Rodinný dom v srdci Pukanca so silnou atmosférou a veľkým potenciálom!

IBA U NÁS! Na Štiavnickej ceste v historickej časti obce Pukanec, stojí VÝNIMOČNÝ DOM s obrovským potenciálom a s viac než storočnou históriou, ktorý dnes ponúka jedinečný priestor pre nový životný príbeh, spojenie bývania, podnikania či služieb - ATELIÉR, GALÉRIA, KAVIAREŇ, PRENÁJOM UBYTOVANIA, keďže okrem súkromného vchodu, ponúka aj vstup pre klientov do samostatnej časti domu priamo z ulice, čo vytvára ideálne podmienky na podnikanie. Leží na pozemku o rozlohe 356 m2. Dom prešiel citlivou obnovou - boli zrekonštruované rozvody elektriny a vody, a interiér bol upravený tak, aby rešpektoval pôvodnú architektúru. V interiéri tak dodnes nájdete vysoké stropy, pôvodné drevené dvere, aj betónové podlahy, hlinenú stenu, či keramickú pec, ktoré dodávajú priestoru originálny charakter. Pri vstupe do domu Vás privíta veľká, prirodzene presvetlená miestnosť s množstvom okien, ktorá môže slúžiť napríklad ako spoločenská miestnosť, ateliér alebo obývacia časť domu. Na ľavej strane domu prechádzame ďalšími dvomi slnečnými miestnosťami s veľkými oknami, ktoré vytvárajú príjemný pocit priestoru, praktickou a útulnou kuchyňou a naozaj priestrannou kúpeľňou, so zachovanými prvkami, ako časť steny z hliny alebo keramický lak na podlahách. V tejto obytnej časti domu boli znížené stropy, podlahy v tejto časti pokrýva vkusná keramická dlažba. Kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Dom je podpivničený. Prekrytý, veľkorysý priestor na parkovanie je vytvorený v spodnej časti nehnuteľnosti. Na pravej strane domu sa nachádza dlhá, široká chodba s oknami orientovanými do vnútorného nádvoria, z ktorej sa dá vstupovať do každej miestnosti v dome, čím sa môžu stať všetky izby nepriechodné (ideálne na prenájom izieb). Táto chodba je ideálnym miestom a priestorom ako pre umelecké duše - galéria obrazov, tak aj pre praktické - úložný a odkladací priestor/ šatník. Chodba zároveň vedie aj do samostatnej časti domu s vlastným vstupom od ulice a predsieňou, ktorá si vyžaduje dokončenie a môže slúžiť na podnikanie, prevádzku služieb alebo pracovný priestor oddelený od bývania. Toho času táto časť domu slúži ako odkladací priestor. Súkromné nádvorie s množstvom možností, poskytuje ideálny priestor pre komornú kaviareň, alebo intímny priestor pre rannú kávu, či večerný pohár vína. Je uzavreté pred svetom a poskytuje absolútne súkromie a pokoj mimo ulice, s možnosťou vytvorenia oázy pokoja v pozadí so žblnkajúcim potôčikom. Je to miesto s autentickým charakterom, ktoré čaká na realizáciu vlastnej predstavy. Exteriér z nádvornej časti, ako aj nádvorie vyžaduje dokončenie a dotvorenie podľa vlastného konceptu. Táto nehnuteľnosť nie je len domom na bývanie. Je to priestor s charakterom, ktorý môže osloviť ľudí hľadajúcich miesto pre tvorbu, bývanie, komunitný projekt, malé kultúrne centrum alebo kombináciu bývania s podnikaním. Obec Pukanec sa nachádza v krásnom prostredí Štiavnických vrchov, približne 25 min jazdy (20 km) od historického centra Banskej Štiavnice zapísanej v zozname UNESCO, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku. Patrí medzi najstaršie banícke sídla v regióne, ponúka pokojnú atmosféru a dobrú občiansku vybavenosť. Má silnú remeselnú tradíciu a každoročne priťahuje množstvo návštevníkov z celého regiónu - vďaka obľúbeným Pukanským remeselným trhom. Oplatí sa navštíviť! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. ..., Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o