KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S POZEMKOM 1 212 m² – PETŐFIHO ULICA, BRATISLAVA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE

Realitná kancelária NAVI Real vám ponúka na predaj prakticky riešený, kompletne zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom na Petőfiho ulici v Bratislave – Podunajských Biskupiciach. Dom ponúka približne 180 m² úžitkovej plochy, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je v celom rozsahu podpivničený. Je situovaný na mimoriadne veľkom pozemku s výmerou 1 212 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a široké možnosti využitia. Predmetom predaja je taktiež zrekonštruovaná podpivničená letná kuchyňa s 2 miestnosťami, využiteľná na samostatné bývanie, pracovňu, alebo hobby miestnosť. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s veľkým pozemkom, výborným zázemím a zároveň dobrou dostupnosťou do Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava II – Podunajské Biskupice, Petőfiho ulica Úžitková plocha domu: cca 180 m² Zastavaná plocha: 92 m² Počet podlaží: 2 Pozemok: 1 212 m² Počet izieb: 5 Stav: kompletná rekonštrukcia, realizovaná v roku 2004 Podpivničenie: celý dom Mesačné náklady: približne 200 € DISPOZÍCIA Dom má praktickú a príjemne vzdušnú dispozíciu, pričom denná a nočná časť sú prirodzene oddelené. Kúpeľňa so sociálnym zariadením sa nachádza na každom podlaží. Prízemie tvorí hlavná spoločenská časť domu: priestranná obývacia izba prepojená s veľkou kuchyňou, krb v obývacej izbe, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova, praktická samostatná špajza, rodičovská spálňa s priamym výstupom na terasu, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Poschodie – nočná časť Horné podlažie ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu: 3 priestranné izby, 2 izby s vlastným balkónom, samostatný šatník s možnosťou využitia ako pracovňa, druhá rodinná kúpeľňa. KOMPLETNE PODPIVNIČENÝ DOM Veľkou výhodou nehnuteľnosti je celoplošné podpivničenie. Pivničné priestory poskytujú množstvo úložného priestoru a môžu poslúžiť aj ako dielňa, hobby priestor, sklad či technické zázemie domácnosti. POZEMOK S VÝMEROU 1 212 m² Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Vďaka jeho veľkorysej výmere si tu môžete vytvoriť: priestrannú záhradu, oddychovú zónu, detské ihrisko, bazén, priestor na pestovanie, alebo jednoducho miesto, kde si budete užívať pokoj a súkromie. SAMOSTATNÝ 2-IZBOVÝ DOMČEK NA POZEMKU Ďalšou výraznou výhodou nehnuteľnosti je samostatne stojaci 2-izbový domček, ktorý sa nachádza priamo na pozemku. Domček pozostáva z: obývacej izby spojenej s kuchyňou, izby, kúpeľne. Vďaka samostatnému dispozičnému riešeniu môže slúžiť ako komfortné zázemie pre návštevy, bývanie pre člena rodiny, priestor pre viacgeneračné bývanie, prípadne ako hosťovský či hobby domček. Parkovanie je bezproblémové pre viacero automobilov priamo na pozemku, pričom ďalšie možnosti parkovania sú aj pred domom. INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ RIEŠENIE vykurovanie je riešené elektrickou energiou, na pozemku je k dispozícii aj plynová prípojka, vlastná studňa zabezpečuje vodu a prispieva k úspore prevádzkových nákladov, dom je napojený na mestskú kanalizáciu, k dispozícii sú elektrina, plyn a kanalizácia. HLAVNÉ BENEFITY ✓ pozemok s výnimočnou výmerou 1 212 m² ✓ približne 180 m² úžitkovej plochy ✓ 5 priestranných izieb ✓ kompletné podpivničenie celého domu ✓ terasa a dva balkóny ✓ krb v obývacej izbe ✓ letná kuchyňa na pozemku ✓ vlastná studňa ✓ parkovanie pre viacero áut ✓ kúpeľňa na každom podlaží ✓ tiché a pokojné bývanie v Podunajských Biskupiciach ✓ nízke mesačné náklady približne 200 € BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA PRIESTOR AJ SÚKROMIE Táto nehnuteľnosť zaujme najmä tých, ktorí nechcú robiť kompromisy medzi veľkým pozemkom, dostatkom priestoru pre rodinu a pokojným bývaním. Veľkorysá záhrada, kompletné podpivničenie, 2 izbový domček pre návštevy, terasa, balkóny a praktická dispozícia vytvárajú z domu komfortné rodinné bývanie s množstvom možností do budúcnosti. Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v Bratislave, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu aj príjemné súkromie, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.