Zariadený nadštandardný 5+1 izbový rodinný dom, 937m2 Hrašovik

LUXUSNÁ NOVOSTAVBA, štýlovo zariadená, HRAŠOVIK len 10 min od Košíc LEN SA NASŤAHOVAŤ Luxus, absolútna sloboda, pokojné bývanie v blízkosti Košíc Ponúkame na predaj zariadenú NOVOSTAVBU (2016) v obci Hrašovik Energetická trieda AA, kvalitné materiály, 5 veľké izby, kuchyňa s jedálňou, 2 kúpeľne KRB, KLIMATIZÁCIA, ALARM, kamerový systém, NOVOSTAVBA bola dokončená v r. 2016, -celková rozloha pozemku je 937 m² - zastavaná plocha je 237 m² - úžitková plocha 248 m² Ponúka absolútne súkromie, pokoj neopakovateľnú atmosféru. CENA: 479 000 eur, v cene je kompletne štýlovo zariadený dom s terasou, garáž, parkovacie miesto pre 2 automobily, + parkovanie pred domom, záhrada, pozemok 937 m² K DISPOZÍCII je: Stavebná dokumentácia, projekt, energetický certifikát, kolaudácia Všetky inžinierske SIETE: elektrina, obecný vodovod, žumpa, v obci je kanalizácia, na pozemku je aj vlastná studňa na polievanie Optický internet T-com, Orange Energetický certifikát: AA -------------------- ŠPIČKOVÉ TECHNOLÓGIE (prevádzkové NÁKLADY len 160€/mes pre 4 člennú rodinu •Vykurovanie: podlahové, tepelné čerpadlo NIBE, na poschodí radiátor •KRB s prieduchmi do horných izieb •Rekuperácia •Klimatizácia v hale, obývacej izbe •Hliníkové žalúzie •Zabezpečovací systém ALARM, kamerový systém STAVBA: *Murovaná Tehla POROTHERM, tvárnice PORFIX *Strešná krytina - pálená škrídla BRAMAC, zateplenie minerálna vlna v streche *Strešné okná VELUX výklopne *Zateplenie polystyrén NOBASIL (10 cm) *Plastové okná ALUPLAST 3sklo *Krytá terasa, dlažba + sedenie *Elektrická garážová brána --------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 5 izieb + kuchyňa, 2 podlažia + terasa + garáž PRÍZEMIE: * Priestranná slnečná OBÝVACIA IZBA 30 m² spojená s kuchyňou a jedálňou 26 m² a vstupom na terasu, veľké francúzske okná * KRB s prieduchmi do horných izieb, keramické pieckové tvárnice * Veľká KUCHYŇA 26 m² : Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi chladnička s mrazničkou, elektrická rúra BOSCH, mikrovlnná rúra, umývačka riadu BOSCH, digestor, indukčná doska. * Dominantné schodisko * ŠPAJZA s úložným priestorom * KÚPELŇA s BEZBARIÉROVÝM sprchovým kútom s posedením, toaleta * Technická miestnosť, kotol, práčovňa s práčkou a úložnými priestormi. Samostatné WC * Hosťovská IZBA 12 m² * TERASA 33 m²: Drevená s výhľadom na záhradu a detské ihrisko ---------- 1 NP: * SPÁLŇA 27 m², s veľkým ŠATNÍKOM 16 m² * Veľká KÚPELŇA 14 m² s voľne stojacou vaňou, WC * DETSKÁ IZBA 15 m² + šatník * DETSKÁ IZBA 15 m² + šatník EXTERIÉR: *murovaná GARÁŽ 21 m² elektrický rozvádzač, možnosť nabíjania elektromobilu •Oplotený pozemok, detské ihrisko, hojdačka, pieskovisko, terasa + sedenie •Parkovanie na pozemku pre 2 vozidlá, pred domom 2 vozidlá Obľúbená lokalita: Hrašovik len 7 min od Košíc, v blízkosti sa nachádza obchod, pekáreň, Obecný úrad, ihrisko. V prípade záujmu o bližšie informácie, alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte telefonicky alebo mailom: Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová, ... Email: ...