Novostavba rodinného domu v obci Kráľovičove Kračany, v časti Lesné Kračany,

realitná kancelária SAMARIA REAL Vám ponúka modernú novostavbu rodinného domu v obci Kráľovičove Kračany, v časti Lesné Kračany. Plánované dokončenie výstavby domu je apríl 2027. DOM: ► úžitková plocha domu je 101m² + krytá terasa 12m² ► tehlová stavba /Hrúbka nových obvodových stien je 300mm. Nosné stĺpy sú rozmerov 250x250mm z tvárnic DT/ ► zateplenie: všetky monolitické časti budú z vonkajšej strany opatrené tepelnou izoláciou 30mm+ 150TI. ► vykurovanie domu je riešené el. energiou prostredníctvom tepelného čerpadla s ohrevom vody 150-200l. ► príprava na krb : na odvedenie spalín z krbu je navrhnutý komín od firmy SCHIEDEL s vnútorným priemerom 200mm. POZEMOK: ► rozloha pozemku je 670m² ► dom bude zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne novou prípojkou. ► Odpadové vody z RD budú odvádzané kanalizačnou prípojkou do izolovanej žumpy (plus vývod, príprava k napojeniu na verejnú kanalizáciu). ► spevnené plochy pre parkovanie 3 auta, chodníky, záhrada a oplotenie. DISPOZÍCIA DOMU: • zádverie + šatník = 4,80m² , • hala s kuchyňou = 34,50m², • chodba = 6,70m² , • izba = 14,56m² • izba = 13,59m² , • kúpeľňa = 6m² , • tech. miestnosť = 4,50m² , • izba = 13,10m² , • WC = 3,25m² • závetrie = 1,63m² , • krytá terasa = 12m² PREDAJNÁ CENA : 293.000,-€ "o nehnuteľnosti netreba básniť, treba ju vidieť " Kontakt: ... V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, úhrada poplatku 100€ ) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha