Domy, Rovinka

HERRYS - Na predaj výnimočný 5 izbový rodinný dom s vírivkou, v tichej časti Rovinky, blízko hrádze HERRYS – Na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom v Rovinke, len 13 km od centra BratislavyRealitná kancelária HERRYS Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný a moderne riešený 5-izbový rodinný dom v tichej časti obce Rovinka. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s množstvom praktických riešení a nízkymi prevádzkovými nákladmi.Hlavné benefity nehnuteľnosti:•podlahová plocha: 129,18 m² •pozemok: 256 m² •výborné dispozičné riešenie (samostatný šatník, technická miestnosť, špajza) •dve kúpeľne s WC (na každom podlaží) •2 parkovacie miesta priamo pri dome •podlahové kúrenie v celom dome •kuchyňa vybavená americkou chladničkou s výrobníkom ľadu a osmotickým filtrom Exteriér a vybavenie:•luxusná vírivka pre 5 osôb •záhradný domček •elektrická posuvná brána •vlastná studňa •380 V pripojenie •terasa s grilom, prekrytá s možnosťou celoročného využitia Energetická úspora:•mesačné náklady len 150 € •fotovoltaické panely (2,5 kW) pripojené do siete – dom je zároveň výrobcom energie Orientácia: Z / J / V BENEFITY •mimoriadne priestranný dom •dve parkovacie miesta •úplne nové podlahy na oboch podlažiach •nová kuchynská linka s americkou chladničkou a výrobníkom ľadu •osmotický filter •prestrešená terasa s grilom •vírivka •tiché prostredie •výborná dostupnosť do mesta DISPOZÍCIA 1 NP: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s toaletou, technická miestnosť, špajza, spálňa, obývačka spojená s kuchyňou, s výstupom na terasu. 2 NP: 1.izba s balkónom, samostatný šatník, 2.izba, 3.izba a kúpeľňa s vaňou a toaletou. LOKALITA Rovinka – moderné bývanie s výbornou dostupnosťou do BratislavyPonúkame Vám nehnuteľnosť v pokojnej a žiadanej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu a je cesta do centra mesta rýchla a pohodlná – autom, aj autobusom.V okolí nájdete nákupnú zónu s obchodmi, reštauráciami a službami, takže všetko potrebné máte vždy poruke. Pre aktívny životný štýl oceníte fitnes centrum a krásnu hrádzu, ktorá je ideálna na cyklistiku, beh či prechádzky popri vode.Rovinka spája výhody vidieckeho pokoja s mestským komfortom – skvelá voľba pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí nechcú robiť kompromisy. CENA 380 000 Eur (vrátane odborného servisu a provízie pre RK ) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nové, skolaudované 4-izbové domy – časť dvojdomu v projekte PARK ROVINKA. Hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradkou len pár minút od Bratislavy? V projekte PARK ROVINKA nájdete kvalitné domy v príjemnom, pokojnom prostredí – ideálne pre rodiny aj tých, ktorí túžia po komforte a dostupnosti mesta. Lokalita: Domy sa nachádzajú v centre Rovinky, v pešej dostupnosti od všetkej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, ako aj vlakovej a autobusovej stanice. V tesnej blízkosti sa nachádza City Park Rovinka. Vynikajúce dopravné napojenie – R7/D4, Bratislava do 10 minút autom. Pre aktívny oddych poteší cyklotrasa, jazero Rovinka a X-BIONIC Šamorín len pár minút od domu. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, WC s technickou miestnosťou, sklad, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom. Štandard a vybavenie: -Nadštandardné prevedenie holodomu -6-komorové plastové okná s trojsklom -Vonkajšie žalúzie -Tepelné čerpadlo -Príprava na fotovoltiku a krb -Oddelenie domov tehlovou stenou s akustickou izoláciou Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, sanita, obklady, dlažby) Parametre: Obytná plocha: 106,8 m² Pozemok: 200 m² Viac informácií na www.parkrovinka.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

NOVOSTAVBA – NA PREDAJ 4 IZBOVÉ BYTY S PARKOVANÍM A ZÁHRADOU obec ROVINKA. Pokračovanie úspešného projektu v obci Rovinka na Zelenej ulici, II. Etapa rodinných domov so 4 izbovými dvojpodlažnými bytmi ktoré sú naprojektované v rodinnom dvojdome, samostatný vstup, parkovanie, záhrada. Dispozícia : Prízemie : Výmera : 49 m², vstupná hala, samostatné WC, kuchynský kút + priestranná obývacia izba so vstupom do záhrady na terasu, technická miestnosť, schodisko. Poschodie : Výmera : 47 m², schodisko, chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa + WC. Celková plocha bytu: podľa projektovej dokumentácie je 96 m² Celková predpokladaná plocha pozemku: bude do 200 m² v ploche je započítané 2 x parkovanie pred domov + prístupový chodník, presná plocha bude špecifikovaná po zameraní geodetom. Technická dokumentácia : Murovaná stavba – tehla, zateplenie 150 mm, plastové 6 komorové okná trojsklo, sádrové omietky. Strecha : izolácie Isover, + vonkajšia tepelná izolácia na streche + vnútorná izolácia. Kúrenie : Teplovodné - podlahové kúrenie prostredníctvom tepelného čerpadla, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na krbovú vložku – komín. Exteriér – pozemok ako záhrada, rozvod vody, elektrická zásuvka. IS: napojenie na obecnú vodu, verejnú kanalizáciu, elektrina, optický internet od Slovak Telekom. Predpokladané nízke prevádzkové náklady na réžiu domu, energetický certifikát A. Stav : Novostavba, kolaudácia – jar - leto 2026, byty dokončené v stave HOLOBYT s možnosťou dokončenia do štandardu. Záhrada terénne úpravy, vybudované parkovisko pre dve autá + spoločné jedno parkovanie pre hostí, základne oplotenie medzi byt. jednotkami. Príjemná lokalita v Rovinke, začiatok obce s pôvodnou výstavbou rodinných domov, mimo hlavnej cesty. V obci kompletná občianská vybavenosť, s dobrým napojením do hlavného mesta Bratislava. Ilustračné foto dokončenia v štandarde z predošlej I etapy predaja. Viac info : Cena : 289.900,- € Tel : 0910 310 320 Mail : maduda@ingre.sk www.ingre.sk

Realitná kancelária Domovia ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový tehlový rodinný dom v unikátnej lokalite pri jazere Veľké Košariská v Rovinke. Dom je súčasťou súkromnej uzavretej štvrte, do ktorej majú prístup iba rezidenti cez diaľkovo ovládanú bránu. Lokalita tak ponúka maximálne súkromie, bezpečie a pokojné prostredie. Len niekoľko minút chôdze od domu sa nachádza veľké jazero so súkromnou plážou, ktorú môžu využívať len vlastníci domov z tejto oblasti – ide o výnimočné miesto na relax a oddych v prírode. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou, dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a WC. Na poschodí sa nachádza veľká otvorená podkrovná izba s vlastnou kúpeľňou (vaňa, umývadlo, WC). Každá izba disponuje vstavanou šatníkovou skriňou. Z obývacej izby aj zo spálne na prízemí je priamy výstup do záhrady. Na pozemku sa nachádza garáž s bránou na diaľkové ovládanie a možnosťou parkovania ďalšieho auta vo dvore. Záhrada je udržiavaná, s množstvom zelene, altánkom so sedením a terasou pre pohodlný oddych. Dom sa predáva čiastočne zariadený (sanita, vstavaný nábytok, šatníkové skrine, kuchynská linka, vstavané spotrebiče). Poznámka: na dvierkach kuchynskej linky a na obkladoch v kúpeľni sú dekoratívne nálepky, ktoré je možné ľahko odstrániť podľa preferencií nového majiteľa. Technické údaje: Úžitková plocha: 139 m² Zastavaná plocha: 105 m² Pozemok: 355 m² Rok výstavby: 2013 Konštrukcia: tehla Porotherm, zateplený dom Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa Podlahové kúrenie na prízemí Plávajúce podlahy a dlažba Plastové okná Automatická závlaha na záhrade Výhodou lokality je výborná dostupnosť do Bratislavy po novovybudovanom obchvate. Bývanie v tomto dome je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestom a prírodou, túžia po bezpečnom priestore pre rodinu alebo pokojnom mieste na oddych od každodenného zhonu. Cena: 320 000 EUR (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Kontakt na makléra: Lukáš Truba Tel.: 0950 570 116 E-mail: truba@domovia.sk Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom realitnej kancelárie Domovia s. r. o.

BOSEN Group Vám ponúka na predaj v najvyhľadávanejšej lokalite Rovinka, len pár minút od Bratislavy, vzniká moderný projekt rodinných domov s dvoma bytovými jednotkami. Spojenie pokojného rodinného bývania, výbornej dostupnosti a výborného občianskeho zázemia robí z tohto miesta ideálne prostredie pre život. DOM: Novostavby dvojpodlažných rodinných domov s úžitkovou plochou do 106 m² ponúkajú komfortné a moderné bývanie so súkromím a vlastnou záhradou. Domy sa predávajú v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu podľa želania budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Každá bytová jednotka má premyslené dispozičné riešenie, dennú zónu na prízemí s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a výstupom na terasu, a nočnú časť na poschodí s troma izbami a kúpeľňou. Domy sú svetlé, vzdušné a ponúkajú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. PARKOVANIE A IS: Ku každému domu patria 2 parkovacie státia priamo pred domom. Domy sú napojené na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a optické pripojenie. CENA: 289.900 € – holodom S možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnej dohody. LOKALITA: Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie a najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, lekáreň, poštu, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum City Park Rovinka. V okolí sa nachádza množstvo zelených plôch, cyklotrás a možností na aktívny oddych. Výborné napojenie na D4/R7 zabezpečuje rýchly presun do Bratislavy či na diaľnicu smerom na juh Slovenska. Rovinka je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta na dosah ruky. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej polohy, pričom nezabúda ani na potreby domácich miláčikov. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku! Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. čísle 0905 965 910. PS1: V prípade rekonštrukcie je možnosť získania dotácie v rámci programu „OBNOV DOM“, ktorý je súčasťou Plánu obnovy pre Európu. PS2: Dorka (psík) nie je na predaj! :)

Ponúkame na predaj/(výmenu - podrobnosti uvedené nižšie) útulný 4-izbový bungalov, v peknej a tichej lokalite v obci Rovinka. Dom je súčasťou dvojdomu, je veľmi dobre dispozične riešený, rozdelený na dennú a nočnú časť. Vchod do domu vedie do predsiene, v ktorej je veľká skriňa s množstvom úložného priestoru. Obývačka je spojená s kuchyňou a jedálňou, čo vytvára veľký otvorený priestor. Z obývačky vedie východ na zastrešenú terasu, rovnako aj z priestrannej spálne, v nočnej časti domu. Dalšie dve izby sú orientované juhozápadne a sú krásne presvetlené. Na chodbe sa nachádza vstup na povalu, ktorá ponúka možnosť odloženia sezónnych vecí. V dome sa nachádza jedna kúpeľňa s toaletou, a jedna samostatná toaleta. Súčasťou vybavenia sú dve klimatizácie (v spálni a v obývačke), podlahové vykurovanie v celom dome (regulácia v každej izbe samostatne), vonkajší kamerový systém, predpríprava na krb, a solárne panely na výrobu vlastnej elektrickej energie. Na pozemok je možné dostať sa aj cez elektrickú bránu, za ktorou sa nachádzajú dve až tri parkovacie miesta. Plus je možnosť jedno auto zaparkovať aj pred bránou. Pred vchodom je krásna predzáhradka s vysadenými kvetmi a kermi. V priestrannej záhrade sa nachádza množstvo vysadených kvetov a vysokých kríkov, ktoré poskytujú domu súkromie a veľký záhradný domček v ktorom odložíte všetko od záhradného náradia až po bicykle. Dom je napojený na inžinierske siete - elektrika, vodovod, kanalizácia a výhodou je aj optický internet. Okrem toho sa na pozemku nachádza aj vlastná studňa. Rovinka je ideálnym miestom pre bývanie, ak hľadáte pokoj obce, ale zároveň chcete byť blízko hlavného mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu môžete byť v Bratislave do desiatich minút. Autobusom sa dostanete priamym spojom až na Bratislavskú autobusovú stanicu Nivy (integrovaná doprava). Benefitom je aj železničné spojenie, ktoré ponúka ďalší spôsob dopravy. V pešej dostupnosti komplex obchodov ako Billa, DM drogéria, Pepco, lekáreň, pekáreň, okrem toho tu nájdete aj rôzne služby ako kaderníctva, masážne salóny, viaceré kaviarne, cukrárne či reštaurácie.. V rámci voľnočasových aktivít, stojí za zmienku hrádza, ktorá je ideálnym miestom na bicyklovanie (v okolí je množstvo cyklotrás), korčuľovanie, či prechádzku s malou prestávkou na skvelý burger alebo pri jazere, kde majú deti možnosť zašportovať si. Keď sa vydáte z domu opačným smerom, prídete až k známemu jazeru Veľké Košariská, ktoré poskytuje priestor na relax, plávanie aj posedenie v bufete s detským ihriskom. Viaceré detské ihriská sa nachádzajú aj neďaleko ulice, na ktorej sa dom nachádza. V Rovinke je plná občianska vybavenosť, škola, škôlky, lekár pre dospelých, pediater... Dôležité údaje: Pozemok: 366 m2 Zastavaná plocha 110 m2 Rok výstavby: 2016 Záhradný domček: 3.5m2 x 2.5m2 Fotovoltaický systém: 7,7 kWp Inžinierske siete: elekrina, vodovod, kanalizácia, optický internet Cena: 379000Eur + dohoda možná Možná aj výmena: za 5 izbový dom/dvojdom v okolí - Dunajská Lužná, Malinovo, Most pri Bratislave, Hviezdoslavov, Kvetoslavov, Miloslavov, Hamuliakovo, Čierna Voda, Šamorín, Senec a samozrejme Rovinka.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Pozemok: 333 m². Úžitková plocha: 165 m² Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Tento dom ponúka ideálnu kombináciu moderného bývania, súkromia a výbornej polohy, pričom nezabúda ani na potreby domácich miláčikov Cena bytu je 360.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, spolu 365.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Ak hľadáte moderné rodinné bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií, tento dom na Slnečnicovej ulici v Rovinke je presne tým miestom. Novostavba ponúka prakticky rozdelený priestor na dennú a nočnú časť, dostatok súkromia, vlastnú záhradu a komfortné parkovanie priamo na pozemku. Dom má úžitkovú plochu 94 m², stojí na pozemku o výmere 224 m² a disponuje parkovacou plochou 40 m² pre dve autá. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete – elektrina, mestská voda, kanalizácia, studňa a optický internet. Dispozične je dom riešený veľmi funkčne. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so šatníkom, kúpeľňa s WC a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu a do záhrady, čo vytvára príjemný prechod medzi interiérom a exteriérom. Na poschodí sa nachádza nočná časť domu s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou a samostatným WC. Dom sa predáva kompletne zariadený. V obývacej izbe je rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, TV zostava a televízor. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor, elektrická rúra a indukčná varná doska, doplnená o barový pult so stoličkami. Jedálenská časť ponúka jedálenský stôl so stoličkami. Na poschodí sú v izbách rozkladacie postele, komody, stolíky a nočné lampy. V kúpeľni sa nachádza vaňa a práčka so sušičkou. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti. Rovinka je obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. V obci nájdete materské školy, základnú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, potraviny BILLA, Pepco, DM drogériu, bankomaty, reštaurácie a kaviarne. Milovníci aktívneho oddychu ocenia fitness centrá, detské ihriská a cyklotrasu po hrádzi. Výhodou je aj blízkosť nákupného centra a rýchle napojenie na diaľničný obchvat, ako aj dostupnosť verejnej dopravy (autobus, vlak). Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá moderné, nové a bezstarostné bývanie v tichej lokalite s mestským komfortom. Foto na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135554 Cena: 389 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

BOSEN | Rodinný dom s garážou, pozemok 914m2 Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rovinatým 914m2 pozemkom v obci Rovinka, ulica Školská. RODINNÝ DOM: Dom je trojpodlažný, postavený v 70-tych rokoch z kombinácie kvalitných materiálov ako betón, tehla a kvádre. Jeho životnosť sa odhaduje až na 100 rokov. Stav nehnuteľnosti je prevažne pôvodný, s výnimkou čiastočných úprav ako výmena okien za plastové a dodatočná hydroizolácia pri základoch. Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol. Teplú vodu ohrieva zásobník/bojler s objemom približne 50 litrov. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: Suterén (3/4 podpivničený) – kotolňa, miestnosť na ohrev vody, veľký sklad a dve menšie miestnosti na potraviny či zaváraniny Prízemie – 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, predsieň, chodba, špajza a samostatné WC Podkrovie – 1 izba, čiastočne obývateľné, zvyšok slúži ako povala (možnosť prerobiť na izby) POZEMOK: Na 914m2 rovinatom pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá je momentálne čiastočne upravená na letnú kuchyňu. Nechýba ani garáž, ovocné stromy a zatrávnený dvor s prístupom z dvoch strán. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Okrem toho je k dispozícii aj studňa a nevyužívaná žumpa (formou trativodu). PARKOVANIE: Parkovanie je možné priamo v garáži a popri rodinnom dome. LOKALITA: Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete jazero, potraviny, detské ihriská, futbalové ihrisko aj kvalitné reštaurácie. Skvelé dopravné napojenie na diaľnicu zabezpečuje pohodlný prístup do Bratislavy aj iných miest. CENA: 359.900,- EUR Realitný maklér: Michal Leško, +421 944 040 684, lesko@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj tento 4-izbový mezonetový byt v lukratívnej a vyhľadávanej časti Rovinky na ulici Platanová. Hľadáte domov, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Tento rodinný dom v pokojnej časti Rovinky je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré túžia po pohodlí, súkromí a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Interiér – pripravený na konečné úprávy nového majiteľa Dom je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavením, takže stačí len priniesť osobné veci: • Vstavané skrine – dostatok úložného priestoru • Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sporáka, chladničky • Jedálenský stôl so stoličkami – ideálny na rodinné večere • Pohodlný gauč, TV a kachle na drevo – útulná obývacia zóna • Pripravené postele v spálňach Dispozícia domu Prízemie: • Vstupná chodba so šatníkom a botníkom • Komora/technická miestnosť • Kúpeľňa s WC, umývadlom a práčkou • Kuchyňa s jedálenskou časťou • Obývacia izba s TV a priamym vstupom na záhradu Poschodie: • Schodisko • Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • 2 spálne s manželskými posteľami • Hosťovská izba alebo pracovňa Exteriér • Záhrada so záhradným domčekom – ideálna na oddych, grilovanie či detské hry • 2x parkovacie státia pred domom – pohodlné parkovanie bez stresu • 2x Parkovanie priamo na pozemku Inžinierske siete • Voda, elektrina, plyn, kanalizácia • Optický internet – rýchle a stabilné pripojenie • Na pozemku vlastná studňa Lokalita Rovinka je vyhľadávaná obec len pár minút od Bratislavy, ktorá ponúka: • Kompletnú občiansku vybavenosť • Pokojné bývanie v blízkosti prírody • Cyklotrasy, zeleň, jazerá – ideálne na oddych aj aktívny životný štýl • Rýchle napojenie na Bratislavu – do centra len cca 15 minút Výhody tejto nehnuteľnosti • Výborná dostupnosť do mesta • Premyslená dispozícia a priestrannosť • Krásna záhrada s oddychovou zónou • Interiér pripravený na okamžité nasťahovanie Cena nehnuteľnosti: 306.000 Eur V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Ivana Kuľhová tel.: +421 951 153 784 mai.: Kulhova.goodreality@gmail.com

Ponúkame na predaj kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 4 izbový rodinný dom v jednej z našich lokalít v Rovinke na Súmračnej ulici. Ak hľadáte útulný a poctivo postavený rodinný dom, tak tato ponuka je práve pre Vás - neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky :) Dom bol skolaudovaný v októbri v roku 2022 a je postavený z rokmi overených materiálov, pričom pri jeho výstavbe boli použité kvalitné stavebné materiály ako sú napríklad: - Železobetónová základová doska so železom v základových pásoch - Obvodové steny sú z 30 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Vnútorne priečky sú 11,5 cm pálenej tehly Porotherm od Wienerberger - Kvalitný väzníkový krov s úložným priestorom - Keramická francúzska strešná krytina zn. Villa Testa - Zateplenie fasády polystyrénom o hrúbke 20 cm - Zateplenie stropu minerálnou vlnou o hrúbke 40 cm - Vápenocementové omietky v interiéri domu - Plastové okná so 6 komorovým nemeckým profilom zn. Gealan s izolačným trojsklom so zrkadlovou úpravou - Chodníky, terasa a parkovisko zo zámkovej dlažby z ABW - Exteriérové hliníkové žalúzie zn. Isotra vo farbe RAL 9006 - Bránička a brána s elektrickým motorom na diaľkové ovládanie vo farbe RAL 9006 - Kompletne oplotený pozemok: v prednej časti smerom na ulicu sú plotové tvárnice z ABW v pieskovej farbe, vzadu a na bočných stranách pozemku je betónový panelový plot Dom je samozrejme napojený na všetky inžinierske siete ako sú: verejný vodovod a kanalizácia, elektrina a optika od Orange. Dom je zariadený do vyššieho štandardu a obsahuje: - Laminátovú podlahu v celom dome - okrem chodby, kúpeľní a technickej miestnosti kde je keramická dlažba - Obklady a sanita v dvoch kúpeľniach, samostatnom WC a technickej miestnosti: Rodičovská kúpeľňa: sprchový kút so sprchovou batériou, umývadlo s batériou so skrinkou a zrkadlom s osvetlením, WC Detská kúpeľňa: veľká rohová vaňa s vaňovou batériou, 2 x umývadlo s batériami so skrinkami a zrkadlom s osvetlením, WC Samostatné hosťovské WC: WC a umývadlo s batériou Technická miestnosť: bojler na ohrev TUV, priestor na práčku a sušičku bielizne, elektrický rozvádzač - Kuchynská linka na mieru s kuchynským ostrovom a zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch (vrátane kávovaru) - Jedálenský stôl na mieru so štyrmi stoličkami - Interiérové dvere - Vstavané nábytky na mieru v predsieni/zádverí - TV stolík, barová skrinka a sedacia súprava v obývačke - 10kW vstavaný krb zn. DefroHome - Multisplit klimatizačná jednotka zn. Daikin - dve vnútorné jednotky (obývačka a spálňa) - Smarthome Loxone na ovládanie audia, osvetlenia, zvončeku a exteriérových žalúzií - Alarm s kamerovým systémom - Fotovoltaika: 10kW, 24 x 440 wp SUNTECH, menič SOLAX X3 10.0 hybridný (možnosť pripojenia batérie) Dom poskytne súkromie a oddych celej rodine v nadštandardne vybavenej záhrade, ktorá zahŕňa: - Murovaný bazén so slanou vodou o veľkosti 6,8m x 3,5m s tepelným čerpadlom na ohrev vody - Altánok so zasklením a parádne vybavenou kuchyňou na mieru (od FB: Pecmaniak), ktorej súčasťou je: pizza pec, gril, udiareň, sporák a kotlík - Okrasná záhrada (trávnik so zeleňou) s automatickou závlahou zn. Hunter napojenou na studňu V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha s celkovou výmerou 129,572 m2: - Zádverie: 5,688 m2 - Samostatné WC: 1,886 m2 - Technická miestnosť: 4,785 m2 - Sklad potravín: 1,201 m2 - Kuchyňa a jedáleň: 15,111 m2 - Obývacia izba: 29,995 m2 - Chodba: 9,015 m2 - Šatník: 4,759 m2 - Detská izba: 12,267 m2 - Detská izba: 13,475 m2 - Kúpeľňa s WC: 6,60 m2 - Rodičovská spálňa: 19,52 m2 - Rodičovská kúpeľňa s WC: 5,27 m2 Zariadenie domu ktoré nie je súčasťou predaja (neostane v dome): nabíjačka na elektromobil na fasáde RD, práčka a sušička bielizne, chladnička, posteľ v hosťovskej izbe/pracovni, 2 x TV, záhradný ratanový nábytok na terase

*** Novinka! Väčší a ešte komfortnejší domov v Rovinke - TERAZ V AKCIOVEJ KONCOROČNEJ CENE! *** Na základe Vašich želaní a spätnej väzby sme vylepšili náš obľúbený projekt rodinných dvojdomov na Medovkovej ulici. Teraz vo väčšej verzii – predĺžili sme celý dom o jeden meter, čím sme vytvorili priestrannejšiu dennú časť. Obývačka, kuchyňa a jedáleň tak získali ešte viac miesta, aby ste si mohli užívať maximálny komfort a pohodlie vo svojom DobromDome. A to nie je všetko! Nové rodinné domy budú situované v uzavretej súkromnej uličke so štyrmi domami, kde si vychutnáte pokoj, bezpečie a súkromie. Celý areál bude oplotený, vstup zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre motorové vozidlá – exkluzívny priestor len pre Vás a Vašich susedov. Pozrite si vizualizácie tohto jedinečného projektu alebo nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme všetky detaily! Cena domu (jednej bytovej jednotky v rodinnom dvojdome) je 299.000€ v stave "holodom" ale je tu možnosť kúpiť dom aj v "štandarde" s doplatkom od 19.000€ - viac infomácií ohľadom možného dokončenia domu do štandardu nájdete nižšie v texte inzerátu, prípadne nás neváhajte kontaktovať a opýtať sa na detaily ponuky. Dvojdom ponúkne komfort bývania ako v samostatnom bungalove, ale s výrazne nižšou cenovkou. Dvojdomy budú postavené z kvalitných stavebných materiálov v príjemnom mediterránskom dizajne ( tehlová konštrukcia, väzníkový krov, Francúzska mediterránska keramická strešná krytina, kvalitné plastové okná s Nemeckým 6 komorovým profilom a sklami so zrkadlovou úpravou ). Stredová/spoločná dvojstena ( 2 x 25 cm tehla ) medzi bytovými jednotkami je doplnená o akustickú dosku z minerálnej vlny pre zvýšenie komfortu bývania. V cene každého domu bude oplotenie pozemku/záhrady, parkovacie miesta pre 3 motorové vozidlá, bránička, chodník a terasa zo zámkovej dlažby. Pridanou hodnotou pre budúcich majiteľov je výsadba zelene pred domami realizovaná v našej réžií. Celková výmera pozemku pre jednu bytovú jednotku je cca 380 m2 (zastavaná plocha domu, záhrada, parkovisko a podiel na prístupovej ceste so zeleňou) Domy sa budú nachádzať na Levanduľovej ulici, ktorá je v pešej dostupnosti 10 - 15 minút od vlakovej zástavky, autobusovej zástavky, základnej aj materskej školy, potravín a autom do centra mesta Bratislavy. V tomto projekte bude dostupných celkovo 8ks týchto dvojdomov (dve súkromné uzatvorené uličky po štyroch rodinných domoch). Pre bližšie informácie ohľadom dostupnosti a termínov nás neváhajte kontaktovať. Ponuka na dokončenie domu do štandardu: Základný štandard - vinylová podlaha v cene 19.000€ s DPH obsahuje: - Vinylovú podlahu v celom dome (okrem kúpeľne a WC) so soklovými lištami vo farbe podlahy - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Základný štandard - gresová dlažba na podlahe v cene 23.000€ s DPH obsahuje: - Keramickú dlažbu na podlahe v celom dome podľa vizualizácií so soklovými lištami v bielej farbe - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Vyhotovenie štandardu je možné doplniť o nasledovné položky z vizualizácií: - Kuchynská linka (bez spotrebičov) - Jedálensky stôl - TV zostava - Knižnica - Šatník so sedením vo vstupnej chodbe - Vešiaková stena so zrkadlom vo vstupnej chodbe

*** Novinka! Väčší a ešte komfortnejší domov v Rovinke - TERAZ V AKCIOVEJ KONCOROČNEJ CENE! *** Na základe Vašich želaní a spätnej väzby sme vylepšili náš obľúbený projekt rodinných dvojdomov na Medovkovej ulici. Teraz vo väčšej verzii – predĺžili sme celý dom o jeden meter, čím sme vytvorili priestrannejšiu dennú časť. Obývačka, kuchyňa a jedáleň tak získali ešte viac miesta, aby ste si mohli užívať maximálny komfort a pohodlie vo svojom DobromDome. A to nie je všetko! Nové rodinné domy budú situované v uzavretej súkromnej uličke so štyrmi domami, kde si vychutnáte pokoj, bezpečie a súkromie. Celý areál bude oplotený, vstup zabezpečený bráničkou pre peších a elektrickou bránou na diaľkové ovládanie pre motorové vozidlá – exkluzívny priestor len pre Vás a Vašich susedov. Pozrite si vizualizácie tohto jedinečného projektu alebo nás neváhajte kontaktovať – radi Vám poskytneme všetky detaily! Cena domu (jednej bytovej jednotky v rodinnom dvojdome) je 299.000€ v stave "holodom" ale je tu možnosť kúpiť dom aj v "štandarde" s doplatkom od 19.000€ - viac infomácií ohľadom možného dokončenia domu do štandardu nájdete nižšie v texte inzerátu, prípadne nás neváhajte kontaktovať a opýtať sa na detaily ponuky. Dvojdom ponúkne komfort bývania ako v samostatnom bungalove, ale s výrazne nižšou cenovkou. Dvojdomy budú postavené z kvalitných stavebných materiálov v príjemnom mediterránskom dizajne ( tehlová konštrukcia, väzníkový krov, Francúzska mediterránska keramická strešná krytina, kvalitné plastové okná s Nemeckým 6 komorovým profilom a sklami so zrkadlovou úpravou ). Stredová/spoločná dvojstena ( 2 x 25 cm tehla ) medzi bytovými jednotkami je doplnená o akustickú dosku z minerálnej vlny pre zvýšenie komfortu bývania. V cene každého domu bude oplotenie pozemku/záhrady, parkovacie miesta pre 3 motorové vozidlá, bránička, chodník a terasa zo zámkovej dlažby. Pridanou hodnotou pre budúcich majiteľov je výsadba zelene pred domami realizovaná v našej réžií. Celková výmera pozemku pre jednu bytovú jednotku je cca 380 m2 (zastavaná plocha domu, záhrada, parkovisko a podiel na prístupovej ceste so zeleňou) Domy sa budú nachádzať na Levanduľovej ulici, ktorá je v pešej dostupnosti 10 - 15 minút od vlakovej zástavky, autobusovej zástavky, základnej aj materskej školy, potravín a autom do centra mesta Bratislavy. V tomto projekte bude dostupných celkovo 8ks týchto dvojdomov (dve súkromné uzatvorené uličky po štyroch rodinných domoch). Pre bližšie informácie ohľadom dostupnosti a termínov nás neváhajte kontaktovať. Ponuka na dokončenie domu do štandardu: Základný štandard - vinylová podlaha v cene 19.000€ s DPH obsahuje: - Vinylovú podlahu v celom dome (okrem kúpeľne a WC) so soklovými lištami vo farbe podlahy - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Základný štandard - gresová dlažba na podlahe v cene 23.000€ s DPH obsahuje: - Keramickú dlažbu na podlahe v celom dome podľa vizualizácií so soklovými lištami v bielej farbe - Obklady a dlažby v kúpeľni a WC so sanitou (podľa vizualizácií) okrem skrinky pod umývadlami v kúpeľni - Biele interiérové dvere so strieborným matným kovaním Vyhotovenie štandardu je možné doplniť o nasledovné položky z vizualizácií: - Kuchynská linka (bez spotrebičov) - Jedálensky stôl - TV zostava - Knižnica - Šatník so sedením vo vstupnej chodbe - Vešiaková stena so zrkadlom vo vstupnej chodbe

NÁVOD NA DOBRÉ BÝVANIE: - hľadám kvalitný dom? - hľadám pokoj a súkromie? - hľadám nezahustenú výstavbu utopenú v zeleni? - hľadám pokojné vidiecke bývanie so skvelou dostupnosťou do mesta? - a na koniec, hľadám dobrých susedov? Odpovedali ste 5x ÁNO? Ste náš človek :) Čakáme Vás :) V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha o celkovej výmere 158,707 m2: - zádverie: 7,850 m2 - chodba: 17,724 m2 - samostatné WC: 2,862 m2 - hosťovská izba: 12,6 m2 - detská izba: 13 m2 - detská izba: 13 m2 - kúpelňa s WC: 5,541 m2 - kúpelňa s WC: 6,012 m2 - rodičovská spálňa: 14,588 m2 - technická miestnosť: 4,296 m2 - sklad potravín: 2,4 m2 - kuchyňa s jedálňou: 17,637 m2 - obývacia izba: 41,197 m2 Aj my hľadáme dobrých susedov, tešíme sa na Vás :) V cene nášho nového domu Vám ponúkame bonus vo forme realitného a právneho servisu pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti vrámci Bratislavského kraja ZADARMO!

NÁVOD NA DOBRÉ BÝVANIE: - hľadám kvalitný dom? - hľadám pokoj a súkromie? - hľadám nezahustenú výstavbu utopenú v zeleni? - hľadám pokojné vidiecke bývanie so skvelou dostupnosťou do mesta? - a na koniec, hľadám dobrých susedov? Odpovedali ste 5x ÁNO? Ste náš človek :) Čakáme Vás :) V dome je navrhnutá veľkorysá úžitková plocha o celkovej výmere 129,572 m2: - zádverie: 5,688 m2 - samostatné WC: 1,886 m2 - technická miestnosť: 4,785 m2 - sklad potravín: 1,201 m2 - kuchyňa a jedáleň: 15,111 m2 - chodba: 9,015 m2 - šatník: 4,759 m2 - detská izba: 12,267 m2 - detská izba: 13,475 m2 - kúpelňa s WC: 6,60 m2 - rodičovská spáľňa: 19,52 m2 - rodičovská kúpelňa s WC: 5,27 m2 - obývacia izba: 29,995 m2 Aj my hľadáme dobrých susedov, tešíme sa na Vás :) video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=jsn3CvU0YE4 V cene nášho nového domu Vám ponúkame bonus vo forme realitného a právneho servisu pri predaji Vašej súčasnej nehnuteľnosti vrámci Bratislavského kraja ZADARMO!

Licencovaná realitná kancelária Orin real Vám ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom (dvojdom) v tichej lokalite obce Rovinka. Tento moderný dom je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a bezpečné bývanie blízko Bratislavy. Dispozícia domu: Pozemok: 333 m². Úžitková plocha: 165 m² Terasa: 48 m². Dom skolaudovaný v roku 2008. Počet izieb: 5 (z toho 2 obývacie izby) Kúpeľne: 2 (jedna na každom poschodí) Obývacie izby: Obe obývacie miestnosti sú presvetlené veľkými francúzskymi oknami, ktoré na prízemí prepájajú interiér so záhradou. Vnútorný krb: Príjemná atmosféra a teplo počas chladných večerov. Vonkajšie priestory: Priestranná terasa, ideálna na relax či rodinné posedenia. Záhrada je oddelená od ulice, čím poskytuje súkromie a bezpečnosť. Vhodné pre domácich miláčikov: Záhrada ponúka dostatok priestoru na pohyb a hru vašich štvornohých spoločníkov. Štandard domu: Sedlová strecha Plynové kúrenie Murovaný Ytong Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Výhody nehnuteľnosti: Rekonštrukcia: Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2024, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Skvelá lokalita: Do 10 minút chôdze nájdete jazero, potraviny, detské ihrisko, futbalový štadión a výbornú reštauráciu. Dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu zabezpečuje bezproblémovú dopravu do Bratislavy aj okolitých miest. Priestrannosť a svetlosť: Francúzske okná v oboch obývacích izbách zabezpečujú množstvo prirodzeného svetla. Cena tejto nehnuteľnosti je 360.000,- Eur + provízia RK 0915957390

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a s pekným veľkým pozemkom v pôvodnej zastavanej časti obce Rovinka, ktorá je vzdialená iba 3 km od Bratislavy. Jeho výhodná poloha zabezpečuje majiteľom nehnuteľnosti päťminútovú dostupnosť do samotného centra obce. Jedná sa o murovaný, samostatne stojaci rodinný dom s 3 obytnými izbami, chodbou, kúpeľňou s vaňou, keramickým umývadlom, samostatnou toaletou. Ďalej sa v dome nachádza priestranná kuchyňa s komorou, chodbou so schodiskom do obytného podkrovia, do pivnice a so samostatným druhým východom do dvora a do záhrady. Podkrovie je tvorené tromi izbami, chodbou, kuchynkou a kúpeľňou s vaňou, umývadlom a toaletou. Z chodby je výlez na pochôdznu povalu. Pôvodná stavba rodinného domu je z roku 1969 a odvtedy prechádzala niekoľkými drobnými rekonštrukciami a prístavbami. Rodinný dom je zateplený, čiastočne boli menené niektoré okná za plastové a pôvodné drevené okná boli doplnené ďalším izolačným sklom. Na pozemku sa nachádza garáž, pekný veľký altán, letná kuchynka a drobné hospodárske budovy, ktoré poskytujú novému majiteľovi priestor a možnosť na chov domácich zvieratiek. Taktiež aj záhrada poskytuje možnosti dopestovania si vlastného ovocia a zeleniny. Vykurovanie v dome je ústredné, riešené radiátormi v každej miestnosti a zabezpečené je plynovým kotlom situovaným v pivničnom priestore. V prípade potreby existuje možnosť použitia aj druhého kotla na tuhé palivo. Povala je celá pochôdzna a poskytuje pekný, veľký úložný a odkladací priestor. Dom je z veľkej časti podpivničený. Pivničné priestory poskytujú dostatok skladových priestorov. Nehnuteľnosť je z časti vyprataná a pripravená k rekonštrukcii podľa vlastnej predstavy nových majiteľov. Výmery: - pozemku, na ktorom je dom postavený je 1.057 m2 - zastavaná plocha domu je o výmere 139 m2 - podlahová plocha domu 155 m2 - pivnica cca 60 m2 - celková úžitková plocha 215 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika Lokalita: obec Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality pri Bratislave, priamo v susedstve hlavného mesta. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť ako reštaurácie, obchody, Billa, benzínová pumpa, DM drogéria, zdravotné stredisko, lekárne, nákupné centrum, Základná a Materská škola, športoviská, cyklistická hrádza, určená pre milovníkov rôznych voľnočasových aktivít na čerstvom vzduchu. V blízkosti 3 km sa nachádza rekreačná oblasť Košariská. Existuje priame napojenie na diaľnicu D4, R7, čo zabezpečuje rýchle spojenie autom do Bratislavy 5 minút, Šamorín centrum 13 minút, Dunajská streda centrum 25 minút, Senec centrum 25 minút. Na nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou je ihneď k dispozícii. Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám. Cena rodinného domu v pôvodnej zastavanej časti obce Rovinka s pekným veľkým pozemkom je 399.999,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím mailom: renataduffekova@gmail.com alebo telefonicky: 0914 777 812. S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s. r. o. Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk Realitná kancelária Eclipsereal s. r. o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.

PROSÍM, POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU PREHLIADKU Realitná kancelária Grahams Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, skolaudovaný v roku 2011, nachádzajúci sa na ulici Okružná v obci Rovinka. Dom sa nachádza v tichej ulici plne zastavanej rezidenčnej zóny, ktorá ponúka súkromie, pokoj a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Rodinný dom: - typ: 4-izbový skolaudovaný v roku 2011 - úžitková plocha: 138,4 m², zastavaná plocha 78 m² - pozemok: 422 m², juhozápadná orientácia Dispozícia: Prízemie - obývacia izba s kuchyňou - vstupná chodba - toaleta so sprchovým kútom - technická miestnosť s kotlom Poschodie - kúpeľňa s vaňou a toaletou - hlavná spálňa - dve detské izby Vybavenie: - vstavané skrine, krb (možnosť vykurovania domu drevom), podlahové kúrenie s plynovým kotlom - predaj: dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie - mesačné náklady: plyn 80,- EUR, voda 30,- EUR, elektrina 60,- EUR Parkovanie / Exteriér: - 2 parkovacie miesta zo zámkovej dlažby - drevený záhradný domček - hliníková brána – samonosný systém s elektromotorom a diaľkovým ovládaním - kamerový systém - Betónový plot - záhradný gril Technické vybavenie: Stavba so šikmou strechou postavená z ytongu o hrúbke 30cm, zateplenie 15 cm, strecha zn. Bramac. Vstavané skrine, na prízemí podlahové kúrenie a na poschodí v nočnej časti sú radiatory, plynovým kotol, krb v obývačke, všetky inžinierske siete (kanalizácia, plyn, voda), optický internet a kamerový systém Lokalita: Obec: Rovinka – moderná, rýchlo sa rozvíjajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, vrátane blízkosti diaľnice D4/R7 a frekventovaných autobusových spojení, je dochádzanie do Bratislavy či okolitých obcí jednoduché a rýchle. Rovinka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nájdete tu materské a základné školy, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá a rôzne obchody vrátane veľkých nákupných reťazcov. Cena nehnuteľnosti je 364.990,- EUR. Cena zahŕňa kompletný právny servis, autorizáciu kúpnych zmlúv advokátom, finančné poradenstvo a asistenciu pri celom procese prevodu vlastníctva. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplnenie informácií nás neváhajte kontaktovať. Som tu pre Vás, aby celý proces prebehol rýchlo, profesionálne a s istotou. Teším sa na osobné stretnutie. Zodpovedný maklér: Anton Trška, mobil: 0901 900 028, mail: trska@grahams.sk Upozornenie: Popis nehnuteľnosti – text a fotodokumentácia – je majetkom a autorským dielom spoločnosti Grahams © Copyright Grahams.

Ponúkame na predaj slnečný, moderne zariadený 4-izbový rodinný dom, ktorý spĺňa kritériá aj tých najnáročnejších klientov. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite - v tesnej blízkosti krištáľovo čistého jazera Veľké Košariská – Rovinka, len pár minút od centra Bratislavy. Predáva sa komplet zariadený vkusným a na mieru vyrábaným nábytkom, modernou kuchyňou, 2 decentnými kúpeľňami a terasou ako stvorenou na oddych a relax v súkromí či s rodinou alebo priateľmi. Dom svojim nadštandarným vybavením poskytuje nielen rekreačné využitie ale aj pohodlné, celoročné bývanie pre každého, kto miluje krásu, dizajn a jedinečný štýl. Bývajte v blízkosti našej metropoly, ale vzdialení od ruchu veľkomesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Úžitková plocha domu: 100 m² + terasa 31 m² Pozemok: 356 m² – rovinatý, slnečný, s krásnymi 8-metrovými palmami Dispozícia: 4 izby (z toho 3 nepriechodné), 2 kúpeľne, technická miestnosť Orientácia: juh Kolaudácia: 2016 Parkovanie: 2 miesta na pozemku Vlastníctvo: osobné (kúpené na úver) TECHNICKÉ VYBAVENIE: Elektrické podlahové kúrenie v celom dome Solárny kolektor s 500 l zásobníkom teplej vody Elektrická vstupná brána Plastové okná s izolačným dvojsklom Laminátové podlahy z tvrdeného dreva + keramická dlažba 2 kúpeľne (vaňa aj sprchový kút) Altánok s vírivkou napojenou na solárny ohrev DISPOZÍCIA DOMU: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou Technická miestnosť Spálňa s vlastnou kúpeľňou (vaňa) Izba pre hostí so vstavanou skriňou Ďalšia izba (momentálne využívaná ako šatník) Druhá kúpeľňa (sprchový kút) ️ VYBAVENIE V CENE: Kuchynská linka Decodom na mieru Spotrebiče: Electrolux (umývačka, chladnička, digestor), BOSCH (varná doska, rúra, mikrovlnka) Masívne drevené postele, vstavané skrine (2 ks) Smart domácnosť – napojenie na Alexa systém (ovládanie svetiel, TV, klimatizácie hlasom aj cez appku) Dom sa predáva kompletne zariadený – ideálne riešenie pre tých, čo chcú bývať ihneď bez starostí LOKALITA: Dom sa nachádza v obľúbenej časti obce Rovinka – Nové Košariská, v bezprostrednej blízkosti jazera Veľké Košariská. Táto tichá ulica ponúka pokojné bývanie v súlade s prírodou, no zároveň s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (rýchle napojenie na nový obchvat). V obci je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby. Dom je ideálny pre rodiny, jednotlivcov či pár, ktorí hľadajú pohodlie, štýl a praktickosť. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať do správy alebo na tel. číslo.

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nové, skolaudované 4-izbové domy – časť dvojdomu v projekte PARK ROVINKA. Hľadáte moderné bývanie s vlastnou záhradkou len pár minút od Bratislavy? V projekte PARK ROVINKA nájdete kvalitné domy v príjemnom, pokojnom prostredí – ideálne pre rodiny aj tých, ktorí túžia po komforte a dostupnosti mesta. Lokalita: Domy sa nachádzajú v centre Rovinky, v pešej dostupnosti od všetkej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchodov, reštaurácií, zdravotného strediska, ako aj vlakovej a autobusovej stanice. V tesnej blízkosti sa nachádza City Park Rovinka. Vynikajúce dopravné napojenie – R7/D4, Bratislava do 10 minút autom. Pre aktívny oddych poteší cyklotrasa, jazero Rovinka a X-BIONIC Šamorín len pár minút od domu. Dispozícia: Prízemie: vstupná hala, WC s technickou miestnosťou, sklad, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom. Štandard a vybavenie: -Nadštandardné prevedenie holodomu -6-komorové plastové okná s trojsklom -Vonkajšie žalúzie -Tepelné čerpadlo -Príprava na fotovoltiku a krb -Oddelenie domov tehlovou stenou s akustickou izoláciou Možnosť dokončenia do štandardu podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, sanita, obklady, dlažby) Parametre: Obytná plocha: 108,6 m² Pozemok: 265 m² Parkovanie: 2 miesta Viac informácií na www.parkrovinka.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho servisu realitnej kancelárie RE/MAX.

UPgreat exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom na Školskej ulici v Rovinke. Dom s úžitkovou plochou 167 m² stojí na veľkorysom slnečnom pozemku 1 112 m² — priestor, ktorý otvára nekonečné možnosti pre záhradu, bazén, hobby alebo súkromné zóny. Hlavné prednosti: Dispozícia: vstupná chodba, 5 izieb, kuchyňa, 2 kúpeľne, technická miestnosť, komora Celý dom je podpivničený — veľa úložného priestoru a možnosť vytvoriť dielňu, wellness alebo domácu posilňovňu Na pozemku vykopaná studňa — ideálne pre záhradkárčenie alebo šetrenie nákladov na polievanie Samostatná garáž + dostatok parkovacích miest Výborná dopravná dostupnosť: priame autobusové spojenie do Bratislavy, rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava aj Rakúsko Kompletná občianska vybavenosť v lokalite: škola, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenia Pre koho je dom ideálny: Pre rodiny, ktoré potrebujú veľký priestor a súkromie Pre tých, ktorí chcú mať blízko k mestu, ale zároveň si užívať pokoj vidieka Pre záhradkárov a ľudí s plánmi na rozšírenie exteriéru (bazén, záhrada, ovocné sady) Cena: 420 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie)

UPgreat exkluzívne ponúka Luxusné rodinné bývanie s veľkou záhradou na Školskej ulici — 5 izieb, 167 m², Rovinka Predstavujeme dom, ktorý vás chytí za srdce pri prvom kroku cez prah. Tento priestranný 5-izbový rodinný dom (167 m²) stojí na slnečnom pozemku 659m² a ponúka dokonalú rovnováhu medzi komfortom, súkromím a štýlovým životom neďaleko Bratislavy. Možnosť dokúpenia susedného pozemku (ďalších 556 m²) znamená, že váš súkromný raj sa môže rozrásť podľa vašich predstáv. Čo vás zaujme na prvý pohľad: Svetlé, vzdušné izby s potenciálom vytvoriť perfektné zóny pre každý člen rodiny. Vkusne oddelená obývacia časť a kuchyňa, priestor ideálny na rodinné chvíle aj príjemné večery s priateľmi. Dve kúpeľne pre rannú pohodu bez šprintovania. Úložné priestory a technická miestnosť — praktickosť v štýle. Celý dom je podpivničený — extra priestor pre hobby, dielňu alebo wellness zónu. Vonkajšie benefity: Slnečný, udržiavateľný pozemok s vlastnou studňou — ideálne pre záhradkárčenie alebo bazén. Samostatná garáž a dostatok miesta pre návštevy. Tiché a príjemné prostredie s rýchlym napojením na diaľnicu — Bratislava aj Rakúsko sú na dosah. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: škola, škôlky, obchody a zdravotnícke zariadenia. Pre koho je dom ideálny: Pre rodinu, ktorá hľadá priestor pre rast, súkromie a kvalitný životný štandard; pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie mimo mesta s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy; a pre každého, kto ocení potenciál rozšírenia pozemku. Cena : 269 000 € (vrátane provízie RK) Tento dom nie je len nehnuteľnosť — je to pozvanie na nový štýl života. Ak hľadáte miesto, kde budete radi tráviť každý deň, dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite atmosféru na vlastnej koži.

Rožná stavba dvojpodlažného rodinného domu v radovej zástavbe s priestranným pozemkom o rozlohe 343 m2 bola skolaudovaná v roku 2008, nachádza v obci Rovinka v tichej lokalite na Astrovej ulici. ROZLOHA: podlahová plocha 138 m2, úžitková plocha domu 168 m2 vrátané presklenej terasy na prízemí 16.65 m2 a 2 x terasy na podlaží 14.45 m2, pozemok celková plocha 343 m2, zastavaná plocha 95 m2 . Dom je výborne dispozične riešený, nádherne presvetlené prízemie slúži ako denná časť, ktorej dominuje priestranná a presvetlená obývacia izba s kuchyňou, jedálňou a presklenou terasou, ktorá nájde svoje využitie aj ako zimná záhrada. Na poschodie Vás privedie nádherné drevené schodisko, na ktorom sa nachádza nočná časť s troma priestrannými spálňami a dvoma presklenými terasami. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: kúrenie a ohrev vody v dome zabezpečuje tepelné čerpadlo, na streche domu sú umiestnené solárne panely, pre celkové zníženie spotreby energie domácnosti. K nízkym nákladom výrazne pomáha aj krb osadený v obývačke, ktorý v chladných mesiacoch okrem znížených nákladov vytvorí príjemnú atmosféru. Rodinný dom je postavený z klasických materiálov - obvodové murivo Porotherm 380 mm so zateplením, vnútorne priečky Porotherm. Okná plastové s izolačným dvoj-sklom, sieťky proti hmyzu, podlahy plávajúce v kombinácii s dlažbou. Strecha je plochá s použitím perlitbetónu a izolácie. VÝHODY PONUKY: - 4 izbová novostavba S VÝBORNÝM DISPOZIČNÝM RIEŠENÍM - nadštandardné a veľmi vkusné vybavenie domu - SOLÁRNE PANELY + TEPELNÉ ČERPADLO - krytá TERASA o rozlohe 16,65 m2 - prístavba v zadnej časti pozemku s vírivkou a posedením - 2 x krytá terasa na poschodí - Vybavenie z NADŠTANDARDNÝCH MATERIÁLOV - KRB v obývacej izbe - 2 x KÚPEĽŇA, 3x toaleta - úložný priestor pod schodmi INŽINIERSKE SIETE: voda, elektrina, kanalizácia. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie - vstupná hala, toaleta, úložný priestor pod schodiskom, priestranná obývacia izba s kuchyňou, z obývacej izby pri schodisku je presklená terasa s výstupom na záhradu. Podlažie: 3 x spálňa, 2x kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, 2 x terasa. POZEMOK: rovinatý s dokončenou funkčnou záhradkou, vstupná časť pozemku je oplotená a spevnená dlažbou , slúži zároveň na parkovanie jedného auta, pred oplotením sa nachádza krytý prístrešok na drevo do krbu. Na pozemku v bočnej časti sa nachádza krytá miestnosť na záhradné náradie. Za domom je terasa so záhradou s výsadbou trávnika a stromov (figa). V zadnej časti pozemku je drevený prístrešok s vírivkou, ktorý poskytuje príjemné posedenie aj v zimných mesiacoch. Vstup na pozemok je možný aj autom cez bránu s el. ovládaním. OKOLIE: rodinný dom sa nachádza v novo vybudovanej časti obce. Obec je vzdialená iba 13 minút autom od Bratislavy. Poskytuje výbornú občiansku vybavenosť – potraviny, základná škola, materská škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, , lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, potraviny. Obec ponúka výbornú dostupnosť do Hlavného mesta aj priamemu napojeniu na diaľnicu D4 a R7. KONTAKT: Katarína Blažeková – LB Reality realitný maklér e-mail: katarina@lbreality.sk Kontakt: 0917 886 950

Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Rovinke. Dom je časťou dvojdomu. Jedná sa o 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 165m2. Kolaudácia prebehla v roku 2008 a v roku 2024 bol dom zrekonštruovaný. Dom je veľmi dobre dispozične riešený. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, spálňa, kúpeľňa s toaletou a priestranná obývačka s krbom, spojená s kuchyňou z ktorej je východ na terasu. Na poschodí sa nachádzajú dve spálne, kúpeľňa, priestranný šatník a veľká otvorená miestnosť. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektriny, voda, plyn, kanalizácia). Kúrenie a ohrev vody je riešený plynovým kotlom. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v tesnej blízkosti Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero, detské ihrisko, potraviny, reštaurácie, atď. Rýchle napojenie na obchvat, zabezpečí bezproblémovú dopravu do Bratislavy. Je to jedinečná príležitosť kúpiť moderný dom za skvelú cenu, neváhajte a kontaktujte ma, dohodneme si obhliadku. Cena domu je 369 000€ vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej zabezpečujeme pre našich klientov kvalitný obchodný a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.

Máte záujem o nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne nielen komfortný domov, ale aj výbornú investičnú príležitosť? Tento elegantný 8-izbový dvojpodlažný rodinný dom v tichej lokalite Bratislavy-Rovinka je skutočne unikátny. S podlahovou plochou 400 m² a zastavanou plochou 246 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 742 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, aktivity a zároveň výbornú možnosť parkovania. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: - Veľkorysý pozemok: 742 m², s možnosťou parkovania po celej dĺžke domu - Bazén a altánok na relax a oddych po náročnom dni - Dvojgaráž s priamym prístupom do obytných priestorov - Vysokokvalitné drevené dvere, okná a schodisko, ktoré podčiarkujú luxusný a elegantný charakter domu - Tichá a pokojná lokalita, s výborným napojením na D4 a R7 Dispozícia domu: Prízemie (1. NP): - 2 samostatné izby - Priestranná obývacia izba - Kuchyňa s jedálňou a výstupom k bazénu - Samostatné WC s umývadlom a bidetom - Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - Šatník a technická miestnosť - Vstup do dvojgaráže - Schodisko Poschodie (2. NP): - 5 samostatných izieb - 2 šatníky - Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC - Galéria pred vstupom na loggiu Lokalita: Rodinný dom sa nachádza v tichej a zabývanej časti Rovinky, čo zabezpečuje pokojné a komfortné bývanie. V okolí nájdete výbornú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, reštaurácie a obchody. Okrem toho je táto lokalita skvele napojená na hlavné dopravné trasy, s rýchlym prístupom na D4 a R7, čo Vám zabezpečí ľahkú dostupnosť do Bratislavy. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú luxusné a priestranné bývanie, ale aj pre podnikateľov, ktorí potrebujú prestížne sídlo. S bazénom, dvojgarážou a elegantným interiérom je to miesto, ktoré ponúka kvalitný životný štýl na každom kroku. Cena: 550 000 € Nezmeškajte príležitosť získať tento skvost v Rovinke. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Rodinný dom na Majerskej ulici sa nachádza na rožnom pozemku, ktorý obchádza slepá ulica. Za domom sa nachádza rad stromov a priamo za stromami hrádza. Všetky tieto aspekty nasvedčujú tomu, že ak hľadáte tiché bývanie plné súkromia tak ste na správnom mieste. 5 izbový rodinný Dom o výmere 190 m2 bol skolaudovaný v roku 2018 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Nachádza sa na pozemku o výmere 871 m2 a teda pokiaľ máte predstavu o bazéne, vyvýšených záhonoch na pestovanie alebo priestrannej záhrade pre Vaše deti a domácich miláčikov tak všetky tieto možnosti pozemok spĺňa. Prízemie je riešené ako denná časť ale od pôvodného projektu pribudla na prízemí aj jedna spálňa. Nočná časť je rozdelená do dvoch traktov pričom každý má vlastnú toaletu. Spálne sú priestranné a poskytujú viac ako dostatok priestoru na nábytky na mieru a úložné priestory. O ideálnu klímu v dome sa stará podlahové kúrenie v kombinácii s radiatormi a klimatizačné jednotky. Celý tento systém je ovládaný tepelným čerpadlom vďaka, ktorému je dom nízko energetický. Kľud je tu aj vďaka tomu, že všetky rodinné domy sú celoročne uživateľné pretože sa nachádzajú v rekreačnej oblasti čo nebráni ani umiestneniu trvalého bydliska alebo čerpaniu hypotekárneho úveru.

Hľadám pre konkrétnych klientov 4 izbový dom (súčasť dvojdomu, trojdomu alebo radovej výstavby) na kúpu v Rovinke alebo v Dunajskej Lužnej. Cena do 320.000 eur podľa stavu nehnuteľnosti, prípadne dohoda. Kontakt: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk Viac o mojej práci si prečítate na: https://www.karinpartners.sk/makler/40-ing-katarina-jones

Limitovaná vynikajúca akciová cena pri dopredaji posledných dvoch bytov v RD v radovej zástavbe vo výbornej lokalite pri hrádzi, s výbornou dostupnosťou na obchvat D4. Ide o kvalitnú murovanú stavbu - 30-tka presná tehla Porotherm + 15 cm zateplenie, podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo, predpríprava na fotovoltiku, predpríprava na krb, 6-komorové trojsklo okná z vonku antracit, z vnútra biele, predpríprava na vonkajšie tienenie. Celkovo je k dispozícii 14 ks bytov v domoch v radovej zástavbe / 2ks ešte voľné v holodome + možnosť dokončiť aj do štandardu. Pôdorysne sú k dispozícii dva varianty: A a B. A - 4izbový - úžitková plocha 112,86m2 + 10m2 terasa B - 4izbový - úžitková plocha 110,51m2 + 10m2 terasa a pozemok cca 260m2. V cene je aj parkovanie pre dve autá - zámková dlažba, trativody a napojenie na IS (voda, elektrika a kanalizácia + TV / internet). Kupujete priamo od DEVELOPERA - dohodnite si obhliadku, tešíme sa na Vás - 0948 326 777 alebo aj na www.domyRovinka.sk Teraz v limitovanej akcii posledné 2 byty v holodome 315.000 Eur

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový rodinný dom v Rovinke. Základné parametre: Úžitková plocha: 91,45 m² Pozemok / Záhrada: 152 m² Kolaudácia: 2017 (energetický certifikát A1) Parkovanie: 2 x Vyhradené miesto pri dome Dispozičné riešenie: Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie (48 m²): Vstupná chodba so zádverím, samostatné WC, technická miestnosť so schovaným topákovníkom. Dominantou je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (35 m²) s výstupom na prestrešenú terasu. Poschodie (43 m²): Chodba, tri samostatné izby, kúpeľňa so sprchou a vaňou, spojená s WC. Vybavenie a technológie: Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem manželskej postele, nástenného krbu, sedacej súpravy, práčky a sušičky). Komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti, klimatizácia, voľne stojace krbové kachle a vstavané skrine. Ohrev vody je riešený vlastným elektrickým bojlerom. Záhrada a exteriér: Záhrada s výmerou 152 m² je oázou pokoja. Nájdete tu priestrannú terasu, priestor na grilovanie, praktický box na náradie a automatické zavlažovanie trávnika. Mesačné náklady (cca 200 €): Elektrina: 150 € Voda a kanalizácia: 20 € Fond opráv: 15 € Správa: 15 € Lokalita: Rovinka patrí medzi najobľúbenejšie prímestské časti v blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, športoviská), jazero a prírodu v pešej dostupnosti, rýchly prístup na diaľnicu a obchvat. Ideálna lokalita pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a súkromie s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Cena: 349.880 € vrátane realitného a právnického servisu