobý prenájom alebo na krátkodobé ubytovanie. Nachádzajú sa tu dve priestranné izby, pričom jedna z nich má výstup na terasu a šatník je možné upraviť na kuchyňu, keďže sa v priestore nachádzajú potrebné rozvody. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa, samostatné WC a prístup na povalu. Súčasťou nehnuteľnosti je aj tichá a udržiavaná záhrada, ktorá predstavuje výrazný pridaný benefit. Zeleň vytvára príjemné prostredie vhodné napríklad na oddychovú zónu pre klientov, vonkajšie sedenie pre návštevníkov prevádzky alebo relaxačný priestor pre zamestnancov. V prípade potreby je možné časť pozemku využiť aj na vybudovanie parkovacích miest, čo výrazne zvýši komfort pre zamestnancov aj zákazníkov. Pocit pokoja a súkromia, ktorý táto záhrada ponúka, by ste v centre mesta rozhodne nečakali. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám otvorí priestor pre vlastné podnikanie, rozšírenie služieb alebo zaujímavý investičný koncept, tak ma neváhajte kontaktovať: Telefón: +421 910 979 810 E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk

Spoločnosť ZAJO reality vám s radosťou ponúka na predaj nebytový priestor s výmerou 74 m², ktorý sa nachádza na prízemí budovy na ulici Odevná v Trenčíne. Tento priestor je ideálnou voľbou pre kancelárie, obchod alebo služby v atraktívnej lokalite s rastúcim potenciálom. Priestor sa predáva ako holopriestor, čo budúcemu majiteľovi dáva možnosť navrhnúť si interiér presne podľa vlastných potrieb. Nachádza sa na prízemí s priamym vstupom z ulice a je vybavený výkladom s možnosťou umiestnenia reklamy, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť a reprezentatívny prvý dojem. K tomu sa pridáva aj skvelá dostupnosť – rýchle napojenie na diaľnicu D1, zastávky MHD v pešom dosahu a možnosť využívať regulované mestské parkovanie v okolí. Okolie ponúka rozvíjajúcu sa rezidenčnú zónu Rezidencia Odevná, ktorá prináša vyššiu spádovú klientelu a tým aj atraktívny potenciál pre obchodné a službové prevádzky. Priestor je k dispozícii ihneď a predáva sa v aktuálnom stave, ktorý môžete vidieť na fotografiách. V inzeráte sú priložené aj vizualizácie pre lepšiu predstavu možného zariadenia a využitia. Pre lepšiu predstavu o atmosfére tejto nehnuteľnosti si pozrite video obhliadku a všetky ďalšie informácie nájdete nižšie. Link: https://www.youtube.com/watch?v=o0MNpuRNjz4 Ponuka sa predáva za cenu 115 990€ bez DPH. Ak hľadáte reprezentatívny nebytový priestor s výbornou polohou a veľkým potenciálom pre vaše podnikanie, tento je určený práve pre vás. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: E-mail: matus.laurencik@zajoreality.sk Telefón: +421 910 979 810

Máte víziu? Hľadáte nehnuteľnosť s obrovským potenciálom pre bývanie aj podnikanie? Predstavujeme vám jedinečný polyfunkčný objekt situovaný v atraktívnej lokalite, ktorý ponúka neobmedzené možnosti využitia a zhodnotenia vašej investície! Viac ako len Objekt – Je to Príležitosť! Tento rozsiahly objekt je navrhnutý tak, aby uspokojil aj tých najnáročnejších investorov a developerov: - Prízemie: Ponúka priestranné obchodné priestory, ideálne pre zriadenie prevádzky, showroomu, kancelárií alebo reštaurácie. Vďaka výbornej viditeľnosti a dostupnosti sú tieto priestory predurčené na úspech vášho podnikania. - 1. a 2. poschodie: Na týchto podlažiach nájdete rozsiahle bytové priestory, každý s vlastným balkónom a terasou, ktoré poskytujú dostatok miesta pre komfortné rodinné bývanie, prípadne ich možno rozdeliť na viacero bytových jednotiek na prenájom. Vysoké stropy a flexibilné dispozičné riešenie umožňujú prispôsobenie interiéru podľa vašich predstáv. - Podkrovie s Potenciálom: Nedoceneným klenotom je rozmerná povala, ktorá čaká na svoje premeny. Môže slúžiť ako ďalšie štýlové bytové priestory, ateliéry, kancelárie s výhľadom, alebo jedinečné oddychové zóny. Len vaša fantázia je limitom! Komplexné Vybavenie a Rozsiahly Pozemok K objektu prislúcha aj priľahlý pozemok, ktorý ponúka ďalšie možnosti pre parkovanie, oddychové zóny alebo rozšírenie existujúcich priestorov. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: plyn, voda a elektrina, čo zaručuje bezproblémovú prevádzku a nízke náklady na rekonštrukciu. Prečo Investovať Práve do Tejto Nehnuteľnosti? Tento polyfunkčný objekt je skutočným chameleonóm na trhu s nehnuteľnosťami. Či už uvažujete o: - Rodinnom bývaní s podnikaním pod jednou strechou, - Rozvoji nájomného bývania s komerčnými priestormi, - Zriadení sídla firmy s luxusnými apartmánmi pre manažment, - Konverzii na penzión, kliniku alebo vzdelávacie centrum, Táto nehnuteľnosť vám poskytne stabilný základ pre vaše ambície. Jej flexibilita a priestrannosť sú zárukou vysokého výnosu a dlhodobej stability investície. Nezmeškajte jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom objektu, ktorý prekoná vaše očakávania a otvorí dvere novým možnostiam! Cena: DOHODOU Budovu je nutné zrekonštruovať. Pre bližšie informácie a fotografie nám zavolajte na tel. č. 0909 139 866 alebo napíšte na emailovej adrese sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčnú budovu čiastočné prerobený (obchodné priestory) v lukratívnej lokalite v absolútnom centre Trenčína. Budova má 4 NP, pozemok výmery 934 m2, využitý na príjazdovú komunikáciu, 2x garáže, parkovanie / možnosť využitia ako ďalšie stavebné parcely /úžitková plocha objektu je 786 m2./ Budova má definované polyfunkčné využitie / obchody, služby, kancelárie pre právnikov, advokátov, lekárov a pod./ V horných podlažiach disponuje aj veľkoryso riešenými 4 bytmi s exkluzívnymi vysokými stropmi. Na prízemí je obchodná prevádzka, očná optika, bazár a Secondhand, hygienické zázemie, 2 x garáž . Na 1. NP sa nachádza 2 x priestranný obchod s výkladom do ulice o výmere 105 m2 a 110 m2. Na 2.NP sa nachádza priestranný 4 izbový priestranný byt o výmere 107,26 m2 + balkón o výmere 3,63 m2 a 7 - izbový byt veľkorysý na priestor o výmere 143,26 m2 + balkón 11,17 a terasa 23,81 m2. Na 3. NP sa nachádza priestranný 4- izbový priestranný byt o výmere 107,26 m2 + 2 x balkón o výmere 3,63 m2 a 5,24 m2 a 7- izbový byt veľkorysý na priestor o výmere 143,26 m2 + balkón o výmere 3,57 m2. Na 4.NP sa nachádza povala. V dome sú zavedené všetky IS: plyn,elektrika, voda / samostatné merače ), kanalizácia. Obchodné priestory prešli čiastočnou rekonštrukciou. Nesporným benefitom je možný príjazd a parkovanie na vlastnom pozemku v centre mesta. Exkluzívna ponuka nehnuteľností R1reality Slovensko. Názor makléra: polyfunkčný objekt s obrovským potenciálom, výnimočný svojou polohou a jedinečným pozemkom s možnosťou ďalšej výstavby, prestavby podľa vlastných predstáv v úplnom centre okresného mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s nadštandardnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou smer Bratislava a Žilina. Nehnuteľnosť je s obrovským potenciálom, má priestranné obchodné a skladové priestory a spolu s mestskými bytmi veľkorysými na priestor, predurčujú túto nehnuteľnosť ako unikátnu investičnú nehnuteľnosť. K dispozícií je výkresová dokumentácia, ktorá bude poskytnutá k nahliadnutiu len serióznym záujemcom. Exkluzívna ponuka nehnuteľností v R1reality Slovensko. Fotodokumentáciu pripravujeme. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v riadnom konaní Všetky ďalšie informácie a cenu radi poskytneme serióznym záujemcom v R1reality Slovensko. Dohodnite si stretnutie už dnes ! R1reality... rýchla cesta k úspešnej investície

Ponúkame vám na predaj bytový, resp. polyfunkčný dom v centre Trenčína. Dispozičné riešenie budovy: Na prízemí sú dva obchody s výkladmi smerom do ulice o celkovej ploche 196m2 - vo dvore jeden obchod o ploche 89m2 a 2 garáže -1.posch. : dva prázdne byty 1) 3-izbový s halou o ploche 107,26m2 a 2) 4-izbový byt má 143,26m2 + terasa: 23,81m2 . Byty majú balkóny 11,17m2 a 3,63m2 -1.posch.: dva prázdne byty 1) 3-izbový s halou o rozlohe 107,26m2+ 2 balkóny 3,63m2 a 5,24n2 2) 4-izbový byt má 143,24m2 plus balkón 3,57m2 a terasa 23,81m2. Budova má povalu, ktorá je nad celým 2.podlažím a dá sa využiť na rôzne účely ako podkrovné byty, či ateliér a.i. Plocha spolu: 786 m2 Polocha spolu s terasami,balkónmi...: 786m2 +cca 250m2 povala( nie je zameraná)+2 garáže+pivnice( nie sú zamerané)+ balkóny a terasy 74,86m2 Predajná cena domu je 1 150 000 €. Bližšie informácie v RK.

KL financie a reality vo výhradnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj Zariadenie cestovného ruchu s relaxačným centrom - Osem dráhová hala bowlingu a kolkárne v Trenčíne. Plocha: úžitková 1 270m2, zastavaná 1 407m2, pozemku 1 711m2 Stav objektu: novostavba Cena dohodou Areál bol predávajúcimi vybudovaný na „zelenej lúke, skolaudovaný v roku 10/2018 a je nepretržite päť rokov prevádzkovaný. Je umiestnený v krajskom meste Trenčín, Bavlnárska ulica, k.ú. Hanzlíková. Lokalita je určená platným územným plánom mesta Trenčín ako polyfunkčná zóna s výrobne obslužnými funkciami a je priamo obklopená stavebne zastabilizovanými bytovými, športovými a administratívne obchodnými komerčnými zónami a zariadeniami stredného školstva. Areál tvorí pozemok, hlavný stavebný objekt, parkovisko pre OA, prístupová komunikácia pre peších, letná terasa, spevnené plochy, oplotenie areálu, prípojky inžinierskych sietí na verejné siete. Hlavný objekt má dve funkčné časti. Jednopodlažná časť (hala), určená na šport, má zabudované dráhy bowling BRUNSWICK (4x) a kolkové dráhy WOLMER (4x). Dráhy rozdeľuje vostavba plochy rozcvičovne. Dvojpodlažná časť objektu (budova) je určená na služby zázemia spojené so športovou časťou, službami HORECA a na ubytovacie a relaxačné služby na I.NP (I. NP podlažie nie je dokončené; je využívané ako dočasný sklad). Lokalita areálu je v pešom dosahu (cca 17 min.) centra mesta Trenčín, riadne dostupná automobilovou dopravou a mestskou hromadnou dopravou s pohodlným prístupom na diaľnicu D1 Bratislava - Žilina - Košice. Výhody : o V priebehu roka plynulé, prevažne hotovostné príjmy o Diverzifikované služby pod jednou strechou o Profesionálny prevádzkovateľ bowlingu, kolkárne, klubových súťaží, amatérskych líg o Klubový prístup k službám v oblasti športu o Rozvoj relaxačnej a ubytovacej časti zariadenia podľa aktuálnych podmienok na trhu o Rozvoj reštauračných služieb Detailnejšia cenová ponuka a technicko - ekonomické parametre nehnuteľnosti - na požiadanie. Bližšie informácie Vám poskytne: Ing. Milan Gonda investičný a finančný analytik spoločnosti TREFA spol. s r.o. - poradca pre predaj kontakt: 0905 214 116

Exkluzívne Vám ponúkame na nájomnýj dom (polyfunkčný objekt) v Trenčíne. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=moASqmm3rNo Youtube: https://youtu.be/ZxcWnRG1B_M Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako 2i byt (loft) Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď., vrátane fasády, strechy, atď. (2023). Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu a získanie ďalšieho priestoru. Cena: info o cene v RK. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Trenčín - na Braneckého ulici o rozlohe 326m2. Budova s úžitkovou plochou 279 m2 je udržiavaná s možnosťou nadstavby dvoch podlaží. Budova je čiastočne podpivničená. Dispozičné riešenie: Prízemie: možnosť využitia ako obchodné tak administratívne priestory, kaderníctvo, príp.iné, nakoľko priestory disponujú výkladom a samostatným vchodom. Do týchto častí je vstup aj z bočnej strany budovy. Na poschodie, kde sa nachádzajú kancelárske priestory sa dostaneme bočným vchodom od dvora. K budove patria 2parkovacie miesta. Nakoľko budova má potenciál a nachádza sa v centre mesta je možné ju využiť na rôzne účely ako napr.: polyfunkčná budova, obchod, kancelárie a podobne. Viac informácii na tel.č.: 0917775145 alebo pri osobnej obhliadke.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčín o rozlohe 1011 m2 na Legionárskej ulici v Trenčíne. Polyfunkčný objekt má celkovú úžitkovú plochu 1011m2, zastavanú 228m2 a leží na pozemku o rozlohe 293m2. Objekt je po kompletnej rekonštrukcii. V rámci dispozičného riešenia sa v objekte nachádza obchodný priestor, kancelárske priestory na prvých 3 podlažiach (prenájom trvajúci 15 rokov s aktívnym výnosom z nájmu!!!) a 4 byty na 4. a 5. NP (3x 3i a 1x garsónka). Na 1. NP sa nachádzajú obchodné a kancelárske priestory, na 2. NP a 3. NP sa nachádzajú kancelárske priestory a na 4. a 5. NP sa nachádzajú štyri bytové jednotky. Polyfunkčný objekt je t.č. takmer na 100% vyťažený a prenajatý, čím je zabezpečený pre budúceho vlastníka stály príjem.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt s pozemkom s celkovou výmerou 620 m2 (vrátane zastavanej plochy a pozemku s piatimi parkovacími státiami) na ulici J.Kráľa v Trenčíne. Pôvodná budova z roku 1963 bola nadstavená (kolaudácia prebehla v roku 1998) a zrekonštruovaná. Kompletne podpivničený objekt je situovaný v širšom centre mesta s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta a ideálnym napojením na diaľnicu. Celková úžitková plocha: 402 m2. Na prízemí dvojpodlažného objektu sú 3 miestnosti, vstupná chodba, 2x WC, zázemie - kuchynka, skladové priestory, rokovacia miestnosť. Na 1.poschodí sú tri priestranné miestnosti. V suteréne sa nachádzajú skladovacie priestory. Za objektom je postavená priestranná garáž pre dve autá. Vykurovanie objektu: plynovým kotlom. Parkovanie: garáž pre dve autá, 5x parkovacie státie + verejné parkovanie pred polyfunkčnou budovou. K diszpozícii po dohode. Cena: 350.000,- eur. Cena je uvedená BEZ DPH. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie.

RE/MAX ponúka na predaj atraktívnu polyfunkčnú budovu s výbornou polohou len pár minút od centra mesta Trenčín. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť pre podnikateľov, firmy či developerov, ktorí hľadajú všestranne využiteľný priestor s výbornou dostupnosťou a potenciálom pre rôzne typy podnikania. Polyfunkčné využitie: obchodné, administratívne aj rezidenčné priestory Vhodné na: kancelárie, ambulancie, showroom, prevádzky služieb, apartmány a pod. Parkovanie priamo pri budove. Možnosť ďalšej úpravy či rozšírenia podľa potrieb ***V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.***

Ponúkame Vám na predaj lukratívny polyfunkčný objekt v Trenčíne - Námestie sv. Anny. Bližšie info na tel. čísle. Prízemie: obchod z ulice 86 m2 a druhý obchod 110 m2 obidva sú s výkladmi. Prízemná budova vo dvore 89 m2. 1 podlažie: dva bývalé prázdne byty o ploche 107,26 m2 a 143,26 m2 + balkóny 11,17 m2 , 3,63 m2 a terasa 23,81 m2. 2 poschodie: dva bývalé byty, jeden o rozlohe 107,26 m2 + 2 balkóny o rozlohe 3,63 m2 a 5,24 m2. Druhý byt 143,24 m2 + balkón 3,57 m2. Dom má povalu, povala sa dá využiť na rôzne účely ako podkrovné byty či ateliér a pod...Pozemok vrátane zastavanej plochy je 934 m2. Objekt je v pôvodnom stave.

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj penzión v historickom meste Trenčín. Objekt je postavený v radovej zástavbe na Palackého ulici a prešiel kompletnou rekonštrukciou . Cez hlavný vstup sa dostaneme priamo do kaviarne. Súčasť vybavenia penziónu je kuchyňa,rôzne miestnosti pre personál,WC -ženy,muži,chodba. Daný priestor je prepojený s bistrom ,ku ktorému je vstup zo zadnej strany penziónu v bezprostrednej blízkosti ul. Hasičská. V suteréne penziónu sa nachádza vináreň ladená do historického štýlu.Okrem vinárne sa v suteréne nachádza bar,chodba,WC ženy,muži,miestnosti pre personál,miestnosť na skladovanie vína. Na ďalších poschodiach sa nachádzajú izby určené na ubytovanie hostí ( 12 izieb + 1 apartmán v podkroví ) ,technické miestnosti,kotolňa,miestnosti pre personál. Vkusne zariadené izby s kvalitným prevedením nábytku a zariaďovacích predmetov ladených historicky. V kúpeľniach + WC je najmodernejšie zariaďovacie vybavenie , ktoré poskytuje maximálny komfort. Výhody: „Stabilná ziskovosť s významným rastovým potenciálom nehnuteľnosti" „Investícia do trvalého luxusu a stabilných výnosov" Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT:0948573878

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj jedinečný polyfunkčný objekt v centre Trenčína, v historickej a žiadanej lokalite Námestie sv. Anny. Ide o skvelú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom pre súčasné aj rezidenčné využitie. Vďaka svojej výhodnej polohe v tesnej blízkosti hlavného námestia je ideálnym miestom pre obchodné prevádzky, kancelárie alebo moderné rezidenčné bývanie. Prízemie: Dva obchodné priestory s výkladom priamo z ulice (86 m² a 110 m²), ktoré zabezpečujú viditeľnosť a dostupnosť. Tieto priestory sú vhodné na predajné prevádzky, kancelárie alebo služby, pričom sú plne vyhovujúce podľa potrieb budúceho vlastníka. 1. poschodie: Dve bytové jednotky s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m² 2. poschodie: Dva byty s rozlohou 107,2 m² a 143,24 m². Byty sú vybavené balkónmi o rozlohe 3,63 m² a 5,24 m², ktoré poskytujú príjemný vonkajší priestor. Druhý byt v tejto časti má balkón o výmere 3,57 m². Tieto priestory sú vhodné na rekonštrukciu a zmenu podľa individuálnych potrieb, s veľkým potenciálom pre moderné a komfortné bývanie Povala: Objekt disponuje rozsiahlym podkrovím, ktorý ponúka potenciál na ďalšie využitie, ako sú podkrovné byty, ateliéry alebo kancelárske priestory. Možnosti sú takmer neobmedzené, čo pridáva objektu ďalšiu hodnotu. Pozemok: Celková plocha pozemku je 934 m², čo je dostatok priestoru na parkovanie. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investora, hľadá polyfunkčný objekt podľa aktuálnej lokality s vysokým potenciálom na rozvoj a prispôsobenie aktuálnych potrieb. Je to výnimočná príležitosť na vytvorenie komerčných priestorov, kancelárií alebo moderných rezidenčných jednotiek Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2495 V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: 0948 573 878

TUreality ponúka na predaj významnú polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta Trenčín, v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite s vysokým pohybom obyvateľov aj turistov. Ide o plne funkčný a obsadený objekt, ktorý kombinuje ubytovacie, rezidenčné a komerčné priestory, čím predstavuje stabilnú a diverzifikovanú investičnú príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera pozemku: cca 1 000 m² Zastavaná plocha: 792 m² Všetky priestory sú aktuálne využívané a v prevádzke Objekt je udržiavaný a funkčný, bez nutnosti okamžitých investícií DISPOZIČNÉ A FUNKČNÉ VYUŽITIE BUDOVY PENZIÓN 16 izieb, každá s vlastným sociálnym zariadením Veľká a svetlá raňajková miestnosť Práčovňa Garáž s možnosťou nabíjania elektromobilu a elektrobicyklov Príjemná terasa pre hostí Penzión je plne funkčný a vhodný na krátkodobé aj dlhodobé ubytovanie. GASTRONÓMIA A SLUŽBY Zabehnutá kaviareň s pravidelnou klientelou Reštaurácia v plnej prevádzke Komerčný butik Pivničné priestory vhodné na skladovanie alebo ďalšie využitie REZIDENČNÉ PRIESTORY 2 veľkometrážne byty Byty sú dlhodobo užívané, udržiavané a v dobrom technickom stave LOKALITA Objekt sa nachádza len pár minút od centra mesta Trenčín, v blízkosti: historických a kultúrnych pamiatok škôl a občianskej vybavenosti lesoparku Brezina turisticky vyhľadávaných lokalít Lokalita je atraktívna pre bývanie, podnikanie aj cestovný ruch. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Stabilný príjem z viacerých zdrojov Možnosť ďalšieho rozvoja alebo optimalizácie prevádzok Ideálne pre investora hľadajúceho kombináciu istoty a rastového potenciálu Trenčín sa v roku 2026 stane Európskym hlavným mestom kultúry, čo prináša výrazný nárast cestovného ruchu, dopytu po ubytovaní a službách – a tým aj výnimočnú príležitosť na zhodnotenie penziónu a ostatných priestorov. Cena na vyžiadanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

NEWHOUSE Vám ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt s roziahlymi pozemkami o celkovej výmere 4192 m2 v rozvíjajúcej sa lokalite Trenčína Pod Sokolicami. Tvoria ho tri nadzemné podlažia a časť budovy je podpivničená. Celková úžitková plocha celého objektu je 2098,92 m2. Tento objekt je vhodný pre rôzne komerčné využitie: obchody, kancelárie, sklady, reštaurácia, fitness a mnoho ďalšieho. Administratívna časť Nachádza sa na 1.NP a tvorí ju 7 kancelárií s podlahovou plochou 222,82 m2. Na prízemí sa nachádzajú 2 toalety, šatne, kuchynka. Obchodná časť Hlavný objekt obchodného priestoru s rozlohou 1032,52 m2 sa nachádza na 1. NP a na 2.NP sa využíva ako predajňa nábytku. Obchodný priestor je zabezpečený protipožiarnymi viacerými únikovými východmi. Cez obchodný priestor sa dá dostať do skladu. Priestor je možné rozdeliť podľa potrieb. Skladová hala Skladová hala je využívaná ako sklad a výroba nábytku. Skladová hala (cca šírka 11,75 m x dĺžka 35,4 m) o výmere 415 m2 bola pristavená v roku 2011. Hala je postavená z oceľovej konštrukcie s plechovou strechou, vybavená s prístupom z parkoviska so vstupnými dverami a otváracou bránou. Bar Z vonkajšej strany budovy je vstup do baru s menšou terasou. Byt Predpríprava na bytovú jedotku sa nachádza na 3.NP o výmere 98,01 m2. Parkovanie Dostatok parkovacích miest na spevnených plochách o výmere 1921 m okolo budovy je zabezpečených vlastnou rampou. Technické vybavenie: Vykurovanie: plynový kotol 3x Ohrev vody: plynový Kanalizácia: verejná Ďalšie vybavenie: Strecha plechová, ipa Ampérový istič 80A Vydaná UPI V roku 2011 prebehla kompletná rekonštrukcia. Tento polyfunkčný objekt ponúka mnoho možností využitia pre Vaše obchodné aktivity. Vďaka výbornej polohe, praktickému dispozičnému riešeniu a flexibilnému priestoru je ideálny pre rôzne kombinácie Vašich obchodných činností. Lokalita a občianska vybavenosť: - výborná dostupnosť MHD - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - rozvijajúca sa lokalita - autom na D1 cca 10 min., vlaková stanica cca 5 min. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovať. Zuzana Kobzová RSc. NEWHOUSE 0911 854 312 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

NEWHOUSE Vám ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt s roziahlymi pozemkami o celkovej výmere 4192 m2 v rozvíjajúcej sa lokalite Trenčína Pod Sokolicami. Tvoria ho tri nadzemné podlažia a časť budovy je podpivničená. Celková úžitková plocha celého objektu je 2098,92 m2. Tento objekt je vhodný pre rôzne komerčné využitie: obchody, kancelárie, sklady, reštaurácia, fitness a mnoho ďalšieho. Administratívna časť Nachádza sa na 1.NP a tvorí ju 7 kancelárií s podlahovou plochou 222,82 m2. Na prízemí sa nachádzajú 2 toalety, šatne, kuchynka. Obchodná časť Hlavný objekt obchodného priestoru s rozlohou 1032,52 m2 sa nachádza na 1. NP a na 2.NP sa využíva ako predajňa nábytku. Obchodný priestor je zabezpečený protipožiarnymi viacerými únikovými východmi. Cez obchodný priestor sa dá dostať do skladu. Priestor je možné rozdeliť podľa potrieb. Skladová hala Skladová hala je využívaná ako sklad a výroba nábytku. Skladová hala (cca šírka 11,75 m x dĺžka 35,4 m) o výmere 415 m2 bola pristavená v roku 2011. Hala je postavená z oceľovej konštrukcie s plechovou strechou, vybavená s prístupom z parkoviska so vstupnými dverami a otváracou bránou. Bar Z vonkajšej strany budovy je vstup do baru s menšou terasou. Byt Predpríprava na bytovú jedotku sa nachádza na 3.NP o výmere 98,01 m2. Parkovanie Dostatok parkovacích miest na spevnených plochách o výmere 1921 m okolo budovy je zabezpečených vlastnou rampou. Technické vybavenie: Vykurovanie: plynový kotol 3x Ohrev vody: plynový Kanalizácia: verejná Ďalšie vybavenie: Strecha plechová, ipa Ampérový istič 80A Vydaná UPI V roku 2011 prebehla kompletná rekonštrukcia. Tento polyfunkčný objekt ponúka mnoho možností využitia pre Vaše obchodné aktivity. Vďaka výbornej polohe, praktickému dispozičnému riešeniu a flexibilnému priestoru je ideálny pre rôzne kombinácie Vašich obchodných činností. Lokalita a občianska vybavenosť: - výborná dostupnosť MHD - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - rozvijajúca sa lokalita - autom na D1 cca 10 min., vlaková stanica cca 5 min. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Obhliadku s Vami rada zrealizuje a po nehnuteľnosti Vás prevedie Zuzana Kobzová. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín, ktorý Vám bude vyhovať. Zuzana Kobzová RSc. NEWHOUSE 0911 854 312 zuzana.kobzova@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

TUreality ponúka na predaj polyfunkčnú budovu nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej časti Trenčín – Zlatovce, priamo na Bratislavskej ulici, na hlavnom ťahu mestom. Celková výmera pozemku je 2917 m2, vrátane parkoviska a vnútorného nádvoria. Zastavaná plocha 1182 m2 Dispozícia a využitie budovy: - skladové priestory - kancelárske priestory - reštauračné priestory - obytné priestory - rozsiahle parkovisko s dostatočnou kapacitou Všetky priestory sú aktívne využívané. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - strategická poloha na hlavnom dopravnom ťahu mesta - výborná viditeľnosť a dostupnosť - rýchle napojenie na diaľnicu D1 - kombinácia viacerých funkcií v jednom objekte - investičný potenciál a možnosť ďalšieho rozvoja - vhodné pre investorov, firmy aj developerské zámery Nehnuteľnosť je ideálna ako dlhodobá investícia, sídlo spoločnosti alebo komplex s viacúčelovým využitím, pričom vďaka svojej polohe a funkčnému členeniu ponúka stabilitu aj flexibilitu do budúcna. Cena v RK. Email: bugaj@tureality.sk alebo Callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám na predaj prevádzkový objekt na ulici Dolné Pažite v Trenčíne. Jedná sa o samostatne stojacu stavbu, vhodnú ako priestor pre dielňu či menšiu prevádzku. Stavba je dvojpodlažná o zastavanej ploche 70 m2 a pozemkom ca 170 m2 / dohoda/. Pozostáva z dvojgaráže s elektricky ovládanou sekvenčnou bránou, za ktorou sa nachádza menšia dielňa s pivničkou , závetrie a schodisko na 2 NP. To je tvorené dvomi podkrovnými miestnosťami, pôvodne plánovanými ako sklad, no s možnosťou využitia na kanceláriu, sklad, pracovňu prípadne väčšími úpravami na bývanie. Stavba je napojená na vodu, odpad, elektriku no nedisponuje sociálnymi zaradeniami, nakoľko tvorila príslušenstvo k susednému rodinnému domu. Geometrickým plánom je odčlenený pozemok 170 m2, zabezpečujúci vstup autom od ulice, priestor okolo stavby a menší dvor. Prerozdelenie je možné doriešiť po vzájomnej dohode. Cena 99.900 / dohoda. 0904 261 987

UPOZORNENIE: Termín konania dražby: 05.02.2026, 10:00 Miesto konania dražby: sídlo dražobníka – Sládkovičova 181/6, 010 01 Žilina (dražobná miestnosť – v suteréne) Termín obhliadok: 1. termín obhliadky: 19.01.2026, 14:00 2. termín obhliadky: 28.01.2026, 14:00 Minimálne prihodenie: 500€ Dražobná zábezpeka: 25000€ Najnižšie podanie: 1 250 000,00€ Všeobecná hodnota: 2 110 000 € Opis predmetu dražby Nebytové priestory v polyfunkčnom objekte SEKO&DAPA súp. č. 6972 na ul. Legionárska, v kat. úz. Trenčín Polyfunkčný objekt SEKO&DAPA č.s. 6972 na parc. KN č. 696/18 k.ú. Trenčín je situovaný v rámci zastavaného územia krajského mesta Trenčín, v k.ú. Trenčín, na pozemku ohraničenom ulicami Legionárska a K dolnej stanici. Postavený je ako koncový objekt mestského bloku skladajúceho sa z troch samostatných budov. Posudzovaná lokalita spadá do centra mesta, s veľmi dobrou dostupnosťou do historického centra mesta a do ostatných častí mesta prostriedkami MHD a osobnou dopravou. Dopravná dostupnosť iných sídelných útvarov je medzimestskou autobusovou dopravou, železničnou dopravou. Vybavenosť lokality inžinierskymi sieťami zahŕňa verejný rozvod vody, kanalizácie, plynu, el. energie, dátové siete. Dispozičné riešenie: Objekt má 6. nadzemných podlaží, z toho 5.-6. podlažie sú ustupujúce a jedno podzemné podlažie. 1.-4. NP sú riešené ako obchodné a administratívne priestory a priestory s prevádzkami služieb, na 2. Np je v súčasnosti chránená dielňa, na 5. - 6. NP sú byty, na I. PP (Suterén) je hromadná garáž s technickým zázemím. Hlavný vstup do objektu je z východnej strany, do časti priestorov nebytového priestoru č. 6 je samostatný v stup priamo z ulice. Pre nebytový priestor č. 1 v suteréne objektu (hromadná garáž s technickým zázemím), zásobovanie a vstup zamestnancov pre obchodné prevádzky je vstup zo západnej strany. Dispozičné riešenie posudzovaných podlaží: - I. PP (suterén): parking, schodisko, strojovňa VZT, schodisko prevádzkové, predsieň, kotolňa, sklad. - I. NP (prízemie): vstupná hala + schodisko, predajňa potravín, predajné priestory 3x, skladové priestory pre potraviny, automobilová rampa do I, PP, manipulačný priestor zásob 1. NP, manipulačný priestor zásob D. NP - V, NP, schodisko, predsieň, vrátnica (strážna služba), chodba, šatňa muži, šatňa ženy, kancelária, manipulačný priestor, sklad 2x - II. NP: schodisková hala, predajný priestor, schodisko, predsieň, šatňa muži, šatňa Ženy, chodba + kuchynský kút, WC ženy zamestnanci, WC muži zamestnanci, upratovačka, WC ženy, WC muži, WC telesne postihnutý, skladové priestory, komunikačný priestor - III. NP: schodisková hala, predajný priestor, schodisko, predsieň, kancelária sekretariátu, kancelária riaditeľa, WC muži zamestnanci, WC ženy zamestnanci, šatňa muži, šatňa ženy, chodba + kuchynský kút, skladové priestory, komunikačný priestor - IV.NP: schodisková hala, predajný priestor, služby (kaderníctvo, stomatológ), vedľajšie schodisko, predsieň, šatňa muži, Šatia ženy, chodba + kuchynský kút, WC ženy zamestnanci, WC muži zamestnanci, upratovačka, sklad, komunikačný priestor Popis polyfunkčného domu: Objekt je založený na širokoprofilových pilótach z prostého betónu so železobetónovými hlavicami. Základy pod nosnými múrmi sú riešené železobetónovými pásovými nosníkmi. Zvislé nosné konštrukcie sú vytvorené železobetónovými stĺpmi 400/400mm resp. 450/450 v I.PP a s monolitickými prievlakmi v oboch smeroch, s výplňovým murivom. Stropy doskové železobetónové monolitické, v niektorých priestoroch so sadrokartónovým podhľadom. V časti nosné murivo z tehál POROTHERM hr. 300 mm resp. 400 mm. Priečky murované z tehál POROTHERM. Schodiská železobetónové monolitické s obkladom protišmykovou dlažbou. Strecha plochá, s krytinou na báze PVC, v časti pochôdzna s vymývanou dlažbou resp. s ochranným štrkom. Tepelná izolácia strechy tvrdená hr. 200 mm. s vymývanou dlažbou resp. s ochranným štrkom. Tepelná izolácia strechy tvrdená hr. 200 mm. Vonkajšia fasáda je so zateplením polystyrénom, vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké. Obklady stien v sociálnych zariadeniach a kuchynkách sú keramické. Podlahy na chodbách sú vyhotovené z keramickej dlažby, Okná sú prevažne z plastových profilov, výkladce v rámci prevádzok na 1. NP sú oceľohliníkové, prípadne plastové, interiérové dvere sú hladké, niektoré protipožiarne, vstupné dvere sú oceľohliníkové s izolačným sklom, garážové vráta rolovacie. Vykurovanie je ústredné teplovodné. Zdrojom vykurovania a TÚV sú dielčie vykurovacie systémy slúžiace jednotlivým podlažiam s kotlami na zemný plyn, s ohrevom teplej vody. Odvod spalín do komína Schiedel. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, rozvody vody, kanalizácie, NN, zemného plynu, dátové rozvody. Dom je vybavený rozvodmi káblovej televízie, bleskozvodom, telefónnymi rozvodmi, rozvodom požiarnej vody, vnútornou vzduchotechnikou, niektoré priestory majú klimatizačné jednotky, osobným a nákladným výťahom, zabezpečovacím systémom, EPS a elektronickým vrátniko

TUreality ponúka na predaj polyfunkčný objekt vo výbornej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, úrady, banky, reštaurácie, kaviarne, športoviská, nemocnica, MHD aj lesopark Brezina. Dispozícia objektu: Prízemie: Na prízemí sú situované dva kompletne zrekonštruované obchodné priestory s výkladmi do ulice, ďalší obchodný priestor vo dvore so skladovým zázemím a tiež dve garáže. 1. poschodie: Na tomto podlaží sa nachádza 3-izbový byt o výmere 107 m² a priestranný 4-izbový byt s rozlohou 143 m² a terasou. 2. poschodie: Rovnaké dispozície ako na prvom poschodí – 3-izbový (107 m²) a 4-izbový byt (143 m²). Všetky byty sú v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ich rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Každý byt disponuje balkónom. Možnosť nadstavby: Nad druhým podlažím sa nachádza rozsiahla povala, ktorú je možné prebudovať na podkrovné alebo mezonetové byty, prípadne ateliéry. Exteriér: K objektu patrí veľký dvor, ideálny na parkovanie alebo oddychovú zónu. Dom je murovaný a napojený na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet. Výmera: Celková podlahová plocha: cca 1100 m² Pozemok: 934 m² Cena za celý objekt: 1 100 000 € V prípade záujmu je možné odkúpiť aj jednotlivé byty či obchodné priestory samostatne. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac info: ranincova@tureality.sk , t.č. +421 41 3217800

NA PREDAJ POLYFUNKČNÁ BUDOVA V CENTRE TN Námestie sv Anny, Tn Objekt 786m²( 1 036m² s povalou) úžitková plocha Čiastočná rekonštrukcia Pozemok 934m² Cena - dohodou Ponúkame Vám na predaj budovu v centre Trenčina, na Námestí svätej Anny s veľkým potenciálom. Budova má dva obchodné priestoty na prizemí so vstupmi z ulice a s výkladmi o rozlohe spolu 196m². Na prvom a druhom poschodí sú veľkometrážne byty, ich rozloha je spolu 501m². Po bytoch tohto typu je enormný dopyt. Nad celým druhým poschodím je povala cca 250m², ktorá sa dá využiť na rôzne úcely ,či už ako- podkrovné byty, príp.prepojeného zo spodného bytu, atelier,ambulanciu a.i. Vo dvore je prízemná budova 89m². Budova stojí na pozemku o rozlohe 934m². Je situovaná vo vynikajúcej lukratívnej lokalite, ktorá garantuje kontinulany rast hodnoty nehnuteonsti a stabilný casch-flow. Za veľmi vhodné je možne považovať využitie bytov na prenájom, no dali by sa po úpravach využitiť aj na prevádzkovanie kliník, ambulancií, či kancelárií a .i. Taktiež treba vyzdvihnúť možnost vjazdu niekoľkymi autami do uzatváracieho vnútorného dvora, ktorý poskytuje možnosť parkovania, príp.ďalšie dostavby dľa ÚPI. Nakoľko mesto Trenčín, je Európskym hlavnym mestom r.26, budove to o to viac pridáva na lukrativite a potenciáli. Základné údaje a dispozičné riešenie: Lokalita: Námestie sv. Anny Trenčin- centrum. Na prízemí dva obchody s výkladmi na ulicu o celkovej ploche 196m². 1.poschodie -Dva prázdne byty 3 izbový s halou o ploche 107,26 m² A 4 izbový o ploche 143,26 m² Oba byty majú balkóny 2 poschodie- Dva prázdne byty 3 izbovy s halou o rolohe 107,26m² A 4 izboovy o rolohe 143,24 m² Oba byty maju tiež balkóny Budova má povalu cca 250m² Rekapitulácia: Prízemie- 196m²( obchody ) 1.posch. 250,5 m² ( byty) 2. posch. 250,5 m² ( byty ) Povala cca 250 m² Na dvore prizemnna budova 89m² Celkova plocha pozemku 934m² Pivnice Vlastnictvo - osobné Napojenie na IS- elektrika, plyn, vodovod a kanalizácia. Dotiahnuté nové optické káble . Kurenie je riešené samostat.plynovými kotlami pre každy byt a obchod. Typ stavby- tehlova budova Vnutorný dvor s možnosťou parkovania, prip. aj iné využitie pozemku( dostavba a pod.) Podorys budotlvy a ÚPI na vyžiadanie Lokalita ,Namesiete sv. Anny je veľmi významná a vyhľadávaná centrálna mestská časť Trenčína, mesto sa stalo hlavným europskym mestom . V blízkosti, len par metrov sa nachádzaju : banky(5min), kostoly(5min), reštaurácie(4min), obchody, nemocnica(7min),poliklinika, polícia, súd, MŠ,ZŠ,SŠ-(do 1km), kataster, 10 min.do leskparku brezina, zastavky mhd ale i prímestkej dopravy.. Lokalita ponúka vysoku frekvenciu ľudí a jednoduchú výbornú dostupnosť všetkým aj vdaka MHD(100m), autami, pesi, bicyklom.. Tato unikátna nehnuteľnosť je plná potenciálu pre podnikateľske vízie aj bývanie a kreatívne úpravy. Vysoký dopyt lokality a bývania v cetre je vždy atraktívny pre podnikateľov aj rezidentov, čo zabezpečuje neustály záujem o prenájom aj kúpu nehnuteľnosti . Nehnuteľnosť je vhodná pre obchodné prevádzky, finančne a bankové ištitúcie, medicínske a zdravotné zariadenia, estetické a zubné kliniky, sídla a zastúpenia firiem, kancelárske priestory, na nadštandardné byty. V prípade záujmu o obhliadku, ďalšie informácie nás kotaktujte na telefónnom čísle- 0917 317 021 Alebo mailom - infoannadom@gmail.com

SÚBOR BYTOVÝCH DOMOV TRIM je osadený na pozemku, kde sa nachádzajú existujúce objekty a sú vo výlučnom vlastníctve jednej právnickej osoby. Svojimi rozmermi a výškou rešpektuje existujúce stavby v bezprostrednom okolí a je v súlade s Územným plánom mesta Trenčín a jeho regulatívami. Stavby majú existujúce napojenie na IS a komunikáciu. Predmetom projektu je zmena stavby - rekonštrukcia, prístavba a nadstavba bytových domov a vytvorenie bytov s funkciou trvalého bývania v zastavanej časti mesta Trenčín. Bytové domy SO 01 a SO 02 sú navrhnuté ako štvorpodlažné stavby, z toho najvrchnejšie dve podlažia sú ustúpené. Bytový dom SO 03 je navrhnutý ako trojpodlažná budova s vytvoreným hlavným vstupom - podjazdom do bytového komplexu. Bytový komplex má existujúci vjazd na sieť chodníkov a komunikácie. Parkovanie je zabezpečené na novovybudovaných vonkajších stániach na spevnených plochách a taktiež vnútorné - garážové stánia na I. NP v objektoch SO 01 a SO 02. SO 01 BYTOVÝ DOM 1 je s 9 bytmi na troch nadzemných podlažiach, garážovým stáním pre 7 áut na I. NP a domovým vybavením na I. PP. SO 02 BYTOVÝ DOM 2 je taktiež s 9 bytmi na troch nadzemných podlažiach, garážovým stáním pre 7 áut na I. NP. Konštrukčné riešenie objektu SO 01, 02 BYTOVÝ DOM 1, 2 je technológia murovanej stavby s vloženými železobetónovými rámami, so železobetónovými stropmi nad suterénom a prízemím. Nadstavba je navrhnutá ako murovaná z keramických tvárnic a so železobetónovými monolitickými stropmi. SO 03 BYTOVÝ DOM 3 je taktiež s 9 bytmi na troch nadzemných podlažiach, obchodným priestorom na I. NP a domovým vybavením na I. PP. Konštrukčné riešenie objektu SO 03 BYTOVÝ DOM 3 je technológia klasickej murovanej stavby z tehál plných pálených s oceľovo betónovým stropom nad suterénom a drevenými trámovými stropmi nad prízemím a poschodím. Strecha je drevená tesárska konštrukcia s keramickou krytinou. Drevené stropy ako i strecha sa rozoberú a nahradia sa železobetónovými monolitickými stropmi. Prístavba objektu bude pozostávať zo železobetónových monolitických pätiek, stĺpov, prievlakov, stropných dosiek a steny budú z keramických tvárnic. Architektonicky a urbanisticky sú objekty začlenené do obytnej zóny mesta TRENČÍN tak, že budú dotvárať túto lokalitu. Celkový výzor BYTOVÝCH DOMOV je riešený tak, aby ich zakomponovanie do lokality a samozrejme aj užívacie podmienky vytvárali čo najucelenejší a architektonicky najpôsobivejší celok. Predmetná parcela je rovinatá a je v priamom kontakte s lesom. Urbanistická koncepcia navrhovanej stavby vychádzala z analýzy širších hmotovo - priestorových a funkčno - prevádzkových vzťahov danej lokality. V tesnej blízkosti sa nachádzajú jestvujúce bytové I administratívne objekty. Doprava do tejto časti mesta je na dobrej úrovni, nakoľko novo navrhované Bytové domy sa nachádzajú na hlavnej trase ulica Gen. m. r. Štefánika, kde je dostatočne hustá premávka autobusovej dopravy. Architektonické riešenie BYTOVÝCH DOMOV je podriadené funkcii, prevádzke novo navrhovaných bytových domov, ako i danostiam územia. SO 01 BYTOVÝ DOM 1 je navrhnutý s jedným vchodom s deviatimi bytovými jednotkami, z toho tri jednoizbové, tri dvojizbové, tri trojizbové byty. SO 02 BYTOVÝ DOM 2 je navrhnutý s jedným vchodom s deviatimi bytovými jednotkami, z toho tri jednoizbové, tri dvojizbové, tri trojizbové byty. SO 03 BYTOVÝ DOM 3 je navrhnutý s jedným vchodom s deviatimi bytovými jednotkami, z toho dva jednoizbové, päť dvojizbových a dva trojizbové byty. V SO 01 BYTOVÝ DOM 1, TRENČÍN – ul. Gen. M. R. Štefánika je skladba bytov : jednoizbový byt 3 b. j. / 38,73 m2 / dvojizbový byt 3 b. j. / 49,79 m2 , 49,54 m2, 49,75 m2 / trojizbový byt 3 b. j. / 89,90 m2 , 91,82 m2, 92,11 m2 / spolu 9 bytových jednotiek a 7 garážových stání + 16 pivníc V SO 02 BYTOVÝ DOM 2, TRENČÍN – ul. Gen. M. R. Štefánika je skladba bytov : jednoizbový byt 3 b. j. / 33,48 m2 / dvojizbový byt 3 b. j. / 51,02 m2 , 50,10 m2, 50,90 m2 / trojizbový byt 1 b. j. / 89,72 m2 / štvorizbový byt 2 b. j. / 92,51 m2 , 93,71 m2 / spolu 9 bytových jednotiek a 7 garážových stání + 16 pivníc V SO 03 BYTOVÝ DOM 3, TRENČÍN – ul. Gen. M. R. Štefánika je skladba bytov : jednoizbový byt 2 b. j. / 34,01 m2 / dvojizbový byt 5 b. j. / 54,36 m2, 59,80 m2, 59,69 m2 / trojizbový byt 2 b. j. / 89,59 m2 / spolu 9 bytových jednotiek V SÚBOR BYTOVÝCH DOMOV TRIM, TRENČÍN je spolu 27 bytových jednotiek, 14 garážových stání, 24 vonkajších stání a 27 pivníc. V súčasnosti má developerský projekt - Súbor bytových domov TRIM vydané právoplatné stavebné povolenie.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok s jestvujúcimi priemyselnými objektami. Pozemky sú súčasťou fungujúceho areálu v obci Trenčianske Bohuslavice. -DOSTUPNOSŤ- D1 (výjazd): 4,4 km Nové Mesto n. Váhom: 4,4 km Trenčín: 15 km -AREÁL- Celková výmera pozemku: 13 357 m2 IS: v areáli sa nachádzajú všetky pripojenia na inžinierske siete Prístupová cesta: s predajom získava nový vlastník aj právo prechodu na ceste -HALY- Súčasťou predaja sú tri priemyselné objekty slúžiace na skladovanie Hala č.1: 1 510 m2 Hala č.2: 1 534 m2 Hala č.3: 224 m2 -LOKALITA- Areál je situovaný v obci Trenčianske Bohuslavice okres Nové Mesto n. Váhom s dobrým dopravným napojením do Nového Mesta n. Váhom a Trenčína. -CENA- Cena na osobnom jednaní Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Druh nehnuteľnosti: polyfunkčný objekt / historická budova Trenčín Stav: nutná rekonštrukcia s návrhom projektu Lokalita: Mierové námestie 17, Trenčín Rozloha: Zastavaná plocha: cca 1 000 m² Úžitková plocha: cca 3 000 m² Počet podlaží: 2 + podkrovie + suterén Prístup: z Mierového námestia aj Palackého ulice Parkovanie: vo verejnej zóne / možnosť technického zásobovania z dvora POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Centrum Bývania ponúka na predaj najstaršiu historickú budovu v centre Trenčína, známu ako DOM OBUVI, situovanú priamo na Mierovom námestí. Táto výnimočná budova ponúka výnimočný investičný potenciál – je schválený koncept prestavby na boutique hotel, kultúrne centrum, kaviareň, reštauráciu, alebo obchodné priestory. V PRIPRAVENEJ ŠTÚDII SA POČÍTA S NASLEDUJÚCIM ROZDELENÍM: Hotel (25 izieb) 8× dvojlôžkových 17× dvojlôžkových s prístelkou Reštaurácia (2.–3. NP) Kapacita: 48 miest Event priestor: 16 miest Kuchyňa s kompletným zázemím Kaviareň (1. NP) Kapacita: 22 miest terasa vo vnútrobloku: 183 m² Obchodné priestory (-1. + 1. NP) Spolu 241 m² predajnej plochy ĎALŠIE VÝHODY: Unikátna poloha v historickej časti mesta Vnútorný výťah pre hostí aj zásobovací výťah Dvor s prístupom Výhľad na Trenčiansky hrad Prístup z dvoch ulíc V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať !!!!!

Hľadáte sídlo pre vašu firmu, na dobre viditeľnom mieste a bezproblémovým prístupom? Ponúkame na predaj multifunkčný objekt priamo pri hlavnej tepne cez Trenčín - ul. Bratislavská s výbornou dostupnosťou pre zákazníkov, ale aj nákladnú dopravu, cca. 1,5km od diaľničného privádzača a centra krajského mesta, cca. 120km od Bratislavy a cca. 15km od hraníc s Českou republikou. Vysporiadaný kompletne oplotený pozemok o výmere 1319m2 disponuje priamym vjazdom z Bratislavskej ul., IS + žumpa, 3i obývateľným podpivničeným rodinným domom so zastavanou plochou 140m2, garážou s technickou miestnosťou a veľkým nádvorím. Objekt má veľký potenciál využitia, v okolí veľa podnikateľov a firiem, ktorí by mohli v budúcnosti slúžiť ako obchodný partneri. Trenčín ako aj okolité mesta majú dlhoročné rozvíjajúce podnikateľské zázemie a dobré umiestnenie v rámci regiónu. Bezproblémový prístup aj pre kamióny počas celého roka, pár minút od diaľničného privádzača. V prípade platcov DPH je uvedená cena bez DPH. Dohoda na cene v prípade seriózneho záujmu, možná. Uvedená cena nehnuteľnosti, zahŕňa kompletné služby realitnej spoločnosti. V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj budovu na námestí sv. Anny v krajskom meste Trenčín. Budova je určená na kompletnú rekonštrukciu. Budova má veľký potenciál nakoľko sa nachádza v širšom centre mesta. Byty sú presvetlené, dispozične veľké od 105 m2 s výhľadmi a balkónmi. Každý byt má samostatný vstup. Výhodou objektu je samostatné parkovisko vo dvore, ktoré je možné kompletne zastavať alebo ponechať na jestvujúci účel. -POZEMOK- Výmera: 934 m2 IS: voda, plyn, elektrina UPI: vybavenosť, zastavanosť 100 %, výška zástavby je 4NP (možnosť dostavať ešte jedno podlažie) Na pozemku sa nachádza prístavba kde je aktuálne bazár a dve nevyužívané garáže určené na rekonštrukciu. -BUDOVA- Úžitková plocha: 930 m2 -DISPOZÍCIA BUDOVY- 2x obchodné priestory z ulice (2x 100 m2) - prenajaté 4x byt s úžitkovou plochou 500 m2 (viď. pôdorysy) - pôvodný stav na rekonštrukciu Povala 230 m2 Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.