ROD. DOM s GARÁŽOU, POZEMOK 973m2, ŠAJDÍKOVÉ HUMENCE

Rodinný dom so silným základom – miesto, kde môže vyrásť váš nový príbeh. Predstavte si dom, ktorý stojí pevne ako starý strážca dvora – suchý, stabilný, s poctivými základmi a pripravený prijať novú podobu. Tento jednopodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 116 m² a približne 1/2 podpivničením (53 m²) je ako prázdne plátno, na ktoré môžete vniesť svoju predstavu bývania. Dispozícia zahŕňa 3 izby, kuchyňu, komoru, chodbu, kúpeľňu s oknom a samostatné WC hneď pri vstupe. Dom je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete a na dvore má vlastnú studňu – prirodzený zdroj, ktorý dodáva nehnuteľnosti ďalšiu hodnotu. Konštrukcia z kvádra bez zateplenia, drevené okná a keramické stropy sú dôkazom poctivej práce tej doby. Vykurovanie je plynové, etážové, kotol je umiestnený v suteréne. Aj keď si dom vyžaduje rekonštrukciu, odmení sa tým najdôležitejším: je suchý a bez statických porúch – pevný základ, na ktorom môžete bezpečne stavať svoj budúci domov. ...Dvor plný možností a dôležitá výhoda – vjazd z dvoch strán... Pozemok o veľkosti 973 m² poskytuje dostatok priestoru a súkromia. Na dvore nájdete garáž s letnou kuchyňou (39 m²) – miesto ako stvorené na letné varenie, hobby či náradie – a tiež samostatný sklad, kôlňu (27 m²). Významnou výhodou je vjazd na pozemok z dvoch strán – z hlavnej ulice aj z bočnej. Prináša to flexibilitu pri parkovaní, pohyb na dvore je pohodlnejší a praktickejší aj pri prípadnej budúcej prestavbe. ► LOKALITA – Šajdíkove Humence: dedina na konci sveta, kde sa dýcha lepšie. Šajdíkove Humence sú neprejazdná, koncová obec, ktorú z troch strán obklopujú zdravé, tiché lesy. Je to miesto, kde sa život spomaľuje a kde zvuky prírody často nahrádzajú ruch mesta. Napriek tomu je obec výborne dostupná: ● Senica – 12 km, autom cca 15 minút ● Bratislava – 85 km ● vlakové spojenie na Kúty a Trnavu – stanica je len pár minút chôdze od domu ● autobusové spojenie so zástavkou kúsok od domu Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú v menších dedinách nie vždy nájdete: predajne potravín, kvalitná reštaurácia, základná škola (1-4) aj materská škola. A pre milovníkov športu či kvalitného voľného času je tu aj vyhľadávaný Penati Golf Resort – vzdialený len 10 km. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver – zabezpečíme pre vás najvýhodnejšie financovanie na trhu. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. © Avory Realitné Centrum – text, fotografie, video a pôdorys sú dielom a majetkom kancelárie. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér Cena je konečná – vrátane provízie, právneho servisu, katastra aj poradenstva. Sme certifikovaná realitná kancelária, člen ZRKS a Realitnej únie Slovenska. AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.