Domy, Rovinka

V exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj vo vyhľadávanej lokalite, štýlový, priestranný a moderne riešený 4-izbový byt (stavba typu Bungalov) v rodinnom dome s vlastným vstupom, priamo susediacim s hrádzou a vlastným pozemkom 417 m2 k bytu, s vnútorným bio krbom, 2x klimatizácia (dve jednotky – obývačka a chodba), s vyhrievacím bazénom 24,48 m2 (7,2x3,4), s tepelným čerpadlom, prekrytý, s proti prúdom, okolie bazéna a záhrada podlaha mramor, so záhradným murovaným domčekom na odkladanie náradia r. 2024, 11,90 m2 (3,45x3,45), s automatickým zavlažovaním, alarmom a parkovaním, terasou/presklenenou / zimnou záhradou 11,90 m2 (4,47x4) s LED osvetlením, v tichej lokalite obce Rovinka, na ulici Žitná, okres Senec, – len pár minút od Bratislavy! Architektonické a dispozičné riešenie bytu a okolia, zohľadňuje najnovšie trendy bývania. Jedná sa o 6 – ročnú murovanú, zateplenú NOVOSTAVBU s alarmom (izolácia navýšená oproti štandartu proti chladu a teplu), kolaudácia rok 2020, orientácia: juho – západ, plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami. Na vonkajších oknách sú inštalované širšie hliníkové elektrické žalúzie na diaľkové ovládanie – systém Tahoma aj cez mobil. Vstup do bytu je z vlastného pozemku s predzáhradkou, vstupná brána na auto – na diaľkové ovládanie, celkový pozemok je o výmere 417 m2, je oplotený kvalitnými okrasnými betónovými tvárnicami, z toho zastavaná plocha 114 m2. Byt pozostáva: zádverie, chodba, 3 izby so samostatným vstupom (s výstupmi do záhrady a k bazénu), kuchyňa (moderná kuchynská linka je na mieru do tvaru L so zabudovanými elektrospotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, umývačka riadu, kameninový drez) je prepojená s obývacou časťou s výstupom na terasu (zimnú záhradu – s možnosťou otvorenia, sieťka proti hmyzu, clony proti slnku, s LED osvetlením), kúpeľňa (spoločná s 1x WC, bidet, sprchovací kút, vaňa, batérie GROHE), plus samostatné WC s umývadlom. Na úpravu bytu bol ďalej použitý vyšší štandard keramického obkladu v kúpeľni a samostatnom WC. V celom byte je veľkoformátová dlažba, v dvoch izbách plávajúca podlaha, vstavané skrine Rolldor, stropové a bodové svetlá. V okolí bazéna a na zimnej záhrade (terase), je osadený mramor. Celková výmera podlahovej plochy bytu s príslušenstvom (bez plochy terasy) je 90,20 m2. Terasa (zimná záhrada) je o veľkosti 11,90 m2. Byt je vykurovaný centrálne podlahovým kúrením s vlastným elektrickým kotlom a pre TÚV je osadený zásobník vody. Žitná ulica v Rovinke je vyhľadávanou lokalitou v bezprostrednej blízkosti dunajskej hrádze, ktorá ponúka výborný prístup k cyklotrasám a športovým aktivitám. Táto pokojná rezidenčná zóna Žitná, Rovinka, je situovaná len 3 km od Bratislavy, pokojná lokalita, v obci kompletná občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť (s možnosťou použiť diaľničný obchvat) do Bratislavy autom aj MHD, možnosti na cyklistiku, relax a vodné športy v okolí. Cena: 549.900,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045 Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás.

PARTNERS SK s. r. o. Vám ponúka NA PREDAJ priestranný a prijemný 5 izbový dom, v pokojnom prostredí, s veľkou záhradou a verandou. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + veľká veranda + bezproblémové parkovanie + na poschodí veľký balkón + čiastočne zariadený + dom je zateplený + dve kúpeľne + krb s rozvodom tepla + veľká záhrada + tichá ulica NÁŠ NÁZOR: Dom je ideálnou voľbou pre veľkú rodinu, ktorá potrebuje tichú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy. Dom predáva prvý majiteľ. Dom je novo vymaľovaný, v čistom a slušnom stave. Nový plynový kotol. DOM Rovinka, Orechová Podlahová plocha: 133 m2 Plocha pozemku: 333 m2 2. poschodia orientácia: S/J VYBAVENIE DOMU + kuchynská linka + sporák plynový s el. rúrou + mikrovlnná rúra + rýchlovarná kanvica + šatníková skriňa 2x + posteľ 4x + gauč + stoličky 3x + kuchynský stôl + sedačka + sekretár + komoda 3x + pracovný stôl + práčka v samostatnom šatníku + sprchový kút + vaňa + zrkadlo + skrinka pod umývadlom + nové umývadlo + bezpečnostné vchodové dvere + žalúzie na všetkých oknách + plastové okná + toaleta 2x + záhradný nábytok DISPOZÍCIA DOMU PRÍZEMIE + vstupná chodba + centrálna hala + priestranná obývacia izba + spálňa + kuchyňa + kúpeľňa s toaletou + veranda + záhrada POSCHODIE + obývacia izba + šatník/práčovňa + 2x spálňa + balkón OKOLIE + škola + škôlka + pošta + zdravotné stredisko + knižnica + množstvo obchodov + množstvo reštaurácii + Košariská CENA 358 900 € vrátane klientskeho servisu realitnej kancelárie PARTNERS SK s. r. o. * poskytujeme kompletný právny servis * autorizáciu Kúpnej zmluvy advokátom * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce KONTAKT PARTNERS SK s.r.o. 0909202010 Ak Vás ponuka zaujala, volajte alebo píšte na email ondrias@partnerspro.sk