Investičný pozemok pri strategickom dopravnom uzle D1, Spišský Štvrtok

Hľadáte ideálne miesto pre váš ďalší projekt či budúce podnikanie? Ponúkame na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území Spišský Štvrtok, situovaný priamo pri kľúčovom dopravnom ťahu cesty I. triedy (I/18) na trase Poprad – Levoča. Pozemok je podľa platných podkladov určený na rozvoj občianskej vybavenosti a predstavuje ideálnu príležitosť pre komerčnú výstavbu so zameraním na služby motoristom. Celková výmera: 8 509 m² Inžinierske siete: v blízkom dosahu Využiteľnosť a investičný potenciál: Pozemok disponuje spracovanou štúdiou „Areál Jánovce“, ktorá počíta s priamym napojením na hlavnú cestu. Lokalita je predurčená na prevádzky vyžadujúce vysokú frekvenciu dopravy a dobrú viditeľnosť. Vhodné projekty pre realizáciu: - Autoservis a technické centrum: Hala autoservisu s diagnostikou a zázemím. - WASH centrum: Autoumyváreň pre osobné a nákladné automobily. - Gastro prevádzka: Koncept rýchleho občerstvenia (Fast Food) s terasou. - Logistika a parking: Parkovacie plochy pre nákladné vozidlá (TIR) a osobnú dopravu. - Čerpacia stanica: Pôvodne zamýšľaný účel s možnosťou prehodnotenia podľa aktuálnych dopravných riešení v regióne. Lokalita a dostupnosť: - Priama hranica s cestou I/18 (E50), hlavným spojivom medzi Popradom a Levočou. - Strategická poloha na rozhraní okresov, v tesnej blízkosti dôležitých dopravných uzlov. - Výborná vizibilita pre tranzitnú dopravu v oboch smeroch. Cena: 30,-€/m2