Na predaj 3-izb. byt (79,81 m²) Sobotište, okr. Senica

...južná orientácia, bezbariérový prístup, vlastné kúrenie, rekuperácia, parkovanie... AVORY Realitné Centrum® / Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v peknej obci Sobotište. Domov, v ktorom má každý člen domácnosti svoj priestor a každodenný život plynie o niečo pohodlnejšie. Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu s iba 15 bytmi a bezbariérovým vstupom. Zaujme výmerou 79,81 m², južnou orientáciou, murovaným šatníkom a praktickou komorou. Je príjemne teplý, čerstvo vymaľovaný a predáva sa so zariadením v rozsahu zobrazenom na fotografiách. ► ČÍM SI VÁS TENTO BYT ZÍSKA? ● bezbariérový prístup – pohodlný príchod domov s nákupmi, kočíkom aj vtedy, keď sú schody prekážkou. ● bezplatné parkovanie priamo pri bytovom dome – pre vás aj vaše návštevy. ● nové športové multifunkčné ihrisko priamo pri dome – priestor na pohyb a aktívny oddych len pár krokov od dverí. ● vlastné kúrenie a ohrev vody – teplotu aj spotrebu si nastavujete podľa svojho režimu a prevádzkové náklady si môžete lepšie ustrážiť. ● južná orientácia – slnečná strana bývania, ktorá do domova prináša prirodzené svetlo a príjemnú atmosféru. ► DISPOZÍCIA A PRIESTOR Byt tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou (26,15 m²), ďalšia chodba a dve samostatné izby (12,22 m² a 20,21 m²), ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba či pracovňa. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, murovaný šatník a praktická komora. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločný priestor na odkladanie bicyklov a kočíkov. ►VYBAVENIE A KOMFORT O teplo domova aj teplú vodu sa stará vlastný kondenzačný plynový kotol osadený v roku 2022. Opraty nad vykurovaním tak držíte vo vlastných rukách – kúrite podľa svojich potrieb a máte väčší prehľad o spotrebe aj nákladoch. Byt má plastové okná s trojsklom, žalúzie deň a noc a lokálne stenové rekuperačné jednotky. V izbách sú laminátové podlahy, v kúpeľni a WC keramická dlažba. Kuchynská linka je vybavená drezom, plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou a digestorom. Nechýba elektrický bytový vrátnik a dostupné optické internetové pripojenie. Praktickou výhodou je bezplatné parkovanie priamo pri dome aj pre návštevy. Keď k vám zavíta rodina či priatelia, pohodlie sa začína už pred vchodom. Pripravuje sa tiež vybudovanie prístrešku na spoločné posedenie pred domom. Aktuálne mesačné zálohové platby: správca OSBD 114,- € pričom platba zahŕňa aj vodu, vývoz žumpy a upratovanie spoločných priestorov. Uvedené platby vychádzajú zo súčasného užívania bytu; výsledná spotreba závisí od počtu osôb a spôsobu využívania domácnosti. ►BÝVANIE V SOBOTIŠTI Obec má kvalitnú občiansku vybavenosť, nachádzajú sa tu obchody, škola, škôlka, detské ihrisko, ambulancia všeobecného lekára, kostoly aj dobrá reštaurácia a pizzeria. Dobré autobusové spojenie. Okolitá príroda Myjavských kopaníc otvára dvere k prechádzkam, turistike a oddychu. V blízkosti sa nachádza Kunovská priehrada, obľúbené miesto na rekreáciu a rybolov. Orientačné vzdialenosti: Senica 10 km, Myjava 20 km, hranice s ČR 15 km a Bratislava 105 km. Byt je voľný po zaplatení kúpnej ceny. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte zistiť, či práve tu nájdete svoj nový domov. Rada zodpoviem všetky vaše otázky telefonicky v pracovných dňoch od 9:00 do 17:30 hod. Ak sa mi nedovoláte alebo ma kontaktujete mimo uvedeného času, pošlite mi, prosím, SMS alebo e-mail a budem vás spätne kontaktovať. Túto nehnuteľnosť predávame v exkluzívnom zastúpení klienta. Cena je vrátane kompletného právneho, hypotekárneho aj katastrálneho servisu. Monika Krčová – certifikovaný realitný maklér ® AVORY Realitné Centrum – text, fotografie a pôdorys sú dielom a majetkom realitnej kancelárie. ® AVORY Realitné Centrum – robíme svet realít lepším miestom.