Na predaj kompletne zariadený vidiecky dom s velkým potenciálom a pozemkom 563 m2 priamo v centre Rovinky.

Na predaj kompletne zariadený vidiecky dom s veľkým potenciálom a pozemkom 563 m2 priamo v centre Rovinky. Hľadáte bývanie s dušou, ktoré spája čaro vidieckeho štýlu s moderným komfortom a bezkonkurenčnou polohou pri hradzi? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený rodinný dom v absolútnom centre vyhľadávanej obce Rovinka. Dom prešiel hĺbkovou rekonštrukciou a v roku 2026 dostal čerstvý moderný facelift. Navyše, finálne úpravy exteriéru sú už zahrnuté v cene, takže kupujete dom pripravený na plnohodnotné užívanie. Základné parametre a výmery * Celková plocha pozemku: 563 m2 (krásny, priestranný pozemok s dostatkom súkromia) * Hlavná obytná časť: 62 m2 * Multifunkčná prístavba: 17 m2 (samostatný vstup z vonku) * Sklad náradia: 6 m2 (prístupný zo zadnej časti domu) * Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia (r. 2015) + čerstvá modernizácia (r. 2026 – kompletne nová maľovka a úplne nové podlahy) * Zariadenie: Predáva sa kompletne zariadený – pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dispozičné riešenie a variabilita Hlavná obytná časť (62 m2) pozostáva z príjemnej spálne, svetlej obývacej izby, plne vybavenej kuchyne, kúpeľne a praktickej technickej miestnosti. Obrovským benefitom je samostatná miestnosť s výmerou 17 m2 so vstupom z dvora. Tento priestor sa dokonale prispôsobí vašim potrebám – môžete ho využiť ako: * zimnú záhradu na celoročný relax * Pánsku klubovňu (man cave) alebo herňu * Súkromné domáce fitness / jogové štúdio * Home office / kanceláriu na podnikanie oddelenú od súkromia domova Zadná časť domu ukrýva ešte 6 m2 sklad, ideálny na bicykle, kosačku a záhradnú techniku. Prémiové bonusy zahrnuté v cene domu: Kúpou domu nezískavate len nehnuteľnosť, ale kompletné dokončenie exteriéru, ktoré zrealizuje majiteľ na vlastné náklady: * Kompletné vyrovnanie pozemku a navážka novej hliny (pripravené na trávnik či záhradnú výsadbu) * Nová vstupná brána, bránka a kompletná rekonštrukcia predneho oplotenia pre maximálne bezpečie a súkromie * Kompletné dokončenie slnečnej terasy na letné posedenia * Vybudovanie parkovacích stání priamo na pozemku, ako aj pred ním Lokalita Absolútne centrum Rovinky znamená, že auto môžete nechať zaparkované doma. Základná škola, škôlka, potraviny, zastávka autobusu, kaviarne a kompletná občianska vybavenosť sú vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka obchvatu D4/R7 ste v Bratislave doslova za chvíľu. Cena 369000EUR (vrátane všetkých uvedených exteriérových úprav a právneho servisu). Tento dom spája útulnosť, súkromie na peknom pozemku a výhody života v centre. Príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť sami.