NA PREDAJ CHATA PRI ZEMPLÍNSKEJ ŠÍRAVE | 2 BYTOVÉ JEDNOTKY

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj rodinnú chatu v malebnej lokalite Zemplínskej Šíravy, v katastri obce Kaluža. Chata sa nachádza pod lesom, mimo rušného centra letovísk, čo vytvára pokojné prostredie ideálne na oddych a zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť v obľúbenej rekreačnej oblasti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Zemplínska Šírava – Kaluža 🔹 Typ nehnuteľnosti: rodinná chata 🔹 Pozemok: 464 m² + 36 m² zastavaná plocha 🔹 Dispozícia: 2 samostatné bytové jednotky, každá s vlastným vchodom 🔹 Každá jednotka obsahuje: kuchyňu, obývaciu izbu, WC, terasu 🔹 Stav: udržiavaný, vhodný na sezónne aj celoročné využitie 🔹 Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia OPIS NEHNUTEĽNOSTI 🔹 Chata je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo umožňuje viacero spôsobov využitia: vlastný oddych, prenájom, alebo kombinácia oboch. 🔹 Každá časť disponuje kuchyňou, sociálnym zariadením, obývacou časťou a výstupom na terasu. 🔹 Pozemok s výmerou 500 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, voľnočasové aktivity a prípadné rozšírenie vonkajšieho priestoru podľa vašich predstáv. 🔹 Poloha pod lesom zabezpečuje maximálne súkromie a tichú atmosféru. LOKALITA 🔹15 minút chôdze od samotnej Zemplínskej Šíravy 🔹 Zemplínska Šírava patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality na východnom Slovensku. 🔹 Kataster Kaluža poskytuje kombináciu pokojného prostredia a dobrej dostupnosti ku všetkým službám, atrakciám a vodným aktivitám. 🔹 V okolí sa nachádzajú pláže, reštaurácie, turistické trasy, wellness centrá aj cyklotrasy. 🔹 Výborný prístup autom, celoročná dostupnosť, blízka občianska vybavenosť v okolí rekreačných stredísk. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI 🔹 dva samostatné byty - možnosť vlastného využitia aj prenájmu, 🔹 tichá poloha pod lesom mimo ruchu, 🔹 inžinierske siete na pozemku, 🔹 vhodná na relax, celoročné bývanie aj investičné účely, 🔹 rozľahlý pozemok s potenciálom ďalšieho využitia. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Poskytujeme aj pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na telefónnom čísle ... Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.