Na predaj: Slnečný stavebný pozemok s veľkým potenciálom – Malé Zálužie (15 min. od Nitry)

Ponúkame na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 1 081 m² v pokojnej obci Malé Zálužie, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy od krajského mesta Nitra. Tento pozemok s veľkorysými rozmermi cca 17 m × 79 m predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu pokojného vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Šírka a dĺžka pozemku ponúkajú dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv, ale aj na vytvorenie veľkej okrasnej či úžitkovej záhrady, bazéna a príjemnej oddychovej zóny. Aktuálny stav a možnosti využitia Na pozemku sa momentálne nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave a hospodárska budova. Nový majiteľ má dve možnosti: • Rekonštrukcia pôvodných stavieb a ich prispôsobenie moderným štandardom. • Odstránenie (asanácia) objektov, čím získate čistý, pripravený stavebný pozemok pre novú výstavbu. Inžinierske siete (IS) Pozemok disponuje priamym prístupom k dôležitým sieťam: • Elektrina • Plyn a obecná voda pred pozemkom • Vlastná studňa (skvelý benefit na polievanie záhrady ) Hlavné benefity nehnuteľnosti • Rovinatý a celodenne slnečný terén uľahčuje samotnú výstavbu. • Tichá a pokojná lokalita ideálna pre rodiny s deťmi a ľudí hľadajúcich únik od mestského ruchu. • Výborné rozmery (šírka 17 m) umožňujú pohodlné osadenie aj širšieho rodinného domu. • Skvelá dostupnosť do Nitry zabezpečuje bezproblémové dochádzanie za prácou či službami. Využite potenciál tohto pozemku a vytvorte si tu svoj nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.