Dražba rodinného domu v obci Nový Život

Predmetom dražby je rodinný dom s pozemkom v obci Nový Život, k.ú. Malý Máger.Základné informácieLokalita: Obec Nový Život, k.ú. Malý Máger (okrajová, tichá časť).Rok kolaudácie: 2023 (novostavba v dobrom stave).Pozemok: Celková výmera 407 m² (parcely 484/2, 484/1, 483/2). Rovinatý, oplotený.Typ domu: Samostatne stojaci, 1. nadzemné podlažie (prízemie) + obytné podkrovie, bez podpivničenia, sedlová strecha.Dispozícia1. NP (Prízemie): Zádverie, predsieň, obývacia izba prepojená s kuchyňou (výstup na dvor), samostatné WC, komora, schodisko.Podkrovie: Chodba, 3x izba (z jednej výstup na balkón), kúpeľňa s WC.Konštrukcia a vyhotovenieMateriál: Betónové základy, murivo Porotherm (obvod 380 mm, nosné 250 mm, priečky 115 mm).Stropy: Keramický Porotherm (nad 1. NP), drevený so sadrokartónom (v podkroví).Strecha: Krytina Bramac, okná Velux, pozinkované žľaby.Fasáda: Zateplená, ale aktuálne bez finálnej povrchovej úpravy (chýba omietka/fasádna farba).Interiér: Plastové okná (izolačné dvojsklo), laminátové podlahy a keramická dlažba, železobetónové schodisko.Inžinierske siete a technikaKúrenie a TÚV: Elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler na teplú vodu.Voda: Obecný vodovod (prípojka PVC DN 25), betónová vodomerná šachta (2,16 m³).Kanalizácia: Žumpa (betónová, objem 7 m³, prípojka PVC DN 110).Elektrika: Prípojka NN (zemný kábel Al 4*16 mm, dĺžka 33 m), bleskozvod, slaboprúd (TV, internet).Exteriér a príslušenstvoPlot: Záhradný na betónovom základe, podmurovka z tvárnic, pletivo, brána a bránička od ulice.Spevnené plochy: Zámková dlažba o výmere 58,8 m² (prístup a parkovanie pre autá).