Moderný 4i dom s dvomi kúpeľňami, šatníkom a záhradou – Bernolákovo, 117 m2

TUreality ponúka moderný 4-izbový rodinný dom (súčasť dvojdomu) skolaudovaný v roku 2020 na Slnečnicovej ulici v Bernolákove – s premyslenou dispozíciou, súkromnou záhradou a pokojnou terasou. Dom je postavený na rovinatom pozemmku s celkovou rozlohou 345 m2 + podiel na parkovacích miestach. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + tiché, súkromné bývanie + novostavba + bazén + klimatizácia + parkovanie až pre 4 autá ________________________________________________________________________________________________________ DOM: = rodinný dom - novostavba (2020) = zastavaná plocha 95 m2 = úžitková plocha 117,4 m2 = terasa 22,95 m2 = pozemok 345 m2 + spoluvlastnícky podiel na parkovacích miestach (89 m2) = zvislé nosné konštrukcie tehlové = akusticky oddelený dvojdom (akustická tehla + 5 cm minerálna dilatácia) = zateplenie = krytina strechy - keramická škridla = inžinierske siete - obecný vodovod, elektrina, kanalizácia. = podlahové kúrenie - plynový kotol = mesačné náklady 100 € (2 osoby) ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1.NP: - predsieň - samostatné WC/technická miestnosť - kúpeľňa s vaňou, toaletou a keramickým umývadlom - veľkorysá obývacia izba -> výstup na terasu, spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou - 2 x izba 2.NP: - spálňa - výstup na balkón - šatník - kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a keramickým umývadlom ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * kuchyňa vybavená kvalitnými značkovými vstavanými spotrebičmi zančky Bosh, americká chladnička Samsung * plastové okná, sieťky proti hmyzu, vonkajšie hliníkové žalúzie * podlahy: laminátové parkety a keramická dlažba * vykurovanie a ohrev TÚV: podlahové kúrenie, plynový kotol so zásobníkom * pochôdzná povala (10 m2) * dubové schodisko * klimatizácia * záhradný domček (2,5 x 2,5 m) * úžitkové a okrasné rastliny * energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Bernolákovo patrí medzi najžiadanejšie obce pri Bratislave – rýchly dojazd do mesta (D1/D4), vlakové spojenie na BA/TT, kompletná občianska vybavenosť (Billa, DM, Pepco, školy, škôlky, lekárne). Na rekreáciu sú nablízku Slnečné jazerá Senec, cyklotrasy a obľúbený Black River Golf Resort. Lokalita na Slnečnicovej ulici ponúka pohodlné nákupy, pokojné ulice a príjemné susedstvo – ideálne pre aktívny rodinný život. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Dom výborne kombinuje mestský komfort s rodinnou atmosférou – v dennej zóne oceníš priestor, svetlo a výstup do súkromnej zelene. Vďaka akustickému riešeniu, dvom kúpeľniam a šatníku je to nadštandardne praktická voľba pre rodinu, ktorá chce iba nasťahovať sa a žiť. Odporúčam vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 380.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: ... callcentrum: ...