Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v Čadci

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom na Hurbanovej ulici v Čadci, sídlisko Kýčerka. Pozrite si 3D prehliadku dvoch obytných podlaží domu https://my.matterport.com/show/?m=6Fi1sWoNcBH , fotografie a ďalšie informácie nižšie v texte. LOKALITA A OKOLIE: • Dom sa nachádza v dolnej časti sídliska v uličnej zástavbe rodinných domov. Pozemok o výmere 331 m2 je mierne svahovitý s prístupom priamo z ulice. • V blízkom okolí domu sa nachádza materská škola, umelecká škola, základná škola, ihriská, potraviny, kostol, nemocnica. Centrum mesta je vzdialené 10 minút chôdze. PARAMETRE DOMU: • daný do užívania v roku 1976, murovaný z penových kvádrov (suterén zo škvarobetónu), • na všetkých podlažiach sú železobetónové stropy, • strešná krytina je z bitúmenových natavených pásov s bridlicovým posypom, • napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu 230 aj 400 V, • plastové okná, vstupné a medzipodlažné dvere sú drevené, • elektrické rozvody sú medené v chráničkách, • ústredné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom, možnosť dopojenia kotla na tuhé palivá, • nová revízia plynového kúrenia a rozvodu plynu, ktorý je zavedený tiež v obidvoch kuchyniach, • nové nivelačné potery v 2. podlaží, vyspravené a omaľované steny, v 2. podlaží sadrokartónové stropy, • zvyšná časť domu je zachovalom v pôvodnom stave. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • zastavaná plocha domu 103 m2, • celý dom je podpivničený, pivničné podlažie je sčasti podzemné – tvoria ho plynová kotolňa, kotolňa na tuhé palivá, sklad, práčovňa a garáž, • prvé nadzemné podlažie pozostáva z 3-izbovej bytovej jednotky + kuchyňa, šatník, kúpeľňa s WC a balkón, • na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza identicky dispozične riešená 3-izbová bytová jednotka, • podkrovie je prístupné betónovým schodiskom a môže slúžiť ako odkladací priestor, prípadne po úprave ako strešná terasa, • na pozemku za domom je spevnená plocha na parkovanie a trávnatá plocha s priestorom na vonkajšie posedenie, altánok a pod. Dom je vyprataný, vyčistený, omaľovaný a je voľný ihneď po uzatvorení kúpnej zmluvy a uhradení kúpnej ceny. Nehnuteľnosť je po dovybavení interiéru vhodná najmä pre trvalé rodinné bývanie. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať úverom na bývanie, ktorého vybavenie Vám bezplatne sprostredkujeme, vrátane úkonov s tým spojených (znalecký posudok, kataster a pod.). V réžii realitnej kancelárie je zabezpečenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prepise služieb a energií na nového vlastníka, poplatok za štandardné podanie na kataster, overenie podpisov a potrebné administratívne kroky spojené s predajom. Ak máte záujem o viac informácií alebo si prajete dohodnúť osobnú obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať! Mgr. Róbert Kubala, RSc. KUBALA REALITY, s.r.o. Palárikova 2845/26A, 022 01 Čadca tel.: ... email: ...