Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
3 780 €/mes.
+ 500 €/mes. energie
29,98 €/m²/mes.
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha objektu:
126 m²
Novostavba
Podlažie:
1/19
Rok výstavby:
2025
Železobetónová
Energetický certifikát:
A
Skladový priestor:
Nie
Rok kolaudácie:
2026
Umiestnenie:
Prízemie
Prechodová izba:
Nie
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Základné informácie Ponúkame na prenájom atraktívny komerčný priestor (E00.01) o výmere 126,07 m² v projekte Downtown Yards Bratislava. Priestor sa nachádza na prízemí s orientáciou Z/J a výhľadom na Košickú ulicu. Je ideálny na prevádzku služieb, showroom, predajňu, kanceláriu, štúdio alebo iný komerčný koncept. Priestor je v stave holo (shell & core) – vhodný na úpravu presne podľa potrieb nájomníka. Výhodou je dohoda, že si nájomník môže zriadiť reklamu/označenie prevádzky. Parametre * Výmera: 126,07 m² * Dispozícia: 2 miestnosti * Podlažie: prízemie (z 18 p.) * Stav: holo priestor + posilnená elektrina * Orientácia: západ/juh, výhľad na Košickú * Reklama: povolená * Parkovanie: možnosť prenajať 1 miesto (-1) * Voľné od: cca august, september/ 2026 * Min. nájom: 2 roky * Benefit: možnosť 2 mesiace rent-free podľa dohody Cena a náklady * Nájom: 3 780 € / mes. bez DPH * Energie: 500 € / mes. (podľa spotreby) * Parkovanie: 150 € / mes. bez DPH * Depozit: 2× mesačný nájom Lokalita – bratislavský downtown v pešej dostupnosti Downtown Yards sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Bratislavy na rozhraní Nív a Ružinova, v bezprostrednej blízkosti biznis zóny, rezidenčných projektov a frekventovaných dopravných ťahov. Košická ulica zabezpečuje silný pohyb ľudí, výbornú dostupnosť MHD aj autom a prirodzenú “street-level” expozíciu pre prevádzky, ktoré chcú byť na očiach – od každodenných služieb až po prémiovejší retail. Pre koho je priestor ideálny Priestor je vhodný najmä pre koncepty, ktoré potrebujú viditeľnosť, stabilnú lokalitu a možnosť prispôsobiť si interiér: * showroom / vzorkovňa (interiéry, kuchyne, kúpeľne, dizajn, smart home) * služby a štúdio (beauty, barber, estetika, fyzio, masáže, tréningové štúdio) * zdravie a well-being (klinika, poradenstvo, výživové centrum) * predajňa (butik, doplnky, hobby, darčeky) * kancelária s klientskou zónou / pobočka (realitné, finančné, architekt a pod.) Ak vás ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať nášho agenta Vasyla: Vasyl Kunychka tel.: ... email: ...
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Bystrá škôlka
Továrenská, 811 09, Bratislava
432 m
Detské centrum Mini Raj
Mlynské nivy, 821 09, Bratislava
447 m
Materská škola Motýlik
Tekovská, 821 09, Bratislava
633 m
Materská škola Grösslingová
Grösslingová, 811 09, Bratislava
728 m
Základná škola s materskou školou M. R. Štefánika
Grösslingová, 811 09, Bratislava
741 m
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
56.2%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
+128
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Telefónne číslo:
+421 ...
Zobraziť číslo
Nidal ◦ Realitná kancelária
Košická 27
Bratislava-Ružinov
Profil realitnej kancelárie
+421 ...
Vasyl Kunychka
Nidal ◦ Realitná kancelária
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné Obchody na prenájom v Bratislave-Ružinove