2 izbové byty, Bratislava-Rusovce

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom 2 izbový byt s terasou na Firmovej ulici v novom projekte MELROSE RUSOVCE. Byt sa nachádza na 3. poschodí a je kompletne zariadený. Súčasťou prenájmu je vnútorné parkovacie miesto a pivničná kobka. Špeciálnym benefitom je vonkajší bazén v komplexe určený iba pre obyvateľov Melrose Rusovce. Pri prenájme sa platí (nájom dopredu + depozit + provízia) všetko v hodnote nájmu s energiami. BYT - podlahová plocha bytu je 74 m2 - byt 62 m2 + terasa 12 m2 - byt je orientovaný na dve svetové strany - sever a západ - mesačné prevádzkové náklady - 250 Eur/mesiac VÝHODY - byt je kompletne zariadený - parkovacie miesto v cene prenájmu - pivničná kobka v cene prenájmu - priestranná terasa - vonkajší bazén priamo v uzavretom komplexe Melrose Rusovce - občianska vybavenosť priamo v Rusovciach - dobrá dostupnosť do centra mesta BYTOVÝ DOM - 4-podlažný bytový dom - skolaudovaný v roku 2012 DISPOZÍCIA - vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou so vstupom do komory a prechodom na veľkú terasu. Z obývacej izby je vstup do spálne a samostatmej kúpelne s klasickou vaňou. LOKALITA Rusovce majú výbornú občiansku vybavenosť ako je základná škola, materská škola, kaviarne, reštaurácie, jazero, park s historickým kaštieľom, autobusová zastávka, lekáreň a sú vyhľadávanou lokalitou kvôli kombinácii pokoja a aktívneho životného štýlu, športových a spoločenských aktivít na blízkej hrádzi, kde sa môžete prechádzať, bicyklovať či korčuľovať. Rusovce majú výbornú dopravnú dostupnosť na všetky smery, t.j. do centra mesta, do Petržalky, nákupné centra Aupark či na obchvat D4R7 smerom do Rakúska či Maďarska. CENA NÁJMU 800 Eur (550 Eur/mes. za byt + 250 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.

Popis: Ponúkame vám na prenájom výnimočný, úplne nový byt v novostavbe, do ktorého sa nasťahujete, ako vôbec prvý nájomca. Byt s výmerou 67,5 m² ponúka moderné a pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčné riešenie priestoru a komfort každodenného života. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové bývanie bez kompromisov, s atmosférou rodinného prostredia. Dispozícia a stav: Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a samostatné WC. Hlavná obytná časť je situovaná na poschodí, kde sa nachádza obývacia časť, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a druhé samostatné WC. Súčasťou bytu je plne funkčná kuchyňa s rúrou a umývačkou riadu, kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v každej miestnosti na poschodí. Dôležitou informáciou je, že byt sa prenajíma bez nábytkového zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. Po dohode s majiteľmi je však možné čiastočné dozariadenie bytu, vybraným nábytkom. Výhľady sú orientované do ulice aj do vnútorného dvora. Vstupná časť z ulice je čiastočne spoločná z dôvodu technickej miestnosti, zároveň poskytuje praktický priestor na odkladanie obuvi a kabátov (do budúcna bude doplnený o šatníkovú skriňu). Súčasťou prenájmu nie je využívanie dvora. Parkovanie je možné pohodlne na vyhradených miestach priamo na ulici. Lokalita: Prednosti nehnuteľnosti: - úplná novostavba – doposiaľ neobývaný byt, - budete prvým nájomcom, - samostatné bývanie - dostatok súkromia, - praktická dispozícia rozdelená na 2 podlažia, - klimatizácia v každej miestnosti na poschodí, - kuchyňa vybavená rúrou a umývačkou riadu, - kúpeľňa s práčkou a sušičkou, -prenájom bez nábytku – možnosť zariadiť si bývanie podľa svojich potrieb, - možnosť čiastočného dozariadenia po dohode s majiteľmi, - pokojné bývanie, ako v rodinnom prostredí, - dobrá dostupnosť a parkovanie pri dome, - voľný ihneď. Vhodné pre: 1–2 osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá: výhradne po individuálnej dohode. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434 V cene je zahrnuté: Cena prenájmu nehnuteľnosti: 850,- €/mesiac + internet a energie (len skutočne spotrebovaná voda/elektrina/plyn cca 130,-€) 800,- € provízia pre RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***

BOSEN GROUP Vám ponúka na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2 izbový byt na Kovácsovej ulici v mestskej časti Bratislava – Rusovce. BYT: Celková výmera bytu je 48,51 m², pričom k bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3,25 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 a je orientovaný na dve svetové strany. Je ihneď voľný a vhodný pre jednotlivca alebo pár. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, spálňa s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálenským stolom a výstupom na balkón. ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným nábytkom a doplnkami. V obývacej izbe sa nachádza priestranná sedačka, TV skrinka a televízor. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom úložného priestoru a spotrebičmi vrátane varnej dosky, rúry, digestora a chladničky s mrazničkou. Súčasťou kuchyne je jedálenský stôl so stoličkami. Z kuchyne je priamy výstup na útulný balkón s vonkajším posedením. Spálňa disponuje manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, skrinkou s umývadlom a práčkou, zrkadlom a WC. PARKOVANIE: V okolí bytového domu je bezproblémové parkovanie. CENA: 590 €/mesiac nájomné + 210 €/ mesiac zálohové platby vrátane internetu = spolu 800 eur depozit = 800 € LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Rusoviec, ktorá ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, materská a základná škola, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Veľkým benefitom je blízkosť Rusovského parku, hrádze a cyklotrás. Do centra Bratislavy sa dostanete autom približne za 15 min, MHD na Most SNP približne 25 minút. Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie a právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti.