Ponúkame výnimočnú realitnú príležitosť, aká sa na trhu objavuje len zriedka. V dražbe je nadštandardná vila s bazénom, wellness zónou, samostatnou garážou a vedľajšími objektmi, ktorá leží na veľkom, kompletne oplotenom pozemku s rozlohou až 8 093 m².Nehnuteľnosť (kolaudovaná v roku 2010) sa nachádza v tichej okrajovej štvrti na Šulekovej ulici, pričom kombinuje absolútne súkromie vidieckeho sídla s výhodami mesta – do najužšieho centra Nových Zámkov je to len cca 1 800 m (15 minút pešo).HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTIObrovský pozemok s výmerou 8 093 m²: Ponúka súkromie, priestor na prekrásnu parkovú výsadbu, športoviská alebo investičný potenciál pre budúcu výstavbu ďalších domov.Nadštandardná dispozícia: 6-izbový rodinný dom (veľká obývacia izba, pracovňa a 4 samostatné obytné izby, kde každá má vlastný šatník a vlastnú kúpeľňu).Súkromné wellness priamo v dome: Suterén a prízemie ukrývajú vnútorný celoročný bazén s kompletnou technológiou, fínsku saunu a priestor pre posilňovňu.Dokonalé bezpečie a infraštruktúra: Pozemok je obohnaný masívnym betónovým oplotením s dĺžkou takmer pol kilometra (495 m). Okolo domu sa nachádza až 704 m² spevnených plôch zo zámkovej dlažby.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE1. SUTERÉN (Wellness & Technické zázemie)Technologické zázemie pre prevádzku bazéna a samotný vnútorný bazén s ochodzami.2. PRÍZEMIE (Denná a privátna zóna)Spoločenská časť: Reprezentatívne zádverie, otvorená obývacia izba s luxusným kozubom s vyhrievacou vložkou, jedáleň, kuchyňa z prírodného masívneho dreva so zabudovanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a praktická komora, 4 samostatné izby, pričom každá jedna disponuje vlastným integrovaným šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC.Relaxačné krídlo: Bazénová hala prepojená priamo so saunou, posilňovňou a sociálnym zázemím.Ďalšie priestory: Samostatná pracovňa, priestranná práčovňa, vstavané skrine, hosťovské WC a dizajnové schodisko z červeného smreku.3. POSCHODIE (Galéria)Presvetlená otvorená galéria nad obývacou izbou, ideálna ako reprezentatívna knižnica, ateliér alebo chill-out zóna.GARÁŽ A DOPLNKOVÉ OBJEKTY NA POZEMKUSamostatne stojaca garáž: Veľkorysý objekt, kde okrem parkovania nájdete sklad, dielňu a pripravený priestor pre terárium. Garáž má vlastné kúrenie, prívod vody, WC a umývadlo.Murovaný záhradný domček: Situovaný v severovýchodnom rohu záhrady, kompletne zaizolovaný, s pozinkovanou krytinou a nadštandardným vybavením vrátane vlastnej elektrocentrály.Komfortné prestrešenia: Dve veľké dizajnové prestrešenia pri vstupoch do rodinného domu (najväčšie s rozmerom 7,8 × 5,0 m) a ďalšie prestrešenie pri vjazde do garáže.TECHNICKÉ PARAMETRE A SIETEKonštrukcia: Prvotriedne materiály, obvodové steny z tehál hrúbky 40–50 cm s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami.Kúrenie: Podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome (napojené na značkové turbo kotly).Strecha: Zložité valbové krovy s ťažkou pálenou a betónovou škridlou.Okná a dvere: Plastové okná s izolačným 2- až 3-vrstvovým zasklením, exteriérové rolety a žalúzie. Interiérové dvere z masívneho tvrdého dreva.Siete a voda: Pripojenie na mestský vodovod, plyn, kanalizáciu (dažďová aj splašková) a silnoprúdovú elektrinu. Na pozemku sa navyše nachádza 18-metrová vŕtaná studňa s domácou vodárňou Darling (obrovská úspora pri polievaní takto rozsiahleho pozemku).LOKALITAUlica Šulekova patrí medzi pokojné lokality s nízkym pohybom áut. V tesnej blízkosti sa nachádza stredná škola a nákupné centrum. Kompletná mestská vybavenosť (základná škola, škôlka, úrady, banky, pošta, lekári) je dostupná pešou chôdzou do 15 minút.

Ponúkame výnimočnú realitnú príležitosť, aká sa na trhu objavuje len zriedka. V dražbe je nadštandardná vila s bazénom, wellness zónou, samostatnou garážou a vedľajšími objektmi, ktorá leží na veľkom, kompletne oplotenom pozemku s rozlohou až 8 093 m².Nehnuteľnosť (kolaudovaná v roku 2010) sa nachádza v tichej okrajovej štvrti na Šulekovej ulici, pričom kombinuje absolútne súkromie vidieckeho sídla s výhodami mesta – do najužšieho centra Nových Zámkov je to len cca 1 800 m (15 minút pešo).HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTIObrovský pozemok s výmerou 8 093 m²: Ponúka súkromie, priestor na prekrásnu parkovú výsadbu, športoviská alebo investičný potenciál pre budúcu výstavbu ďalších domov.Nadštandardná dispozícia: 6-izbový rodinný dom (veľká obývacia izba, pracovňa a 4 samostatné obytné izby, kde každá má vlastný šatník a vlastnú kúpeľňu).Súkromné wellness priamo v dome: Suterén a prízemie ukrývajú vnútorný celoročný bazén s kompletnou technológiou, fínsku saunu a priestor pre posilňovňu.Dokonalé bezpečie a infraštruktúra: Pozemok je obohnaný masívnym betónovým oplotením s dĺžkou takmer pol kilometra (495 m). Okolo domu sa nachádza až 704 m² spevnených plôch zo zámkovej dlažby.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE1. SUTERÉN (Wellness & Technické zázemie)Technologické zázemie pre prevádzku bazéna a samotný vnútorný bazén s ochodzami.2. PRÍZEMIE (Denná a privátna zóna)Spoločenská časť: Reprezentatívne zádverie, otvorená obývacia izba s luxusným kozubom s vyhrievacou vložkou, jedáleň, kuchyňa z prírodného masívneho dreva so zabudovanými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu) a praktická komora, 4 samostatné izby, pričom každá jedna disponuje vlastným integrovaným šatníkom a vlastnou kúpeľňou s WC.Relaxačné krídlo: Bazénová hala prepojená priamo so saunou, posilňovňou a sociálnym zázemím.Ďalšie priestory: Samostatná pracovňa, priestranná práčovňa, vstavané skrine, hosťovské WC a dizajnové schodisko z červeného smreku.3. POSCHODIE (Galéria)Presvetlená otvorená galéria nad obývacou izbou, ideálna ako reprezentatívna knižnica, ateliér alebo chill-out zóna.GARÁŽ A DOPLNKOVÉ OBJEKTY NA POZEMKUSamostatne stojaca garáž: Veľkorysý objekt, kde okrem parkovania nájdete sklad, dielňu a pripravený priestor pre terárium. Garáž má vlastné kúrenie, prívod vody, WC a umývadlo.Murovaný záhradný domček: Situovaný v severovýchodnom rohu záhrady, kompletne zaizolovaný, s pozinkovanou krytinou a nadštandardným vybavením vrátane vlastnej elektrocentrály.Komfortné prestrešenia: Dve veľké dizajnové prestrešenia pri vstupoch do rodinného domu (najväčšie s rozmerom 7,8 × 5,0 m) a ďalšie prestrešenie pri vjazde do garáže.TECHNICKÉ PARAMETRE A SIETEKonštrukcia: Prvotriedne materiály, obvodové steny z tehál hrúbky 40–50 cm s vynikajúcimi izolačnými vlastnosťami.Kúrenie: Podlahové teplovodné vykurovanie v celom dome (napojené na značkové turbo kotly).Strecha: Zložité valbové krovy s ťažkou pálenou a betónovou škridlou.Okná a dvere: Plastové okná s izolačným 2- až 3-vrstvovým zasklením, exteriérové rolety a žalúzie. Interiérové dvere z masívneho tvrdého dreva.Siete a voda: Pripojenie na mestský vodovod, plyn, kanalizáciu (dažďová aj splašková) a silnoprúdovú elektrinu. Na pozemku sa navyše nachádza 18-metrová vŕtaná studňa s domácou vodárňou Darling (obrovská úspora pri polievaní takto rozsiahleho pozemku).LOKALITAUlica Šulekova patrí medzi pokojné lokality s nízkym pohybom áut. V tesnej blízkosti sa nachádza stredná škola a nákupné centrum. Kompletná mestská vybavenosť (základná škola, škôlka, úrady, banky, pošta, lekári) je dostupná pešou chôdzou do 15 minút.

Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom v obci Zemné, okres Nové Zámky a pozemky o 760 m2. Nakoľko predmet dražby nebol sprístupnený na znaleckú obhliadku údaje o nehnuteľnosti sú prevzaté prevažne zo znaleckého posudku z r. 2018. Rozostavaná stavba rodinného domu bez s. č je .postavená v lokalite IBV na parc. reg. „C“ č. 417/3 ako dvojpodlažná stavba s čiastočným podpivničením ako i s vytvoreným poschodím. Výstavba bola zahájená na základe stavebného povolenia z roku 1988. Predĺženie lehoty na dokončenie stavby bolo vydané Obcou Zemné v r. 2018. Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby (povolenie), s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely súčasného ako aj predpokladaného budúceho využitia.1. Podzemné podlažie (zastavaná plocha 72,37 m2)Prvé podzemné podlažie dispozične pozostáva z garáže, dvoch skladov, kotolne a chodby. 1. Nadzemné podlažieˇ(zastavaná plocha 168,96 m2)Prvé nadzemné podlažie dispozične bude pozostávať zo závetria, zádveria, obývacej haly, kuchyne s jedálenským kútom, zásobárne, hobby miestnosti, záchodu, komory, izby, na posunutej časti z troch izieb, chodby, kúpeľne so záchodom. Stavba je v súčasnosti doposiaľ neskolaudovaná, avšak je užívaná. Je teda zrejmé, že od roku 2018 boli dokončené aj dovtedy nedokončené stavebné konštrukcie ako i vnútorné vybavenie. Znalcom vypočítaná dokončenosť stavby je 95,65%.V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkom o celkovej výmere 600 m2 v obci Tomášikovo.Dom bol daný do užívania v roku 1984 a v roku 2014 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je postavený na rovinatom pozemku a napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).Vďaka veľkorysej dispozícii a kuchyni s kúpeľňou na každom nadzemnom podlaží je dom ideálny pre veľkú rodinu alebo ako dvojgeneračné bývanie.Dispozícia domu:• 1. PP (Suterén): Garáž, technické zázemie a skladové priestory.• 1. NP (Prízemie): Vstupná predsieň, chodba, izby, kuchyňa s linkou a spotrebičmi, kúpeľňa (samostatná sprcha, bidet, WC) a schodisko.• 2. NP (Poschodie): Chodba, izby, druhá kuchyňa, druhá kúpeľňa (sprcha, bidet, WC) a loggia.Technické a konštrukčné riešenie:• Konštrukcia: Murovaná z tehál (hrúbka 30–40 cm), rovná zateplená strecha s PVC fóliou.• Okná: Moderné plastové s izolačným dvoj- až trojsklom, vybavené plastovými žalúziami a roletami.• Podlahy: Kvalitné laminátové/drevené parkety v obytných izbách, keramická dlažba v technických a spoločných priestoroch, liate terrazzo na schodisku.• Kúrenie a siete: Ústredné teplovodné vykurovanie (značkový plynový turbo kotol Vaillant/Junkers), kompletne zavedená svetelná aj motorická elektroinštalácia.

Spoločnosť U9, a. s. ponúka na predaj formou dražby halu s pozemkami v Kolárove. Celková výmera pozemkov je: 2556 m2. Hala so súp. číslom 4410 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 11369/4 mimo zastavaného územia mesta Kolárovo, ohodnocovanou nehnuteľnosťou je prevádzková stavba, evidovaná na LV č. 13977 pod názvom "Sklad poľnohospodárskych produktov" so súp. č. 4410, v čase obhliadky bola využívaná ako sklady rôznych predmetov, autodielne, priestory využívané pre kancelárske účely s hygienickým zariadením, občerstvenie s barovým pultom, kuchyňa a 2 x WC so vstupom z vonkajšej strany. Ide o stavbu murovanej konštrukcie bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím, v ktorom sú dispozične umiestnené miestnosti skladov rôznych predmetov, autodielne, priestorov využívaných pre kancelárske účely s hygienickým zariadením. Stavba je napojená na verejný rozvod vody, vodomerná súprava je umiestnená vo vodomernej šachte na susednom pozemku, rozvody elektriny svetelnej a motorickej s elektromerom, odvod splaškových vôd je do žumpy umiestnenej na susednom pozemku. Základy tvoria železobetónové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, bez podmurovky, zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic, deliace konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic, vnútorné omietky sú vyhotovené ako hladké vápenné, keramické obklady sú čiastočne v kuchyni za kuchynskou linkou a sporákom, v umyvárni so sprchovým kútom a WC sú vyhotovené do výšky cca 2,20 m. Stropnú konštrukciu tvorí oceľový priehradový väzník s rovným sadrokartónovým stropným podhľadom s čiastočne zanedbanou údržbou, strešná konštrukcia je šikmá sedlová, strešná krytina je z oceľového obojstranne pozinkovaného profilovaného plechu, klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z oceľového pozinkovaného plechu úplných striech a vonkajšie parapety okien sú vyhotoveného z hliníkového plechu s povrchovým emailom bielej farby, fasádne omietky sú vyhotovené na báze umelých látok, nášľapné vrstvy miestností tvorí keramická dlažba a cementový poter. Dvere sú prevažne drevené hladké plné a čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní, vchodové dvere a niektoré vnútorné dvere sú plastové s čiastočnou výplňou z izolačného dvojskla, garážové vráta sú sekcionálne výsuvné s elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie, okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením, v kancelárii a miestnosti občerstvenia sú doplnené vonkajšími roletami. Vykurovanie je lokálne prevažne pomocou elektrických ohrievačov, elektroinštalácia je svetelná a motorická s poistkovými automatmi, bleskozvod je zrealizovaný, vyhotovené sú rozvody studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, ktorým je elektrický ohrievač teplej úžitkovej vody, vyhotovené sú rozvody kanalizácie z plastových rúr, zvedené do žumpy, osadený je elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkami o celkovej výmere 3007 m2 vo Veľkom Blahove.Dom bol daný do užívania v roku 1958, je priebežne modernizovaný, vo veľmi dobrom stavebnotechnickom stave a nevyžaduje si žiadne nutné opravy, iba bežnú údržbu.Dom disponuje jednou samostatnou bytovou jednotkou, je bez statických porúch.Dispozícia domu:• Suterén (čiastočné podpivničenie): Nachádza sa tu technické zázemie a kotolňa.• Prízemie (1. NP): Tri obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa spojená s WC a komora.Stavebné a technické riešenie:• Konštrukcia: Murovaná z tehál, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Valbová strecha s dreveným krovom a pálenou škridlou.• Okná a dvere: Vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom, interiérové dvere na báze dreva v obložkových zárubniach.• Podlahy: V celom dome (vrátane suterénu) je položená praktická keramická dlažba.• Siete: Napojený na elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Voda je zabezpečená z vlastnej studne.Vybavenie domu:• Kúrenie a TÚV: Ústredné teplovodné vykurovanie (plynový kotol v suteréne, oceľové radiátory), ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler.• Kuchyňa: Kuchynská linka, nerezový drez s pákovou batériou, plynový sporák a digestor s keramickým obkladom.• Kúpeľňa: Smaltovaná obmurovaná vaňa, keramické umývadlo, kombi WC a pákové batérie.Nehnuteľnosť prešla priebežnou výmenou prvkov krátkodobej životnosti (okná, podlahy, kotol, sanita).Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova, ktorá pozostáva zo skladu a garáže.

Predmetom dražby je pozemok o celkovej výmere 1198 m2 na Záhradnej ulici v Limbachu.Pozemok je rovinatý, oplotený, z časti udržiavaný.Pozemok je prístupný zo spevnenej komunikácie s inžinierskymi sieťami a verejným osvetlením.Podľa územnoplánovacej informácie je hlavnou funkciou pre ohodnocovaný pozemok parc.č. 1660/118, výstavba nízkopodlažnej zástavby rodinných domov na trvalé bývanie, občianska vybavenosť len ako súčasť obytného objektu, administratíva, ateliéry. Regulačná zóna ,,U27/1", minimálna výmera stavebnej parcely 750m2, maximálna zastavaná plocha 20%, s max. 2.NP vrátane podkrovia. Koeficient zelene minimálne 60% z celkovej výmery stavebnej parcely.Inžinierske siete - elektrická a plynová prípojka, vodovodná a kanalizačná prípojka pred pozemkom.

Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom v obci Zemné, okres Nové Zámky a pozemky o 760 m2. Nakoľko predmet dražby nebol sprístupnený na znaleckú obhliadku údaje o nehnuteľnosti sú prevzaté prevažne zo znaleckého posudku z r. 2018. Rozostavaná stavba rodinného domu bez s. č je .postavená v lokalite IBV na parc. reg. „C“ č. 417/3 ako dvojpodlažná stavba s čiastočným podpivničením ako i s vytvoreným poschodím. Výstavba bola zahájená na základe stavebného povolenia z roku 1988. Predĺženie lehoty na dokončenie stavby bolo vydané Obcou Zemné v r. 2018. Rodinný dom je vybudovaný z murovacích prvkov a technológií bežne používaných v čase výstavby (povolenie), s ekologickými a energeticky efektívnymi parametrami, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným technickým požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite a plne zodpovedajúce pre účely súčasného ako aj predpokladaného budúceho využitia.1. Podzemné podlažie (zastavaná plocha 72,37 m2)Prvé podzemné podlažie dispozične pozostáva z garáže, dvoch skladov, kotolne a chodby. 1. Nadzemné podlažieˇ(zastavaná plocha 168,96 m2)Prvé nadzemné podlažie dispozične bude pozostávať zo závetria, zádveria, obývacej haly, kuchyne s jedálenským kútom, zásobárne, hobby miestnosti, záchodu, komory, izby, na posunutej časti z troch izieb, chodby, kúpeľne so záchodom. Stavba je v súčasnosti doposiaľ neskolaudovaná, avšak je užívaná. Je teda zrejmé, že od roku 2018 boli dokončené aj dovtedy nedokončené stavebné konštrukcie ako i vnútorné vybavenie. Znalcom vypočítaná dokončenosť stavby je 95,65%.V prípade záujmu nás prosím kontaktujte.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby stavebné pozemky v obci Majcichov, okres Trnava. Pozemky sa nachádzajú v okrajovej časti obce Majcichov. Nachádzajú sa v zóne zástavby rodinných domov. Existujúca možnosť pripojenia na inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Časť pozemkov evidovaných ako orná pôda sa nachádza v svahovitom teréne zarastená drevinami a stromami. V zmysle územného plánu obce Majcichov sú pozemky evidované ako plochy nízko podlažnej bytovej výstavby – rodinné domy. V lokalite sa nachádza ochranného pásmo vodného toku Dudváh. Pozemky zasahujú do chráneného vtáčieho územia. Celková výmera pozemkov je: 1374 m2. Ide o nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1863, katastrálne územie: Majcichov, Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Majcichov, okres Trnava a to:Pozemky – parcely registra “C“:• parcelné číslo: 1845/15, výmera 156 m2, druh pozemku: ostatná plocha, • parcelné číslo: 1845/43, výmera 472 m2, druh pozemku: orná pôda, • parcelné číslo: 1845/62, výmera 12 m2, druh pozemku: ostatná plocha• parcelné číslo: 1845/66, výmera 264 m2, druh pozemku: orná pôda,• parcelné číslo: 1845/67, výmera 444 m2, druh pozemku: orná pôda, • parcelné číslo: 1845/74, výmera 26 m2, druh pozemku: orná pôda,V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkom o výmere 2319 m2 na Nálepkovej ulici v Moste pri Bratislave.Základné informácieLokalita: Most pri Bratislave (okres Senec), Nálepkova ulica – rovinatý pozemok v centre obce.Typ objektu: Čiastočne podpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou + samostatná hospodárska budova.Stav: Rozsiahle rekonštrukcie (2013 a 2022). Dom je momentálne v stave nedokončenej stavby.Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, na pozemku sa nachádza aj 12m kopaná studňa.Dispozícia a konštrukcia domu:Dom má jedno nadzemné podlažie rozdelené na dve funkčné časti:Predná časť: Vhodná ako obytná zóna alebo administratívne priestory. Nachádza sa tu schodisko do klenbovej pivnice, ktorá je ako stvorená na vináreň či štýlovú spoločenskú miestnosť.Zadná časť: Priestor určený na ubytovanie s vlastným hygienickým zariadením, spoločnou chodbou a schodiskom do neobytného podkrovia (možnosť budúceho zobytnenia).Rozsah vykonaných rekonštrukciíExteriér (2013): Nová betónová strešná krytina, oprava krovu, nové klampiarske konštrukcie, zateplenie obvodových stien, nové exteriérové omietky a plastové okná. Nový uličný plot s vrátami bol zhotovený v roku 2024. Interiér (2013 a 2022): Kompletná úprava dispozície, sádrokartónové stropy, nové vnútorné omietky, keramické obklady a dlažby, laminátové podlahy. Kompletne nové inštalačné rozvody (voda, kanalizácia, elektrina). Pripravené podlahové teplovodné vykurovanie.Parkovanie: Priamo na pozemku vo dvore na spevnenej monolitickej betónovej ploche, ako aj pred objektom.Hospodárska budova: Nachádza sa hneď za domom. Ide o murovanú stavbu z pálených tehál s plastovými oknami, betónovou podlahou a montážnou jamou. Budova vyžaduje údržbu a osadenie exteriérových dverí/vrát.Pozemok je kompletne oplotený, prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkami o celkovej výmere 604 m2 v obci Veľká Paka.Rodinný dom je vhodný na kombinované využitie na bývanie a podnikanie. Objekt bol daný do užívania v roku 2010. Nachádza sa v okrajovej, tichej časti obce Veľká Paka (okres Dunajská Streda) na oplotenom pozemku.ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETREKonštrukcia: Murovaná (tehla hr. 400 mm), medzibytové steny z akustických tehál.Strecha: Sedlová s vikiermi, krytina Bramac, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu.Stropy: Nad prízemím železobetónový, v podkroví drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom.Okná a dvere: Plastové s izolačným dvojskom.Inžinierske siete: Verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina. Prípojky na telefón, internet, káblovú TV.Kúrenie a ohrev vody: Ústredné plynové, spoločný plynový kotol v technickej miestnosti na prízemí, plechové radiátory.Stav objektu: Dobrý, udržiavaný, nehnuteľnosť je plne využívaná.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI1. Podkrovie: Dve samostatné bytové jednotky - Byty majú samostatné vstupy cez vonkajšie oceľové schodisko s pavlačou (zrkadlové usporiadanie). Oba byty sú vybavené klimatizáciou v obývacej izbe. Byt č. 1 (79,04 m²): Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa (rohová linka, vstavané spotrebiče, kombinovaný sporák, laminátová podlaha), 2x izba, kúpeľňa (vaňa, umývadlo), samostatné WC. K bytu prislúcha pristavená zastrešená terasa na betónových pilieroch.Byt č. 2 (79,04 m²): Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa (kuchynská linka, kombinovaný sporák, dlažba), 2x izba, kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo), samostatné WC.2. Prízemie: Nebytový priestor a tretí bytNebytový priestor (153,23 m²): Prístupný priamo od ulice. Dispozícia zahŕňa denný bar s reštauráciou, kuchyňu s nerezovým gastro vybavením a digestorom, predsieň, miestnosť, chodbu, sklad, 2x technickú miestnosť a samostatné WC. Podlahy sú z dláždenia, steny majú vápenno-cementové omietky a tehlový obklad.Byt na prízemí (61,38 m²): Vznikol prestavbou pôvodne povolenej zastrešenej terasy (z roku 2014) a jej prepojením s časťou prízemného nebytového priestoru (vrátane hygienického zázemia). Samostatný vstup, pultová strecha, plastové okná a dvere.POZEMOK A PRÍSTUPVyužitie pozemku: Dvor, plocha pred objektom so zastrešenou terasou, parkovacie miesta pre autá.Prístup: Po spevnenej asfaltovej komunikácii. Prístup a prejazd sú právne zabezpečené vecným bremenom zapísaným na liste vlastníctva.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj historickú nehnuteľnosť v centre Piešťan. Ide o 2 – podlažnú nehnuteľnosť s podkrovím. V súčasnosti nehnuteľnosť slúži ako penzión Villa Veres W21. Budova má priamy vstup na pešiu zónu a zadný vstup z ulice Beethovenova, ktorý je prejazdný taktiež autom. V zadnom dvore sa nachádza parkovisko spolu pre cca 10 osobných áut. Villa Veres je secesná budova z roku 1890 na hlavnej piešťanskej ulici, teraz Winterovej, č.21, prestavaná v roku 1912 v Jugend Style na solídnu dvojpodlažnú, od svojho počiatku až doposiaľ, dobre fungujúcu a skvele situovanú budovu so svojou autentickou nadčasovou atmosférou. Villa Veres bola v roku 1929 rozšírená o prístavbu smerom do parku a v roku 1990 zvýšená o obytné podkrovie – tretie podlažie a celá generálne prestavaná a rekonštruovaná vrátane novej oceľovej nosnej konštrukcie stropov na nájomný dom s celkovým počtom 18 bytových jednotiek a s celkovou podlahovou plochou 3 nadzemných podlaží a suterénu 1 238 m2. Od roku 1995 do 2008 Villa Veres slúžila ako business hotel najmä pre dlhodobé pobyty managerov miestnych pobočiek prevažne amerických firiem napr. Emerson, OnSemiconductor, TRW, Dana, Kimberley Clark, DEAS, Branson, Whirlpool Od 2008 je Villa Veres využívaná ako apartmánový dom s prevahou viacmesačných pobytov turistov z Blízkeho východu (Kuwait, Saudi, emiráty), viactýždňových pobytov európskych, amerických a izraelských turistov a weekendových pobytov domácich turistov, mnohých bratislavských Objekt má hlavnú vchodovú bránu z centrálnej pešej zóny mesta, asi 150 m od spoločenského a nákupného centra Aupark a od pobočiek 6 bánk asi 150 m od preskleného mosta cez Váh na kúpeľný ostrov a od hotela Magnólia a asi 50 m od centrálnych mestských fontán Zadná posuvná brána pre autá je vstupom na vlastné parkovisko z mestského parku (Beethovenova ulica) a je asi 50 m od Kursalónu, hudobného pavilónu, kúpeľného múzea, kina , obradnej miestosti a štvorhviezdičkového hotela Park Avenue a asi 100 m cez park od pôvodného koryta Váhu a Vážskeho kanálu a od reťazového mostu na ostrov Lido medzi nimi a od divadelnej sály v Kultúrnom dome a relaxačného centra v hoteli Park pri Váhu Objekt je na pozemku dĺžky 65 m a šírky 19 m s celkovou plochou 1290 m2, zastavaná plocha objektu je 500 m2, vydláždená plocha nádvoria s markízou je 150 m2; na parkovisku v objekte pre 12 áut sú 4 miesta prekryté strechou otvoreného prístrešku, nádvorie je zatrávnené osadené stromami (orezávané gaštany, panašované javory, sakura, konifery, výšky 5 až 10 m a na parkovisku je monumentálna štíhla lipa výšky 18 m), ktoré vytvárajú spolu tieniacou technikou objektu po celý rok živú hru slnka a tieňa a príjemnú mikroklímu pre oddych v tichom exteriéri priamovo prepojenom s interiérom. Parková úprava uzavretého pátia dáva objektu jeho silný charakter, pre ktorý sa navštevníci Villy Veres do nej roky opakovane vracajú. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkom v obci Nový Život, k.ú. Malý Máger.Základné informácieLokalita: Obec Nový Život, k.ú. Malý Máger (okrajová, tichá časť).Rok kolaudácie: 2023 (novostavba v dobrom stave).Pozemok: Celková výmera 407 m² (parcely 484/2, 484/1, 483/2). Rovinatý, oplotený.Typ domu: Samostatne stojaci, 1. nadzemné podlažie (prízemie) + obytné podkrovie, bez podpivničenia, sedlová strecha.Dispozícia1. NP (Prízemie): Zádverie, predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou (výstup na dvor), samostatné WC, komora, schodisko.Podkrovie: Chodba, 3x izba (z jednej výstup na balkón), kúpeľňa s WC.Konštrukcia a vyhotovenieMateriál: Betónové základy, murivo Porotherm (obvod 380 mm, nosné 250 mm, priečky 115 mm).Stropy: Keramický Porotherm (nad 1. NP), drevený so sadrokartónom (v podkroví).Strecha: Krytina Bramac, okná Velux, pozinkované žľaby.Fasáda: Zateplená, ale aktuálne bez finálnej povrchovej úpravy (chýba omietka/fasádna farba).Interiér: Plastové okná (izolačné dvojsklo), laminátové podlahy a keramická dlažba, železobetónové schodisko.Inžinierske siete a technikaKúrenie a TÚV: Elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler na teplú vodu.Voda: Obecný vodovod (prípojka PVC DN 25), betónová vodomerná šachta (2,16 m³).Kanalizácia: Žumpa (betónová, objem 7 m³, prípojka PVC DN 110).Elektrika: Prípojka NN (zemný kábel Al 4*16 mm, dĺžka 33 m), bleskozvod, slaboprúd (TV, internet).Exteriér a príslušenstvoPlot: Záhradný na betónovom základe, podmurovka z tvárnic, pletivo, brána a bránička od ulice.Spevnené plochy: Zámková dlažba o výmere 58,8 m² (prístup a parkovanie pre autá).

Predmetom dražby je 2-izbový byt, nachádzajúci sa v bytovom dome na Srečnianskej ulici. Byt je v pôvodnom stave, má drevené okná zdvojené s medziokennými kovovými žalúziami, 2 loggie. Podlaha v izbách, predsieni a kuchyni je plávajúca laminátová v kúpeľni je na podlahe keramická dlažba. . Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Byt nie je napojený na plyn. K bytu patrí latková pivnica v suteréne domu. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 37,60 m2 (z toho 1,38 m2 pivnica). Výmera logií je 4,83 m2 a 4,89 m2. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy.

Predmetom dražby je rodinný dom v Koválove s. č. 259 a pozemky o výmere 966 m2. Rodinný dom má jedno podzemné podlažie, 2 nadzemné podlažia (z toho jedno podkrovné). Dispozičné riešenie je nasledovne. 1.PP : 2 izby, kuchynka, kúpeľňa s WC, sklad, chodba, schodisko a garáž. 1.NP : 3 izby, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa, WC, chodba, schodisko, zádverie a zádverie. Podkrovie : 2 izby, šatník a chodba so schodiskovým priestorom. Začiatok užívania rodinného domu sa spája s rokom 2004, podlahová plocha 1.PP je 106,30 m2, 1. NP je 142,87 m2, podkrovia je 75,03 m2. Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sú v zastavanom území obce, ich celková výmera je 966 m2. V lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete, okrem kanalizácie. V prípade záujmu nás kontaktujte.

Predmetom dražby je rozostavaný rodinný dom v mestskej časti Veľké Janíkovce, mesto Nitra, spolu s pozemkami o celkovej výmere 476 m2. Jedná sa o dvojpodlažnú stavbu. zastavaná plocha je 170,91 m2. Výpočet zastavanej plochy bol prevzatý z geometrického plánu. Rodinný dom je vybudovaný na mierne svahovitom teréne. V súčastnosti je rozostavaný rodinný dom v užívaní, je prevádzkovaný, vykazuje však menšie nedokončenie vo fasádnej konečnej úprave povrchov ako aj v podkrovnom podlaží na sociálnom zariadení.Jedná sa drobnú stavbu, pôvodne vybudovanú v rokoch 1958-1959, avšak v roku 2016 došlo k úplnej rekonštrukcií pôvodnej stavby ako aj ku prístavbe pôvodnej stavby. Pôvodná stavba mala zastavanú plochu 78,33 m2. Prístavba má zastavanú plochu 92,58 m2. Jedná sa viac menej o novostavbu.Z dispozičného hľadiska má stavba jednu bytovú jednotku na dvoch nadzemných podlažiach- so vstupom - zádverím, chodbou, s kompletným riešením bývania, kuchyne, schodišťovým priestorom, skladom a sociálnymi zariadeniami.1. Nadzemné podlažie - Vstup rodinného domu je cez vlastný prístupový chodník, z bočnej strany rodinného domu priamo do zádveria, ďalej do haly pozostávajúcej z obytnej miestnosti, kuchyne s jedálňou, chodby, 2 x izby, skladu náradia, spálne, technickej miestnosti schodiska, WC, kúpeľne a terasy. 1. Podkrovné podlažie - Na podlaží sa nachádza schodišťový priestor s veľkou obývacou izbou a kúpeľňa s WC.Príslušenstvo domu tvorí: plot uličný z čelnej strany rodinného domu, plot bočný z pozdĺžnej strany rodinného domu, plot záhradný z tvárníc, studňa kopaná, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka vody zo studne, záhradný vodovod, splašková prípojka kanalizácie, dažďová prípojka kanalizácie, NN prípojka - zemná, plynová prípojka, spevnené plochy zo zámkovej dlažby, oporný múr z kameňa, záhonové obrúbníky, vonkajšie schody na teréne, bazén, Rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Veľké Janíkovce, vzdialenej od centra mesta cca 5,5 km, v zóne individuálnej bytovej zástavby rodinných domov. Táto mestská časť je bez zjavných negatívnych faktorov. Prevládajúca zástavba v bezprostrednom okolí bytového domu je to bežné sídlisko pre bývanie, s dobrou občianskou vybavenosťou a službami, s obstojným zázemím parkovísk pre osobné autá.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkami o celkovej výmere 604 m2 v obci Veľká Paka.Rodinný dom je vhodný na kombinované využitie na bývanie a podnikanie. Objekt bol daný do užívania v roku 2010. Nachádza sa v okrajovej, tichej časti obce Veľká Paka (okres Dunajská Streda) na oplotenom pozemku.ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETREKonštrukcia: Murovaná (tehla hr. 400 mm), medzibytové steny z akustických tehál.Strecha: Sedlová s vikiermi, krytina Bramac, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu.Stropy: Nad prízemím železobetónový, v podkroví drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom.Okná a dvere: Plastové s izolačným dvojskom.Inžinierske siete: Verejný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina. Prípojky na telefón, internet, káblovú TV.Kúrenie a ohrev vody: Ústredné plynové, spoločný plynový kotol v technickej miestnosti na prízemí, plechové radiátory.Stav objektu: Dobrý, udržiavaný, nehnuteľnosť je plne využívaná.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTEĽNOSTI1. Podkrovie: Dve samostatné bytové jednotky - Byty majú samostatné vstupy cez vonkajšie oceľové schodisko s pavlačou (zrkadlové usporiadanie). Oba byty sú vybavené klimatizáciou v obývacej izbe. Byt č. 1 (79,04 m²): Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa (rohová linka, vstavané spotrebiče, kombinovaný sporák, laminátová podlaha), 2x izba, kúpeľňa (vaňa, umývadlo), samostatné WC. K bytu prislúcha pristavená zastrešená terasa na betónových pilieroch.Byt č. 2 (79,04 m²): Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa (kuchynská linka, kombinovaný sporák, dlažba), 2x izba, kúpeľňa (sprchový kút, umývadlo), samostatné WC.2. Prízemie: Nebytový priestor a tretí bytNebytový priestor (153,23 m²): Prístupný priamo od ulice. Dispozícia zahŕňa denný bar s reštauráciou, kuchyňu s nerezovým gastro vybavením a digestorom, predsieň, miestnosť, chodbu, sklad, 2x technickú miestnosť a samostatné WC. Podlahy sú z dláždenia, steny majú vápenno-cementové omietky a tehlový obklad.Byt na prízemí (61,38 m²): Vznikol prestavbou pôvodne povolenej zastrešenej terasy (z roku 2014) a jej prepojením s časťou prízemného nebytového priestoru (vrátane hygienického zázemia). Samostatný vstup, pultová strecha, plastové okná a dvere.POZEMOK A PRÍSTUPVyužitie pozemku: Dvor, plocha pred objektom so zastrešenou terasou, parkovacie miesta pre autá.Prístup: Po spevnenej asfaltovej komunikácii. Prístup a prejazd sú právne zabezpečené vecným bremenom zapísaným na liste vlastníctva.

Predmetom dražby je 2-izbový byt, nachádzajúci sa v bytovom dome na Srečnianskej ulici. Byt je v pôvodnom stave, má drevené okná zdvojené s medziokennými kovovými žalúziami, 2 loggie. Podlaha v izbách, predsieni a kuchyni je plávajúca laminátová v kúpeľni je na podlahe keramická dlažba. . Vykurovanie bytu je ústredné teplovodné s diaľkovou dodávkou tepla. Bytový dom má vyregulovanú vykurovaciu sústavu, na radiátoroch sú osadené pomerové merače tepla. V byte je vybudovaný rozvod teplej a studenej vody, elektroinštalácie, káblovej televízie. Byt má samostatné meranie teplej a studenej vody a elektriny. Byt nie je napojený na plyn. K bytu patrí latková pivnica v suteréne domu. Znalcom vypočítaná podlahová plocha bytu je 37,60 m2 (z toho 1,38 m2 pivnica). Výmera logií je 4,83 m2 a 4,89 m2. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou dražby dom v Nitre na Šúdolskej ulici. Dom je evidovaný ako "rozostavaný". Dom sa rozprestiera na pozemkoch o výmere 1092 m2. Rozostavaný rodinný dom sa nachádza na pozemku parcelné číslo 8727/5 v Krajskom meste Nitra, je samostatne stojaci, nie je stavebne ukončený, je čiastočne podpivničený zapustením do JZ svahu, s jedným nadzemným podlažím a dvojpodlažným obytným podkrovím nad rámec právoplatného stavebného povolenia, mezonetové podlažie bolo vybudované nad rámec stavebného povolenia, objekt nie je skolaudovaný, užívaný je cca 20 rokov. Situovaný je v novšej zástavbe ôsmych súkromných pozemkov s rodinnými domami, vybudovanými inžinierskymi sieťami a podielom na pozemku p.č. 8727/3 pod súkromnou prístupovou cestou. Podzemné podlažie dispozične pozostáva zo schodiska, dokončených a nedokončených skladov, miestnosti s nedokončenou saunou a nedokončenou kúpeľňou, užívaného skladu potravín, miestnosti kotolne so zásobníkom a prípravou teplej vody, zásobníkom pre solárny ohrev a velínom, užívaná je miestnosť domáceho fitnes s poškodenými stenami spôsobenými podzemným zavlhnutím. Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupu z dvora, závetria, zádveria, pracovne, zimnej záhrady, obývacej izby s kuchyňou, izby so samostatnou kúpeľňou s WC a vaňou a samostatné WC s umývadlom. Z I. NP je prístup na nedokončenú terasu bez zábradlia, čo odporuje bezpečnostným predpisom. Prvé obytné podkrovie dispozične pozostáva z troch izieb, samostatnej menšej kúpeľne, nedokončenej väčšej kúpeľne, ktorá je bez zariaďovacích predmetov, bez obkladov a povrchov stien, vo dvoch izbách sú loggie a v jednej izbe je balkón, vybudovaná je samostatná miestnosť s WC a šatník. Dispozícia je čiastočne zmenená voči projektu, nie je vybudovaná priečka v galérii, resp. nie je vybudovaná izba, jedna priečka v strednej izbe je posunutá, čím sa vytvoril väčší priestor na chodbe pre možnosť osadenia točitého oceľového schodiska do II. podkrovia, resp. mezonetu. Druhé obytné podkrovie, resp. mezonet podkrovia je vybudovaný nad rámec schváleného stavebného povolenia, dispozične pozostáva z dvoch izieb, chodby a kúpeľne s WC. Na stene je prasklina. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Dražba rodinného domu v obci senec, okres Senec spolu s pozemkami o celkovej výmere 389 m2. Jedná sa o samosatne stojaci celopodpivničený rodinný dom s prízemím a poschodím, zložitého pôdorysu. Rodinný dom je užívaný od roku 1997. Dispozičné riešenie: 1.PP - suterén - vnútorné schody, obývacia izba, kotolňa + práčovňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, hospodárska miestnosť, zádveria, vonkajšie schody; 1.NP - prízemie - vstup, zádverie, schodište, obývacia miestnosť, chodba, WC, kúpeľňa, ľpajza, kuchyňa, práčovňa, terasa; 2.NP - poschodie - schodište, chodba, obytná hala, WC, kúpeľňa, tri izby, loggia. Rodinný dom s pozemkami je situovaný v atraktívnej časti mesta Senec na ulici Vrbenského., v blízkosti Slnečné jazerá. Bližšie informácie na uvedenom tel. čísle.

CENA ZNÍŽENÁ NA: 549 000 € (možná primeraná dohoda)Ponúkame na priamy predaj výnimočný 5-izbový mezonet na Tallerovej ulici o výmere 143 m² v historickom centre Bratislavy. Byt je orientovaný do pokojného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka jedinečnú kombináciu absolútneho pokoja, súkromia a života priamo v centre mesta.Ponúk podobného charakteru je v historickom centre Bratislavy dlhodobo len minimum. Ide o priestranný byt s veľkým potenciálom, ktorý spája prestížnu adresu, kvalitné susedstvo a vysoký komfort bývania.Hlavné benefitypriestranný 5-izbový mezonetprestížna adresa – Tallerova ulica v Starom Mesteorientácia do tichého vnútrobloku, ktorá zaručuje pokojné bývanie aj v centre mestasvetlý a slnečný interiér, balkónpriestranná obývacia izba s krbomdve kúpeľneveľmi priestranná kuchyňavlastné kúrenie – plynový kotol vymenený približne pred 3 rokmiprístup na strechu budovy s potenciálom vybudovania veľkorysej strešnej terasy s rozlohou približne 70 m² (v závislosti od potrebných povolení)teoretická možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotkydo bytu nie je vidieť z okolitých budov, čo budúcemu majiteľovi poskytuje výnimočnú mieru súkromia aj napriek polohe v samotnom centre mestabezproblémové rezidentské parkovanieLokalitaTallerova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy bratislavského Starého Mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – kvalitné reštaurácie, kaviarne, obchody, školy, služby aj kultúrne vyžitie. Len pár minút chôdze je dostupná električková doprava, ktorá zabezpečuje výborné spojenie s ostatnými časťami mesta.Napriek tomu, že sa byt nachádza v samotnom centre Bratislavy, orientácia do vnútrobloku vytvára príjemné a pokojné prostredie na bývanie. Práve kombinácia ticha, súkromia a prestížnej adresy robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú ponuku. Lokalita je známa kvalitným susedstvom a patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné časti centra.Potenciál nehnuteľnostiTáto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi viac než len komfortné bývanie. Vďaka svojej dispozícii, svetlosti a veľkorysému priestoru predstavuje ideálny základ na vytvorenie dizajnového mezonetu podľa vlastných predstáv. V spolupráci s architektom je možné vytvoriť nadčasový interiér, ktorý bude spájať historický charakter lokality s moderným mestským bývaním.Vďaka svojej polohe v historickom centre, veľkosti a dispozícii môže byť byt zaujímavý nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom náročnej klientele.Bytový domV bytovom dome sa pripravuje rekonštrukcia spoločných priestorov, čo prispeje k ďalšiemu zvýšeniu komfortu bývania aj hodnoty nehnuteľnosti. Vlastníci zároveň plánujú v najbližších rokoch realizáciu výťahu, čo predstavuje ďalší pozitívny potenciál do budúcnosti.Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka prestížnu adresu, pokojné a tiché bývanie, vysokú mieru súkromia a zároveň priestor na vytvorenie skutočne výnimočného domova, tento mezonet predstavuje jedinečnú príležitosť. Kombinácia tichej orientácie do vnútrobloku, výnimočnej lokality, potenciálu strešnej terasy a možností architektonického dotvorenia robí z tejto ponuky nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Dražba rodinného domu v obci senec, okres Senec spolu s pozemkami o celkovej výmere 389 m2. Jedná sa o samosatne stojaci celopodpivničený rodinný dom s prízemím a poschodím, zložitého pôdorysu. Rodinný dom je užívaný od roku 1997. Dispozičné riešenie: 1.PP - suterén - vnútorné schody, obývacia izba, kotolňa + práčovňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, hospodárska miestnosť, zádveria, vonkajšie schody; 1.NP - prízemie - vstup, zádverie, schodište, obývacia miestnosť, chodba, WC, kúpeľňa, ľpajza, kuchyňa, práčovňa, terasa; 2.NP - poschodie - schodište, chodba, obytná hala, WC, kúpeľňa, tri izby, loggia. Rodinný dom s pozemkami je situovaný v atraktívnej časti mesta Senec na ulici Vrbenského., v blízkosti Slnečné jazerá. Bližšie informácie na uvedenom tel. čísle.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkami o celkovej výmere 1448 m2 v obci Váhovce.Dom prešiel v roku 2003 výraznou rekonštrukciou interiéru a rozvodov a v roku 2011 bol rozšírený o novú zadnú časť. Vzhľadom na to, že je momentálne dlhodobo nevyužívaný, vyžaduje si údržbu, čo novému majiteľovi otvára skvelú možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv.Vďaka veľkorysému počtu izieb a dvom kuchyniam s kúpeľňami ponúka nehnuteľnosť variabilné využitie (viacgenerácia, kombinácia bývania a podnikania/skladov).Dispozícia nehnuteľnosti:• Predná a stredná časť (Hlavné bývanie): Vstupná chodba, komora, kuchyňa, kúpeľňa, 4 izby (vrátane zadnej izby s dreveným stropom a kamenným obkladom).• Pôvodná stredná časť (z r. 1949): 2 izby (aktuálne využívané ako skladové priestory), druhá kuchyňa a druhá kúpeľňa s WC.• Podkrovie: Čiastočne obytné podkrovné priestory v zadnej časti domu.Technické vybavenie a rekonštrukcia (r. 2003):• Konštrukcia: Tehlové obvodové murivo (hrúbka do 40 cm) na betónových základoch, drevený trámový strop. Škridlová strecha s pozinkovanými žľabmi.• Okná a dvere: V prevažnej časti osadené plastové okná so žalúziami, v zadnej izbe drevené zdvojené okná; rámové interiérové dvere.• Podlahy a steny: Kombinácia plávajúcej podlahy, PVC a keramickej dlažby. Vápenné hladké omietky, doplnené o dekoratívny obklad zo štiepaného kameňa a štýlový drevený obklad stropu.• Kúrenie a siete: Ústredné kúrenie s panelovými radiátormi napojené na plynový kotol. V roku 2003 boli kompletne obnovené rozvody inžinierskych sietí.Vybavenie kuchýň a kúpeľní:• Hlavná kuchyňa: Priestranná rohová kuchynská linka (3,8 m) s kompletným keramickým obkladom, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor a voľne stojaca umývačka riadu.• Hlavná kúpeľňa: Kompletne obložená keramickým obkladom, vybavená rohovou vaňou, samostatným sprchovým kútom, umývadlom, WC a elektrickým bojlerom na ohrev vody.• Druhá kuchyňa a kúpeľňa (v pôvodnej časti): Kuchynská linka (2,15 m), kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.

Rodinný dom s.č. 433 s dvomi 4 izbovými bytmi je postavený v zástavbe rodinných domov na parc. KN č. 433/2 v k.ú. Trnovec nad Váhom a má 2 nadzemné podlažia s dvomi vchodmi. Budova rodinného domu s 2 bytovými jednotkami so súp. č. 433, sa nachádza na pozemku s parc. č. 407/28 v kat. ú. Trnovec nad Váhom, obec Trnovec nad Váhom. Bola postavená koncom 50-tych rokov 20. storočia a je užívaná od roku 1960. Jedná sa o samostatne stojacu budovu v zástavbe obdobných rodinných domov, murovanú, s dvoma nadzemnými podlažiami, polovalbovou strechou. Budova má dva samostatné vchody, vchody nie sú vybavené osobným výťahom. V budove nie sú evidované nebytové priestory. V rodinnom dome sa nachádzajú celkom 2 byty, na každom podlaží po 1 (rozdelené zmluvou). Jedná sa o netypovú budovu, s jedným schodiskom. Budova je založená na železobetónových základových pásoch. Obvodová nosná konštrukcia je z plynosilikátových (pórobetónových) tvárnic + kontaktný zateplovací systém), s povrchovou úpravou s omietkou na báze umelých látok, s pohľadovou plochou z tenkovrstvej štrukturovanej farebnej omietky. Stropná konštrukcia je z keramických tvaroviek a z drevených trámov s podhľadom zo sádrokartónu (v podkrovnej časti). Polovalbová strecha je z dreveného krovu, krytina strechy je z asfaltovaných šindelov. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z obojstranne pozinkovaného plechu - úplné strechy. Úprava vnútorných povrchov je vápenná dvojvrstvá omietka. Dvere sa hladké plné resp. zasklené, vstupné plastové, okná sú taktiež plastové s izolačným dvojsklom. Byt č. 1 s podlahovou plochou 83,31 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží budovy (prízemie). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, hala a kotolňa). Byt bol rekonštruovaný v roku 2002. Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria bukové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevážne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, so vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: drez je oceľový smaltovaný, kuchynská linka je na báze dreva; sporák plynový s elektrickou rúrou sa nachádza v kotolni. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.Byt č. 2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží budovy (v podkrovnej časti, nadstavba). Pozostáva z štyroch obytných miestnosti, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a základného príslušenstva (kúpeľňa so splachovacím záchodom, schodisko a zádverie). Steny bytu sú omietnuté - stierkové sádrové. Nášľapná vrstva podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné laminátové parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické podlahové krytiny. Okná na byte sú nové plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami; dvere sú hladké plné drevené dýhované, vstupné sú plastové. Vybavenie kuchyne pozostáva: sporák plynový s elektrickou rúrou, drez je oceľový nerezový, odsávač par, zabudovaná umývačka riadu, kuchynská linka je na báze dreva. Zariaďovacie predmety zdravotechnickej inštalácie sú: vaňa plastová rohová, umývadlo, samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací. Byt je napojený na verejný vodovod, rozvod elektriny, zemného plynu. Byt je napojený na centrálny zdroj tepla, centrálnou dodávkou teplej vody, radiátory sú oceľové. Meranie spotreby energie nie je zabezpečené priamo v byte.

Predmetom dražby je pozemok o celkovej výmere 1198 m2 na Záhradnej ulici v Limbachu.Pozemok je rovinatý, oplotený, z časti udržiavaný.Pozemok je prístupný zo spevnenej komunikácie s inžinierskymi sieťami a verejným osvetlením.Podľa územnoplánovacej informácie je hlavnou funkciou pre ohodnocovaný pozemok parc.č. 1660/118, výstavba nízkopodlažnej zástavby rodinných domov na trvalé bývanie, občianska vybavenosť len ako súčasť obytného objektu, administratíva, ateliéry. Regulačná zóna ,,U27/1", minimálna výmera stavebnej parcely 750m2, maximálna zastavaná plocha 20%, s max. 2.NP vrátane podkrovia. Koeficient zelene minimálne 60% z celkovej výmery stavebnej parcely.Inžinierske siete - elektrická a plynová prípojka, vodovodná a kanalizačná prípojka pred pozemkom.

Realitná spoločnosť U9 a.s. ponúka na predaj historickú vilu v lukratívnej časti Palisády, Bratislava –Staré Mesto na ul. Zrínskeho. Vila bola postavená v neskorosecesnom slohu v r. 1914, má vysokú urbanistickú a architektonickú hodnotu. Celková výmera pozemku je o veľkosti 1 053 m2. Mestská vila z roku 1914 s prístavbou má celkovú výmeru 1 129 m2. Prístup na pozemok je možný z ulíc Zrínskeho a Bradlianskej. Vila sa nachádza v tichej lokalite s výborným prístupom do centra mesta, na diaľnicu D1, D4 a obchvat Bratislavy, je situovaná v blízkosti Bratislavského hradu, historického centra mesta a Slavína. Štýlová, v 90 rokoch kompletne zrekonštruovaná budova ponúka veľkolepý priestor na rôznorodé využitie. Vďaka svojej výbornej interiérovej dispozícii objekt môže slúžiť ako administratívne centrum, sídlo spoločnosti, objekt je však možné využiť aj na bytový účel. Prízemie historickej budovy je zaujímavo prepojené s novšou prístavbou, vstupnou halou a recepciou. Vila ponúka 3 rozmerovo veľkorysé podlažia s nebytovo využívaným podkrovím, prístavba má 2 podlažia. Objekt je v tvare nepravidelného písmena U, vzájomne sú prepojené chodbou a miestnosťami, ktoré sa využívajú ako sklady, kúpeľňa a príslušenstvo. Prístavba na 1 podlaží má garáž pre 4 osobné motorové vozidlá s 2 diaľkovo ovládanými bránami. Dispozičné riešenie: Administratívna budova má výmeru 747,97 m2: - prízemie 217,30 m2 - I. poschodie 172,67 m2 - II. poschodie 172,50 m2 - podkrovie 185,50 m2 Prízemie poskytuje štyri miestnosti, sociálne zázemie, archívne, kancelárske a skladové priestory a veľkú garáž pre 4 autá. Prvé poschodie disponuje piatimi kancelárskymi priestormi, sociálnym zázemím – kuchynkou a dvoma toaletami. Druhé poschodie disponuje priestorom šiestich samostatných miestností s dvoma toaletami. Podkrovné priestory ponúkajú veľký otvorený priestor s prechodovými dvoma miestnosťami a sociálnym zázemím a dve toalety. Prístavba spolu s garážou ponúka 380 m2, prízemie 203,01 m2 - garáž pre 4 motorové vozidlá, administratívne priestory I. poschodie 176,81 m2 - administratívne priestory. V priestoroch prístavby je 7 miestností, archívne priestory a sociálne zázemie. Celková výmera ponúka až 1128 m2 úžitkovej plochy. Bližšie informácie o rekonštrukčných práca a pôdorysy objektu Vám poskytneme na vyžiadanie. Palisády patria medzi prestížne adresy štátnych inštitúcií, sídiel viacerých renomovaných firiem, veľvyslanectiev, škôl, v okolí sú budovy zaradené do zoznamu národných kultúrnych pamiatok.

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkom o výmere 2319 m2 na Nálepkovej ulici v Moste pri Bratislave.Základné informácieLokalita: Most pri Bratislave (okres Senec), Nálepkova ulica – rovinatý pozemok v centre obce.Typ objektu: Čiastočne podpivničený jednopodlažný rodinný dom so sedlovou strechou + samostatná hospodárska budova.Stav: Rozsiahle rekonštrukcie (2013 a 2022). Dom je momentálne v stave nedokončenej stavby.Inžinierske siete: Elektrina, obecný vodovod, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, na pozemku sa nachádza aj 12m kopaná studňa.Dispozícia a konštrukcia domu:Dom má jedno nadzemné podlažie rozdelené na dve funkčné časti:Predná časť: Vhodná ako obytná zóna alebo administratívne priestory. Nachádza sa tu schodisko do klenbovej pivnice, ktorá je ako stvorená na vináreň či štýlovú spoločenskú miestnosť.Zadná časť: Priestor určený na ubytovanie s vlastným hygienickým zariadením, spoločnou chodbou a schodiskom do neobytného podkrovia (možnosť budúceho zobytnenia).Rozsah vykonaných rekonštrukciíExteriér (2013): Nová betónová strešná krytina, oprava krovu, nové klampiarske konštrukcie, zateplenie obvodových stien, nové exteriérové omietky a plastové okná. Nový uličný plot s vrátami bol zhotovený v roku 2024. Interiér (2013 a 2022): Kompletná úprava dispozície, sádrokartónové stropy, nové vnútorné omietky, keramické obklady a dlažby, laminátové podlahy. Kompletne nové inštalačné rozvody (voda, kanalizácia, elektrina). Pripravené podlahové teplovodné vykurovanie.Parkovanie: Priamo na pozemku vo dvore na spevnenej monolitickej betónovej ploche, ako aj pred objektom.Hospodárska budova: Nachádza sa hneď za domom. Ide o murovanú stavbu z pálených tehál s plastovými oknami, betónovou podlahou a montážnou jamou. Budova vyžaduje údržbu a osadenie exteriérových dverí/vrát.Pozemok je kompletne oplotený, prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s verejným osvetlením.