2 izbové byty na predaj, Piešťany

REMAX Ahoj Vám ponúka na predaj jedinečný priestranný 2-izbový apartmán na prízemí bytového domu s veľkou terasou v centre Piešťan, na Nálepkovej ulici. Čím je byt atraktívny? Lokalita: bezprostredné centrum mesta Piešťany Občianska vybavenosť: kompletná sieť obchodov a služieb, pešia zóna, Aupark, mestská tržnica aj nemocnica do 5 minút peši Stav bytu: zachovalý stav z roku 2000, ihneď obývateľný, príp. na úpravu podľa vlastného vkusu nového majiteľa Nadštandardný priestor: k bytu patrí 90 m2 terasa Investícia: apartmán je možné použiť aj na podnikateľské účely, vzhľadom k umiestneniu na prízemí. V minulosti bol využívaný ako ambulancia súkromného lekára. Parking: Možnosť dokúpenia 25 m2 garážového státia v objekte Bezbariérový vstup! Dispozícia bytu: - úžitková plocha bytu 71 m2 + 90 m2 terasa - pôdorys bytu je medzi fotkami - murované jadro: priestranná kúpeľňa s vaňou a WC, priestor pre pračku aj sušičku - orientácia okien obývačky a spálne: východ - okná: plastové dvojsklo s vnútornými zvislými žalúziami - laminátová podlaha / keramická dlažba - kuchynská linka v pôvodnom stave z roku 2000 - vstavaná skriňa v predsieni - k bytu prislúcha murovaná pivnica v suteréne bytového domu - zabezpečovací systém (alarm) v byte - elektronický vrátnik - elektrický bojler na ohrev vody zn. Ariston - elektrické vykurovacie telesá Bytový dom bol kolaudovaný v r. 2000. Orientačné mesačné náklady: 200 Eur (elektrina) + 90 Eur správca V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný realitný a právny servis • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy právnikom • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatkov za osvedčenie podpisov • úhrada správneho poplatku za vklad do katastra • súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti • pomoc pri prepise energií • provízia realitnej kancelárie Hypotekárne poradenstvo pod jednou strechou - využite výhodu spolupráce s našimi overenými partnermi a získajte najvýhodnejšiu hypotéku na trhu!

Zákazka ID: B 26045 Znížená cena: 165.000,-EUR Pôvodná cena: 170.000,-EUR Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Pod Párovcami v Piešťanoch. Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 60m2 , ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu Pod Párovcami v Piešťanoch . Kolaudácia bytovky bola zrealizovaná v roku 2009, vstup do bytového domu je bezbarierový. Výmera samotného bytu je 60 m2. Byt pozostáva z chodby kúpeľňe , kuchynského kúta napojeného na obývačku s prechodom do spálne. K bytu prislúcha lógia a taktiež pivnica s výmerou približne 4 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou ceny je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a ľadničkou .Vstavaný nábytok je umiestnený v chodbe a v spálni .V obývačke je umiestnená klimatizačná jednotka. Pripojenie internetu je optickým káblom Orange. Vykurovanie je ústredné plynové, parkovanie je možné pred bytovým domom (parkovanie nie je súkromné, je verejné). Bytový dom je tehlový, postavený v roku 2006 . Energetický certifikát triedy B. V spoločných priestoroch bytového domu sa nachádzajú pivnice a bicykláreň. V blízkosti domu je rameno rieky Váh a rekreačná zóna „LIDO. V danej lokalite sú široké možnosti športového vyžitia prechádzky v prírode, jazdecký areál a pod). V blískosti je dostupná občianská vybavenosť v rozsahu: Letisko, ,obchod: Fiat , Vojenské historické múzeum, autobusová zastávka na Jánošíkovej ulici, hostinec ,rýchle občerstvenie: Pizza Dompek Cirkevná spojená škola II. stupeň a čerpacia stanica: Orlen . Byt je k dispozícií na nasťahovanie . Údaje na tejto webovej stránke majú informatívny charakter a môžu sa zmeniť. Súčasťou kúpnej ceny je provízia realitnej spoločnosti. Termín obhliadky, resp. bližšie informácie Vám poskytneme mailom na info@rfm.sk alebo na tel. čísle 0903 472 744 - Ing. Peťková, JUDr. Martin Peťko PhD. , 0903 420 759

V Piešťanoch, pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká Lakeside36 – rezidenčný projekt definujúci nový štandard prémiového bývania . Komorný projekt s limitovaným počtom 36 apartmánov prináša unikátnu kombináciu súkromia, priestoru a nadčasovej architektúry. Každý detail je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a funkčnosť. Hlavné benefity projektu: • limitovaný počet apartmánov pre maximálne súkromie • prémiová lokalita priamo pri vode • moderná architektúra a nadčasový dizajn • veľkorysé lodžie s výhľadmi na Sĺňavu • vysoký štandard vybavenia vrátane podlahového kúrenia • súkromný bazén ako súčasť rezidentského komfortu Apartmány sa vyznačujú nadštandardnými výmerami, presvetlenými interiérmi a premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú požiadavky moderného bývania. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou – centrum kúpeľného mesta Piešťany je vzdialené len pár minút autom, pričom okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, športové aj relaxačné možnosti, pričom projekt je situovaný priamo pri vodnej nádrži Sĺňava, čo zabezpečuje výnimočné výhľady a priame prepojenie s prírodou. Lakeside36 predstavuje prémiové bývanie s jedinečnou identitou a nadčasovým charakterom. Vybraný apartmán: 2-izbový byt 2.B6 Reprezentatívny 2-izbový apartmán s dôrazom na priestor, svetlo a výhľady. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo stabilnú investíciu v prémiovej lokalite. • Výmera: 56,79 m² + lodžia 12,32 m² • Cena s DPH: 196 900 € • Výhľad: sady Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta . Ak vás oslovila ponuka, rady vám poskytneme kompletné informácie a predstavíme projekt osobne. https://www.lakeside36.sk Veronika Fojtíková | +421 949 264 233 | fojtikova@neoreal.sk

PRIESTRANNÝ 2-IZBOVÝ BYT | 62 m² | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA | HURBANOVA | PIEŠŤANY Priestranný 2-izbový byt v Piešťanoch predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka príjemnú výmeru 62 m², kompletnú rekonštrukciu vrátane elektroinštalácie, praktickú dispozíciu, pivnicu a zároveň výbornú dostupnosť k vlakovej stanici, obchodom či centru Piešťan, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Spoločnosť REALL INVEST Vám predstavuje priestranný 2-izbový byt s výmerou 62 m², ktorý sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu na Hurbanovej ulici v Piešťanoch. Byt prešiel približne pred 11 rokmi kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych rekonštrukčných zásahov. K bytu prislúcha pivnica, pričom veľkou výhodou je možnosť dostať sa výťahom až k pivničným priestorom. V bytovom dome sa zároveň nachádza aj kočikáreň. Vykurovanie bytu je zabezpečené centrálnym vykurovaním prostredníctvom radiátorov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2-izbový byt • výmera 62 m² • vyvýšené prízemie • Hurbanova ulica, Piešťany • kompletná rekonštrukcia približne pred 11 rokmi • rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie • pivnica • výťah s prístupom až k pivničným priestorom • kočikáreň v bytovom dome • centrálne vykurovanie • radiátory • kúpeľňa • samostatné WC • panelový bytový dom • zateplený bytový dom • rekonštrukcia strechy približne pred 7 rokmi • rekonštrukcia stúpačiek približne pred 7 rokmi • nový výťah z roku 2025 • možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 40 € / mesiac KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A STAV BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel pred 11 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj kompletnú výmenu elektroinštalácie. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje rozsiahle rekonštrukčné práce a ponúka možnosť okamžitého bývania. Vykurovanie je riešené centrálne prostredníctvom radiátorov. Bytový dom je postavený z panelovej konštrukcie a postupne prešiel viacerými rekonštrukciami. Približne pred 7 rokmi bola zrekonštruovaná strecha a zároveň boli rekonštruované stúpačky. Bytový dom je taktiež zateplený. Veľkou výhodou je nový výťah, ktorý bol vymenený v roku 2025. Praktickým benefitom je aj možnosť dostať sa výťahom až k pivničným priestorom, čo výrazne uľahčuje prenášanie vecí medzi bytom a pivnicou. V bytovom dome sa zároveň nachádza aj kočikáreň. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa postupne dostanete do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Po pravej strane sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Ďalej sa vstupnou chodbou dostávame do obývacej časti, ktorá tvorí srdce celého bytu a zároveň jeho najväčšiu miestnosť. Obývacia izba ponúka dostatok priestoru na pohodlné každodenné fungovanie, oddych aj spoločné chvíle. Z obývacej časti sa po ľavej strane dostaneme do spálne, ktorá predstavuje pokojnú nočnú časť bytu. Na pravej strane sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá ponúka praktický priestor. Dispozícia bytu tak ponúka prirodzené rozdelenie na dennú a nočnú časť a zároveň dostatok priestoru pre jednotlivca, pár alebo menšiu domácnosť. PARKOVANIE Parkovanie je možné riešiť formou prenájmu parkovacieho miesta od pôvodného majiteľa. Cena za prenájom parkovacieho miesta predstavuje 40 € mesačne. V okolí bytového domu sa nachádza bezplatná parkovacia zóna, prenajaté parkovacie miesto však predstavuje pohodlnejšiu možnosť parkovania priamo v blízkosti bytového domu. NÁKLADY NA BÝVANIE Mesačné náklady: • správca: 160 € mesačne pre 3 osoby • elektrina: 40 € mesačne TO, ČO ROBÍ TENTO BYT ZAUJÍMAVÝM 62 m², 2 izby, vyvýšené prízemie, kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie, pivnica, nový výťah z roku 2025 a praktická lokalita v širšom centre Piešťan. Veľkou výhodou je samotný stav bytu, ktorý prešiel približne pred 11 rokmi kompletnou rekonštrukciou. Praktická výmera 62 m² poskytuje priestorovo veľmi príjemné bývanie a dispozícia umožňuje oddeliť dennú a nočnú časť domácnosti. Výhodou je tiež pivnica, ku ktorej sa dá dostať výťahom, čo oceníte najmä pri prenášaní objemnejších vecí. Pozitívom je aj stav bytového domu. Bytový dom je zateplený, približne pred 7 rokmi prešiel rekonštrukciou strechy a stúpačiek a v roku 2025 bol vymenený výťah. LOKALITA – HURBANOVA, PIEŠŤANY Byt sa nachádza na Hurbanovej ulici v Piešťanoch, v lokalite s veľmi dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, obchodom, službám, vlakovej stanici aj centru mesta. Veľkou výhodou je blízkosť vlakovej stanice, ktorá sa nachádza približne 5 minút pešou chôdzou od bytového domu. Približne 3 minúty pešo sa nachádza COOP Jednota, čo predstavuje praktickú výhodu pri každodenných nákupoch a taktiež Lidl, ktorý je vzdialený približne 7 minút pešou chôdzou. Milovníci dobrého jedla ocenia aj blízkosť obľúbenej prevádzky SLAVIC Burger, ktorá sa nachádza približne 7 minút pešo od bytového domu. AUPARK Piešťany a samotné centrum mesta sú vzdialené približne 14 minút pešou chôdzou. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – banky, základnú školu, materskú školu, lekárov, lekárne, obchody, kaviarne, bary, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest: • Trnava – približne 40 minút autom • Nitra – približne 40 minút autom • Nové Mesto nad Váhom – približne 22 minút autom PREČO PRÁVE TENTO BYT? • priestranný 2-izbový byt • výmera 62 m² • vyvýšené prízemie • Hurbanova ulica, Piešťany • kompletná rekonštrukcia približne pred 11 rokmi • rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie • centrálne vykurovanie • pivnica • výťah s prístupom až k pivničným priestorom • kočikáreň v bytovom dome • panelový bytový dom • zateplený bytový dom • rekonštrukcia strechy približne pred 7 rokmi • rekonštrukcia stúpačiek približne pred 7 rokmi • nový výťah z roku 2025 • možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 40 € / mesiac • vlaková stanica približne 5 minút pešo • centrum mesta približne 14 minút pešo • kompletná občianska vybavenosť • Trnava približne 40 minút autom • Nitra približne 40 minút autom • Nové Mesto nad Váhom približne 22 minút autom NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt zaujme najmä kombináciou príjemnej výmery, kompletnej rekonštrukcie, praktickej dispozície a výbornej lokality. Výmera 62 m² ponúka na 2-izbový byt dostatok priestoru a zároveň vytvára príjemné a komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Veľkým benefitom je kompletná rekonštrukcia bytu vrátane elektroinštalácie, vďaka čomu nový majiteľ nemusí riešiť rozsiahle rekonštrukčné práce. Praktickou výhodou je aj pivnica s možnosťou prístupu výťahom až k pivničným priestorom. Pozitívom je tiež stav bytového domu, ktorý je zateplený, prešiel rekonštrukciou strechy a stúpačiek a v roku 2025 bol vymenený výťah. Za veľkú výhodu považujem aj samotnú lokalitu. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, COOP Jednota, Lidl, služby, reštaurácie, AUPARK aj centrum Piešťan. Ak hľadáte 2-izbový byt v Piešťanoch s príjemnou výmerou, kompletnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Spoločnosť REALL INVEST Vám zabezpečí kompletný právny servis aj výhodné financovanie prostredníctvom nášho skúseného hypotekárneho špecialistu. Celým procesom kúpy Vás prevedieme od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov, aby ste si svoj nový domov mohli užívať bez starostí.

Bosen Group Vám ponúka jedinečnú príležitosť na kúpu 2 izbového bytu v rezidenčnom projekte BLUEWAVE, ktorý sa nachádza len 5 minút od kúpeľného mesta Piešťany, v malebnej obci Banka. Tento projekt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s úchvatnými výhľadmi a mimoriadne priestrannými dispozíciami. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 BYT: Celková výmera bytu je 84.65 m2 z čoho je balkón / lodžia 15.55 m2. Nachádza sa na 4./7. nadzemných podlaží s výťahom. VYBAVENIE: Bytje vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami, hliníkovými oknami a balkónovými dverami s izolačným trojsklom a predprípravou na exteriérové žalúzie. Obytné miestnosti majú kvalitné laminátové podlahy, terasy a balkóny sú pokryté keramickou mrazuvzdornou dlažbou a betónovými dlaždicami. Kuchyne a kúpeľne sú vybavené keramickou dlažbou. Objekt má centrálnu kotolňu a podlahové vykurovanie s predprípravou na klimatizáciu. Každý byt má prístup k optickému internetu ako aj k spoločnému exteriérovému bazénu. PARKOVANIE: K bytu prisúlcha jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži na prízemí s možnosťou dokúpenia ďalšieho parkovacieho státia. LOKALITA: Projekt BLUEWAVE ponúka nadštandardné bývanie v krásnej prírode s blízkosťou kúpeľného mesta Piešťany. V objekte sa nachádza zubná ambulancia a v pešej dostupnosti je reštaurácia. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná len 5 minút autom v centre Piešťan. STAV PROJEKTU: Skolaudované 2024 PROJEKT: BLUEWAVE ponúka 64 bytových jednotiek na 7 nadzemných podlažiach, pričom každý byt poskytuje nádherný výhľad na rieku Váh. Byty sa vyznačujú veľkorysými výmerami, od priestranných 1-izbových až po luxusné 3-izbové byty, ktoré zaručujú maximálny komfort a dostatok priestoru pre každodenný život. Každý byt má jedno parkovacie miesto v spoločnej garáži, s možnosťou dokúpenia ďalšieho. Využite túto jedinečnú príležitosť a staňte sa súčasťou exkluzívneho projektu BLUEWAVE, kde priestrannosť a komfort idú ruka v ruke! CENA: 232.000,-€ byt + 15.000 ,-€ garážové parkovacie miesto KONTAKT: Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. Pre bližšie informácie o aktuálnyej ponuke bytov ma neváhajte kontaktovať. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk V inzercií sú použité vizualizácie ktoré majú len informačný charakter. Kuchyňa, klimatizácia a exteriérové žalúzie nie sú súčasťou predaja ani štandardu bytu a sú realizované len v predvádzacom byte č.34. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. _______________________________________________________________________________________ Bosen Group offers you a unique opportunity to purchase a 2-room apartment in the BLUEWAVE residential project, located just 5 minutes from the spa town of Piešťany, in the picturesque village of Banka. This project is ideal for those looking for modern living with breathtaking views and extremely spacious layouts. 3D TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=yaoXsWULzM3 APARTMENT: The total area of ​​the apartment is 84.65 m2, of which the balcony / loggia is 15.55 m2. It is located on the 4th/7th floor with an elevator. EQUIPMENT: The apartment is equipped with security entrance doors, aluminum windows and balcony doors with insulating triple glazing and preparation for exterior blinds. The living rooms have high-quality laminate floors, terraces and balconies are covered with frost-resistant ceramic tiles and concrete tiles. Kitchens and bathrooms are equipped with ceramic tiles. The building has a central boiler room and underfloor heating with pre-preparation for air conditioning. Each apartment has access to optical internet as well as a shared outdoor swimming pool. PARKING: The apartment comes with one parking space in a shared garage on the ground floor with the option of purchasing an additional parking space. LOCATION: The BLUEWAVE project offers above-standard living in beautiful nature with proximity to the spa town of Piešťany. The building has a dental clinic and a restaurant within walking distance. Complete civic amenities are available only 5 minutes by car in the center of Piešťany. PROJECT STATUS: Approved 2024 PROJECT: BLUEWAVE offers 64 apartment units on 7 floors, with each apartment providing a beautiful view of the Váh River. The apartments are characterized by generous sizes, from spacious 1-room to luxurious 3-room apartments, which guarantee maximum comfort and enough space for everyday life. Each apartment has one parking space in a shared garage, with the option of purchasing another. Take advantage of this unique opportunity and become part of the exclusive BLUEWAVE project, where spaciousness and comfort go hand in hand! PRICE: €232,000 apartment + €15,000 garage parking space CONTACT: Real estate agent: Mgr.art. Nora Žalúdeková, RSc. For more information about the current offer of apartments, do not hesitate to contact me. Tel.: +421 902 327 970 Email: zaludekova@bosen.sk The advertisements use visualizations that are for informational purposes only. The kitchen, air conditioning and exterior blinds are not part of the sale or the standard of the apartment and are only implemented in the demonstration apartment No. 34. The BOSEN GROUP real estate agency is a member of the Real Estate Union of the Slovak Republic and is governed by its Real Estate Code. The stated price is final, includes the real estate agency's commission, legal services provided by the law firm, payment of the basic administrative fee at the cadastre, advice on the transfer of real estate and a free offer of financing through a mortgage.

Na predaj veľký 2-izbový byt na ul. E.Belluša, Piešťany, OV, 67,52 m2, 3/4 p., +balkón 8 m2, výťah. Byt sa nachádza v blízkosti hrádze (cyklotrasa), tenisových kurtov a futbalového ihriska s 5 min. pešou dostupnosťou do mestského parku. Dispozícia bytu: priestranná vstupná hala z ktorej sa vstupuje do kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Z kuchyne je výstup na balkón a otvorený vstup do obývačky. V kúpeľni je umiestnený kotol na ohrev teplej vody a kúrenie. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2003, je zateplený, má výťah a bezbariérový vstup. V suteréne domu je spoločný priestor na bicykle. Bezproblémové parkovanie na priľahlých parkoviskách. Kompletná občianska vybavenosť. Byt je pripravený na zariadenie, prípadné úpravy podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Viac o našej realitnej kancelárii ELITEREAL sa zaoberá sa predajom, kúpou i prenájmom všetkých druhov a typov nehnuteľností. Výhodou je, že u nás neplatíte žiadne poplatky spojené s kúpou a prevodom nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je zabezpečený právny servis i zmluvy autorizované advokátom. Zabezpečíme zmluvy, návrh do katastra a ďalšie potrebné dokumenty. Za klientov hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách i poplatky za výpis z listu vlastníctva. Okrem realitnej činnosti poskytujeme aj hypotekárny servis – náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania vašej kúpy nehnuteľnosti. V tomto prípade poskytujeme zdarma vypracovanie znaleckého posudku.

Ponuka na predaj moderného 2-izbového bytu v Piešťanoch. Byt s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice, ktorá je príslušenstvom k bytu. Byt nemá balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu postaveného v roku 2009, pričom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V bytovom dome je vkusné átrium, vedľa oploteného bytového domu je oddychová zóna s altánkom a detskou preliezačkou. Technické informácie •bytový dom má vlastnú kotolňu na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •Orientácia: J •Mesačné prevádzkové náklady 120 €: DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva: •Obývacia izba s kuchyňou 30 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Pivnica 2 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v Piešťanoch - časti Staré Piešťany, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. Pre aktívny oddych je v blízkosti cyklistický chodník alebo možnosť relaxu v prírode. CENA 170 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)

Zrekonštruovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt s krásnym výhľadom na Váh – Vážska ulica, Piešťany Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, loggiou a nádherným priamym výhľadom na rieku Váh. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom, vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Veľkou výhodou je výborná poloha – v bezprostrednej blízkosti sa nachádza rieka Váh, mestský park, cyklotrasa a kompletná občianska vybavenosť. Do centra mesta sa pohodlne dostanete pešo a nákupné centrum Aupark je vzdialené približne 5 minút chôdze. Základné údaje: • Typ: 2-izbový byt • Úžitková plocha: 52 m² • Poschodie: 2. poschodie • Výťah: áno • Balkón: áno • Loggia: áno • Pivnica: áno • Stav: kompletne zrekonštruovaný • Zariadenie: kompletne zariadený • Parkovanie: možnosť parkovania priamo pred bytovým domom Hlavné benefity bytu Nádherný výhľad na Váh Z okien, balkóna aj loggie je krásny výhľad priamo na Váh a okolité vysoké stromy. Byt je slnečný a príjemne presvetlený. Balkón aj loggia ponúkajú príjemné miesto na oddych a vychutnávanie si slnka počas dňa. Kompletne zariadený – bez ďalších investícií Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, tak ako je prezentovaný na fotografiách. V cene je zahrnutý nábytok aj elektrospotrebiče. Byt je preto možné okamžite užívať alebo prenajímať bez potreby ďalších investícií. Vyhľadávaná lokalita Vážska ulica patrí medzi príjemné a vyhľadávané lokality Piešťan. Kombinuje pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza mestský park, rieka Váh, cyklotrasa, obchody a ďalšia občianska vybavenosť. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Byt je k dispozícii ihned.

Industriálny, presvetlený 2,5-izbový byt v centre na predaj v Piešťanoch Ponúkame na predaj premyslený a štýlový 2.5-izbový byt s rozlohou 60 m², ktorý sa nachádza v najlepšej lokalite mesta v centre a pri parku na 3. poschodí tehlového bytového domu s bezproblémovým parkovaním. Byt je nový, kompletne prerobený a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti dodatočných investícicí. Byt má taktiež komfortnú pracovňu. Detailná dispozícia v galérií. Dispozícia a vybavenie priestranná výmera 60 m² samostatná pracovňa walk-in šatník balkón byt sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane: vstavaného na mieru robeného nábytku pre maximálny komfort a efektivitu modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi umývačka riadu, kombinovaná rúra, varná doska a chladnička s mrazničkou, vysúvacia špajza v rámci nábytku. v kúpelni práčka Parkovanie a lokalita rezidenčné parkovanie kdekoľvek v štvrti, množstvo parkovacích státí hneď pod bytom. centrum mesta – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Bytový dom prešiel modernizáciou: • zateplená strecha (Fatrafol) • výmena rozvodov kúrenia, vody, odpadu a elektroinštalácie • nové vstupné plastové dvere • slnečné, priestranné a pravidelne upratované spoločné priestory • elektronický vrátnik • rezidentské parkovanie • mesačné náklady (kúrenie, voda, fond opráv a pod.): približne 190 € ENG: Stylish 2.5-Room Apartment in the Heart of Piešťany Layout: 2.5-room apartment with kitchenette Floor: 3rd of 3 Living area: 60.5 m² + cellar 2.7 m² + balcony 1.3 m² Orientation: West (kitchen, study, living room, hallway) / East (bedroom) If you’re looking for a bright, thoughtfully designed apartment in a classic brick building right in the city center — fully renovated to a high standard and ready to move in — this is the perfect home for you. APARTMENT DESCRIPTION: The apartment is located in a brick building in the very center of Piešťany, right next to the post office and city park. You’ll appreciate the easy parking and the proximity to cozy cafés and the pedestrian zone. The living area faces the sunny west side, while the bedroom overlooks the peaceful greenery of the inner courtyard park between Royova and Winterova Streets. In addition to the standard layout, the apartment includes: • a separate home office with built-in storage, • a walk-in closet in the bedroom, and • a small balcony on the west-facing street side. A detailed floor plan is available in the gallery. Complete Renovation • redesigned layout for maximum space efficiency • custom-made kitchen with built-in appliances: electric oven, ceramic cooktop, dishwasher, combined microwave & convection oven, extractor hood, and fridge with freezer • bathroom with toilet, bidet, and built-in bathroom furniture with concealed power sockets (for hairdryer, etc.) • large walk-in shower with seating area • four-chamber plastic windows • new electrical, plumbing, and heating systems • includes a cellar (approx. 2.7 m²) • central heating The apartment building has also undergone renovation, including: • insulated roof (Fatrafol membrane) • replacement of heating, water, waste, and electrical systems • new entrance doors • bright, spacious, and regularly cleaned common areas • intercom system • residential parking • monthly building fees (heating, water, repair fund, etc.): approx. €190

Svetlý 2-izbový byt s loggiou a parkovacím miestom je umiestnený na 2. poschodí moderného projektu ENZO v Piešťanoch, ktorý bol skolaudovaný v roku 2010 a vyniká kombináciou kvalitného prevedenia, nadčasového dizajnu a atraktívnej polohy v pešej dostupnosti centra mesta, kúpeľného ostrova aj golfového ihriska. Byt je orientovaný na západ a severozápad, vďaka čomu ponúka príjemnú svetelnosť a pokojné prostredie. Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, veľkorysá kúpeľňa s vaňou a toaletou a vstupná hala s dostatkom úložného priestoru. Byt disponuje loggiou s výmerou 8,3 m² orientovanou do tichého vnútrobloku. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto vo dvore, pričom druhé je možné odkúpiť po dohode. Interiér zvýrazňujú veľkoformátové žulové dlažby, veľké presklené plochy a elegantné zariadenie v modernom štýle. Kuchyňa Sykora vyrobená na mieru je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool, sklokeramickou varnou doskou a množstvom úložného priestoru. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie DEVI, zabudované chladenie, práčka so sušičkou Beko ovládaná cez WiFi, vstavané šatníky na mieru, bezpečnostné protipožiarne dvere a kamerový systém v objekte. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 130 €. Rezidencia ENZO sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí kúpeľného mesta Piešťany, len niekoľko minút od pešej zóny a kúpeľného ostrova. Mesto patrí medzi najprestížnejšie kúpeľné destinácie strednej Európy a ponúka výnimočné spojenie relaxu, športových aktivít a mestského života. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú parky, promenády, golfové ihrisko, cyklotrasy, tenisové areály či vodná nádrž Sĺňava. Piešťany sú zároveň známe kultúrnymi podujatiami a výbornou dopravnou dostupnosťou do Bratislavy cez diaľnicu D1. Interiér 75,4 m² loggia 8,3 m² ID 113676 svoboda-williams.sk/predaj/byty/detail/113676-nalepkova This bright one-bedroom apartment with a loggia and a parking space is situated on the 2nd floor of the modern ENZO residential development in Piešťany. Completed in 2010, the project stands out for its high-quality construction, timeless design, and attractive location within walking distance of the town centre, Spa Island, and a golf course. The apartment faces west and northwest, providing pleasant natural light and a peaceful living environment. The layout comprises a spacious living room seamlessly connected to the kitchen, a separate bedroom, a generous bathroom with a bathtub and toilet, and an entrance hall with ample storage space. The apartment also features an 8.3 m2 loggia overlooking a quiet inner courtyard. One parking space in the courtyard is included in the sale, with the option to purchase a second space by agreement. The interior is enhanced by large-format granite floors, expansive glazed surfaces, and elegant contemporary furnishings. The custom-made Sykora kitchen is equipped with built-in Whirlpool appliances, a ceramic hob, and plenty of storage. Additional features include DEVI underfloor heating, integrated cooling, a Beko washer-dryer with Wi-Fi connectivity, bespoke built-in wardrobes, fire-resistant security entrance doors, and a CCTV system within the building. The apartment is offered fully furnished and ready for immediate occupancy without the need for further investment. Monthly operating costs are approximately €130. The ENZO residence is located in one of the most sought-after areas of the spa town of Piešťany, just a few minutes from the pedestrian zone and Spa Island. Piešťany is considered one of Central Europe’s most prestigious spa destinations, offering a unique combination of relaxation, sports facilities, and vibrant urban life. The immediate surroundings feature parks, promenades, a golf course, cycling routes, tennis facilities, and the Sĺňava Reservoir. The town is also renowned for its cultural events and excellent transport connections to Bratislava via the D1 highway. Interior: 75.4 m2 loggia: 8.3 m2 ID 113676 svoboda-williams.sk/en/sale/apartments/detail/113676-nalepkova

Hľadáte moderné mestské bývanie v top lokalite priamo v centre Piešťan alebo investíciu, ktorá začne zarábať okamžite? Tento štýlový 2‑izbový byt v projekte CENTROOM je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa objaví na trhu len zriedka. Nachádza sa na 3. poschodí, je kompletne zariadený, premyslene zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA Byt má ideálne riešenú dispozíciu: svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou samostatná spálňa s veľkou posteľou na mieru kúpeľňa s vaňou vstupná chodba s úložnými priestormi loggia orientovaná na mesto Úžitková plocha bytu je 48,69 m² + loggia má 4,21 m² + k bytu patrí aj pivnica cca 3 m². VYBAVENIE, KTORÉ OCENÍTE kuchynské spotrebiče Whirlpool „6. zmysel“ sanita Villeroy & Boch vstavané skrine na mieru posteľ super king size (180 × 200 cm) dubové zárubne elektrické žalúzie v oboch izbách klimatizácia Mitsubishi drvič odpadu v kuchyni Byt sa predáva kompletne zariadený (po dohode). HLAVNÉ BENEFITY BYTU prémiová poloha v centre Piešťan – všetko doslova na pár krokov priestranná loggia s krásnym výhľadom na mesto a rieku moderný interiér, kvalitné materiály, nadštandardné vybavenie súkromné parkovacie miesto v objekte Aupark výborná investícia s okamžitým výnosom LOKALITA, KTORÁ NEMÁ KONKURENCIU CENTROOM je jednou z najvyhľadávanejších adries v Piešťanoch. Priamo v budove máte Aupark, oproti trhovisko, v okolí množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, banky, potraviny, škôlku, gymnázium, nemocnicu aj kúpele. Všetko, čo potrebujete pre mestský život, máte doslova pod oknami. NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť v centre diania, mať všetko na dosah a zároveň si užívať moderný, čistý a premyslený priestor. Vďaka lokalite a doterajším výsledkom prenájmu ide o jednu z najlepších investičných príležitostí v Piešťanoch. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Exkluzívny 2‑izbový apartmán | 80 m² + terasa 20 m² | v uzavretom rezorte pri jazere Sĺňava Tento apartmán predstavuje nadštandardné rezidenčné bývanie, ktoré vás osloví už pri prvej návšteve. Moderná architektúra, dizajnový interiér, veľkorysé presvetlené priestory a súkromný rezort s bazénmi vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, eleganciu a pokoj. Interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom do posledného detailu – harmonické farby, kvalitné materiály, nadčasové línie a premyslené úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA Jedna z najprestížnejších rezidenčných zón Piešťan. Len 200 m od jazera Sĺňava, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom, ponúka dokonalé spojenie prírody, športu a rezidenčného komfortu. Aktívny aj relaxačný životný štýl: Vodné športy – jachting, paddleboard, vodné lyžovanie Cyklo a inline trasy Turistika a beh Prechádzky, rybolov, zimné bežkovanie Lodenica je tichá, bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná lokalita – centrum Piešťan je vzdialené len 5 minút autom. APARTMÁN – NADČASOVÝ DIZAJN, VEĽKORYSÉ PRIESTORY Elegantný interiér s dôrazom na detail, svetlosť a funkčnosť. Južná orientácia prináša celodenné svetlo a príjemnú atmosféru. Dispozícia (80,35 m²): Predsieň – 6,29 m² Chodba – 17,05 m² Spálňa – 17,13 m² Obývacia izba s kuchyňou – 26,15 m² Kúpeľňa – 7,84 m² Samostatné WC – 1,89 m² Pivničná kobka – 4,00 m² Exteriér: Južná terasa – 20 m² Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli REZORT LINEA PREMIUM – SÚKROMIE, BEZPEČIE, KOMFORT Uzavretý rezort s rozlohou 7 000 m² poskytuje vysoký štandard bývania, ktorý je v Piešťanoch unikátny. Súkromný 22-metrový plavecký bazén Druhý relaxačný bazén Grill bar place Oddychová záhrada s okrasnou výsadbou Kamerový systém Pivničná kobka / sklad 4 m² Parkovanie v uzavretom areáli Rezort vytvára atmosféru súkromia, pokoja a exkluzivity – ideálne miesto pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky: 299 000 € s DPH Vonkajšie parkovacie státie: 9 000 € s DPH Spolu: 308 000 € s DPH PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v prémiovej lokalite Pre náročného kupujúceho, ktorý ocení dizajn, súkromie a kvalitu Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších nákladov Pre tých, ktorí chcú rezortný životný štýl v blízkosti prírody ZÁVEREČNÉ ZHODNOTENIE Apartmán Linea Premium je nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, dizajn, prírodu a rezortný komfort do jedného celku. Je to miesto, kde sa kvalita života stáva štandardom. Miesto, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nadčasovú eleganciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Ak hľadáte praktické, zrekonštruované a okamžite obývateľné bývanie v najvyhľadávanejšej časti sídliska A. Trajana, tento 2‑izbový byt na 2. poschodí bytového domu je výbornou voľbou. Ponúka premyslenú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a pokojné prostredie mimo ruchu áut. Byt má 49,40 m², dopĺňa ho loggia 3,5 m² a pivnica 1,96 m². Vďaka orientácii mimo cesty poskytuje tiché bývanie s príjemným popoludňajším svetlom. Hlavné benefity Kompletná rekonštrukcia – murované jadro, nové radiátory, plastové okná Praktická dispozícia – obývačka s výstupom na loggiu, samostatná spálňa Riešenie podláh – plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kuchyni, kúpeľni a predsieni Optický internet a TV – stabilné pripojenie pre prácu aj zábavu Zrekonštruovaný bytový dom – zateplenie, nová fasáda, nový výťah Pokojná orientácia – byt otočený mimo hlavnú cestu Bez ďalších investícií – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom Dispozícia a výmery Obývacia izba: 18,22 m² Spálňa: 14,15 m² Kuchyňa: 7,19 m² Predsieň: 3,76 m² Kúpeľňa: 3,10 m² WC: 1,02 m² Loggia: 3,5 m² Pivnica: 1,96 m² Mesačné náklady prepočítané na 2 osoby Bytový podnik: 160 € Elektrina: 20 € Plyn: 10 € Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko A. Trajana je stabilizovaná, pokojná a mimoriadne praktická časť Piešťan. V pešej dostupnosti nájdete: Nákupné centrá Základnú školu a detské ihriská Lekáreň a autobusovú zastávku Cyklochodníky Zeleň a oddychové plochy Pre koho je byt ideálny Pre jednotlivcov a páry hľadajúcich kvalitné bývanie bez investícií Pre záujemcov o nehnuteľnosť na okamžitý prenájom Pre tých, ktorí preferujú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou služieb Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou veľkorysosťou, svetlom a celkovým pocitom harmónie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto príležitosť môže byť práve Vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Nezmeškajte príležitosť ešte pre kolaudáciou, v ponuke už len jeden 2-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Kolaudácia bytu v decembri 2026. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá dispozícia bytu interiéru 55,30 m² + balkón 14,06 m², celková plocha 71,23 m². Byt situovaný na 3. podlaží s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Cena holobytu: 134 621 €. Doplatok za štandard: 9 069€. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový rodinný dom s obytnou plochou 69,5 m², ktorý zaujme najmä svojím netradičným architektonickým riešením, vysokými stropmi, množstvom prirodzeného svetla a maximálne efektívne využitým priestorom. K nehnuteľnosti patrí aj záhrada a parcela s výmerou 35 m², terasa na posedenie či grilovanie, prekryté parkovacie miesto vo dvore a samostatný vonkajší úložný priestor vhodný napríklad na bicykle, športové vybavenie alebo náradie. Interiér bol architektom navrhnutý s dôrazom na detail, praktickosť a čistý moderný dizajn. Veľké presklené plochy dodávajú domu vzdušnosť a sú vybavené elektrickými vonkajšími žalúziami, vďaka ktorým je možné jednoducho regulovať množstvo svetla, súkromie aj prehrievanie interiéru. Jedným z najzaujímavejších prvkov domu je otvorená galéria, ktorá rozširuje možnosti využitia nehnuteľnosti a môže slúžiť ako pracovňa, domáca kancelária, relaxačná zóna alebo priestor na dalšiu spálnu. Dispozícia: Do domu sa vstupuje cez modernú predsieň, z ktorej sa priamo dostávame do hlavnej obytnej časti. Dominantou interiéru je veľkorysý otvorený priestor s vysokými stropmi, ktorý prepája obývaciu izbu s kuchyňou, galériou a jedálenskou časťou. Kuchyňa je mierne výškovo zapustená, čím vzniká zaujímavé architektonické členenie a zároveň sa maximálne využíva dostupný priestor. Kuchynská časť je riešená moderne a prakticky, jej súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Za kuchyňou sa nachádzajú skryté dvere vedúce do samostatnej komory, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Priamo z hlavnej obytnej časti vedú schody na otvorenú galériu s preskleným zábradlím. Z galérie je výhľad na obývaciu časť a vďaka otvorenému riešeniu zostáva zachovaný pocit priestoru a vzdušnosti. Z hlavnej časti domu sa ďalej prechádza do menšej chodby, z ktorej je vstup do hlavnej spálne. Tá disponuje vstavaným skrytým šatníkom a veľkým oknom s vonkajšími žalúziami. Z chodby je zároveň vstup do moderne zariadenej kúpeľne so sprchovacím kútom a do samostatnej technickej miestnosti, ktorá je opäť ukrytá za nenápadnými dverami. Exteriér dopĺňa terasa vhodná na oddych alebo grilovanie, prekryté parkovanie vo dvore a samostatná vonkajšia miestnosť, sklad na uskladnenie vecí. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Piešťan na ulici Orviský kút. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, materská škola, detské ihriská a ďalšia základná občianska vybavenosť. Výhodou je aj rýchle napojenie na okolité časti mesta a jednoduchá dostupnosť všetkých služieb, ktoré Piešťany ponúkajú. Samotná poloha je vhodná pre klienta, ktorý chce bývať v pokojnejšom prostredí mimo ruchu centra, no zároveň nechce prísť o komfort mesta a dobrú dostupnosť. Cena: 305 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Chovanec Andel & Zachar +421 944 963 908

JKVREAL ponúka na predaj 2.izbový byt v lokalite Prednádražie s úžitkovou plochou 48m2 na 2.poschodí bez výťahu.Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou.Dispozícia: chodba so zádverím,kupeľna s toaletou,obývací priestor,spálňa,kuchyňa,špajza na medziposchodí 1,3m2.Podlahové plochy plávajúce,keramická dlažba,stierky,okná plastové/2-sklo/.Orientácia bytu sever,juh je svetlý a slnečný.Občianska vybavenosť v dosahu,okolie tvorí zeleň,plusom je cca 5.min.chôdze autobusová a vlaková stanica.Predáva sa so zariadením.K dispozícii ihneď,vhodný na bývanie alebo ako investícia, Bytový dom prešiel zateplením.Mesačné náklady cca 130,-€. V prípade záujmu kontaktujte prosím - Ing.Ivan Galla , tel.0902 722 023 mail.galla@jkvreal.sk

Realitná kancelária JKV REAL ponúka na predaj 2.izbový byt s výmerou 46m2 vo vhľadávanej lokalite mesta Piešťany pri parku a Váhu. Byt sa nachádza na 5.poschodí s výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025,má veľmi praktickú dispozíciu,je vybavený novým nábytkom. BYT PONÚKA : samostatný obývací priestor a spálňu nvú kuchyňu so potrebičmi samostatný šatník veľkú lódžiu s príjemným výhľadom na posedenie a oddych kompletne vymenenú elektroinštaláciu k bytu patrí pivnica mesačné náklady cca 150,-€ VÝBORNÁ LOKALITA PRE POKOJNÝ ŽIVOT ! Len kúsok od domu je park,tenisové kurty,cyklotrasy,Váh,lokalita Lido miesto pre oddych a kupanie. Veľkou výhodou je spojenie pokojného bývania pri prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Pre viac informácii ma kontaktujte,prosím Ing.Ivan Galla telefón 0902 722 023 , mail. galla@jkvreal.sk

PRÍJEMNÉ BÝVANIE V ŠIRŠOM CENTRE | 2-IZBOVÝ BYT | TEPLICKÁ ULICA | PIEŠŤANY Tiché prostredie. Výborná dispozícia. Zeleň za oknami a centrum mesta na dosah. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Teplickej ulici v Piešťanoch, situovaný vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra mesta. Byt s výmerou 49 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu a vďaka svojej orientácii ponúka príjemné, svetlé a zároveň pokojné bývanie. Byt je okamžite užívania schopný, prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera bytu: 49 m² • podlažie: vyvýšené prízemie • dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, samostatná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC • k bytu prislúcha pivničná kobka na medziposchodí DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA Kuchyňa a obývacia izba sú orientované na juhozápad, vďaka čomu sú počas dňa príjemne presvetlené. Samostatná spálňa je orientovaná na severovýchod a jej okná smerujú priamo do pokojného zeleného parku. Táto orientácia vytvára príjemné podmienky na oddych a zároveň poskytuje dostatok súkromia mimo ruchu ulice. STAV BYTU A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité užívanie. • murované bytové jadro • kúpeľňa spojená s WC • vymenené vodovodné rozvody • v obývacej izbe zachovalé pôvodné drevené parkety uložené do vzoru rybej kosti • v chodbe, kuchyni a spálni laminátové podlahy Byt ponúka dobrý základ na okamžité bývanie, pričom nový majiteľ si ho môže časom upraviť podľa vlastných predstáv. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady predstavujú približne 150 € a zahŕňajú výkon správy a príspevok do fondu opráv. LOKALITA Teplická ulica patrí medzi obľúbené lokality širšieho centra Piešťan. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy, lekárne, kaviarne aj zastávky MHD. Veľkou výhodou je kombinácia dobrej dostupnosti centra mesta a pokojného prostredia so zeleňou. Orientácia spálne do vnútrobloku a parku výrazne eliminuje mestský ruch. Parkovanie je možné pred bytovým domom v rámci obytného vnútrobloku. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom. Ak hľadáte 2-izbový byt v Piešťanoch s dobrou dispozíciou, zeleňou za oknami a kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti, táto ponuka určite stojí za pozornosť.

Ponúkame na predaj útulný 2-izbový byt na Žilinskej ceste v Piešťanoch, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej lokalite. Byt sa nachádza na prvom poschodí z celkových štyroch v tehlovom bytovom dome, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a následne obnovený v roku 2022. Interiér bytu prešiel dôkladnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa moderné zariadenie a kvalitné materiály. Byt je orientovaný na západ, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Vykurovanie je riešené vlastnou kotolňou a vykurovacími panelmi, čo prispieva k nízkym nákladom na bývanie. K bytu prislúcha aj praktická pivnica o rozlohe 4 m2, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná bicykláreň, čo ocenia najmä milovníci cyklistiky. Veľkým benefitom je aj budovaná cyklotrasa priamo pri bytovom dome, ktorá v budúcnosti prepojí trasu medzi Novým Mestom nad Váhom a Piešťanmi, čím výrazne zlepší možnosti aktívneho oddychu aj každodenného dochádzania. Bezpečnosť obyvateľov je zabezpečená uzatvoreným areálom pod dohľadom kamier a byt je vybavený alarmom JABLOTRON. Parkovanie je bezproblémové vďaka vlastnému vyhradenému parkovaciemu miestu s rozlohou 12 m2. Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom je možná dohoda o detailoch zariadenia podľa preferencií nového majiteľa. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dostupnosť do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie a ďalšie služby, ktoré uľahčujú každodenný život. Tento byt je skvelou príležitosťou pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a moderné bývanie v Piešťanoch. Ak hľadáte miesto, kde sa budete cítiť ako doma, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a čaká len na vás, aby ste si ho zamilovali.

V tichej časti Piešťan, v obľúbenej lokalite Pod Párovcami, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou zabývanej lokality kúsok od prírody. Ide o miesto, kde sa býva pokojne, bezpečne a s pocitom súkromia, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu dokončeného v roku 2009. Samotný byt bol zariaďovaný v rokoch 2012 až 2013 a prešiel relatívne nedávnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka udržiavaný a príjemný interiér bez potreby väčších investícií. Výmera samotného bytu je 62 m², čo predstavuje nadštandardnú veľkosť v kategórii 2-izbových bytov. K bytu prislúcha balkón o výmere 6,5 m², ktorý poskytuje ideálny priestor na rannú kávu či večerný oddych, a taktiež pivnica s výmerou približne 4 m². Byt sa predáva čiastočne zariadený – súčasťou predaja je kuchynská linka a vstavaný nábytok, čo novému majiteľovi uľahčí nasťahovanie. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup, ktorý rozširuje možnosti využitia bytu pre rôzne vekové kategórie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Lokalita je jedným z hlavných lákadiel tejto nehnuteľnosti. Bytový dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výhľadom na zeleň a okolité rodinné domy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza napojenie na cyklotrasu a príroda je doslova na skok, čo ocenia milovníci pohybu, prechádzok či aktívneho oddychu. Samotný bytový dom ponúka príjemný komunitný rozmer bývania. Oplotený areál vytvára bezpečné prostredie aj pre menšie deti. K dispozícii je upravený vnútroblok so zeleňou a lavičkami, v uzavretom areáli je detské ihrisko a altánok určený na grilovanie a spoločné stretnutia susedov. Ide o bývanie, kde sa spája súkromie bytu s možnosťou príjemného susedského života. Tento byt je ideálnou voľbou pre mladý pár, menšiu rodinu, seniorov hľadajúcich komfort bez bariér, ale aj ako investícia na prenájom. Ak hľadáte kombináciu pokojnej lokality, bezpečného prostredia a kvalitného bývania v Piešťanoch, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Ak vás tento byt oslovil a cítite, že by mohol byť vaším budúcim domovom, neváhajte a príďte sa o jeho atmosfére presvedčiť osobne. Cena zahŕňa aj kompletný realitný servis – profesionálne poradenstvo, vypracovanie celej zmluvnej dokumentácie aj všetky poplatky spojené s bezpečným prevodom nehnuteľnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Volajte 0918 775 657 alebo píšte na denisa.haringova@allforlife.sk

Ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt s terasou v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan na Waltariho ulici. Tento moderný byt, ktorý sa nachádza na štvrtom poschodí tehlového bytového domu z roku 2005, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt s rozlohou 61,12 m² ponúka priestrannú západne orientovanú terasu s rozlohou 14,2 m², ktorá je prístupná zo všetkých izieb. Táto terasa poskytuje nádherný výhľad na okolitú zeleň a širšie centrum Piešťan, čo vytvára ideálne miesto na relaxáciu po náročnom dni. Interiér bytu je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktickosť. Moderná kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom, pričom toaleta je samostatná. Kuchyňa je zariadená na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ako sú rúra, varná doska, umývačka a chladnička. Byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Klimatizácia a vlastné plynové kúrenie zabezpečujú pohodlie počas celého roka. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. K bytu patrí aj bicykláreň a možnosť dokúpenia garážového státia v suteréne. Garáž nie je možné kúpiť samostatne bez bytu. Lokalita je jednou z najvyhľadávanejších v Piešťanoch, v blízkosti jazera Sĺňava, ktoré ponúka široké možnosti športového vyžitia ako cyklistika, turistika, beh, vodné športy či rybolov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj športové zariadenia ako zimný štadión, tenisové centrum a bowlingový areál. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť základnej školy a detských ihrísk. V cene je zahrnutá aj provízia, ktorá pokrýva kompletné realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0918 775 657 alebo e-mailom na denisa.haringova@allforlife.sk. Radi vám poskytneme ďalšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku tohto výnimočného bytu.

Niekedy na dobrý začiatok netreba veľký byt. Treba správny byt. Tento 2-izbový byt je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Je skvelou voľbou pre prvé vlastné bývanie aj ako investícia, ktorá dáva zmysel aj do budúcnosti. Ak si želáte bývať bez ďalších starostí, radi vám byt dokončíme aj do štandardu. Projekt Podhorská sa nachádza v obci Banka, približne 2,5 km od centra Piešťan. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v okolí práve preto, že ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou. Kúpeľný ostrov, Sĺňava, Váh, cyklotrasy aj turistické chodníky máte len niekoľko minút od domu. Samozrejmosťou je aj kompletná občianska vybavenosť pre pohodlný každodenný život. O komfort bývania sa starajú moderné technológie, ktoré znižujú prevádzkové náklady a spríjemňujú každodenný život. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie možného zariadenia interiéru. Konkrétny stav každého bytu je uvedený pri jeho popise. Základné informácie • Výmera bytu: 46,35 m² • Balkón/Terasa: francúzke okno Cena bytu: 129 900 € Vonkajšie parkovacie miesto: 6 000 € Celková cena: 135 900 € Vyhotovenie bytu • pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv • možnosť dokončenia do štandardu • príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Technológie • energetická trieda A0 • podlahové vykurovanie • tepelné čerpadlo • solárny ohrev vody • elektrický vrátnik • príprava na vonkajšie elektrické žalúzie • príprava na nabíjanie elektromobilu Nie všetko, čo robí bývanie dobrým, sa dá vyjadriť číslami. Oplatí sa prísť a spoznať miesto, kde sa budete cítiť dobre každý deň. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu Podhorská. Predstavíme vám byt, zodpovieme vaše otázky a ukážeme vám všetky možnosti jeho dokončenia.

CESTUJETE ČASTO PO D1? ALEBO HĽADÁTE ZAUJÍMAVÚ INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ? TENTO BYT MÁ OBOJE. REMAX Ahoj exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt s výmerou 36 m² na Vrbovskej ceste v Piešťanoch. Ak hľadáte byt, ktorý nie je tuctový, určite si ho príďte pozrieť. Zaujímavé riešenie, príjemná atmosféra, kompletná rekonštrukcia a praktická lokalita z neho robia príjemné miesto na bývanie aj zaujímavú investičnú príležitosť. Čo robí tento byt zaujímavým? ✔️ netradičné riešenie ✔️ útulný charakter ✔️ kompletná rekonštrukcia (v roku 2013) ✔️ murované bytové jadro ✔️ nové elektrické rozvody a podlahy ✔️ zrekonštruované stúpačky v bytovom dome ✔️ presklený balkón s výmerou 4 m² ✔️ východná orientácia – príjemné ranné slnko ✔️ parkovanie pri bytovom dome ✔️ nový výťah ✔️ elektrický vrátnik s kamerou ✔️ vstup do bytového domu na čip ✔️ kamerový systém pri vstupe ✔️ bezbariérový prístup ✔️ každé poschodie uzatvorené presklenými dverami ✔️ oplotené detské ihrisko pri vchode do bytového domu Lokalita, ktorá vám ušetrí čas V blízkosti máte Tesco a ďalšie supermarkety, takže každodenné nákupy vybavíte pohodlne. Veľkým benefitom je aj rýchle napojenie na diaľnicu D1. Či už denne dochádzate za prácou, často cestujete alebo jednoducho oceníte dobrú dostupnosť, túto lokalitu si obľúbite. Bývanie alebo investícia? Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné a praktické bývanie s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Zároveň môže byť zaujímavou investíciou na prenájom – vďaka svojej veľkosti, lokalite a dobrej dostupnosti. Nie je to obyčajný byt. Je netradičný a má svoju vlastnú atmosféru. Príďte sa pozrieť osobne – možno si vás získa práve tým. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj skvelý 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 58,67 m2 sa nachádza 3.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

Ponúkame na predaj praktický 2 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 46,78 m2 sa nachádza 2.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj priestranný 2-izbový zariadený byt, kompletná rekonštrukcia, na 2/4 poschodí, v zateplenom bytovom dome v Piešťanoch s možnosťou okamžitého bývania. Dispozičné riešenie: plnohodnotná vstupná chodba, odkladací priestor + jedálensky stôl so stoličkami, kuchyňa + okno, spálňa + vstavané skrine, kúpeľňa spojená s toaletou. Príjemne presvetlený byt ponúka komfort bývania, nadčasový výber materiálov a bytových doplnkov umocňuje pocit domova. Majiteľ zladil byt do moderných odtieňov. Biela farba vytvára pocit otvorenosti a svetlosti, rozjasňuje celý priestor, sivá, elegantný sofistikovaný vzhľad, hnedá dodáva teplý a pohodlný nádych, vytvára dokonalé miesto relaxu a pohody. Nové: strecha, elektroinštalácia, odpady, plastové okná + interiérové žalúzie, keramická dlažba + plávajúca podlaha, interiérové + vchodové dvere (bezpečnostné), optický internet, elektronický vrátnik, kuchynská linka + spotrebiče, murovaná kúpeľňa (sanita, rohová vaňa, miesto pre práčku + okno). K bytu prislúchajú spoločné priestory na odkladanie bicyklov, špajza na medziposchodí (2m2) + pivničná kopka (2m2). Mesačné náklady: 130 €. Výhodou: slnečná lokalita, primeraná možnosť parkovania, autobusová a vlaková stanica (3 minuty chôdzou), dostupnosť do centra a parku (25 minút chôdzou), do prírody (cyklotrasa, Lodenica - 25 minút), občianska vybavenosť mesta, (MŠ, ZŠ, lekár, lekáreň, sieť obchodov, pizzeria, kultúra), MHD, prípoj na D1. INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.

Ponúkame na predaj praktický 1,5 izbový byt s balkónom v úplne novom projekte Swanhouse v Piešťanoch na Dopravnej ulici. Byt o rozlohe 40,72 m2 sa nachádza 2.NP s výťahom a prislúcha mu balkón o výmere 4,08 m2. Byt sa predáva v štandarde - interiérové dvere, zárubne, podlahy, sanita, obklady, dlažby, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie a predpríprava na klimatizáciu. Teplovodné podlahové kúrenie zabezpečené vlastnou kotolňou bytového domu. Možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta a pivničnej kobky. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas@osiris.sk Kompletnú ponuku bytov nájdete na www.swanhouse.sk SWANHOUSE – mestské bývanie s výnimočnou dostupnosťou Predstavujeme Vám Swanhouse, komorný developerský projekt v Piešťanoch, ktorý spája historickú atmosféru, moderný dizajn a výnimočnú dopravnú dostupnosť. Tento exkluzívny rezidenčný projekt vyrastá v zrekonštruovanom objekte len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, vďaka čomu ponúka rýchle spojenie s celým Slovenskom aj zahraničím. Strategická poloha pre aktívny život Swanhouse ponúka brilantnú polohu – z projektu ste na diaľnici za pár minút, do centra Piešťan sa dostanete pešo, a všetko potrebné máte na dosah ruky. Či už ide o dochádzanie, cestovanie alebo relax, Swanhouse prináša ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom menšieho mesta. Limitovaná ponuka. Neobmedzené možnosti. Projekt ponúka len 28 moderných bytov, čo z neho robí exkluzívnu investičnú príležitosť v meste, kde je nová výstavba vzácna. Vďaka polohe a veľkostiam bytov je Swanhouse ideálny pre štartovacie bývanie, dlhodobý prenájom aj Airbnb investovanie. Každý byt vzniká s dôrazom na praktickosť, nadčasovosť a nízke prevádzkové náklady. Poloha Len pár krokov od hlavnej vlakovej aj autobusovej stanice, s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Všetko dôležité – centrum, obchody, reštaurácie či kúpele – máte na dosah pešo. Swanhouse je ideálny bod spojenia pre život, prácu aj cestovanie. Voľný čas Užite si prechádzky po kolonáde, relax v kúpeľnom parku alebo jazdu na bicykli popri Váhu. Piešťany ponúkajú bohaté možnosti športu, kultúry aj oddychu – a všetko z Swanhouse dosiahnete bez potreby auta. Služby V bezprostrednom okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky aj lekáreň. Vďaka centrálnej polohe máte všetko potrebné na pár minút chôdze – ideálne pre moderný mestský život aj krátkodobý prenájom. Ponuka Projekt ponúka 28 bytov typu 1,5-izbové a 2-izbové s výmerou od 40 do 59 m². Premyslené dispozície, moderné štandardy a nízke prevádzkové náklady robia zo Swanhouse výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne štartovacie bývanie.

VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=076G0l7L0_U F040-112-SIRA3E Exkluzívne na predaj 2 izbový byt v meste Piešťany, blízko centra, na Vajanského ulici. Predstavte si bývanie v tichej uličke plnej zelene, na skok od centra Piešťan – presne taký je tento útulný 2 izbový byt na Vajanského ulici. Po čiastočnej rekonštrukcii, s vlastným kúrením a nízkymi mesačnými nákladmi vám ponúka pohodlie bez zbytočných starostí. Tehlová stavba, krb v obývačke a priestranná pivnica z neho robia byt, ktorý poteší rovnako rodinu ako investora. Ak hľadáte bývanie, kde sa dá naozaj oddýchnuť a zároveň mať všetko poruke, oplatí sa prísť sa pozrieť. ROZLOHA: • rozloha bytu - 58 m² POSCHODIE: • 1. poschodie zo 3. • jedná sa o zvýšené prízemie DISPOZÍCIA: • predsieň, obývacia izba, spálňa, kuchyňa • šatník/chodba so vstavanou skriňou, kúpeľňa, samostatná toaleta • k bytu prislúcha aj pivnica v suteréne bytového domu BYT: • po čiastočnej rekonštrukcii • vymenené plastové okná • bezpečnostné vchodové dvere • plávajúca podlaha a záťažové linoleum • vymenené rozvody elektriny a elektroinštalácia • byt je kompletne vymaľovaný • zariadený (okrem niektorých elektrospotrebičov) • samostatné vykurovanie a ohrev vody plynovým kotlom BYTOVÝ DOM: • stavba z roku 1985 • materiál: tehla • prešiel rekonštrukciou • zateplenie obvodového plášťa • rekonštrukcia strechy • bezpečnostná kamera pred vchodom VÝHODY: • krb • optický internet • vlastné kúrenie • priestranná pivnica • lukratívna lokalita • nejedná sa o panelák, ale o tehlový bytový dom • orientácia: západná, východná • nízke mesačné náklady cca 130 € • vhodný aj ako investičný byt PARKOVANIE: • vonkajšie státie priamo pred bytom LOKALITA: • tichá lokalita plná zelene • vynikajúca dostupnosť do centra mesta i na diaľnicu D1 • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • obchody, MHD, škola, škôlka, detské ihriská, reštaurácie atď. • v blízkosti kúpeľný ostrov i vážska cyklomagistrála 3D VIRTUÁLNA OBHLIADKA: • odkaz tu - tour.pivo.app/view/084110df-881d-4fba-ab06-db0fc3247168 DOSTUPNOSŤ: • bez tiarch • ihneď voľný CENA: • vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Šimon Rábara - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0944 176 995 • mail - simon.rabara@fpreality.sk • web - fpreality.sk V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ponúkanú nehnuteľnosť osobne predstavím na obhliadke.

Objavte dokonalý domov spájajúci luxus, moderný dizajn a jedinečnú polohu. Tento priestranný 2-izbový byt v prestížnej novostavbe priamo v centre Piešťan ponúka špičkové bývanie pre najnáročnejších klientov. Náš byt sa nachádza na štvrtom nadzemnom poschodí, v podkroví tehlového bytového domu. S jedinečnou podlahovou plochou 99,57 m², ktorú dopĺňajú dve priestranné terasy o celkovej výmere 45,56 m2 a 7,9 m², predstavuje spojenie maximálneho komfortu s pokojným životom v srdci mesta. Dispozícia bytu je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Vstupná chodba ponúka dostatok priestoru na vstavané skrine a úložné riešenia, čím zabezpečuje maximálne pohodlie pri každodennom používaní (6,47 m2). Z chodby je priamy vstup do všetkých miestností bytu. Srdcom bytu je otvorená denná zóna, ktorá spája obývaciu izbu s kuchyňou o výmere 54,23 m2 s výstupom na terasu. Kuchynská časť poskytuje priestor na osadenie kuchynskej linky s kuchynským ostrovom a väčšieho jedálenského stola, pričom plynule prechádza do veľkej presvetlenej obývačky s možnosťou uloženia veľkej sedacej súpravy. Celý priestor pôsobí veľmi komfortne, vzdušne a svetlo. Nočná časť bytu je premyslene oddelená od dennej zóny. Spálňa 23,15 m2 ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ, kút pre šatníkové skrine a prípadný pracovný kút. Zo spálne je priamy vstup na druhú terasu, ktorá je orientovaná na tichšiu stranu budovy a vytvára dokonalé miesto na relax po dlhom dni. Kúpeľňa je dostatočne veľká (10,15 m2) pre umiestnenie vane, sprchového kútu, umývadla a práčky, prirodzené odvetrávanie a presvetlenie priestoru zabezpečuje výstup na druhú terasu. WC je umiestnené samostatne. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Predpokladaný termín kolaudácie je stanovený na koniec januára 2025. Byt bol postavený s dôrazom na kvalitu použitých materiálov. Nosné murivo s hrúbkou 30 cm bolo vyhotovené z pálenej tehly, stropy tvoria žlezobetónové dosky. Priečky v byte majú hrúbku 12,5 cm, zatiaľko čo medzi bytmi bola použitá akustická tehla s hrúbkou 30 cm, ktorá zabezpečuje vysokú úroveň zvukovej izolácie. Stavba je izolovaná kombináciou minerálnej vaty a polystyrénu v hrúbke 20 cm. Strecha domu je pokrytá krytinou Bramac, pod ktorou sa nachádza striekaná izolácia. Klampiarske prvky boli vyhotovené z plechu a parapety z plastu. Byt je vybavený modernými trojsklami v plastových profiloch, ktoré zaručujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Vstup zabezpečujú bezpečnostné dvere značky Securido v dekore dubu, ktoré disponujú vysokou hlučnosťou izolácie a špičkovými bezpečnostnými prvkami. Vykurovanie v byte je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na centrálnu plynovú kotolňu. V Byte je taktiež zabudovaná klimatizácia. Terasy bytu s protišmykovou dlažbou o rozmeroch 40 × 40 cm ponúkajú priestor na pohodlné vonkajšie posedenie. Bytový dom je spravovaný domovým správcom a zároveň je zabezpečené pravidelné upratovanie spoločných priestorov. Mesačné náklady na energie a správu bytu sú predpokladané na úrovni 1,05 eur za meter štvorcový. CENA : Cena bytu v stave HOLOBYT + možnosť zakúpiť parkovacie státie LOKALITA : Kuzmányho ulica v Piešťanoch je jednou z najprestížnejších lokalít v tomto malebnom kúpeľnom meste. Nachádza sa v tesnej blízkosti centra, čo zaručuje jednoduchý prístup k širokému spektru služieb a zariadení. V bezprostrednej blízkosti nájdete kvalitné reštaurácie, kaviarne a obchody, ktoré ponúkajú všetko od čerstvých potravín po luxusné produkty. Pre rodiny s deťmi sú v okolí školy, škôlky a detské ihriská, čo zvyšuje pohodlie a komfort každodenného života. Oblasť je známa svojím pokojným charakterom, ktorý je doplnený zeleňou a upravenými parkami. V pešej vzdialenosti sa nachádza známy mestský park a Váh s promenádou, ktoré ponúkajú množstvo možností na relax, šport alebo prechádzky. Piešťany, ako kúpeľné mesto, navyše poskytujú široké možnosti wellness a rekreačných aktivít. Výhodou lokality je aj výborná dopravná dostupnosť. Rýchly prístup na diaľnicu, vlakovú a autobusovú stanicu zaručuje pohodlné spojenie s okolím i veľkými mestami ako Bratislava či Trnava. Pre tých, ktorí preferujú pohyb na bicykli, je k dispozícii rozsiahla sieť cyklotrás, ktoré prechádzajú práve cez Piešťany a ich okolie. Kuzmányho ulica tak predstavuje ideálne miesto na bývanie – spája mestský komfort s pokojom a krásami prírody. Budúci majitelia tohto luxusného bytu získajú nielen prvotriednu nehnuteľnosť, ale aj výnimočné miesto pre život.

REALITNÁ SPOLOČNOSŤ PRIUS Vám predstavuje na predaj POSLEDNÉ voľné byty v exkluzívnej novostavbe, na Teplickej ulici, hneď vedľa Auparku. Hľadáte komfortné moderné bývanie v srdci Piešťan s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn, vysoký štandard a energetickú úsporu s minimálnymi mesačnými nákladmi? Tento moderný 2-izbový byt s s úžitkovou plochou 59,49 m2, ktorý sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží projektu TEPLICZ je tu práve pre Vás. Čistá podlahová plocha bytu predstavuje 59,49 m2 + kobka 3,30 m2. Špičkový štandard zahŕňa: - Rekuperáciu vzduchu pre zdravé bývanie - Podlahové kúrenie v kombinácii s dubovou podlahou vytvára príjemnú a zdravú atmosféru v každej miestnosti. Teplo sa rovnomerne rozvádza po celej podlahe, čím eliminuje prievan a vytvára pocit tepla a útulnosti. - Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch poskytuje tiché a úsporné vykurovanie aj chladenie bytového priestoru. Ekologické a energeticky úsporné riešenie, ktoré zaistí príjemnú teplotu v zimných mesiacoch a príjemné chladenie v tých horúcich. Vďaka mobilnej aplikácii môžete jednoducho a pohodlne regulovať teplotu v jednotlivých miestnostiach, kedykoľvek a odkiaľkoľvek. - Interiérové dvere sú bezfalcové, čo znamená, že nemajú viditeľné pánty. Vďaka tomu pôsobia elegantne a moderným dojmom. Sú vyrobené z kvalitných materiálov, ktoré zabezpečia dlhú životnosť a bezproblémovú funkčnosť. - Vchodové dvere sú nielen štýlové, ale predovšetkým bezpečné. Sú vyrobené z protipožiarnych materiálov a spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy. Vďaka nim sa budete vo svojom byte cítiť bezpečne. - Moderná sanita: Všetky sanitárne zariadenia sú od renomovaných výrobcov a spĺňajú najvyššie štandardy kvality. Veľkoformátové obklady a dlažby: Vytvárajú elegantný a ľahko udržiavateľný povrch. Batérie Hansgrohe: Zaručujú nielen dokonalý dizajn, ale aj jednoduché ovládanie a úsporu vody. - Hliníkové exteriérové žalúzie pre súkromie a tienenie. - 9-komorové okná s trojsklom s výbornými zvukovoizolačnými vlastnosťami. - Videovrátnik Vám zase umožní vidieť, kto stojí pred vašimi dverami, ešte skôr než ho otvoríte. - Zelená strecha pre lepšiu izoláciu a príjemnú mikroklímu. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 vnútroareálové parkovacie státie v hodnote 5.000 eur. CENA BYTU v ŠTANDARDE A FINANCOVANIE : Financovanie A : 237 960 € € / FINANCOVANIE B : 220 113 €. Viac info o spôsoboch financovania Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke objektu. PROJEKT TEPLICZ: Inovatívne bývanie, kde sa spája moderný dizajn s udržateľnosťou a pohodlím. Predpokladaný termín kolaudácie je leto 2025. Projekt TEPLICZ predstavuje moderný a nadštandardný bytový dom so 3 obytnými poschodiami situovaný priamo v centre Piešťan, ktorý spája vysokú úroveň komfortu, ekologické technológie a kvalitné stavebné riešenia. Keďže obsahuje len 10 bytových jednotiek, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie v menšej komunite vlastníkov bytov, s dôrazom na zdravé prostredie a úsporu nákladov. Bytový dom je navrhnutý v modernom, čistom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo, kvalitné materiály a maximálnu funkčnosť. Projekt TEPLICZ sa nachádza na Teplickej ulici v srdci Piešťan, čo zabezpečuje výnimočnú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchodné centrum: 150 m (2 min) Pešia zóna: 180 m (5 min) Centrum mesta: 150 m (5 min) Trhovisko: 400 m (5 min) Park: 500 m (7 min) Kúpeľný ostrov: 800 m (11 min) Nemocnica: 500 m (7 min) Kino: 550 m (7 min) Múzeum: 500 m (7 min) Materská škola: 550 m (7 min) Základná škola: 400 m (5 min) Kultúrne centrum: 850 m (11 min) V Cene nehnuteľnosti je samozrejme zahrnutý právny servis a hypotekárne poradenstvo.