Domy, Pukanec

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Pukanec na Štiavnickej ceste - postavený na pozemku o výmere 197 m2, zastavaná plocha domu je 130 m2. Dom postavený prevažne z kameňa a tehly - pozostáva z prízemia a pivnice. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, 3 x izby, kuchyne, špajzy, kúpeľne a wc. Pivnica: 1 x miestnosť. Pozemok je z dvoch ulíc... Kúrenie v dome je plynovými gamatkami a na pevné palivo. Siete: elektrika - obecná voda - plyn - odpad. Nachádza sa v dobrej lokalite a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.. U nás máte BEZPLATTNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po oddovzdanie nehnuteľnosti.

Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom v obci Pukanec na ul. SNP - postavený na pozemku o výmere 427 m2, zastavaná plocha domu cca 130 m2. Dom je prízemný, postavený z tehly a hliny, strecha je sedlová s pálenou škridľou. V dome je vstupná chodba / gánok, kuchyňa, špajza, 2 x izba, kúpeľňa s wc, 2 x pivnica a v zadnej časti domu kryté priestory. Pozemok je využívaný prevažne ako dvor a menšia záhradka v prednej časti. Dom je v pôvodnom stave - kúrenie v dome je pevným palivom. Na dvore sa nachádza ešte starší rodinný dom so zastavanou plochou 59 m2 so samostatným súpisným číslom, ktorý je postavený z hliny a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu - alebo jeho odstránenie - pozostáva z 2 x miestnosti, komory a pivničných priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici na okraji obce a ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Ideálne ako chalupa ... U nás máte BEZPLATNÉ poradenstvo pri výbere a vybavení financovania Vašej nehnuteľnosti. Naše ceny sú uvádzané vrátane provízie s kompletným právnym servisom a poplatkami až po odovzdanie nehnuteľnosti.

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj vidiecky 2-izbový RD s rozlohou cca 100 m2 v krásnej prírode Štiavnických vrchov, v obci Pukanec. Svojou polohou je dom vhodný na chalupu ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne a dvoch izieb, kúpeľne s WC a špajze. V zadnej časti domu je ešte komora vhodná na ďalšiu izbu, prípadne dielničku, nakoľko je tu zavedená aj 380 V elektrina. Dom je suchý a udržiavaný. Má omietky na stenách, aj strope, podlahy sú drevené- dlážkovica, v predsieni a kúpeľni je dlažba. Kúrenie bolo zabezpečené pevným palivom v sporáku- kuchyňa a zachovalých funkčných keramických kachliach v obývačke aj v izbe. Je čiastočne zrekonštruovaný: má dva komíny. Jeden je nový, zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, nové rozvody elektriny, nové elektrické konvektory na kúrenie v oboch izbách aj kúpeľni. Ohrev vody zabezpečuje bojler. V dome je obecná voda, elektrina a odpad je napojený na obecnú kanalizáciu. Plynová prípojka je pred pozemkom. Na dvore je studňa, množstvo ovocných stromov: jablone, slivka, mirabelka, čerešňa, orech,...Pozemok je rovinatý, 621 m2. Na pozemku je prístrešok na drevo a posedenie s dreveným záhradným nábytkom. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 20 km od okresného mesta Levice, 24 km od historického mesta Banská Štiavnica, 37 km od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Vyhne. Rodinný dom: - zmiešaný materiál - strecha-škridla - úžitková plocha 100 m2 - podlahy: v izbách je dlážkovina, v kúpeľni, WC a predsieni je dlažba. IS: - elektrika 230/380V - vlastná studňa - voda v dome je obecná - kanalizácia -plynová prípojka pred pozemkom Dispozícia: - pozostáva z otvoreného gánku, kuchyne, dvoch izieb, predsiene, kúpeľne s WC a špajze. V zadnej časti ďalšia miestnosť. Pozemok: - 621 m2 je rovinatý - obkolesený zeleňou, čo vytvára úplné súkromie a zároveň je kúsok od centra obce Výhody nehnuteľnosti: - zdravý dom - pekný pozemok - všetky siete - v blízkosti kúpelné miesto Vyhne, Banská Štiavnica, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 43.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový rodinný dom s garážou a dielňou nachádzajúci sa v obci Pukanec. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinný dom za dostupnú cenu s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka svojmu pôvodnému stavu ponúka budúcemu majiteľovi jedinečnú možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu, potrieb a životného štýlu. Dom je vhodný na trvalé bývanie, víkendové využitie alebo ako investícia do budúcnosti. Veľkou výhodou tejto ponuky je prakticky riešený pozemok s výmerou 340 m², na ktorom sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatná garáž s výmerou 15 m² a vedľajšia budova – dielňa s výmerou 68 m². Tá ponúka široké možnosti využitia ako dielňa pre domáceho majstra, skladové priestory, hobby miestnosť, priestor na podnikanie alebo remeselnú výrobu. Súčasťou predaja je aj elektrická pec na pálenie keramiky, ktorá môže byť zaujímavým benefitom pre umelcov, keramikárov alebo záujemcov o kreatívnu tvorbu. Rodinný dom bol postavený v roku 1930 z tehly a zmiešanej konštrukcie. Napriek tomu, že sa nachádza v pôvodnom stave, disponuje zachovalým technickým základom a novými gamatkami, ktoré boli vymenené pred štyrmi rokmi. Novému majiteľovi tak poskytuje možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv bez toho, aby prišiel o charakter tradičného vidieckeho domu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, praktickými vedľajšími stavbami a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv v pokojnej lokalite, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje dvomi izbami, ktoré ponúkajú príjemný obytný priestor pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru na každodenné bývanie a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv počas rekonštrukcie. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 76 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s výmerou 15 m² a samostatná vedľajšia budova – dielňa s výmerou 68 m², ktoré výrazne rozširujú možnosti využitia celej nehnuteľnosti. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 340 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či vytvorenie príjemného vonkajšieho posedenia. Praktická výmera zároveň zabezpečuje jednoduchú údržbu počas celého roka. Vďaka garáži a samostatnej dielni poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru na uskladnenie, hobby aktivity alebo drobnú remeselnú činnosť. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1930 z tehly a zmiešanej konštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si dom podľa vlastného vkusu a potrieb. Výhodou sú nové plynové gamatky, ktoré boli vymenené pred štyrmi rokmi. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • garáž 15 m² • vedľajšia budova – dielňa 68 m² • elektrická pec na pálenie keramiky • pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu • nové gamatky (cca 4 roky) • tehlová a zmiešaná konštrukcia • rok výstavby 1930 Tieto benefity robia z nehnuteľnosti výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupný rodinný dom s potenciálom rekonštrukcie, praktickými vedľajšími stavbami a možnosťou využitia na bývanie aj hobby či remeselnú činnosť. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami a radiátormi na tuhé palivo. Inžinierske siete: • elektrina • verejný vodovod • plyn • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Pukanec patrí medzi vyhľadávané lokality s bohatou históriou, pokojnou atmosférou a príjemným vidieckym prostredím. Je ideálnym miestom pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu veľkých miest, no zároveň chcú mať na dosah všetko potrebné pre komfortný každodenný život. Lokalita ponúka príjemné prostredie obklopené prírodou, ktoré vytvára ideálne podmienky na oddych, prechádzky, cykloturistiku či aktívne trávenie voľného času. Pokojná atmosféra, menšia hustota zástavby a príjemná komunita robia z obce atraktívne miesto na bývanie pre mladé páry, rodiny aj seniorov. Výhodou nehnuteľnosti je aj jej potenciál. Vďaka pôvodnému stavu si nový majiteľ môže vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv a zároveň naplno využiť praktické vedľajšie stavby. Samostatná dielňa ponúka široké možnosti využitia na remeselnú výrobu, skladovanie alebo hobby aktivity, zatiaľ čo garáž zabezpečuje pohodlné parkovanie a ďalší úložný priestor. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, potenciálom rekonštrukcie a praktickými priestormi za veľmi priaznivú cenu, táto ponuka predstavuje výbornú investičnú príležitosť aj príležitosť na vytvorenie útulného domova podľa vlastných predstáv. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 55.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom, ktorý v sebe spája atmosféru minulosti, vidiecky šarm a komfort modernej rekonštrukcie. Nachádza sa v historickej a mimoriadne malebnej obci Pukanec, známej svojou bohatou históriou, pokojnou atmosférou a krásnou okolitou prírodou. Táto obec dýcha tradíciou a ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, chalupárčenie alebo víkendový oddych ďalej od ruchu mesta. Dom je situovaný na pozemku o rozlohe 1 150 m² a už pri prvom pohľade zaujme svojím starožitným charakterom a neopakovateľnou atmosférou. K nehnuteľnosti vedú až tri vstupy – dve menšie brány a jedna veľká vstupná brána, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj dostatok súkromia. Celý pozemok je oplotený, čím poskytuje príjemné súkromie, bezpečie a pokoj pre oddych aj každodenné bývanie. Rekonštrukcia a technický stav Rodinný dom prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej bola realizovaná: • medená elektroinštalácia • nová elektrická rozvodová skriňa • nové ističe • nový plynový kotol slúžiaci na vykurovanie aj ohrev teplej vody • vybudovanie troch nových komínov • ku každému komínu patrí samostatné výhrevné teleso O príjemnú atmosféru domova sa starajú: • 2 krbové kachle • 1 krb, ktorý dodáva priestoru jedinečné teplo a atmosféru Dom disponuje: • elektrickou prípojkou 230 V aj 380 V • vlastnou studňou • napojením na kanalizáciu, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou Dispozícia domu Po vstupe do domu vás privíta veľká vstupná hala, ktorá tvorí srdce celej nehnuteľnosti. Z nej sa pohodlne dostanete do: • priestrannej obývacej izby • útulnej spálne • detskej izby • kúpeľne • praktickej špajze Súčasťou priestoru je aj otvorená kuchyňa, ktorá je krásne presvetlená denným svetlom vďaka oknám a pôsobí veľmi vzdušne. Za kuchyňou sa nachádza ďalšia zrekonštruovaná miestnosť, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba, pracovňa alebo oddychový priestor podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou tejto časti domu je aj praktická skladová miestnosť. V dome sa zároveň nachádzajú aj ďalšie časti s veľkým potenciálom. Jednou z nich je historická miestnosť v pôvodnom štýle, ktorá si ešte žiada rekonštrukciu podľa vkusu a predstáv nového majiteľa. Táto časť domu ponúka jedinečnú možnosť zachovať autentický charakter nehnuteľnosti a vytvoriť priestor s neopakovateľnou atmosférou. Súčasťou domu je aj pivnica, v ktorej sa nachádzajú všetky technické zariadenia domu. Vedľajšia budova a pozemok Na pozemku sa nachádza aj ďalšia samostatná budova rozdelená na dve časti: • veľká miestnosť •vhodná ako dielňa, náraďovňa, kreatívny priestor alebo miesto pre remeselné a hobby činnosti • garáž s parkovacím státím pre jedno auto Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s charakterom, milujú historický štýl a chcú si vychutnávať atmosféru tradičného vidieckeho domu s modernými prvkami. Dom ponúka veľký potenciál či už na trvalé bývanie, chalupu, rekreačné využitie alebo vytvorenie štýlového vidieckeho sídla s dušou histórie.

V historickom centre Pukanca, jednej z najstarších baníckych a remeselných obcí na Slovensku, ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1 153 m². Táto nehnuteľnosť spája poctivú architektúru, pokojné bývanie a atmosféru miesta, kde sa história zachovala dodnes. Dom bol postavený približne v roku 1838 a prešiel citlivou rekonštrukciou v r.2022. Zvýšené stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, zachovaný drevený trám vo vstupnej hale pripomína jeho pôvodný charakter a dva funkčné krby vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Liatinový krb vo vstupnej hale bol zrekonštruovaný približne pred štyrmi rokmi a prostredníctvom teplovodných rozvodov vykuruje detskú izbu, kúpeľňu aj historickú miestnosť. Druhý krb sa nachádza v obývacej izbe. Dom disponuje tromi komínmi. Dispozícia pozostáva z troch obytných izieb – spálne, detskej izby a obývacej izby, pričom všetky ponúkajú výhľad do pokojnej záhrady. Súčasťou domu je aj historická miestnosť s priznanými drevenými trámami, ktorá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť jedinečný priestor podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je kompletne vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a kávovarom. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená vaňou. Praktickosť domu dopĺňajú komory, pivnice a priestranná povala určená na uskladnenie. O komfort bývania sa stará plynový kotol z roku 2022, plastové okná boli vymenené v roku 2015 a strecha s tradičnou pukanskou keramickou škridlou je dodatočne zateplená 30 cm izolačnej vaty. Dom je napojený na obecný vodovod, voda je privedená aj do záhrady na zavlažovanie. K dispozícii je studňa s čerpadlom na úžitkovú vodu a odvod odpadových vôd je riešený existujúcim systémom. Na pozemku sa nachádza stolárska dielňa, garáž pre jedno osobné vozidlo, viacero hospodárskych priestorov a záhrada, ktorej dominantou je vzácna čierna moruša – strom typický pre Pukanec a neodmysliteľná súčasť jeho histórie. Výnimočnou súčasťou predaja je aj samostatná tradičná klenbová vínna pivnica, nachádzajúca sa priamo v pukanských vinohradoch. Vedie k nej viničná cesta a v jej blízkosti sa nachádza náučný chodník venovaný pukanskej čiernej moruši. Je to miesto s neopakovateľnou atmosférou, ideálne na uskladnenie vína, oddych alebo príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi. Pukanec je obec, kde sa dodnes stretáva história s každodenným životom. Preslávili ju remeselné tradície, vinohradníctvo, historické námestie aj obľúbené jarmoky a kultúrne podujatia. Okolie ponúka množstvo cyklotrás, turistických chodníkov, vinohradov a krásnu prírodu Štiavnických vrchov. Je to miesto, kde nájdete pokoj vidieka, no zároveň bohatý komunitný život a neopakovateľného ducha regiónu. Ak hľadáte dom s charakterom, ktorý ponúka viac než len bývanie, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou atmosférou, históriou aj výnimočnou polohou. Výmera pozemku: 1 153 m² Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! V prípade seriózneho jednania dohoda na cene určite možná. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marta Mináriková, mail: , tel. 0902 862 749

IBA U NÁS! Na Štiavnickej ceste v historickej časti obce Pukanec, stojí VÝNIMOČNÝ DOM s obrovským potenciálom a s viac než storočnou históriou, ktorý dnes ponúka jedinečný priestor pre nový životný príbeh, spojenie bývania, podnikania či služieb - ATELIÉR, GALÉRIA, KAVIAREŇ, PRENÁJOM UBYTOVANIA, keďže okrem súkromného vchodu, ponúka aj vstup pre klientov do samostatnej časti domu priamo z ulice, čo vytvára ideálne podmienky na podnikanie. Leží na pozemku o rozlohe 356 m2. Dom prešiel citlivou obnovou - boli zrekonštruované rozvody elektriny a vody, a interiér bol upravený tak, aby rešpektoval pôvodnú architektúru. V interiéri tak dodnes nájdete vysoké stropy, pôvodné drevené dvere, aj betónové podlahy, hlinenú stenu, či keramickú pec, ktoré dodávajú priestoru originálny charakter. Pri vstupe do domu Vás privíta veľká, prirodzene presvetlená miestnosť s množstvom okien, ktorá môže slúžiť napríklad ako spoločenská miestnosť, ateliér alebo obývacia časť domu. Na ľavej strane domu prechádzame ďalšími dvomi slnečnými miestnosťami s veľkými oknami, ktoré vytvárajú príjemný pocit priestoru, praktickou a útulnou kuchyňou a naozaj priestrannou kúpeľňou, so zachovanými prvkami, ako časť steny z hliny alebo keramický lak na podlahách. V tejto obytnej časti domu boli znížené stropy, podlahy v tejto časti pokrýva vkusná keramická dlažba. Kúrenie radiátormi a ohrev teplej vody zabezpečuje plynový kotol. Dom je podpivničený. Prekrytý, veľkorysý priestor na parkovanie je vytvorený v spodnej časti nehnuteľnosti. Na pravej strane domu sa nachádza dlhá, široká chodba s oknami orientovanými do vnútorného nádvoria, z ktorej sa dá vstupovať do každej miestnosti v dome, čím sa môžu stať všetky izby nepriechodné (ideálne na prenájom izieb). Táto chodba je ideálnym miestom a priestorom ako pre umelecké duše - galéria obrazov, tak aj pre praktické - úložný a odkladací priestor/ šatník. Chodba zároveň vedie aj do samostatnej časti domu s vlastným vstupom od ulice a predsieňou, ktorá si vyžaduje dokončenie a môže slúžiť na podnikanie, prevádzku služieb alebo pracovný priestor oddelený od bývania. Toho času táto časť domu slúži ako odkladací priestor. Súkromné nádvorie s množstvom možností, poskytuje ideálny priestor pre komornú kaviareň, alebo intímny priestor pre rannú kávu, či večerný pohár vína. Je uzavreté pred svetom a poskytuje absolútne súkromie a pokoj mimo ulice, s možnosťou vytvorenia oázy pokoja v pozadí so žblnkajúcim potôčikom. Je to miesto s autentickým charakterom, ktoré čaká na realizáciu vlastnej predstavy. Exteriér z nádvornej časti, ako aj nádvorie vyžaduje dokončenie a dotvorenie podľa vlastného konceptu. Táto nehnuteľnosť nie je len domom na bývanie. Je to priestor s charakterom, ktorý môže osloviť ľudí hľadajúcich miesto pre tvorbu, bývanie, komunitný projekt, malé kultúrne centrum alebo kombináciu bývania s podnikaním. Obec Pukanec sa nachádza v krásnom prostredí Štiavnických vrchov, približne 25 min jazdy (20 km) od historického centra Banskej Štiavnice zapísanej v zozname UNESCO, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie turistické destinácie na Slovensku. Patrí medzi najstaršie banícke sídla v regióne, ponúka pokojnú atmosféru a dobrú občiansku vybavenosť. Má silnú remeselnú tradíciu a každoročne priťahuje množstvo návštevníkov z celého regiónu - vďaka obľúbeným Pukanským remeselným trhom. Oplatí sa navštíviť! Prevedieme Vás celým procesom predaja nehnuteľnosti, zabezpečíme právne a finančné služby, hypotekárny úver, až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Dôverujte nám, nesklameme Vás! Viac info na tel č. 0905 839 811, Barbora Lecká GLOBREALITY s.r.o

Predávame pre náročných klientov tento jedinečný 24 ároví pozemok na prekrásnom mieste nad dedinou Pukanec. Ak hľadáte miesto na chalupu či dom v lone prírody s neopakovateľným výhľadom táto ponuka je určená pre Vás. Na pozemku stojí pôvodný pivničný domček. Rozsiahly svahovitý pozemok ponúka možnosť zväčšenia pôvodného, alebo výstavbu nového domčeka. Pokojné a tiché miesto v blízkosti možnosť pripojiť vodu aj elektrinu. Pukanec leží na úpätí Štiavnických vrchov, ponúka množstvo aktivít turistika, cyklistika, hubárčenie ,výlety do blízkej Banskej Štiavnice. Obec má výbornú občiansku vybavenosť.

Ponúkame na predaj útulný rodinný dom – chalupu v malebnej obci Pukanec, situovanú v tichej uličke na kopci s nádherným výhľadom na obec a okolitú prírodu. Nehnuteľnosť je ideálna na rekreačné využitie, trvalé bývanie, ale aj ako investícia na prenájom. Dom je výnimočný tým, že pozostáva z dvoch samostatných častí so samostatnými súpisnými číslami. Navonok pôsobí ako jeden celok, no v skutočnosti funguje ako dve oddelené bytové jednotky – každá s vlastným meraním elektriky a vody. Dispozícia: Obe časti domu majú rovnaké dispozičné riešenie, celková zastavaná plocha domov je 216m2: • vstupná chodba • kuchyňa • kúpeľňa s WC • spálňa Medzi jednotlivými časťami domu sa nachádzajú dve hospodárske miestnosti vhodné ako sklad na náradie, dielňa alebo úložný priestor. Dom prešiel čiastočnou, no rozsiahlejšou rekonštrukciou: • nová strešná krytina • približne 80 % nový krov • nové komíny • nové ríny a odkvapové rúry • izolácie domu zvonku, drenážne rúry, IPA • izolácie podláh, potery • nové rozvody vody a odpadov • nové elektrické rozvody • prietokové ohrievače vody • žumpa • nové drevené podhľady a podbitie Kúrenie: • elektrická pec • tradičné peterky • dom je celoročne obývateľný Exteriér: • kompletné oplotenie pozemku • bezpečnostné mreže na oknách • okenice • kovové siete proti hmyzu a drobným živočíchom • altánok • pripravené parkovacie plochy a terasy Rozľahlý pozemok o výmere 969m2 ponúka množstvo zelene, ovocných stromov a súkromie: • jablone • hrušky • čerešne • višňa • liesky • orechy • ríbezle • živý plot • tuje a ďalšia okrasná zeleň Vybavenie v cene: Súčasťou predaja môže byť aj množstvo náradia a techniky: • miešačka • štiepačka • cirkulárka • motorová píla • krovinorez • elektrické nožnice na živý plot • kosa • fukár a zhrňovač lístia a ďalšie vybavenie. Ďalšie výhody: • satelitná TV a DVB-T2 • internet O2 + WiFi • krásne tiché prostredie • výborné miesto na oddych aj hospodárenie Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie vidieckeho pokoja, súkromia a praktického využitia dvoch samostatných obytných jednotiek. Ideálne na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo investičný zámer. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

EXKLUZÍVNE v ponuke TRIAD Reality Prémiový vidiecky komplex s kúpeľnou tradíciou a absolútnym súkromím v Štiavnických vrchoch Hľadáte dokonalý únik z dynamického tempa hlavného mesta? Miesto, kde hluk korporátneho sveta vystrieda ticho panenskej prírody, no pritom zostávate na dosah vyhľadávanej Banskej Štiavnice? TRIAD Reality exkluzívne ponúka jedinečný rezidenčný celok v malebnej obci Uhliská, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre náročného klienta hľadajúceho výnimočnú víkendovú rezidenciu, rodinné sídlo, investičný projekt alebo kreatívne útočisko s neopakovateľným géniom loci. Dva domy, veľkorysý priestor a absolútne súkromie Tento výnimočný komplex tvoria dva samostatné objekty s nadštandardnou zastavanou plochou 318 m² a 476 m², citlivo zasadené do nádhernej scenérie Štiavnických vrchov. Pozemok obklopený prírodou z troch strán Bezprostrední susedia chýbajú – len lesy, lúky a pokoj Ideálne miesto na oddych, tvorbu aj reprezentatívne rodinné sídlo Hlavný objekt disponuje novou strechou, krbom a pivnicou, pričom ponúka výborný základ pre komfortné bývanie. Druhá budova poskytuje veľkorysý priestor na realizáciu vlastnej vízie podľa najvyšších štandardov budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť s príbehom Súčasťou areálu je autentická keramická dielňa, ktorá bola dlhé roky miestom vzniku tradičnej keramiky dodávanej do známych kúpeľných miest vrátane Bardejovských Kúpeľov a svetoznámych Karlových Varov. Priestor s neopakovateľnou atmosférou môže slúžiť ako súkromný ateliér, galéria, wellness zóna, kreatívne centrum alebo luxusné apartmány pre hostí. Lokalita, ktorá získava na hodnote Štiavnické vrchy patria medzi najvyhľadávanejšie lokality pre milovníkov pokojného vidieckeho života. Uhliská ponúkajú ticho, čistú prírodu, turistiku, cyklotrasy a hubárčenie priamo za bránou nehnuteľnosti. Historický Pukanec je známy svojou vinárskou tradíciou a kultúrou. Magická Banská Štiavnica zapísaná v UNESCO je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Hlavné benefity • Dve samostatné budovy s veľkým potenciálom využitia • Nová strecha na hlavnom objekte • Absolútne súkromie a pokoj • Rozsiahly pozemok vhodný na vytvorenie privátneho parku alebo záhrady • Výnimočný príbeh a historická hodnota nehnuteľnosti • Perspektívna lokalita v blízkosti Banskej Štiavnice Doprajte si luxus priestoru, súkromia a autentického vidieckeho života na mieste s jedinečnou históriou. Kontakt Karina Kyryliuk TRIAD Reality +421 918 266 600 TRIAD Reality – Vaša cesta k výnimočným nehnuteľnostiam.