Garsónky na predaj, Bratislava-Petržalka

Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete hneď nasťahovať bez ďalších investícií? Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate Vám ponúka na predaj vkusnú dvojgarsónku v obľúbenej časti Petržalky – Rovniankova ulica je presne tým miestom, ktoré si zamilujete. - Byt má celkovú výmeru 43,88 m² vrátane pivničnej kobky a ponúka praktickú dispozíciu, ktorá vytvára pocit väčšieho priestoru aj dostatok súkromia. - Príjemným bonusom je balkón, ktorý bol pristavaný v roku 2013 – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investícia na prenájom. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je zateplený, udržiavaný a disponuje novými pivničnými kobkami, ktoré poskytujú komfortný úložný priestor. LOKALITA: Rovniankova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality Petržalky vďaka svojej výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti nájdete: • obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne • školy, škôlky, zdravotné strediská • športoviská, cyklotrasy a množstvo zelene Veľkou výhodou je aj rýchle spojenie do centra mesta – MHD, plánovaná električka, ako aj jednoduchý výjazd na obchvat. Cena: dohodou KONTAKT: Nicolette Paxianová Tel.č.: 0948383804 Mail.: xclusiverealitysk@gmail.com

2-garzónka s veľkou loggiou | Bez tiarch | Električka pod domom – BA, Petržalka Ponúkame na predaj praktickú 2-garzónku s veľkou loggiou na Holíčskej ulici v Bratislave – Petržalke, situovanú na 9. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu. Celková plocha bytu vrátane loggie a pivničnej kobky je 43 m² (loggia o výmere 6 m²). Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté efektívne a ponúka praktické rozdelenie priestoru, ktoré vytvára pocit väčšej vzdušnosti a zároveň zabezpečuje dostatok súkromia. Byt je po rekonštrukcii (5 rokov), pri ktorej boli urobené aj nové rozvody elektroinštalácie. Veľkým benefitom je právny stav – byt je BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH a kúpou okamžite voľný. Lokalita, ktorá má všetko: Rekreácia: Pár krokov od jazera Draždiak (kúpanie, plážový volejbal) a Petržalskej hrádze ideálnej pre cyklistov a korčuliarov. Doprava: Zastávka MHD (autobusy aj nová električková trať do centra) sa nachádza priamo pod domom. Výborné napojenie na nový obchvat Bratislavy (D4/R7) zabezpečuje rýchlu dostupnosť do všetkých častí mesta aj mimo neho. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti OC Galéria Tesco, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny alebo investorov hľadajúcich stabilný výnos v lokalite s vysokým dopytom po prenájmoch. Cena: 198.000,- EUR vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku, radi Vám byt osobne predstavíme. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ACE POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj kompletne zariadený 1-IZBOVÝ APARTMÁN (na liste vlastníctva vedený ako NEBYTOVÝ PRIESTOR) v obľúbenom projekte Draždiak Haus priamo pri JAZERE DRAŽDIAK v lokalite BA V. PETRŽALKA – ANTOLSKÁ ULICA. Ide o atraktívnu príležitosť na bývanie alebo INVESTÍCIU v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Petržalky. Apartmán má celkovú výmeru 22,44 m² a nachádza sa na 3. poschodí z 3 v modernom dome s dvoma výťahmi. Apartmán je orientovaný priamo na jazero Draždiak, čo prináša príjemný výhľad, dostatok svetla a pokojné prostredie. Bytový dom je súčasťou súkromného uzavretého areálu, ktorý ponúka parkovú úpravu, zeleň a altánok určený výhradne pre obyvateľov domu. V celom dome sa nachádzajú apartmány, pričom súčasťou objektu je aj komerčný WELLNESS a BAZÉN, ktorý zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu nehnuteľnosti z pohľadu prenájmu. K apartmánu je možné dokúpiť VONKAJŠIE PARKOVACIE MIESTO v cene 18.000 €. VÝHODY: ❶ ORIENTÁCIA NA JAZERO DRAŽDIAK s príjemným výhľadom a pokojnou atmosférou ❷ SÚKROMNÝ UZAVRETÝ AREÁL s parkovou úpravou a altánkom ❸ APARTMÁN SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ – pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom ❹ MOŽNOSŤ DOKÚPIŤ PARKOVACIE MIESTO priamo pri dome STAV BYTU: Apartmán je KOMPLETNE ZARIADENÝ a pripravený na okamžité užívanie. Nachádza sa v udržiavanom stave s hotelovým štandardom zariadenia, čo ho robí ideálnym aj na investičný prenájom. V hlavnej miestnosti je predpríprava na kuchynskú linku, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si dispozíciu podľa vlastných predstáv. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, bidetom a WC. Komfort bývania zabezpečuje FANCOIL JEDNOTKA, ktorá slúži na vykurovanie v zime a klimatizáciu počas letných mesiacov. V bytovom dome je dostupné internetové pripojenie V-net a Telekom. LOKALITA: Projekt DRAŽDIAK HAUS sa nachádza vo výnimočnej rekreačnej lokalite pri jazere Draždiak. Z jednej strany je dom obklopený jazerom, z druhej cyklochodníkom a Chorvátskym ramenom, čo vytvára unikátne prostredie plné zelene, oddychu a športových aktivít. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny Lidl a Billa, zastávky MHD (linky 99, 59, 98, 92, 95) aj stanica Slovnaftbajk. V blízkosti je nemocnica Antolská, medicínske centrum Medissimo a lekáreň. Milovníci športu a aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasu Eurovelo 6 na hrádzi, tenisové kurty, plážový volejbal či prechádzky okolo jazera Draždiak. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu bývania pri vode, športu a výbornej občianskej vybavenosti. / PREDAJ / 1-IZBOVÝ APARTMÁN / DRAŽDIAK / PETRŽALKA / ANTOLSKÁ ULICA / PARKOVACIE MIESTO / INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Ponúkame na predaj obľúbenú 2-garsónku v mestskej časti Petržalka, situovanú na vyhľadávanej Beňadickej ulici. Byt sa nachádza v skvelej lokalite – v pešej dostupnosti máte Draždiak, zastávku električky, kompletnú občiansku vybavenosť a nákupné možnosti vrátane Lidl. Byt je umiestnený na 3. poschodí z 12 v zrekonštruovanom panelovom dome s dvoma výťahmi, čo zabezpečuje pohodlný a bezproblémový prístup. Parametre bytu • Výmera: 35 m² + 2× loggia + pivnica • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Byt je bez tiarch, kúpou voľný Dispozícia • Vstupná chodba • Kúpeľňa s vaňou s toaletou • Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou • Zasklená loggia prístupná z obývačky • Samostatná spálňa s výstupom na druhú loggiu Byt ponúka výbornú kombináciu príjemného bývania, skvelej lokality a plnej občianskej vybavenosti v okolí. Je ideálny na bývanie aj ako investícia. Cena: 183 900 €

Ponúkame na predaj zariadenú garsónku s výmerou 31 m², situovanú na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Cena na vyžiadanie v RK. Byt je udržiavaný, bezbariérový a predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozične pozostáva z: • obytnej miestnosti s posteľou a kuchynskou časťou, • chodby s úložným priestorom, • kúpeľne s vaňou, • samostatného WC. Garsónka nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je dostupné parkovanie. Vďaka nízkym mesačným nákladom približne 100 € je vhodná aj ako investičná príležitosť na prenájom. Lokalita Antolskej ulice patrí medzi tichšie a zelenšie časti Petržalky s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Zastávka električky je vzdialená približne 7 minút pešo, autobusová zastávka sa nachádza len 1 minútu od domu. V blízkom okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. Voľnočasové aktivity ponúkajú cyklotrasy, zeleň a jazero Veľký Draždiak, ktoré je doslova pri dome a poskytuje možnosti na relax, šport aj oddych pri vode.

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m2 nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100 EUR. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena: 190 000 EUR + provízia RK Dostupnosť: Ihneď.

Máte jasnú predstavu o svojom bývaní a nechcete platiť za cudziu rekonštrukciu alebo hľadáte rozumnú investíciu za nižšiu vstupnú cenu? Ponúkame na predaj garsónku s rozlohou 24 m² (z čoho tvorí pivničná kobka 1,3 m²) na Beňadickej ulici v Petržalke. Byt sa nachádza na 2 poschodí zatepleneného bytového domu a disponuje priestrannou loggiou o výmere cca 4,5 m². Garzónka v pôvodnom stave (staršia rekonštrukcia predchádzajúcim majiteľom) je orientovaná na západ a predáva sa aj so zariadením. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, opravy strechy (zaasfaltovanie) a výmeny stupačiek. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s potenciálom vysokej návratnosti v krátkom čase. Mesačné náklady - zálohový predpis správcovi: 124 EUR a elektrina 25 EUR. Neváhajte a objednajte sa na obhliadku bytu! Očakávame veľký záujem o túto nehnuteľnosť a termíny obhliadok sú limitované!

Realitná kancelária Grand Real v zastúpení klienta hľadá na kúpu garsónku s loggiou v Bratislave , v mestskej časti Petržalka . Cena závisí od stavu nehnuteľnosti ,stav nehnuteľnosti nie je podstatný . V prípade ponuky nás kontaktujte : 0903 326 959 , palcova@grandreal.eu Za ponuky vopred ďakujeme .

Ponúkame Vám na predaj zariadenú garsónku s rozlohou 31 m² nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na 4. poschodí na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený. Pozostáva z obytnej miestnosti s posteľou a kuchynkou, chodbou s úložným priestorom, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je prístupné parkovanie. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo taktiež ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú cca. 100€. Antolská ulica patrí medzi pokojné okrajové časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Zastávka električky MHD je cca. 7 minút chôdze a autobusová zastávka MHD je cca. 1 minútu chôdze od vchodu. Blízke okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, kde sa v pešej dostupnosti nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy, škôlky. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity v prírode. Jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu je priamo pri dome. Cena nehnuteľnosti je 190.000 € Dostupnosť: Ihneď. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

Hľadáte moderné mestské bývanie, ktoré je premyslené do posledného detailu? Alebo investíciu, ktorá bude fungovať od prvého dňa? Ponúkame na predaj kompletne zariadenú dizajnovú garsónku v obľúbenom projekte Slnečnice na Žltej ulici, v lokalite, ktorá patrí medzi najžiadanejšie v Petržalke. Priestor, ktorý dáva zmysel Celková výmera bytu je 33 m² vrátane loggie (5,55 m²) a nachádza sa na 3. poschodí z 5 v modernom bytovom dome s výťahom. Interiér je navrhnutý s dôrazom na: ✔ maximálne využitie priestoru ✔ čisté línie a nadčasový dizajn ✔ množstvo úložného priestoru ✔ príjemnú svetlosť a vzdušnosť Dominantou bytu je nábytok vyrobený na mieru, ktorý elegantne prepája obývaciu časť s kuchyňou. Každý detail má svoje miesto. Byt pôsobí harmonicky, útulne a zároveň moderne. Loggia s výmerou 5,55 m² ponúka ideálny priestor na rannú kávu, večerný oddych. Dispozícia a vybavenie: Byt je premyslene riešený s dôrazom na maximálne využitie priestoru: -obývacia časť s rozkladacou sedacou súpravou -nábytok vyrobený na mieru s dostatkom úložného priestoru -plne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -jedálenský kút -kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou -priestranná loggia Byt sa predáva kompletne zariadený, takže je vhodný na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom bez ďalších vstupných nákladov. Lokalita: Slnečnice patria medzi najpredávanejšie a najžiadanejšie projekty v Petržalke. Moderná mestská štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo pod domom – obchody, kaviarne, služby, šport aj zeleň – vytvára komfort, ktorý dnes kupujúci aktívne vyhľadávajú. Rýchle napojenie na obchvat, pohodlná dostupnosť do centra a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálnu kombináciu mestského života a priestoru na oddych. Slnečnice si dlhodobo držia vysoký dopyt po prenájme aj raste hodnoty nehnuteľností – kúpa v tejto lokalite je nielen o bývaní, ale aj o rozumnej investícii. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver Mário Blažej email: blazej@jkvreal.sk mobil: 0911976514

Ponúkame vám na predaj modernú a útulnú garsónku v novostavbe na Fialovej ulici v projekte Slnečnice Viladomy, obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v bratislavskej Petržalke. Byt má výmeru 29 m² a navyše disponuje balkónom, ktorý ponúka príjemný priestor na relax s výhľadom priamo na vaše vonkajšie parkovacie státie ( 16 000 EUR) Nie je podmienkou kúpy. Byt sa nachádza na 3. poschodí v modernom bytovom dome s výťahom. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie – v byte sa nachádza plne vybavená kuchynská linka, úložné priestory a nábytok. Veľké francúzske okno zaručuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo vytvára príjemnú a svetlú atmosféru. Lokalita Slnečnice Viladomy je známa svojou výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete potraviny, lekáreň, drogériu, reštaurácie, detské ihriská, športoviská a obľúbenú hrádzu. Výhodou je aj skvelá dostupnosť do centra Bratislavy (iba 10 minút) či blízkosť Ekonomickej univerzity. Táto garsónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v blízkosti centra Bratislavy, s výbornou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: 0911976514

Realitná spoločnosť Carla Real Solutions, ponúka na predaj so súhlasom majiteľa dvojgarsónku, ulica Znievska, petržalka, Bratislava V. Rozloha: 43 m2, plus veľká lodžia. k bytu prislúcha pivnica. nachádza sa na 1. poschodí z 12. Bytový dom po rekonštrucii. Má dva výťahy, osobný a nákladný. Orientácia bytu na východ. Dispozicia: vstupná chodba kde je priestor pre vstavanú skriňu. Kúpeľňa spolu s WC. S vaňou. Kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou s lodžiou. Priestranná samostatná spálňa. Byt je po novej kompletnej rekonštrukcii: -okná -bezpečnostné ocelové dvere -interierové dvere -plávajúce podlahy odolné voči vode -komplet elektrické rozvody s prípravou pre indukciu -smart klimatizacia -nová kúpeľňa, nové vodovodné a odpadové rozvody, vybavenie komplet hansgrohe a geberit -sadrové omietky -nové radiatory a ventily Byt je dostupný ihneď, bez tiarch. Nízke mesačné náklady: 120€ správa plus 25€ elektrina. Lokalita: Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, neďaleko Veľkého Draždiaka. Cena: 195 000€ plus provízia pre RK. V cene sú náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - katastrálne poplatky, vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@carlareal.sk

Pre konkrétneho klienta momentálne hľadám garzónku alebo 1-izbový byt v Bratislave – Petržalka. Klient má jasno v rozpočte a preferuje byt vhodný na bývanie. Ak zvažujete predaj podobnej nehnuteľnosti alebo o ňom uvažujete v blízkej budúcnosti, pokojne sa mi ozvite. Rád sa pozriem na možnosti a vysvetlím, aké riešenie môže dávať zmysel. Bratislava – Petržalka

Hľadáme pre klienta dvojgarsónku v pôvodnom stave v Petržalke. Môže byt dvojgarsónka s 2 lodžiami alebo dvojgarsónka DELUXE. Finančný strop je do 150.000. Za každú ponuku budeme vďačný. Tešíme sa na spoluprácu.

Na predaj: zariadená garsónka – Slnečnice, Viladomy (Žltá ul.) Ponúkame na predaj kompletne zariadenú garsónku v obľúbenej lokalite Slnečnice – časť Viladomy, Žltá ulica č. 13. Poschodie: 3/5 Orientácia: do tichého vnútrobloku Stav: byt je voľný ihneď Výmera Plocha bytu: 25,64 m² Balkón: 5,81 m² Celková plocha: 31,45 m² Zariadenie a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: Kuchyňa kuchynská linka s LED podsvietením a pultom vstavané spotrebiče: elektrická rúra a sklokeramická varná doska Gorenje mikrovlnná rúra a vstavaná chladnička Whirlpool digestor Kúpeľňa práčka Samsung zrkadlová skrinka nad umývadlom skrinka pod umývadlom skrinka nad WC Úložné priestory a nábytok vstavaná skriňa v predsieni TV skrinky IKEA + LED podsvietená zástena za TV rozkladací gauč taburetka a konferenčný stolík s úložným priestorom jedálenský stôl + 2 stoličky Ostatné balkónové sedenie (2 stoličky) vnútorné žalúzie sieťka proti hmyzu na balkónových dverách bezpečnostné vstupné dvere Sherlock optický internet T-Mobile Parkovanie K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto. Cena parkovacieho miesta: 15 000 € Uvedená cena za byt je 179.000 vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri.

NOVÁ PONUKA IBA U NÁS!!! Ponúkame vám na predaj zrekonštruovanú a zariadenú slnečnú garsónku s loggiou na Holíčskej ul. v Petržalke, 29m2 vrátane loggie, pivnica 1,4m2. Nachádza sa na 8.poschodí z12p. obytného domu s 2 výťahmi /nákladný a osobný/. Rekonštrukcia bytu prebehla v r.2018 a zahŕňa: bezpečnostné vchodové dvere, zasklená a vydláždená loggia, interiérové dvere, stierky a omietky v celom byte, plávajúce podlahy, plastové okná so žalúziami, dlažba v kúpeľni, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom so skrinkou, menená čiastočná elektroinštalácia v kúpeľni, WC a v kuchyni, menená kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, v predsieni vstavaná trojdielna skriňa. Bytový dom je po revitalizácii s novým interiérom domu, nové výťahy, kamerový systém, zateplený obytný dom, zrealizovaná výmena stúpačiek, nové vchodové dvere, plastové okná v spoloč. priestoroch domu. Okolie bytového domu pôsobí príjemne a kľudne. Občianska vybavenosť: Blízko zdravotné stredisko Strečnianska, DK Zrkadlový háj, Kaufland, Škola, Škôlka, Lekáreň, Kostol, Pošta, Posilňovňa, Reštaurácie, jazero Draždiak (10 min. pešou chôdzou), Petržalská hrádza pre športové vyžitie (10 min. autom), veľa zelene v blízkosti domu, relax, ľahká dopravná dostupnosť do centra mesta-električka i autobus na dosah, napojenie na obchvat a pod. Parkovanie pred domom aj za domom, detské ihrisko, MHD 1min. od bytového domu. Byt je orientovaný na západ s krásnym výhľadom smerom na Rakúsko. Mesačné náklady: 100,- €/osoba u správcu aj s FO, 20,- € elektrina. Možný úver. Kúpou ihneď voľný. BYT JE VHODNÝ AJ AKO INVESTÍCIA NA PRENÁJOM,! Kontaktovať na č. 0907-192-884 Miriam Honzová, www.mimareal.sk Cena 165.000,-EUR zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,- € - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Realitná kancelária Metrixreal vám exkluzívne ponúka na predaj slnečnú a kompletne zrekonštruovanú dvojgarsónku, ktorá spája mestský komfort s okamžitým prístupom k prírode. Tento byt na 12. poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie bez ďalších investícií alebo ako lukratívna investičná príležitosť v jednej z najžiadanejších častí Petržalky. KĽÚČOVÉ PARAMETRE BYTU: Dispozícia: 2-izbová dvojgarsónka s veľkou loggiou. Výmera: Celková plocha 42,62 m 2 , z toho loggia tvorí 5,26 m 2 Stav: Kompletná rekonštrukcia (2022) zahŕňajúca nové rozvody vody a elektriny, podlahy, sanitu a kuchynskú linku. Poschodie: 12/12 v zateplenom bytovom dome s novými výťahmi a bezbariérovým prístupom. Orientácia: Západná strana, vďaka ktorej je byt svetlý a slnečný počas celého dňa. VYBAVENIE A KOMFORT Byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie budúcich majiteľov: Klimatizácia: Zabezpečuje tepelnú pohodu počas letných mesiacov. Inteligentné tienenie: Na celej loggii sú nainštalované kvalitné elektrické exteriérové rolety ovládateľné po blokoch. Úložný priestor: Priestranný ROLLDOR so štýlovou podtlačou v spálni a prislúchajúca pivnica. Potenciál: Loggia je samostatné zateplená, čo umožňuje jej budúce prepojenie s obytnou plochou. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Bývanie na Topoľčianskej ulici znamená mať všetko podstatné na dosah ruky: Rekreácia: Pár krokov od jazera Draždiak (kúpanie, volejbal) a petržalskej hrádze pre cyklistov a korčuliarov. Doprava: Zastávka MHD (autobusy aj nová električková trať do centra) sa nachádza priamo pod domom. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti OC Galéria Tesco, školy, škôlky a kompletné služby. NÍZKE NÁKLADY A FINANCOVANIE Mesačné náklady sú približne 150 € pre 2 osoby (plus elektrina a internet), celkovo do 200 €. Byt je BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH a kúpou okamžite voľný. Bonus: Financovanie bez starostí Kúpa nehnuteľnosti je veľký krok. Radi vám zabezpečíme konzultáciu a návrh financovania na mieru úplne bezplatne. Naši špecialisti vám pomôžu vybrať to najlepšie riešenie na trhu. Cena: 199 400,- EUR vrátane provízie pre RK Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Miroslav Kadnár – senior realitný maklér (v realitách od roku 2016) Tel. č.: 0951 778 117 E-mail: kadnar@metrixreal.sk Metrixreal - Realitná kancelária

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku (vrátane stupačiek) na Mlynarovičovej ulici v Bratislave. Byt spĺňa ideál prvého bývania či dlhodobej investície. V byte boli použité nadštandardné materiály a všetok nábytok je vyhotovený na mieru. Spotrebiče ako indukčná doska, mikrovlnka, rúra či chladnička s mrazničkou sú zabudované. Byt má aj klimatizáciu a sieťku proti hmyzu. Taktiež poteší aj príjemné posedenie na priestrannej zasklennej lodžii, kde nevidieť susedom do okna. Byt je slnečný - otočený na južnú stranu. Výmera bytu je 22,80 m2 + 2 m2 pivnica + 5 m2 lodžia, ktorá je na rovnakom poschodí 5/12. Budúci vlastník ocení blízkosť električkovej trate či niekolkých supermarketov. V Starom Meste ste za pár minút. V prípade záujmu, prosím nevolať, ale kontaktovať ma iba na WhatsAppe alebo e-mailom.

Ponúkam na predaj zrekonštruovanú garzónku, je slnečná - orientovaná na západnú stranu, tichá, nachádza sa na 1/12 p., v panelovom dome, výťah. Výmera 28 m2, loggia 4 m2 je súčasťou bytu, pivnica 1,40 m2. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii vrátane rozvodov. V izbe je plávajúca podlaha, chodba, kúpeľňa spojená s WC a loggia dlažba, plastové okná, sieťky na 2 oknách, žalúzie, bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka vyrobená na mieru. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcií zateplený, nová strecha, nové rozvody, Mesačné náklady správcovi 70-€/ 1 osoba vrátane fondu opráv. Lokalita: byt má výbornú polohu, v tesnej blízkosti sa nachádza Kaufland a zastávka električky. Byt je orientovany do Chorvátskeho ramena.

Pre konkrétneho klienta hľadáme garzónku v lokalite Bratislava – Petržalka. Požiadavky klienta: - uprednostňuje pokojnejšiu časť Petržalky - stav bytu nerozhoduje – vhodné sú byty v pôvodnom stave aj po rekonštrukcii, - balkón alebo loggia je výhodou, no nie podmienkou, - byt môže byť aj bez pivnice, dôležitá je dobrá dostupnosť MHD. Financovanie: hotovosť alebo hypotéka – podľa ponuky. Ak vlastníte byt, ktorý by zodpovedal týmto požiadavkám, alebo o niečom viete, budeme radi, ak sa nám ozvete. Za všetky ponuky vopred ďakujeme! Nehnuteľnosti nekupujete každý deň. Zverte ich profesionálom, ktorým veria ľudia po celom Slovensku. V ponuke máme množstvo atraktívnych bytov a domov – možno je medzi nimi práve ten váš vysnívaný.