Byty, Piešťany

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 2-izbový byt A2-4 Praktický a dobre riešený 2-izbový byt so svetlom a výhľadom. Ideálny pre páry, jednotlivcov aj seniorov, s vodou nablízku a prírodou za oknami. * Výmera: 58,29 m² + lodžia 11,39 m² * Cena s DPH: 194 900 € * Výhľad: sady + Sĺňava K jednotlivým apartmánom je možnosť zakúpiť parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 3-izbový byt A3 - 3 – komfort pre rodinu aj prácu z domu Byt s oddelenou dennou a nočnou zónou, veľkorysou lodžiou a krásnym výhľadom. Ideálna voľba pre mladú rodinu alebo tých, ktorí chcú pokojné miesto s priestorom pre život aj prácu. Výmera: 84,86 m² + lodžia 23,13 m² Cena s DPH: 295 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

V Piešťanoch, v pokojnej rekreačnej časti pri vodnej nádrži Sĺňava, vzniká komorný rezidenčný projekt Lake Side 36. Ponúka len 36 apartmánov, ktoré spájajú ticho, výhľad, praktické riešenia a dobrý pocit z miesta. Projekt si určite obľúbia tí, ktorí nehľadajú ruch mesta, ale pokojné bývanie s dotykom prírody. Pre ľudí, ktorí si chcú dopriať víkendový únik, užívať si kvalitný dôchodok alebo sa jednoducho usadiť tam, kde sa žije v pokojnejšom rytme. Atmosféru projektu dopĺňa aj súkromný bazén, kde si môžete užiť ranné plávanie, popoludňajšie slnko aj večerný relax. Apartmány majú skutočne nadštandardné výmery a premyslené dispozície. Každý apartmán má veľkorysú lodžiu alebo terasu, orientáciu na slnečné svetové strany a výhľady na pokojnú hladinu Sĺňavy, či na pohorie Považský Inovec. Lokalita je tichá, no praktická – autom ste v centre mesta za 9 minút. V okolí sa nachádzajú reštaurácie, bufety, cyklotrasy, obľúbená Lodenica Piešťany, wellness centrá, fitness aj termálne kúpele. Priamo pri projekte je aj MHD, ktorá premáva vrámci mesta Piešťany. Vybraný apartmán z projektu: 4-izbový byt A4-6 – vlajková loď projektu Najväčší apartmán v projekte s panoramatickým výhľadom a nadčasovým priestorom. Denná zóna, terasa aj výhľad vytvárajú bývanie, ktoré má atmosféru, súkromie aj hodnotu. Výmera: 148,05 m² + terasa 59,19 m² Cena s DPH: 555 900 € Výhľad: Sĺňava + Považský Inovec K jednotlivým apartmánom prislúcha parkovacie miesto v garáži alebo vonkajšie parkovacie státie. Ak vás oslovil charakter tohto miesta a cítite, že by vám pokoj pri vode mohol sedieť, rada vám predstavím všetky možnosti. https://www.lakeside36.sk Mgr. Barbara Mruškovičová, RSc. | mruskovicova@neoreal.sk | +421 915 119 052

Nový projekt Bývanie pri Mlyne ponúka kvalitné byty s moderným štandardom, výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Ideálne riešenie pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo ruchu mesta. www.byvanieprimlyne.sk Projekt je novostavbou developerského komplexu, ktorého 1. etapa je už skolaudovaná a pripravená na nasťahovanie nových obyvateľov. Nehnuteľnosť spĺňa energetickú triedu A0 a je navrhnutá s dôrazom na nízke prevádzkové náklady a moderné technológie. Dispozícia: 3-izbový byt 86 m² Úžitková plocha: 74,77 m² Kobka: 4,72 m² Loggia: 6,5 m² Vstup do domu vedie cez bezpečnostné dvere, hneď oproti ktorým sa nachádza pivničná kobka. Na 1. poschodí sa nachádza samotný byt. Po vstupe vás privíta priestranná chodba so vstupom do technickej miestnosti. Na pravej strane sa rozprestiera svetlá obývacia izba s kuchyňou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. Z obývacej časti vedie vstup na loggiu (6,5 m²) – ideálne miesto na oddych či posedenie. Vedľa obývačky sa nachádza spálňa, na ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta, kúpeľňa s WC a za ňou detská izba alebo pracovňa. Dispozícia je prakticky riešená, ponúka dostatok úložného priestoru, prirodzené svetlo a pohodlie pre celú rodinu. Technológie: - teplovodné podlahové kúrenie s vlastným tepelným čerpadlom v každom byte (v lete možné využiteľné aj na chladenie), - murované tehlové priečky so zvýšenou akustickou izoláciou medzi bytmi, - fasáda zateplená minerálnou vlnou, - plastové okná s izolačným trojsklom, - napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu, - predpríprava pre fotovoltické panely na streche. Ku každému bytu je potrebné si dokupiť vonkajšie parkovacie miesto(5000 EUR), s možnosťou inštalácie wallboxu pre nabíjanie elektromobilu. Štandartne sú pripravené aj predprípravy na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie, kamerový systém, alarm a optické pripojenie na internet. Byt sa predáva ako holobyt vo vymaľovanom stave, so zabudovanými vypínačmi a zásuvkami, pripravený na dokončenie podľa individuálnych predstáv nového majiteľa. V kúpeľni sú hotové prípojky pre Geberit systém a pripravené inštalácie pre sprchový kút alebo vaňu – podľa výberu budúceho vlastníka. Tento koncept umožňuje každému klientovi dokončiť byt presne podľa svojho štýlu a požiadaviek. Po dohode so zhotoviteľom je možné zabezpečiť aj kompletné vyhotovenie v štandarde za doplatok. Projekt sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Orvište, len 5 minút jazdy od Piešťan. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola s voľnými kapacitami, potraviny, nové detské ihrisko, futbalový štadión, rybník aj obecný úrad s matrikou. Okolie ponúka množstvo rekreačných a športových možností – vodné športy na Sĺňave, vodnolyžiarsky vlek Ratnovská zátoka s piesočnatou plážou a palmami, Ekopark Piešťany s kontaktnou zoo a detským ihriskom či turistika a cyklistika v okolitej prírode. V zime oceníte lyžovanie na Bezovci alebo v Kálnici, kde sa nachádza aj bike park pre letnú sezónu. Milovníci histórie môžu spoznávať okolitú krajinu vďaka hradom Beckov, Čachtice a Tematín, ktoré ponúkajú nezabudnuteľné výhľady a príbehy.

CreeX Reality a Henrieta Urbanová vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj moderný, klimatizovaný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v tichej a vyhľadávanej lokalite Piešťan – Pod Párovcami. Byt sa nachádza v uzatvorenom súkromnom areáli s elektrickými bránami z dvoch strán, ktorý ponúka príjemné komunitné bývanie – pieskovisko, gril, hojdačky a bezpečné prostredie ideálne pre pokojný život. V areáli sa nachádza aj murovaná garáž, ktorá slúži vlastníkom bytov ako úložisko bicyklov. Základné parametre bytu: Úžitková plocha: 51,39 m² (z toho kumbál na prízemí: 2,23 m²) Terasa: 7,5 m² Poschodie: prízemie Počet izieb: 2 Rok výstavby: 2020 Parkovanie: vlastné miesto v areáli Kúrenie: elektrické podlahové (samostatné termostaty) Internet: áno Klimatizácia: spálňa - postačuje na celý byt Mesačné náklady: 120 € elektrina + 85 € správa + 1× ročne upratovanie 70 € Dispozícia Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere do vstupnej chodby s videovrátnikom, z ktorej sa vľavo prechádza do klimatizovanej spálne s veľkou vstavanou skriňou a manželskou posteľou. Oproti vstupu sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, odvetrávaná oknom, vybavená pultom s práčkou a sušičkou. Naproti spálni vedie vstup do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ sa vychádza na čiastočne prestrešenú terasu. Kuchyňa je moderná, v tvare U, kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi, doplnená o podsvietenie pre príjemnú atmosféru. Veľké okná v celom byte sú vybavené izolačným trojsklom, sieťkami proti hmyzu a roletami deň/noc, čo zabezpečuje výbornú svetelnosť a súkromie. Zariadenie a technický stav Byt sa predáva kompletne zariadený v kvalitnom štandarde. Disponuje sadrovými omietkami, sadrokartónovými stropmi s bodovým a stmievateľným osvetlením, elektrickým podlahovým kúrením, plastovými oknami s izolačným trojsklom a vlastným murovaným kumbálom na prízemí. Bytový dom je chránený kamerovým systémom (exteriér) vrátane parkovacieho miesta. Lokalita Pod Párovcami patria k najvyhľadávanejším a najtichším lokalitám Piešťan. Uzatvorený areál poskytuje bezpečie, súkromie, komunitný charakter bývania a výbornú dostupnosť občianskej vybavenosti aj centra mesta. Ide o stabilnú a mimoriadne žiadanú lokalitu vhodnú na dlhodobé bývanie. Názor makléra Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá modernú novostavbu bez ďalších investícií, v uzavretom a bezpečnom areáli s vlastným parkovaním aj spoločnou garážou na bicykle. Perfektná dispozícia, kvalitné materiály a presvetlenie z neho robia nadštandardnú ponuku v rámci Piešťan. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke. Henrieta Urbanová – 0908 141 547 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Prenájom 2-izbového bytu – Potočná ulica, Piešťany Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený byt v tichej lokalite na ulici Potočná, len 10 minút pešou chôdzou od centra Piešťan. Dispozícia a vybavenie: vstavaná šatníková skriňa kuchynská linka s rúrou a varnou doskou Byt je svetlý, udržiavaný a pripravený na nasťahovanie ihneď. Cena: Nájomné: 590 € / mesiac Depozit: 1180 Eur V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0905 909 815

Ponúkam na prenájom 3-izbový byt s rozlohou 66m² na 6. poschodí. Byt je vhodný nielen pre jednotlivca, ktorý hľadá komfortné a moderné bývanie s dostatkom úložného priestoru, ale aj pre zamilovanú dvojicu. Výhody bytu: Klimatizácia (zvláda aj kúriť) v obývačke a elektrické podlahové kúrenie v kuchyni. Prekrásny výhľad z okien v každom ročnom období. Úprava vody na zníženie tvorby vodného kameňa. Lodžia: Z obývacej izby sa dostanete na priestrannú lodžiu, ktorá disponuje piatimi sťahovacími roletami. Úložné priestory: Skrine na mieru vo vstupnej chodbe (kde sa nachádza aj smart práčka) a spálni zabezpečia dostatok miesta pre vaše veci. Kuchyňa: Na svoju menšiu rozlohu ponúka nadštandardný úložný priestor a dostatok priestoru na pohyb pri varení. K dispozícii je elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom, ktorý je samozrejme tiež smart a môžete tak kúrenie ovládať alebo sledovať pomocou telefónu. Kuchyňa má vstavanú myčku riadu. Izba s oknom do lodžie: nechávam priestor pre dotvorenie si podľa vlastných predstáv a potrieb (napr. pracovňa, po dohode viem zariadiť) Dispozícia: Byt má praktické rozloženie: priestranná vstupná chodba s prechodom do obývačky, z ktorej sa prechádza do kuchyne. Zadnú časť oddeľuje menšia prepojovacia chodbička. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený a má predprípravu na privedenie optického kábla pre internet. Lokalita: Sídlisko Tesla má dobrú dostupnosťou k obchodným centrám ako je Klokan(SuperZoo, Pepco, Orion, Planeo, lekáreň), City Market (Takko, DM, Dračik, Kik, Tedi, Jysk), Tesco, McDonalds a taktiež k MHD. Pred bytovým domom je nové oplotené multi ihrisko a vedľa je ihrisko pre detičky. Orientácia na svetové strany: spálňa, kuchyňa a kúpelňa sú orientované na sever. Obývačka a izba sú na juh. Bytový dom má výťah. Parkovanie je riešené voľným parkovaním pred bytovým domom. Podmienky prenájmu: Depozit: Požadujem depozit vo výške dvoch mesiacov. V byte sú bezpečnostné vchodové dvere s olivkou a nie je povolené v ňom fajčiť ani chovať zvieratá. Susedia sú slušní a príjemní. Byt je voľný, po kompletnej rekonštrukcii a vy môžete byť prvý nájomca. Ak vás ponuka zaujala a chcete si byt pozrieť, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame Vám na prenájom 2-izbový byt v Piešťanoch na ulici A. Hlinku. Byt je novo zrekonštruovaný a kompletne zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanými skriňami, kompletne zariadenej kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálne s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľne aj s práčkou a WC. Byt je veľmi dobre situovaný, v kľudnej lokalite s množstvom zelene. Neďaleko sa nachádza Lidl, Billa, reštaurácia a lekáreň. Cena za prenájom je 400 Eur plus 120 Eur zálohové platby za energie / mesačne. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit v sume 700 Eur. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle 0944 170 785.

prenajmem garsónku v Piešťanoch zariadená výmera 28 m2 a má aj balkón 450 € aj s energiami

Investičná príležitosť – apartmán pri kúpeľnom meste Piešťany s vysokým potenciálom krátkodobého prenájmu. Ponúkam na predaj moderný 1-izbový apartmán (42 m²) v luxusnom projekte BlueWave Residence priamo pri Kúpeľnom ostrove v Piešťanoch. Nadštandardné vybavenie: súkromný bazén, podzemné parkovanie, pivnica, exteriérové žalúzie, príprava na klimatizáciu a panoramatické výhľady na Sĺňavu a okolie kúpeľov a to za 140.000€ (dohoda možná). Apartmán je úplne nový v stave holobyt. Pre plné využitie na prenájom je potrebná investícia cca 5 000 € do zariadenia (kuchyňa, obývačka). Výnosový potenciál • Priemerná cena prenájmu bez poplatkov a upratovania: 65 € / noc • Očakávaná obsadenosť v Piešťanoch: 60 – 70 % • Mesačný hrubý príjem: cca 1 200 – 1 400 € • Ročný hrubý príjem: cca 14 000 – 16 800 € ROI model • Kúpna cena apartmánu: 140 000 € • Investícia do zariadenia: cca 5 000 € (kuchyňa a obývačka) • Celková vstupná investícia: 145 000 € • Hrubý ročný príjem (65 €/noc, 65 % obsadenosť): ~ 15 330 € • Ročné náklady na správu + energie (120 €/mesiac): 1 440 € • Čistý ročný príjem: cca 13 890 € Čistý výnos: 9,6 % p.a. Prečo Piešťany? • jedno z najznámejších kúpeľných miest v Európe, stabilná domáca aj zahraničná klientela • vysoký dopyt po krátkodobom prenájme počas celého roka (kúpele, športové podujatia, turistika) • moderný projekt BlueWave ponúka súkromie, rekreačné zázemie a unikátnu polohu pri Sĺňave • pridaná hodnota pivnice: možnosť ponúknuť hosťom bicykle, paddleboardy či športové vybavenie Apartmán sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré je obklopené prírodou a ponúka bohaté možnosti pre rekreáciu a šport. Len pár krokov od svetoznámych kúpeľov v rekreačnej oblasti Sĺňava a neďaleko kúpeľného ostrova v Piešťanoch, toto miesto láka turistov z celého sveta aj dlhodobých nájomníkov. Len v roku 2023 bolo v Piešťanoch necelých 600 000 oficiálnych prenocovaní a začiatkom roka 2024 sa naštartovala spolupráca s cestovnými kanceláriami z Kuvajtu a iných krajín okolo Perzského zálivu. Taktiež sa spustili priame lety z Piešťanského letiska do týchto krajín. Vďaka svojej polohe a moderným vybavením je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Bytový komplex ponúka súkromný bazén v uzavretom nádvorí, čo zvyšuje komfort a exkluzivitu bývania. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a pivničná kobka, čo prispieva k jeho atraktivite pre potenciálnych nájomníkov. Interiér apartmánu je navrhnutý v luxusnom dizajnovom štýle, ktorý pritiahne záujemcov hľadajúcich moderné a štýlové bývanie. Blízkosť centra mesta s obchodným domom Aupark, cyklotrasy okolo vodného diela, a vodnej nádrže Sĺňava, poskytujú množstvo možností pre aktívny životný štýl, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Byt je ponúkaný v nadštandardnom prevedení z kvalitných materiálov, vrátane hliníkových okien, bezpečnostných 5-bodových vchodových dverí, keramických dlažieb a obkladov, laminátových podláh, vrátnika, termostatu a moderného sanitárneho vybavenia (veľký sprchovací kút, umývadlo, záchod). Byt je pripravený na inštaláciu klimatizačnej jednotky, čo zvyšuje jeho atraktivitu počas horúcich letných mesiacov.

Na prenájom 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii ( typ - novostavba ) v úplnom centre Piešťan na Kukučínovej ulici. Byt sa nachádza na 2.poschodí. Kúrenie je podlahové (vlastný kotol), klimatizácia. Byt je zariadený, kuchynská linka má zabudované elektrospotrebiče (varný panel, el. rúra, chladnička s mrazničkou, odsávač pár, umývačka riadu), v kúpeľni sa nachádza práčka, súčasťou vybavenia bytu je smart TV 55E. V byte je zabudovaná šatníková skriňa. V prípade záujmu je možné za poplatok využívať uzavreté parkovisko za bytovým domom. Bez domácich miláčikov( zvierat ). Ponúkam luxusné bývanie v centre Piešťan, 300 m od Winterovej ulice ( pešia zóna ). Mesačný nájom je 590,-€/mesiac + 150,-€ energie pri dlhodobom nájme). Depozit je 1000,-€. Cena: 590,- €

Prenajmem priestranný 3-izbový byt na Teplickej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, v pešej dostupnosti centrum mesta, vlaková/autobusová stanica, v blízkosti obchodného domu a detského ihriska. Byt má rozlohu 83 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom (po rekonštrukcii). K bytu patrí aj malá pivnica na medziposchodí. Na prízemí je možné využívať spoločné priestory (kočikáreň) vhodné na odkladanie bicyklov či kočíkov. Byt je čiastočne zariadený – zariadená kuchaňa so spotrebičmi - chladnička, mikrovlnka, umývačka riadu, zariadená obývačka - sedačka a kreslo, nábytok pod tv, v dvoch izbách a na chodbe sú rolldorové vstavané skrine, k dispozícii je 2× klimatizácia (izba, obývačka), samostatné wc a kupelňa s práčkou a sprchovým kútom. Cena: • Nájomné: 600 € / mesiac • Energie: 230 € / mesiac (prepočítané na 4 osoby) • Depozit: 1 000 € Depozit bude vrátený po vyúčtovaní energií. Preferujem dlhodobý prenájom. Prosím, realitné kancelárie kontaktujte ma iba s konkrétnym klientom.

1-izbový byt/ apartmán v novostavbe. Nehnuteľnosti sa na Slovensku stále považujú za najlepšie miesto uloženia a aj budovania finančných prostriedkov. Lokalita najznámejších svetových kúpeľov Piešťany a vodnej nádrže Sĺňava dávajú záruku vysokej návštevnosti turistov a rastu ceny nehnuteľnosti, čo robí túto nehnuteľnosť výbornou investíciou. V ponuke máme výnimočný 1-izbový apartmán v projekte BlueWave v Piešťanoch, ideálny pre tých, ktorí hľadajú stabilnú finančnú investíciu. Tento apartmán, situovaný na 4. podlaží modernej budovy s nadčasovým architektonickým dizajnom, ponúka nádherný panoramatický výhľad na jazero a mesto Piešťany, čo zvyšuje jeho atraktivitu a hodnotu na trhu. Apartmán sa nachádza v pokojnom prostredí, ktoré je obklopené prírodou a ponúka bohaté možnosti pre rekreáciu a šport. Len pár krokov od svetoznámych kúpeľov v rekreačnej oblasti Sĺňava a neďaleko kúpeľného ostrova v Piešťanoch, toto miesto láka turistov z celého sveta aj dlhodobých nájomníkov. Len v roku 2023 bolo v Piešťanoch necelých 600 000 oficiálnych prenocovaní a začiatkom roka 2024 sa naštartovala spolupráca s cestovnými kanceláriami z Kuvajtu a iných krajín okolo Perzského zálivu. Taktiež sa spustili priame lety z Piešťanského letiska do týchto krajín. Vďaka svojej polohe a moderným vybavením je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Bytový komplex ponúka súkromný bazén v uzavretom nádvorí, čo zvyšuje komfort a exkluzivitu bývania. K apartmánu patrí aj parkovacie miesto a pivničná kobka, čo prispieva k jeho atraktivite pre potenciálnych nájomníkov. Interiér apartmánu je navrhnutý v luxusnom dizajnovom štýle, ktorý pritiahne záujemcov hľadajúcich moderné a štýlové bývanie. Blízkosť centra mesta s obchodným domom Aupark, cyklotrasy okolo vodného diela, a vodnej nádrže Sĺňava, poskytujú množstvo možností pre aktívny životný štýl, čo ešte viac zvyšuje hodnotu tejto nehnuteľnosti. Byt je ponúkaný v nadštandardnom prevedení z kvalitných materiálov, vrátane hliníkových okien, bezpečnostných 5-bodových vchodových dverí, keramických dlažieb a obkladov, laminátových podláh, vrátnika, termostatu a moderného sanitárneho vybavenia (veľký sprchovací kút, umývadlo, záchod). Byt je pripravený na inštaláciu klimatizačnej jednotky, čo zvyšuje jeho atraktivitu počas horúcich letných mesiacov. Tento apartmán predstavuje skvelú investičnú príležitosť s vysokým potenciálom na zhodnotenie, či už z hľadiska prenájmu alebo budúceho predaja. Nezmeškajte šancu vlastniť nehnuteľnosť v jednom z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Cena bytu je 118 000 € (42 m2 - z toho 7 m2 terasa) Cena pivnice je 4 000€ Cena vnútorného parkovacieho miesta je 18 000€ Exteriérové žalúzie v hodnote 1850 € sú zadarmo :-) Dohoda na cene je možná. Apartmán sa predáva ako holobyt.

Ponúkam 2 izb. byt do prenájmu v dobrej lokalite na ulici A.Hlinku v Piešťanoch. V byte je optický internet + Magio TV v cene - klimatizácia - nový plynový kotol - vlastné kúrenie + ohrev vody - nemá balkón - je na 4 poschodí bez výťahu Byt je čistý v dobrom stave a disponuje všetkým, čo je potrebné pre okamžité nasťahovanie a bývanie. Domáce zvieratá a fajčenie nie sú povolené. Celková cena vrátane energií 600€ / mesiac. Depozit po vzájomnej dohode.

Ponuka na predaj moderného 2-izbového bytu v Piešťanoch. Byt s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice, ktorá je príslušenstvom k bytu. Byt nemá balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu postaveného v roku 2009, pričom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020. V bytovom dome je vkusné átrium, vedľa oploteného bytového domu je oddychová zóna s altánkom a detskou preliezačkou. Technické informácie •bytový dom má vlastnú kotolňu na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •Orientácia: J •Mesačné prevádzkové náklady 120 €: DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva: •Obývacia izba s kuchyňou 30 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Pivnica 2 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v Piešťanoch - časti Staré Piešťany, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dopravnú dostupnosť do centra mesta a aj na diaľničný obchvat. Pre aktívny oddych je v blízkosti cyklistický chodník alebo možnosť relaxu v prírode. CENA 170 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK)

Prenajmem Garsónku, po celkovej rekonštrukcii, v nadštandardnej výbave. Nová Kúpeľňa a sprchovací kút, inštalovaný optický internet, klimatizácia, plnohodnotná rozkladacia posteľ zabudovaná v gauči, televízor. Kuchynská linka obsahuje práčku, umývačku riadu, chladničku s mrazničkou, indukciu, rúru na pečenie. Nachádza sa na druhom poschodí zrekonštruovanej bytovky s výťahom. Zábezpeka 1000eur. Slnečná južná orientácia bytu.

NA PRENÁJOM nový 2-izbový byt s balkónom s klimatizáciou , na 1. poschodí Mojmírova ulica v Piešťanoch . Dispozíciu tvorí obývačka spojená s kuchynou , spálňa , kúpeľna s WC, vstupná chodba . Nová kuchynská linka so spotrebičmi – vstavaná chladnička, umývačka , varná doska a elektrická rúra . Celková výmera bytu je 54,7 m2 + balkon 4,5 m2 . Výborná občianska vybavenosť okolí , Billa 200m , obchodný dom Prior a Lidl 500m , v pešom dosahu centrum kúpeľného mesta Piešťany, železničná a autobusová stanica 700m . Bezproblémové napojenie na diaľničné výjazdy Piešťany a horná streda , Momentalne prebieha zariadovanie bytu : skrine , postel , stolik , stoličky ... . Po dohode možne aj dalšie dozariadenie . Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je k prenájmu voľný okamžite cena 530€ + 150 energie a internet = 680€ . vnútorné parkovacie miesto v podzemnej garáži . Depozit 800€ je podmienkou. RK NEVOLAT https://www.avireal.sk/nehnutelnost/na-prenajom-2-izbovy-byt-piestany-mojmirova-ul-podzemne-parkovanie/

Slnečný 3-izbový byt v Piešťanoch – ideálne miesto pre moderné bývanie Reality srdcom s.r.o. vám exkluzívne ponúka slnečný, štýlovo zariadený 3-izbový byt s výmerou 69,56 m². K bytu patria až dva priestranné balkóny, ktoré ponúkajú priestor na oddych, a praktický sklad na prízemí. Tento moderný projekt vyniká kvalitným vyhotovením, premyslenými riešeniami a skvelou občianskou vybavenosťou v okolí. Nachádza sa v tichej, bezpečnej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Piešťan, k prírode aj na diaľnicu – ideálne pre aktívny mestský život. Bonusom je súkromná oddychová zóna s detským ihriskom, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať a bývať. Cena: 200 000 € – vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Financovanie prostredníctvom HÚ je možné, radi Vám pomôžeme s vybavením.

Realitná kancelária Treef hľadá pre klienta byt v Piešťanoch Požiadavky klienta: byt v centre, prípadne blízke okolie Ak vlastníte nehnuteľnosť, ktorá spĺňa uvedené kritériá, kontaktujte nás. Klient má seriózny záujem a je pripravený na rýchlu realizáciu kúpy. Kontakt: Michaela Drietonská 0904 273 545 0911 066 661 info@treef.sk

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný priestranný 2-izbový byt s výmerou až 62 m², ktorý sa nachádza v udržiavanom a zrekonštruovanom bytovom dome, vo výbornej lokalite na Hurbanovej ulici. Byt je veľkometrážny, s praktickou dispozíciou, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Balkón zabezpečuje príjemný kontakt s exteriérom a zvyšuje komfort každodenného užívania. Byt je vhodný pre pár, menšiu rodinu, ale aj ako investičná príležitosť na prenájom. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt - vstupná chodba s bezpečnostnými dverami, murovaná kúpelňa, samostatné WC, priestranná obývacia izba s výstupom na balkón prepojená s kuchyňou (kuchynská linka bola vyrobená namieru so zabudovanými spotrebičmi), šatník (vyrobený namieru), spálňa. • Úžitková plocha: 62 m² • Poschodie: 1. / 7 • Balkón: áno • Pivnica: áno • Výťah: áno Bytový dom: Bytový dom prešiel rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami, ktoré zahŕňajú: • novú fasádu a zateplenie, • rekonštrukciu vstupných priestorov, • výmenu stúpačiek, • modernizáciu spoločných častí domu. Vďaka týmto úpravám je bytový dom vo veľmi dobrom technickom stave a poskytuje komfortné a bezpečné bývanie. Výhody: • kompletná rekonštrukcia bytového domu • výťah a pivnica • balkón • výborná dispozícia a veľkorysá výmera • vhodné na bývanie aj investíciu • výborný susedia V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou a krásnym výhľadom v obľúbenej a tichej lokalite na Komenského ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 73 m², k tomu prislúcha loggia o rozlohe 5 m² a pivnica na prízemý bytového domu. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • predsieň (menšia hala) • priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • dve nepriechodné izby • kúpeľňa • samostatné WC Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické, izby sú priestranné a dobre presvetlené, navyše je možnosť otvoriť a tak viac prepojiť obývaciu miestnosť s kuchyňou. Stav a vybavenie: • byt je po čiastočnej rekonštrukcii • jadro je umakartové čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • okná sú plastové • čiastočne vymenené podlahy, radiátory, niektore izby vystierkované a vymaľované Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnej a bezpečnej časti Piešťan s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: • základná a materská škola, • potraviny, lekáreň, • detské ihriská a zeleň, • zastávka MHD, • zimný štadión, tenisové kurty, squaš • len pár minút pešo do centra mesta aj k rekreačnej oblasti lodenica pri Váhu. Výhody nehnuteľnosti: • priestranný byt s výbornou dispozíciou • loggia s pekným výhľadom • tichá lokalita s množstvom zelene • bezproblémové parkovanie priamo pri dome • bytový dom je po rekonštrukcii • výborný susedia PRIEMERNÉ MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE PRE RODINU DO 200EUR/MESIAC. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj 3 - izbový byt s čiastočnou rekonštrukciou vo vyhľadávanej lokalite na Krajinskej ulici, blízko centra mesta Piešťany. Byt sa nachádza na 2. poschodí v 3-poschodovom zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome bez výťahu. Disponuje priaznivou rozlohou 86 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, priestrannej kuchyne s komorou, obývačky a dvoch samostatných spální. Z kuchyne je výstup na loggiu. K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia bytu je na juh a východ. Parkovanie pod bytovým domom je bezproblémové. Byt dávnejšie prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami, byt bol vymaľovaný, položená bola plávajúca podlaha, dlažba, vymenené interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Fotky interiéru na vyžiadanie. V blízkosti bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, centrum mesta, cyklotrasa a rieka Váh. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv... + Príjemní susedia... + Vhodný aj ako investícia (prenájom)... + V blízkosti bytového domu bezproblémové parkovanie... + Nízke náklady na bývanie... + Bezprostredne blízka občianska vybavenosť... Možnosť kúpy tohto bytu je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0903 500 401.

SHARK REAL Vám ponúka na predaj exkluzívny 2 izbový byt typu „loft“ v jedinečnej a kompletne zrekonštruovanej historickej budove nazývanej Ružový mlyn v Piešťanoch. Byt disponuje priaznivou rozlohou 52 m2 (z toho 29 m2 spodná časť a 23 m2 horná loftová časť) a balkónom o rozlohe 4,36. Nakoľko je bytový dom vybudovaný z historickej budovy, ktorá bola pôvodne mlyn, disponuje viac ako štvormetrovými stropmi, ktoré celému bytu dodávajú výnimočnú charizmu. Majiteľ bytu túto prednosť šikovne využil a z bytu spravil moderné loftové bývanie. Byt sa nachádza na treťom poschodí, dokopy v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, na ktorej sa nachádza dostatočne veľká kúpeľňa s vaňou a umývadlom a toaletou. Ďalej sa z chodby vchádza do dennej časti, ktorá je celá otvorená a prepojená (tzv. open space), nachádza sa tu kuchyňa, jedálenský priestor a obývačka s klimatizáciou. Celý priestor je z väčšej časti horizontálne rozdelený pomocou kvalitnej a pevnej hrubostennej železnej konštrukcie, na ktorej je aplikovaná tlmiaca pena na ktorej sú uložené OSB dosky – celá konštrukcia je predimenzované na vyššiu nosnosť. Vytvorené poschodie tak tvorí oddelenú nočná časť bytu spolu s pracovným kútom. Poschodie je so spodnou časťou bytu prepojené pomocou železného schodiska. Byt je aktuálne v stave štandard (podlahy, zárubne, dvere, obklady, sanita, bez kuchynskej linky) s vybudovaným loftom, nezariadený. Pre lepšiu predstavivosť v galérii prikladáme aj vizualizácie so zariadením. Parkovanie je možné zdarma na priľahlých uliciach. Možnosť dokúpiť alebo si prenajať parkovacie miesto priamo pod bytovým domom. Náklady na bývanie: správca 80 Eur (kúrenie, voda, fond opráv) + elektrika 25 Eur, spolu celkové náklady 105 Eur. Ružový mlyn ponúka moderné bývanie v srdci historickej pamiatky v industriálnom štýle a prepája novotu, funkčnosť a kvalitné materiály s pohľadom do histórie a starých dobrých čias. Vysoké stropy a sofistikované okná umožňujú krásne pohľady na mesto. Na prízemí sa nachádzajú polyfunkčné priestory vhodné na kaviareň či obchodné prevádzky. Neďaleko sa tiež nachádzajú potraviny aj lekáreň. Výjazd na D1 aj železničná stanica sú taktiež v blízkej dostupnosti. Veľkou výhodou je súkromný areál a možnosť pohodlného parkovania. Ružový mlyn je piešťanskou ikonou, vznikli tu piškóty, BB puding a ďalšie známe výrobky. V roku 2013 bol vyhlásený za národnú pamiatku CENA 169.000 € Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ A SPOĽHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Na prenájom priestranný 2,5-izbový byt s rozlohou 74 m² na Kukučínovej ulici v Piešťanoch. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Voľný od 1.10. Charakteristika bytu: - Dispozícia: 2,5-izbový byt - Stav: Čiastočná rekonštrukcia - Vybavenie: Nezariadený, nová kuchyňa a kúpeľňa - Podlaha: Pôvodná drevená – vo výbornom stave - Rozloha: 74 m² Výhody: - Atraktívna lokalita v blízkosti centra mesta - Moderná kuchyňa a kúpeľňa - Zachovalé pôvodné prvky s historickým šarmom - Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu Cena nájmu je 490 €/mesiac bez energií (energie sa prepisujú na nájomcu) Prvotná cena je 1 nájom + 1 depozit ( výška nájmu ) + provízia RK Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0944 045 846 alebo prostredníctvom emailu hulman@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Exkluzívne iba v PNORF - REAL ESTATE ponúkame na predaj novostavbu bezbariérového, strešného 3i bytu s terasou západnej orientácie, pivnicou a vonkajším parkovacím státím, nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti Sĺňavy, v tichej lokalite s kompletnou rekreačnou a kúpeľňou infraštruktúrou, v apartmánovom a bytovom dome Tília na Odborárskej ul. v Banke – Piešťany. Dispozícia a príslušenstvo Po vstupe do bytu cez protipožiarne bezpečnostné dvere nasleduje chodba spájajúca všetky miestnosti v byte. Na jej konci vpravo sa nachádza kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s výstupom na terasu (15 m2). Uprostred chodby sa nachádza spálňa, ďalej vľavo je technická miestnosť s hosťovskou toaletou, umývadlom a el. bojlerom. Vedľa je priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou, sprchovým kútom, rebrinovým radiátorom a druhou toaletou. Na opačnom konci chodby vľavo sa nachádza tretia izba so šatníkom a výstupom na terasu. Terasa západnej orientácie je po celej šírke bytu a poskytuje vlastníkovi fascinujúce výhľady na okolitú prírodu, hladinu Sĺňavy a Karpaty. Byt sa predáva s pivnicou 5 m2, ktorá sa nachádza na prízemí domu, a vonkajším parkovacím státím 17 m2. Zariadenie bytu K bytu patrí kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, el. teplovzdušná rúra a digestor. V každej izbe sa nachádza klimatizačná jednotka. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie. Byt má veľké presklené plochy. Zariadenie a vybavenie bytu je stále v záručnej lehote. Siete V byte je el. podlahové vykurovanie. Nezávislý ohrev vody zabezpečuje el. bojler v technickej miestnosti. Každá miestnosť má termostat na reguláciu teploty. Správu byt. domu vykonáva subjekt, ktorý zabezpečuje aj upratovanie spoločných priestorov a údržbu priľahlých pozemkov a zelene. Bezpečnosť v objekte a v jeho okolí zabezpečuje kamerový systém. Mesačné náklady pre dve osoby predstavujú sumu vo výške 145,-EUR. Lokalita Nehnuteľnosť je citlivo vsadená uprostred lesoparkovej zelene pri Sĺňave, mimo ciest. Pred bytovým domom sa nachádza vyasfaltovaná hrádza v celkovej dĺžke 14 km, ktorá je ideálna na cyklistiku a iné športy. V bezprostrednom okolí domu sa ďalej nachádzajú tenisové kurty, plavecký bazén a v neďalekej Ratnovskej zátoke areál vodného lyžovania WakeSoul Beach. Milovníci golfu môžu využívať golfové ihrisko na Kúpeľnom ostrove. Nad lokalitou sa nachádza hrebeň Považského Inovca s ďalšími možnosťami na športové využitie a relax. Prednosti Novostavba skolaudovaná v r. 2021, už zariadený a vybavený byt, tichá a zelená lokalita s kompletnou rekreačnou a kúpeľňou infraštruktúrou, neobmedzené možnosti na oddych a šport, nízke prevádzkové náklady na bývanie, vlastné parkovanie a bezbariérový prístup. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 100 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu na Potočnej ulici v Piešťanoch a je vhodný na komfortné bývanie alebo podnikateľské účely (kancelárie, služby, štúdio). Cena a podmienky Mesačný nájom: 780 € vrátane energií Depozit: 1 mesačný nájom Byt je ihneď k dispozícii Vybavenie a dispozícia Kompletná rekonštrukcia Kuchynská linka so spotrebičmi Sedačka a stôl Parkovanie a bezpečnosť 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pri bytovke Elektrická brána s diaľkovým ovládaním Lokalita Tichá ulica s dobrou dostupnosťou centra Piešťan Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Blízkosť obchodov, služieb a MHD

Ponúkame vám na predaj veľký 1 izb. byt v zateplenej tehlovej novostavbe z roku 2007. Byt sa nachádza na prízemí/ 3 posch. bytového domu s orientáciou na SV. Výmera bytu je 42,1 m² + 3,5 m² samostatná pivnica na prízemí + 34 m² vlastná záhrada. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou, el. rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. Podlahy: dlažby a drevené parkety v izbe, Interiérové dvere – masív, bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami, veľká vstavaná skriňa v chodbe. Byt má vlastný plynový kotol (3 roky) a prietokový ohrev vody. MESAČNÉ NÁKLADY: Nájomné 64,- Eur, elektrina 43,- Eur, plyn 29,- Eur OKOLIE: Bytový dom je súčasťou uzatvoreného areálu s vlastnou oddychovou zónou, detským ihriskom, parkovaním, vstup autom do areálu je cez rampu na diaľkové ovládanie. V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Cena bytu vrátane pivnice a vlastnej záhrady je 169.900,- Eur. V cene je zahrnutá provízia RK. K bytu je možné dokúpiť samostatnú garáž (15,4 m²) s el. bránou na diaľkové ovládanie, nájomné garáže je 12,- Eur/mes. Cena garáže 31.000,- Eur. V prípade záujmu vieme bezplatne pomôcť s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom úveru.

EXPAT EXPERTS | Priestranný 3i byt 82 m2, s dvomi lodžiami a garážou, dobrá lokalita Dispozícia: Celková výmera 81,54 m + 2x lodžia ( 5,05 m2 + 3,11 m2); situovaný na 5. nadzemnom podlaží v bytovom dome s výťahom; Bytový dom má výťah a uzamykateľnú miestnosť pre odloženie bicyklov (spoločná), automatického „vrátnika“. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priechodnej chodby so šatníkom, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, samostatnej (uzatvárateľnej) kuchyne, obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, hlavnej spálne; spálne č. 2, ktorá môže slúžiť ako detská /pracovňa/ hosťovská izba. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi. Orientácia bytu – izieb: obývacia izba, jedáleň a kuchyňa majú okná orientované na východ – krásny výhľad na rieku Váh a oproti ležiacu časť za riekou = lesopark Červená veža. Prvá a druhá spálňa (izba) sú orientované na západ. Byt má samostatný plynový kotol (kúrenie, teplá voda), vodomer, elektromer. Všetky okná, dvere na lodžie sú opatrené vonkajšími izolačnými roletami – v lete ochránia pred prehrievaním skiel a v zime izolujú od chladu. Popis lokality: Byt sa nachádza vo výnimočnej a veľmi žiadanej lokalite. Centrum mesta je vzdialené len 3 až 5 minút pešo, rovnako ako potraviny, trhovisko, obchodné centrum či nemocnica. Do mestského parku sa dostanete za približne 8 minút a kúpeľný park je dostupný za 8 až 10 minút. V blízkosti vedie značená cyklotrasa po hrádzi, ktorá umožňuje obísť celé jazero Sĺňava. V okruhu 10 minút sa nachádza viacero športových areálov vrátane možností pre vodné športy ako veslovanie, jachting či vodné lyžovanie. Tenisové kurty sú dostupné približne za 15 minút. Z bytu sa naskytá nádherný výhľad na rieku, lesopark, mosty aj jazero Sĺňava. Miesto je pokojné, napriek tomu sa nachádza priamo v centre mesta a je obklopené zeleňou. Cena a doplňujúce info: Cena 850€ + energie 100€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Orange). K bytu prislúcha samostatne stojaca (uzamykateľná) garáž, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2x lodžia @garáž

EXPAT EXPERTS | Pekný, štýlový 2i byt 72 m2, s balkónom a parkovaním Dispozícia: Celková výmera 72 m2; situovaný na 1. poschodí (4) v budove s výťahom; Byt pozostáva z predsiene, plne vybavenej kuchyne a obývacej izby, spálne so samostatným priestranným šatníkom, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi, vonkajšími roletami i vnútornými žalúziami. Popis lokality: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej a tichej časti pri mestskom parku v centre kúpeľného mesta. Izby bytu poskytujú unikátny výhľad do mestského parku. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (škola, zdravotná starostlivosť, lekárne, športoviská, obchodné centrum). Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + energie 100€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie (Orange). K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži vrátane súkromného uzamykateľného priestoru pre bicykle. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @balkón @parkovanie

AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj luxusný, moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt s lodžiou o celkovej výmere 67m2 na sídlisku Adama Trajana v Piešťanoch. Byt sa nachádza na druhom poschodí zo 7 v zateplenom panelovom dome vo vchode s milými a tichými susedmi. Výhodou je bezbariérovosť bytového domu, tichá lokalita, ľahká dostupnosť na diaľnicu a bezproblémové bezpečné parkovanie (sídlisko je pokryté kamerovým systémom). Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou - zateplenie fasády, nová strecha, nový moderný a tichý výťah, renovácia spoločných priestorov vrátane lodžií s novými strieškami, nová vstupná brána, schránky a zvončeky. V dome boli menené aj zvislé potrubné rozvody (stupačky). Byt je kompletne a kvalitne zrekonštruovaný - výmena elektrorozvodov, plastové okná s vonkajšími žalúziami, korado radiátory, klimatizácia zn. Samsung, nové podlahy, interiérové dvere, bezpečnostné vstupné dvere, kuchynská linka na mieru, vstavané skrine na mieru a murované jadro. Byt má výbornú dispozíciu - všetky miestnosti v byte majú samostatný vstup. Obývacia izba s lodžiou a kuchyňa sú orientované na južnú stranu a 2 izby na severnú stranu. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený kvalitným nábytkom a spotrebičmi (v celkovej hodnote cca 25.000€). Kuchynská linka zn. Sykora je kompletne vybavená - vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, elektrická teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor. V kuchynskej linke je aj zabudovaná automatická práčka. Z kuchyne je vstup do murovanej špajze, v ktorej sa nachádza automatická sušička prádla a ešte jedna samostatne stojaca kombinovaná chladnička s mrazničkou. V priestrannej murovanej kúpeľni sa nachádza veľký sprchovací kút, WC, bidet a umývadlo. Vo vstupnej chodbe a v spálni sú vstavané skrine, ktoré poskytujú množstvo úložného priestoru. V celom byte je kvalitná vodeodolná plávajúca podlaha s teplým dekórom dreva a znížené sadrokartónové stropy s viacfázovým bodovým osvetlením. Do bytu vedú bezpečnostné vstupné dvere zn. Sherlock s digitálnym dverovým kukátkom. V byte je zavedené optické pripojenie na internet a TV. Na radiátoroch sú pomerové merače na diaľkový odpočet. V blízkosti (v pešej dostupnosti) sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, potraviny, škôlka, škola, detské ihrisko, MHD a ostatná občianska vybavenosť). Byt je k dispozícii dohodou. Mesačné náklady sú cca 270€ pre 4 osoby. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk