Svätokrížske námestie, Žiar nad Hronom, okres Žiar nad Hronom
239 990 €
499,98 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha objektu:
480 m²
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1998
Tehlová
Energetický certifikát:
nie je
Plocha pozemku:
940 m²
Vybavenie:
Technická miestnosť
Skladový priestor:
Áno
Zastavaná plocha:
288 m²
Vlastníctvo:
Osobné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zobraziť všetky
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt situovaný neďaleko sídliska na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Poloha v blízkosti husto obývanej zóny vytvára ideálne podmienky pre realizáciu moderného polyfunkčného projektu – od bývania, cez administratívne priestory, až po zdravotnícke či gastro prevádzky. Hlavná dvojpodlažná budova disponuje plochou cca 400 m² a dopĺňa ju vedľajšia budova s výmerou 80 m². Objekt je napojený na plyn a elektrinu. V minulosti slúžil ako kancelárske priestory a neskôr ako kaviareň/pohostinstvo, čo umožňuje plynulé nadviazanie na gastro, služby alebo nebytové priestory rôzneho zamerania. Celková výmera pozemku dosahuje 940 m², pričom až 652 m² tvorí voľná plocha. Tá poskytuje široké možnosti ďalšieho rozvoja – či už výstavbu ďalšieho objektu na bývanie alebo služby, vytvorenie parkovacích miest, garáží alebo rozšírenie existujúceho projektu. Významnou pridanou hodnotou je vypracovaný projekt kompletnej rekonštrukcie pripravený na podanie stavebného povolenia, vďaka čomu nový majiteľ získava časový aj strategický náskok pri realizácii zámeru. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a variabilite využitia predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj developerov – či už na vlastné podnikanie, prenájom alebo investičný projekt. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii, príp. dohodnutie si obhliadky.
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Špeciálna základná škola
Hutníkov, 965 01, Žiar nad Hronom
294 m
Materská škola
A. Kmeťa, 965 01, Žiar nad Hronom
327 m
Materská škola
Rudenkova, 965 01, Žiar nad Hronom
654 m
Súkromná obchodná akadémia DSA
SNP, 965 01, Žiar nad Hronom
873 m
Sládkovičova
Sládkovičova, 965 01, Žiar nad Hronom
903 m
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
69.1%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
+12
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Telefónne číslo:
09041 ...
Zobraziť číslo
myReal.sk, s.r.o.
Lombardiniho 22B
Bratislava-Nové Mesto
Profil realitnej kancelárie
09041 ...
Matej Šály
myReal.sk, s.r.o.
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností