REZERVOVANÉ HF&HD | PREDAJ - výnimočný, luxusný, kompletne zariadený 4izbový rodinný dom v obci Rovinka, v tesnej blízkosti Bratislavy

Home Financial & Housedesign realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, luxusne zariadený 4izbový rodinný dom v obci Rovinka. Rodinný dom sa nachádza v obľúbenej, vyhľadávanej a tichej lokalite Rovinky a ponúka nadštandardne, spokojné bývanie s výbornou dostupnosťou k nákupným možnostiam v obci a s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislava. Lokalita: ► kompletná občianska vybavenosť ► obec blízko Bratislavy ► rýchla dostupnosť do Bratislavy a na diaľničný obchvat D4 ► v blízkosti nákupná zóna City Park ► široké možnosti športového vyžitia, gastronómie a služieb Rodinný dom - byt v rodinnom dome, pozemok, záhradný domček: ► kolaudácia RD 2019 - NOVOSTAVBA ► súčasťou trojdomu ► stavebný materiál - tehla ► zateplený ► strecha rovná ► pozemok: 320m² ► úžitková plocha: 138m² ► obytná plocha: 97m² ► zastavaná plocha: 69m² ► vydlaždená terasa: 15m² ► kompletne zariadený ► vykurovanie podlahové - tepelné čerpadlo VIESSMANN ► krb ► plastové okná ► dlažba a laminátové podlahy ► klimatizácia ► predpríprava na alarm ► predpríprava na elektrické exteriérové žalúzie ► optika (Telekom) ► orientácia: SZ ► drevený záhradný domček ► 2 parkovacie miesto zo zámkovej dlažby Dispozícia bytovej jednotky v rodinnom dome: ► predsieň s priestrannou vstavanou skriňou ► na konci predsiene sa vstupuje do samostatnej hosťovskej toalety ► z predsiene sa po pravej strane vstupuje do kuchyne s jedálňou a obývacou izbou ► z kuchyne sa po pravej strane vstupuje do technickej miestnosti ► medzi kuchyňou a obývacou izbou je výstup na záhradu ► z obývacej izby sa prostredníctvom schodiska dostanete na 2. podlažie, nočnej časti domu ► na 2. podlaží sa po ľavej strane výstupu zo schodiska nachádza 1.nepriechodná izba (spálňa) ► na 2. podlaží sa oproti výstupu zo schodiska nachádza 2. nepriechodná izba (ateliér) ► na 2. podlaží po pravej strane výstupu zo schodiska nachádza plnohodnotná kúpeľňa (hosťovská izba) ► na 2. podlaží po pravej strane výstupu zo schodiska na konci chodby nachádza 3. nepriechodná izba Miestnosti: 1.NP ► predsieň so vstavaným nábytkom ► samostatná hosťovská toaleta (WC, malé umývadlo) ► priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou (kuchynská linka na mieru so vstavanou chladničkou, vstavanou umývačkou riadu, zabudovaným drezom s drtičkou odpadu a varnou doskou s odsávaním, jedálenský stôl súčasťou kuchynskej linky a skrinka pod TV na mieru, súčasťou obývacej izby je krb na drevo) ► technická miestnosť (predpríprava na práčku a sušičku) ► schodisko 2.NP ► 1. nepriechodná izba (spálňa so vstavanou skriňou) ► chodba so vstavanou skriňou, v ktorej sa nachádza tepelné čerpadlo ► 2. nepriechodná izba (ateliér) ► plnohodnotná kúpeľňa s toaletou (vaňa, sprchový kút, WC, umývadlo) ► 3. nepriechodná izba (hosťovská so vstavanou skriňou) Inžinierske siete: ► obecný vodovod ► kanalizácia ► elektrina ► studňa na záhrade Mesačné náklady na rodinný dom sú vo výške 100€ (elektrina 80€, vodné,stočné 20€) Predajná cena RODINNÉHO DOMU – 339.900,-€ Sprostredkovanie hypotekárneho úveru pri tejto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialista Andrea Diro.