Dražba domu v Moste pri Bratislave

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkom o výmere 2319 m2 na Nálepkovej ulici v Moste pri Bratislave.Základné informácieLokalita: Most pri Bratislave (okres Senec), Nálepkova ulica – rovinatý pozemok v centre obce.Typ objektu: Čiastočne podpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou + samostatná hospodárska budova.Stav: Rozsiahle rekonštrukcie (2013 a 2022). Dom je momentálne v stave nedokončenej stavby.Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, na pozemku sa nachádza aj 12m kopaná studňa.Dispozícia a konštrukcia domu:Dom má jedno nadzemné podlažie rozdelené na dve funkčné časti:Predná časť: Vhodná ako obytná zóna alebo administratívne priestory. Nachádza sa tu schodisko do klenbovej pivnice, ktorá je ako stvorená na vináreň či štýlovú spoločenskú miestnosť.Zadná časť: Priestor určený na ubytovanie s vlastným hygienickým zariadením, spoločnou chodbou a schodiskom do neobytného podkrovia (možnosť budúceho zobytnenia).Rozsah vykonaných rekonštrukciíExteriér (2013): Nová betónová strešná krytina, oprava krovu, nové klampiarske konštrukcie, zateplenie obvodových stien, nové exteriérové omietky a plastové okná. Nový uličný plot s vrátami bol zhotovený v roku 2024. Interiér (2013 a 2022): Kompletná úprava dispozície, sádrokartónové stropy, nové vnútorné omietky, keramické obklady a dlažby, laminátové podlahy. Kompletne nové inštalačné rozvody (voda, kanalizácia, elektrina). Pripravené podlahové teplovodné vykurovanie.Parkovanie: Priamo na pozemku vo dvore na spevnenej monolitickej betónovej ploche, ako aj pred objektom.Hospodárska budova: Nachádza sa hneď za domom. Ide o murovanú stavbu z pálených tehál s plastovými oknami, betónovou podlahou a montážnou jamou. Budova vyžaduje údržbu a osadenie exteriérových dverí/vrát.Pozemok je kompletne oplotený, prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením.