NOVOZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA S LOGGIOU – Petržalka

Priamo od majiteľky na predaj nová, v decembri 2025 kompletne zrekonštruovaná (ešte neobývaná) garsónka s priestrannou loggiou v Petržalke, na Rovniankovej ulici. Byt je v OV, 10/12 p., celková rozloha bytu spolu s loggiou je 32,4 m2. Plocha loggie je 4 m2. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o rozmere 1,6 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kde je umiestnená kuchyňa, kúpeľne so sprchovým kútom, oddelenej toalety, obývačky a loggie, ktorá sa dá prakticky zaskliť. Ak hľadáte menší, kvalitne zrekonštruovaný byt s loggiou, bez nutnosti riešenia zdĺhavých prerábok, tak táto ponuka je presne pre Vás. REKONŠTRUKCIA: - nové plastové okná - nová elektroinštalácia v celom byte podložená revíznou správou - nové vypínače - nové rozvody vody; - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce, vode odolné podlahy s povrchovou úpravou AQUA PROTECT - bezpečnostné oceľové vchodové dvere - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nadčasová dizajnová dlažba a širokouhlé obkladačky, priestranný sprchový kút, moderné umývadlo so skrinkou, elegantný chrómový radiátor a batérie, WC so závesným podomietkovým systémom, keramickou misou a dizajnovým tlačítkom zn. GEBERIT - kompletne nové radiátory - kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče (rúra, mikrovlnka, elektrická varná doska) dizajnový digestor, všetko nové a v záruke. BYTOVÝ DOM: Čiastočne zrekonštruovaný bytový dom, s dvomi výťahmi. K bytu sa ide z prvého poschodia. Vstupné brány a výťahy sú na čip. Vstup do bytu je bezbariérový. LOKALITA: V okolí je výborná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, detské ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, obchody. Výborné dopravné spojenie MHD do mesta - v súčasnosti sa pri bytovom dome dobudovává električkové spojenie do mesta. PARKOVANIE: Verejné parkovanie hneď pod bytovým domom. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: - kompletná rek. bez nutnosti ďalších opráv či prerábok, pokojné a bezproblémové užívanie bytu minimálne ďalších 30 rokov bez nákladov na opravy - byt je po rekonštrukcii porovnateľný s bytom v novostavbe, avšak za výraznej prijateľnejšiu cenu - nachádza sa na výbornom 10 posch., s pekným výhľadom - byt disponuje aj priestrannou loggiou s možnosťou jej presklenia a rôzneho využitia - byt sa nachádza vo výbornej dostupnosti do centra mesta Bratislava - bezproblémové parkovanie pri byte i v jeho okolí - byt je vhodný ako štartovací byť pre mladých ľudí, takisto aj pre seniora uprednostňujúceho pokojné prostredie, ale je taktiež výbornou investičnou príležitosťou vhodnou napr. na prenajímanie MESAČNÉ NÁKLADY: správcovské poplatky 120 € + elektrina 25 € CENA: 146.000 s DPH, cena je konečná. Predáva sa priamo od majiteľky. Nehnuteľnosti je kúpou voľná, bez tiarch. Prosím realitné kancelárie, aby ma kontaktovali výlučne v prípade, ak majú konkrétneho klienta s vážnym záujmom o tento byt. Tel. kontakt: Ilavská ...