Predaj stavebného pozemku, 770 m², ul. Za poštou, Veľký Krtíš.

Hľadáte ideálne miesto na výstavbu rodinného domu v meste, no zároveň túžite po pokojnom prostredí a súkromí? Tento stavebný pozemok na ulici Za poštou vo Veľkom Krtíši ponúka zaujímavú príležitosť na realizáciu vášho budúceho bývania. Realitná kancelária REX REAL, s.r.o. (maklérka: Milena Bornstein Martušová, mobil: ..., www.rexreal.eu) ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s celkovou výmerou 770 m², situovaný v pokojnej časti mesta, v uličnej zástavbe rodinných domov. Pozemok bol v minulosti využívaný na športové účely. Disponuje priamym vstupom z asfaltovej komunikácie a bezproblémovým prístupom bez obmedzení. Jeho rovinatý charakter predstavuje výhodu pri plánovaní budúcej výstavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU: • Lokalita: Veľký Krtíš, ulica Za poštou • Celková výmera: 770 m² • Charakter pozemku: rovinatý • Prístup: priamo z asfaltovej komunikácie • Inžinierske siete: nachádzajú sa na hranici pozemku • Elektrické vedenie: na pozemku sa nachádza stĺp elektrického vedenia • Možnosti výstavby: podľa platného územného plánu sú v danej lokalite povolené nízkopodlažné stavby na bývanie Veľkou výhodou je pokojné okolité prostredie bez blízkych výrobných či skladových prevádzok. Územie nie je výrazne zaťažené hlukom ani prašnosťou z dopravy, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie. Napriek pokojnej polohe máte potrebnú občiansku vybavenosť a obchody dostupné približne do 5 minút chôdze. Lokalita tak spája výhody pokojného bývania s praktickou dostupnosťou služieb v meste. PRÍKLAD BUDÚCEHO VYUŽITIA: PRÍZEMNÝ RODINNÝ DOM: Aby ste si vedeli predstaviť, ako môže pozemok vyzerať po výstavbe, pripravili sme orientačné vizualizácie a príkladový pôdorys. Dom na pozemku zatiaľ nestojí a predáva sa iba pozemok. Príkladový dom je kompaktný prízemný objekt s vonkajším rozmerom približne 13 × 10 m (zastavaná plocha približne 130 m²) a 4 izbami. Dom je osadený pri konci pozemku smerom k susednému domu, drevená terasa s pergolou smeruje do väčšieho trávnatého dvora, vstup a dve parkovacie miesta sú pri ulici a existujúci stĺp elektrického vedenia zostáva zachovaný. Príkladový pôdorys má približne 107 m² úžitkovej plochy: denná časť s kuchyňou, jedálňou a obývačkou (približne 37 m²), spálňa (14,7 m²), dve izby (12 m² a 12,6 m², jedna využiteľná ako pracovňa), kúpeľňa (6,3 m²), samostatné WC, technická miestnosť a práčovňa (4,2 m²), komora (3 m²), zádverie (3,9 m²) a chodba. Zaujímavou alternatívou je aj možnosť výmeny pozemku za zaujímavý byt s finančným doplatkom. DÔLEŽITÉ UPOZORNENIE: PREDÁVA SA POZEMOK. DOM A ÚPRAVY SÚ IBA PRÍKLADOM A CENA ICH NEZAHŔŇA. VIZUALIZÁCIE A NÁČRTY NIE SÚ PRESNÝM ZAMERANÍM, PROJEKTOVOU DOKUMENTÁCIOU ANI OVERENÍM MOŽNOSTI VÝSTAVBY. ÚDAJE O SIEŤACH A VYUŽITÍ ÚZEMIA VYCHÁDZAJÚ Z DODANÉHO POPISU. SITUÁCIU MUSÍ PRED PRÍPADNOU REALIZÁCIOU OVERIŤ PROJEKTANT A GEODET.STIAHNUŤ PDF: POPIS POZEMKU, SITUÁCIA A PRÍKLADOVÝ PÔDORYS DOMUCENA: 129 990 €: V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku pozemku nás neváhajte kontaktovať.