2 IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM + ZÁHRADA A PARKING

Ponúkame Vám na prenájom krásny 2-izbový byt v novostavbe v exkluzívnom uzavretom komplexe Melrose Rusovce. Táto lokalita Vám ponúka moderné a pokojné bývanie s bezproblémovým cestovaním do centra mesta ako aj napojením na mestský obchvat, navyše v bezprostrednom kontakte s prírodou. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom poschodí v modernom bytovom dome so 4 bytmi, má výmeru 47 m2 + súkromná záhrada 45m2. Interiér je krásne presvetlený, slnečný a kompletne zariadený nábytkom v modernom svetlom štýle. Byt pozostáva zo vstupnej časti s veľkou šatníkovou skriňou, obývačky prepojenej s kuchyňou so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a jedálenského stola pre dve osoby. Z obývačky sa vystupuje na veľkorysú súkromnú zatrávnenú záhradu s možnosťou pestovania rastlín. V byte je tiež samostatná spálňa s manželskou posteľou širokou 180cm a dostatkom úložných priestorov. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, toaleta, umývadlo a nová automatická práčka so sušičkou. Byt má výborné dispozičné riešenie, je orientovaný na východ a je veľmi dobre presvetlený dopoludnajším slnkom. Byt je vhodný pre pár. Komplex je prístupný iba pre jeho obyvateľov a nachádza sa v ňom exteriérový bazén s protiprúdom, park a detské ihrisko. V okolí bytu sa nachádza množstvo miest na trávenie voľného času, športovanie alebo relax - Rusovské jazerá, Čunovské jazerá, hrádza, lužné lesy, fitness a wellness hotel Ponteo. INFORMÁCIE O BYTE: 2-izbový byt so súkromnou záhradou podlahová plocha bytu: 47 m2 plocha záhrady: 45 m2 orientácia bytu: východ byt pozostáva z obývacej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne, kúpelňa spolu s wc vyhradené parkovanie a veľká pivnica Tv a optický internet bude zriadený na základe dohody. Energetický certifikát: A LOKALITA: Vaše nové bývanie je v tesnom spojení s mestom a zároveň blízko prírody, dostupnosť MHD na pár krokov ako aj kompletná občianska vybavenosť. Popri dome vedie cyklocesta s napojením na mestskú rekreačnú hrádzu. V rámci obytnej zóny je park a komunitný plavecký bazén. Pri byte sa nachádza viacero obchodov, potraviny z farmy, obchod s bio zeleninou a ovocím, vinotéka, reštaurácie, lekáreň. VÝHODY: zariadený byt súkromná záhrada a komunitný bazén výborná lokalita s jednoduchou dostupnosťou do mesta nadštandardne vysoké stropy neplatíte províziu CENA: Prenájom byt: 620 Eur Energie: 180 Eur - bez TV a Internetu Prenájom parkovanie: 50 Eur Spolu: 850 Eur (preferujeme záujemcov, ktorí si prenajmú byt aj s parkovaním) Na začiatku nájmu je potrebné uhradiť: deposit vo výške 850 eur, prvý nájom 850 Eur. PROVÍZIU NEPLATÍTE, čím ušetríte viac ako 70 Eur mesačne a teda výška efektívneho nájomného je len 780 eur! Byt je voľný od 01.03.2026. Kontakt: Mgr. Peter Šuchtár, ..., telefón: ... Realitné kancelárie prosím nevolať.