Iné priestory a objekty na predaj, Žiar nad Hronom

XEMAR ( juraj.skoda@xemar.sk alebo 0908193188), ponúka na predaj areál v Žiari nad Hronom- v blízkosti výjazdu z R1, na ploche cca. 5.000 m2 - hlavná budova so zastavanou plochou 640m2 slúžila ako kancelárske a obchodné priestory- okrem toho sa tu nachádzajú dve bytové jednotky, sprchy a WC- rozvody kúrenia a odpadu sú po rekonštrukcii, tiež po výmene kotlov a radiátorov- v suteréne sa nachádza kotoľňa a CO kryty- 2600 m2 spevnených plôch s oceľovým prístreškom s dĺžkou cca 35m- garáže so zastavanou plochou 174m2- areál je oplotený, s dvomi veľkými vstupnými bránami, pripojený na mestský vodovod, kanalizáciu a plyn, s vlastnou trafostanicou- nehnuteľnosť sa nachádza na okraji mesta a svojou povahou je vhodná na predajňu, autoservis, výrobné priestory, sídlo firmy. Klientovi poskytujeme kompletný právny a katastrálny servis. Rád Vám pomôžem s predajom a prenájmom Vašej nehnuteľnosti. Stačí ma kontaktovať a dohodnúť si stretnutie na tel.č. 0908193188 alebo e-mailom: juraj.skoda@xemar.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – 1 204 m² + OBJEKT 516 m² – ŽIAR NAD HRONOM, ul. SNP Ponúkam na predaj rozsiahlu nehnuteľnosť s veľkým podnikateľským a investičným potenciálom priamo na ulici SNP v Žiari nad Hronom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • pozemok spolu: 1 204 m² • zastavaná plocha s prístavbami: cca 516 m² • šírka pozemku pozdĺž hlavnej komunikácie: cca 25 m • priama poloha pri komunikácii Žiar nad Hronom – Prievidza Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Rozsah nehnuteľnosti a jej výborná poloha však ponúkajú široké možnosti obnovy, prestavby a vytvorenia nového podnikateľského objektu podľa predstáv budúceho investora. Veľkou výhodou je priama poloha pri frekventovanej komunikácii, dobrá viditeľnosť a približne 25-metrová šírka pozemku pozdĺž komunikácie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: • mestský futbalový štadión • futbalové ihrisko s umelou trávou • tenisové kurty • mestská basketbalová hala • mestský park Nehnuteľnosť je vhodná napríklad na: • obchod alebo showroom • služby a prevádzky • kancelárie alebo sídlo firmy • zdravotnícke či iné prevádzkové zariadenie • ubytovanie, penzión alebo menší hotel • projekt zameraný na športovú klientelu • prípadne kombináciu viacerých podnikateľských prevádzok Objekt predstavuje zaujímavú príležitosť na kompletnú obnovu alebo prestavbu s možnosťou využitia dostupných štátnych a európskych podporných programov pre podnikanie. Ďalším potenciálom lokality je obnovenie výroby hliníka v spoločnosti Slovalco, ktoré môže podporiť ekonomickú aktivitu a dopyt v regióne. Tel. 0907 872 401

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt situovaný neďaleko sídliska na Hviezdoslavovej ulici v Žiari nad Hronom. Poloha v blízkosti husto obývanej zóny vytvára ideálne podmienky pre realizáciu moderného polyfunkčného projektu – od bývania, cez administratívne priestory, až po zdravotnícke či gastro prevádzky. Hlavná dvojpodlažná budova disponuje plochou cca 400 m² a dopĺňa ju vedľajšia budova s výmerou 80 m². Objekt je napojený na plyn a elektrinu. V minulosti slúžil ako kancelárske priestory a neskôr ako kaviareň/pohostinstvo, čo umožňuje plynulé nadviazanie na gastro, služby alebo nebytové priestory rôzneho zamerania. Celková výmera pozemku dosahuje 940 m², pričom až 652 m² tvorí voľná plocha. Tá poskytuje široké možnosti ďalšieho rozvoja – či už výstavbu ďalšieho objektu na bývanie alebo služby, vytvorenie parkovacích miest, garáží alebo rozšírenie existujúceho projektu. Významnou pridanou hodnotou je vypracovaný projekt kompletnej rekonštrukcie pripravený na podanie stavebného povolenia, vďaka čomu nový majiteľ získava časový aj strategický náskok pri realizácii zámeru. Vďaka svojej polohe, veľkorysej výmere a variabilite využitia predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre podnikateľov aj developerov – či už na vlastné podnikanie, prenájom alebo investičný projekt. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácii, príp. dohodnutie si obhliadky.