REZERVOVANÝ - BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- 3- IZBOVÝ MEZONET- ZÁHRADA- DVE PARKOVACIE MIESTA- RIEČNA ULICA- ROVINKA

REZERVOVANÝ PRIESTRANNÝ 3-IZBOVÝ MEZANÍN SO ZÁHRADOU | 85,83 m² | POZEMOK 311 m² | ROVINKA BE.LIVE Company ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový mezonetový byt so súkromnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami, situovaný v obľúbenej obci Rovinka na Riečnej ulici. Nehnuteľnosť ponúka príjemné spojenie komfortu rodinného domu a praktickosti bytového bývania. Vďaka podlahovej ploche 85,83 m², vlastnému pozemku s výmerou 311 m² a praktickému dvojpodlažnému riešeniu poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. DISPOZÍCIA Dolné podlažie tvorí vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC a priestranná denná časť s kuchyňou prepojenou s obývacou izbou. Z obývacej časti je priamy výstup na terasu a záhradu. Praktickým bonusom je aj odkladací priestor pod schodiskom. Vrchné podlažie ponúka dve samostatné izby a druhú plnohodnotnú kúpeľňu s vaňou a WC. Dve kúpeľne na dvoch podlažiach výrazne zvyšujú komfort každodenného bývania. VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIE Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších väčších investícií. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka vyrobená na mieru, kombinácia dlažieb a parkiet, elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler na ohrev vody a dve klimatizačné jednotky. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2011. EXTERIÉR Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastný pozemok s výmerou 311 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych aj trávenie času s rodinou. Na pozemku sa nachádza terasa s pergolou, automatický závlahový systém a záhradný domček. Záhrada tak ponúka komfortný a prakticky využiteľný priestor bez náročnej každodennej starostlivosti. K nehnuteľnosti prislúchajú 2 parkovacie státia. LOKALITA Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť do hlavného mesta a zároveň pokojnejšie prostredie vhodné pre rodinný život. V obci a jej blízkom okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj možnosti voľnočasových aktivít. Výhodou je tiež rýchle napojenie smerom na Bratislavu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * 3-izbový mezonetový byt * podlahová plocha: 85,83 m² * pozemok: 311 m² * 2 samostatné izby + obývacia izba s kuchyňou * 2× kúpeľňa s vaňou a WC * 2× klimatizácia * elektrické podlahové kúrenie * elektrický bojler * kuchynská linka na mieru * terasa a pergola * automatická závlaha * záhradný domček * 2 parkovacie státia * kompletne zariadený * lokalita: Riečna ulica, Rovinka CENA: 314 900€ Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfort bytu, no zároveň nechcú prísť o výhody vlastnej záhrady a súkromia rodinného domu. Praktická dispozícia, dve kúpeľne, vlastný exteriér a kompletné zariadenie z nej robia bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie.