2 izbové byty, Bratislava-Rusovce

GCK s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na prenájom klimatizovaný 2- izbový byt v Rusovciach, 57,98m2 so zasklenenou terasou v uzavretom rezidenčnom komplexe Melrose s vonkajším bazénom, dvorom pre obyvateľov komplexu. Dispozícia: 2- izbový byt, 2.p./2 s výťahom Úžitková plocha: byt 57,98m2 + krytá terasa s posedením 11,92m2, Orientácia bytu: západ Popis bytu: *vstupná chodba s vešiakovou zostavou, botníkom, *veľká zariadená obývacia izba spojená s otvorenou zariadenou kuchyňou, jedálenským stolom so štyrmi stoličkami, komorou a východom na terasu s posedením, *spálňa s manželskou posteľou a roll- door skriňami, *kúpeľňa s vaňou a umývadlom a skrinkou, *samostatné WC, *vnútorné aj vonkajšie žalúzie, CENA PLATBA: *Mesačný nájom: 1.150,-€ *Depozit: 1.150,-€ *Odmena pre RK: 575,-€ *Do konca decembra akcia: internet a TV zdarma. LOKALITA a OKOLIE: Projekt Melrose v Rusovciach vytvára zaujímavý priestor spájajúci bývanie, zábavu, šport a relax v prírode Lužných lesov, kúsok od Rusovských a Čunovských jazier. Pohodlie a relax môžete využiť vo fitness, wellness a ďalších aktivitách v Ponteu. V rezidenčnom komplexe sa nachádzajú potraviny, lekáreň, reštaurácie, kaderníctvo, tiež je tu možnosť sa napojiť sa na cyklotrasy. Pred vstupom do obytnej štvrte sa nachádza zastávka MHD a taktiež sa viete rýchlo napojiť na hlavnú dopravnú tepnu, diaľnicu. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s občianskou vybavenosťou v projekte Melrose v mestskej časti Rusovce. Byt je veľmi dobre riešený, kompletne zariadený, klimatizovaný, veľkou terasou s posedením, výťahom, občianskou vybavenosťou. *Služby spojené s odovzdaním bytu. Upozornenie: Fotky a text je majetkom GCK s. r. o.

Popis: Ponúkame vám na prenájom výnimočný, úplne nový byt v novostavbe, do ktorého sa nasťahujete, ako vôbec prvý nájomca. Byt s výmerou 67,5 m² ponúka moderné a pokojné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčné riešenie priestoru a komfort každodenného života. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú nové bývanie bez kompromisov, s atmosférou rodinného prostredia. Dispozícia a stav: Nehnuteľnosť je dispozične riešená na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť a samostatné WC. Hlavná obytná časť je situovaná na poschodí, kde sa nachádza obývacia časť, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa a druhé samostatné WC. Súčasťou bytu je plne funkčná kuchyňa s rúrou a umývačkou riadu, kúpeľňa s práčkou a sušičkou. Tepelný komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia v každej miestnosti na poschodí. Dôležitou informáciou je, že byt sa prenajíma bez nábytkového zariadenia, čo novému nájomcovi umožňuje vytvoriť si interiér podľa vlastného štýlu a potrieb. Po dohode s majiteľmi je však možné čiastočné dozariadenie bytu, vybraným nábytkom. Výhľady sú orientované do ulice aj do vnútorného dvora. Vstupná časť z ulice je čiastočne spoločná z dôvodu technickej miestnosti, zároveň poskytuje praktický priestor na odkladanie obuvi a kabátov (do budúcna bude doplnený o šatníkovú skriňu). Súčasťou prenájmu nie je využívanie dvora. Parkovanie je možné pohodlne na vyhradených miestach priamo na ulici. Lokalita: Prednosti nehnuteľnosti: - úplná novostavba – doposiaľ neobývaný byt, - budete prvým nájomcom, - samostatné bývanie - dostatok súkromia, - praktická dispozícia rozdelená na 2 podlažia, - klimatizácia v každej miestnosti na poschodí, - kuchyňa vybavená rúrou a umývačkou riadu, - kúpeľňa s práčkou a sušičkou, -prenájom bez nábytku – možnosť zariadiť si bývanie podľa svojich potrieb, - možnosť čiastočného dozariadenia po dohode s majiteľmi, - pokojné bývanie, ako v rodinnom prostredí, - dobrá dostupnosť a parkovanie pri dome, - voľný ihneď. Vhodné pre: 1–2 osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá: výhradne po individuálnej dohode. Názor makléra: KONTAKT Mgr. Richard Rischer_RAJA E-mail: rischer@raja.sk, raja@raja.sk Mobil: +421 905 618 434 V cene je zahrnuté: Cena prenájmu nehnuteľnosti: 850,- €/mesiac + internet a energie (len skutočne spotrebovaná voda/elektrina/plyn cca 130,-€) 800,- € provízia pre RK *** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta *** *** V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy *** *** Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prenajme túto nehnuteľnosť. ***