Garsónky, Bratislava-Petržalka

MRK reality, realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 1999, vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú 2 garsónku s 2 zasklenými loggiami, klimatizáciou, nízkymi mesačnými nákladmi a čerstvo vymaľovaným interiérom na Topoľčianskej ulici v Bratislave – Petržalke. BYT JE KÚPOU VOĽNÝ! Lokalita: Bratislava – Petržalka Výmera: obytná plocha 37 m² + 2×5 m² loggie Poschodie: 10. z 12. Stav: kompletná rekonštrukcia cca 6 rokov Cena: 198.900 € (vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu) BYTOVÝ DOM: - zateplený obvodový plášť - zrekonštruovaná vstupná brána a spoločné priestory - zrekonštruované chodby na poschodiach ako aj schodiská - nové výťahy – osobný aj nákladný - vymenené stúpacie rozvody - pri zateplení boli rekonštruované a ukotvené loggie - terasovitý typ domu, kolaudovaný v 80. rokoch - bytový dom je v dobrom technickom stave a pravidelne udržiavaný - vchod do domu je prístupný z úrovne terasy aj zo suterénu Po vystúpení z výťahu sa byt nachádza v ľavej časti chodby, ktorá je oddelená uzamykateľnou mrežou a zdieľaná iba s jedným susedným 3 izbovým bytom. Na pravej strane od výťahov sa nachádza samostatne uzamykateľná chodba s 3 bytmi – garsónka, 1 izbový a 3 izbový byt. Vďaka tomuto riešeniu pôsobí priestor okolo bytu pokojne, čisto a s dostatkom súkromia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - vstupná hala so vstavanou skriňou, priestorom na vešanie kabátov a botníkom, - kúpeľňa so sprchovým kútom, menšou vaňou, toaletou, práčkou a umývadlom, - kuchyňa v tvare „U so zabudovanými spotrebičmi (teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra ukrytá v skrinke, indukčná varná doska, integrovaný digestor) a predprípravou na umývačku riadu, doplnená o barovú časť s dvomi barovými stoličkami, - obývacia časť s rozťahovacím gaučom, konferenčným stolíkom a TV stenou, - pôvodná loggia bola stavebne otvorená a zasklená, čím vznikol zväčšený, svetlý priestor prepojený s obývačkou. Tento priestor je aktuálne využívaný ako jedáleň s jedálenským stolom, stoličkami a knižnicou, nad ktorou je umiestnená klimatizačná jednotka, - spacia izba s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a pracovným stolom so stoličkou, priamy vstup na druhú loggiu, ktorá je zasklená, vybavená žalúziami a sieťkami proti hmyzu, žalúzie a siete proti hmyzu sú osadené na všetkých oknách v byte. K bytu prislúcha latková pivnica v suteréne, ktorá bola rekonštruovaná spolu s ostatnými pivničnými priestormi. Byt je po kompletnej rekonštrukcii – vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa aj kuchyňa. Predáva sa tak, ako je zobrazený na fotografiách, bez potreby akejkoľvek ďalšej investície. PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY: Mesačné náklady predstavujú 115 € na jednu osobu (správcom je Bytové družstvo Petržalka) + elektrina približne 35 € mesačne. Byt má nízke prevádzkové náklady a je vhodný aj ako energeticky úsporná investícia. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou: - zastávky MHD (električka a autobus) nová električková trať priamo pred domom, - jazero Draždiak, Technopol, Chorvátske rameno, cyklotrasy a športoviská, - Tesco, Lidl, Kaufland, kaviarne a reštaurácie, - poliklinika Strečnianska, nemocnica Antolská, klinika ProCare, - školy, škôlky, kostol, park a lesík v pešej dostupnosti. Parkovanie je možné v rámci petržalskej parkovacej politiky priamo pod domom. VÝHODY: + kompletná rekonštrukcia + klimatizácia v obývacej miestnosti + 2 zasklené loggie (jedna začlenená do obytného priestoru) + uzavretá časť chodby s minimálnym počtom susedov + zrekonštruovaný bytový dom a spoločné priestory + čerstvo vymaľovaný interiér + nízke mesačné náklady + byt bez nutnosti investícií (ideálny aj ako atraktívna investícia na prenájom) CENA nehnuteľnosti vrátane sprostredkovateľskej provízie je 198.900€ Sprostredkovateľská provízia zahŕňa: + kompletný právny servis a vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, + overenie podpisov a základný poplatok za návrh na vklad do katastra, elektronické podanie advokátom, + zvýhodnenú cenu za znalecký posudok, + hypotekárne poradenstvo – prieskum trhu do 24 hodín,

Realitná Kancelárie Ladies&Gentlemen Vám Exkluzívne ponúka na predaj útulnú a slnečnú dvojgarsónku, ktorá predstavuje ideálne prvé bývanie bez starostí alebo výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza na 12. poschodí, na vyhľadávanej Topoľčianskej ulici v Petržalke. V 12 poschodovom terasovom bytovom dome. Bezbarierový prístup!! KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE A VYBAVENIE BYTU: Typ: Útulná KOMPLETNE PREROBENÁ DVOJGARZÓNKA (2 izby). Plocha: Celková podlahová plocha bytu je 42,62 m². Z toho je loggia 5,26 m². K bytu prislúcha aj pivnica. Orientácia: Západná strana, vďaka čomu je byt veľmi slnečný po väčšinu dňa a darí sa v ňom všetkým rastlinkám! Komfort: K tepelnej pohode prispieva nainštalovaná KLIMATIZÁCIA. Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia zahŕňa novú kuchynskú linku, rekonštruovanú kúpeľňu, nové podlahy a kompletnú výmenu rozvodov vody aj elektrických rozvodov . Veľký ROLLDOR s príjemnou podtlačou dodáva priestoru šmrnc. Zateplená loggia vie byť pri menšej rekonštrukcii spojená s obytnou plochou ako je to v prípade nejedného petržalského bytu a získa sa tak ďalší priestor na pohodlnejšie bývanie. Aj keď v tejto lokalite veľa času doma tráviť nebudete. A prečo?? sa dočítate nižšie... Stav domu: Panelový dom z roku 1982 po KOMPLETNOM TECHNICKOM ZHODNOTENÍ – zateplená fasáda, nové spoločné priestory a NOVÉ VÝŤAHY. LOKALITA: Lokalita, kde máte všetko, čo potrebujete, na dosah ruky. Táto lokalita poskytuje veľmi veľa volno-časových aktivít a priame spojenie s prírodou. V peknom počasí nemusíte cestovať ďaleko aby ste vybehli niekam do prírody alebo posedeli pri vode na kofole s priateľmi začlenili sa do príjemnej partie nadšencov vodných športov, psičkárov, fitnesákov, volejbalistov alebo len tak posedávajúcich večných voľnomyšlienkarov pri kofole alebo pivku v kruhu priateľov. Je to jedinečná časť Petržalky ktorá pohodou planúcou z možností v tejto lokalite bude účinnejšia ako súkromná terapia po každom náročnom dni v práci .... DOPRAVA BEZ KOMPROMISOV: Zastávka MHD (autobus aj električka s priamym spojením do centra Bratislavy!) je HNEĎ POD DOMOM. Rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu pre maximálnu flexibilitu. REKREÁCIA A PRÍRODA: Bývate doslova pár krokov od jazera Draždiak (kúpanie, beach volejbal, vodné športy, prechádzky v prírode a kopec iného..) a neďalekej hrádze, ideálnej pre cyklistiku a korčuľovanie. KOMPLETNÁ VYBAVENOSŤ: Nákupné centrum OC Galéria Tesco Petržalka, školy, škôlky a všetky potrebné služby sú v pešej vzdialenosti. FINANCOVANIE A PRÁVNY STATUS NÍZKE NÁKLADY: Náklady na prevádzku bytu (správa, kúrenie, voda) sa pohybujú do 150 € pri 2 osobách. K tejto sume sa pripočítavajú platby za elektrinu, internet a TV. (Pozn.: Majiteľom chodí pri ročnom zúčtovaní pravidelne preplatok!) PRÁVNY STATUS: Byt je BEZ AKÝCHKOĽVEK ŤARCH a je KÚPOU VOĽNÝ! FINANCOVANIE: Ponúkame bezplatné konzultácie s hypotekárnym špecialistom a možnosť zabezpečiť financovanie s najvýhodnejšou úrokovou sadzbou na trhu. ODPORÚČANIE: Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto bytu osobne. Cena: 194 900 € + Provízia pre RK Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Miroslav Kadnár Tel.: 0951 778 117 Email: kadnar@ladiesandgentlemen.sk Realitná kancelária Ladies&Gentlemen Sme členom Realitnej únie SR. Email: info@ladiesandgentlemen.sk

Ponúkame na predaj garsónku na Vilovej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka, časť Dvory. Rozloha bytu je 20m2. Byt sa nachádza na 3.poschodí v 7 poshodovom bytovom dome s výťahom. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii - plastové okno, plávajúce podlahy, murované jadro. Dispozícia bytu - vstupná chodba, obývacia izba, kúpelňa so sprchovým kútom a WC. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii - je zateplený s novým výťahom, zrekonštruovaným vchodom a vymenenými stúpačkami. Vynikajúca lokalita, výborná občianska vybavenosť, pokojné bývanie. Blízko zastávka vlaku do Rakúska a do Viedne, nákupné strediská, zdravotné stredisko, školy, hrádza na športovú rekreáciu, v bezprostrednej blízkosti kúpalisko Matador. Parkovanie pred domom. Cena bytu je 129.500 EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na prenájom dvojgarsónka na ulici Gessayova, Bratislava-Petržalka. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12. Prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: chodba, kúpeľňa, izba spojená s kuchyňou, spálňa, 2x balkón. Vybavenie : smart home elektroinštalácia, klimatizácia, tv, umývačka riadu, varná doska, práčka, nábytok, sedací gauč. Byt je ihneď voľný k dispozícii na prenájom. Prenajíma sa ideálne pre 2 osoby maximálne. Byt je voľný od 01.02.2026 NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 37 m2 balkón/lódžia:8 m2 parkovanie: verejné poschodie: 3/12 pivnica: áno výťah: áno stav: kompletná rekonštrukcia en.certif.: nemá LOKALITA: -Petržalka-ulica Gessayova -kompletná občianska vybavenosť -MHD zastávka Romanova do 2 min – ihneď v blízkosti bytového domu -V blízkosti Fitness, školy, škôlky, obchody, ihriská BENEFITY: -byt je kompletne a moderne zariadený -2x balkón CENA: 570,- EUR za nájomné + 160,- EUR energie vrátane internetu a tv . Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

Ponúkame na prenájom moderne zariadenú garsónku v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou. Garsónka sa nachádza na Vilovej ulici č. 5 v blízkosti železničnej stanice a zástavky MHD. Byt je s výbornou dostupnosti do nákupného centra Aupark, Digital Park a centra mesta. Na ulici sa nachádzajú potraviny ako aj reštaurácia s parkom so zeleňou. Byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu s udržiavaným, čistým a novo zrekonštruovaným vchodom. Počas rekonštrukcie bytového domu boli zrekonštruované spoločné priestory ako aj osadený nový výťah. K dispozícií je aj spoločná uzamykateľná miestnosť (kočikáreň). Byt pozostáva s obývacej izby spojenej s kuchynkou, predsiene a kúpeľne s toaletou. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia pohovka, pracovný stôl, obývacia stena je vybavená televízorom so základnými tel. stanicami, a konf. stolíkom. Kuchynka je vybavená dvojplatničkou, mikrovlnkou, chladničkou a základným riadom a vybavením. V predsieni sa nachádza veľká šatníková skriňa a botník. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, toaleta, umývadlo a automatická práčka. Do bytu hľadáme podnájomníka na dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok). Byt je vhodný pre študenta, učiteľa alebo obchodného cestujúceho. V byte nie je dovolené chovať domáce zvieratá a fajčiť. Cena nájmu je pre jednu osobu, v prípade záujmu prenájmu pre dve osoby by bola cena o 50 eur na mesiac vyššia. Depozit je vo výške 2 mesačných nájmov a skladá sa v hotovosti pri podpise zmluvy alebo formou prevodu. V prípade záujmu prosím zašlite na mail krátke informácie alebo sms a my vás budeme kontaktovať. Prosím aby nás realitné kancelárie nekontaktovali. ďakujeme

Dám do prenájmu kompletne zrekonštruovanú garzónku s kompletným zariadením. Stačí sa nasťahovať a bývať. K dispozícií prakticky ihneď. Prenájom je určený pre jednu osobu bez domácich zvierat. Nefajčiar. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 12 poschodovom dome na terase na Jasovskej ulici. V bytovom dome sa nachádzajú 2 výťahy. Len pár metrov od bytu sa nachádzajú potraviny (otvorené denne od 06:00-22:00), pošta, reštaurácia a pizzéria, supermarket Lidl). V pešej dostupnosti (cca 3 min.) je združená zastávka električky a autobusov. V pešej dostupnosti (cca 5 min.) je vyhľadávané jazero Draždiak. Byt je orientovaný na juhozápad. Obývacia izba s kuchyňou: - Kvalitný a pohodlný gauč, ktorý sa dá jednou rukou rozložiť a zložiť behom 5 sekúnd na plnohodnotnú komfortnú posteľ s kvalitným matracom (s už navlečeným posteľným prestieradlom). - Kuchynská linka zn. IKEA s elektrickým sporákom, rúrou, automatickou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničou - Barový stôl s 2 stoličkami - Mikrovlnná rúra - Veľká skriňa s množstvom úložného priestoru - Uplne nová 55\\'\\' 4K LCD televízor s optickou televíziou (nie je vyobrazená na fotkách) - Telekom Magio TV - rozšírený televizny balík - Písací stol (vhodný aj ako jedálenský stôl) s kancelárskym kreslom - Bezdrôtové a aj káblové pripojenie optického vysokorýchlostného internetu - Pákový kávovar, rýchlovarná konvica - Taniere, poháre, príbor, hrnce, panvica... - Vinylová podlaha - Žalúzie Predsieň: - Rozľahlý rolldoor na mieru s množstvom úložného priestoru - Bezpečnostné dvere Kúpeľňa s WC: - Sprchový kút - Automatická práčka - Závesné WC - Skrinka so zrkadlom Loggia: - Zasklená rozľahlá loggia s výhľadom na Rakúsko - Posedenie (stôl + 2 stoličky) - Periňák Cena prenájmu je vrátane všetkých energií a poplatkov za TV a internet.

Ponúkam na prenájom byt na Rovniankovej ulici na 3. p. v Petržalke. Byt má rozlohu 26m2, dispozične zariadený: Predsieň s kuchyňou, obývacia miestnosť, samostatné wc, kúpelňa, loggia. Byt je čiastočne zrekonštruovaný, orientácia na východ. Cena nájmu je 730€/ mesiac vrátane energií, TV a internetu.

N018-NAMIE Hľadám na kupu garsónku alebo 1 izbový byt v Bratislave: lokalita Petržalka, Dubravka, Nove Mesto, Ružinov, Rača Ideálne: - komplet zariadený byt - výťah Cena do 138 000 € Neváhajte ma kontaktovať na 0907076968. Vopred Vám ďakujem za Vaše ponuky.

EXPAT EXPERTS | Moderná garsónka 22m2, s klímou, parkovaním a balkónom, SLNEČNICE Dispozícia: Celková rozloha 22m2 + balkón; situovaný na 3. poschodí v novostavbe SLNEČNICE s výťahom; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná izba s manželskou posteľou, pracovným stolom a vstupom na balkón, prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčka a toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma úplne nový – BUDETE PRVÝ NÁJOMNÍCI, zariadený s dizajnovým nábytkom a kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, rúra, indukčná varná doska + kuchynské vybavenie). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; balkón so sedením. Popis lokality: Byt sa nachádza v modernej a dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti Slnečnice POP v Petržalke, ktorá ponúka kvalitné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita je skvele napojená na MHD, s autobusovými zastávkami priamo pri projekte, a zároveň poskytuje rýchly prístup na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní a športových zariadení. Okolie je obklopené zeleňou a poskytuje možnosti pre voľnočasové aktivity, ako je cyklistika či prechádzky pozdĺž dunajskej hrádze. Kompletná občianska vybavenosť, vrátane škôl, škôlok a zdravotných zariadení, zabezpečuje pohodlný a kvalitný život v tejto lokalite. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ vrátane energií + provízia RK V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie od Telekomu. K bytu prislúcha aj možnosť prenajatia parkovacieho státia za + 55€/mes. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! @2 SLNEČNICE @parkovanie

Ponúkame Vám na prenájom štýlovú Garzonku vrátane zariadenia v zateplenom panelovom dome. Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite na Vígľašskej ulici, v mestskej časti Petržalka. Celková rozloha garzonky predstavuje 23m². Ponúkaná garzonka sa nachádza na 1p./12p. s výťahom. Pod Garzonku je vykurovaný nebytový priestor. Garzonka je orientovaná na západ. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň so vstavanou skriňou - kuchynský kút súčasťou izby - kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou VYBAVENIE: Súčasťou prenájmu je aj kompletné zariadenie (elektrická dvojplatnička, kombinovaná rúra s mikrovlnnou, digestor, chladnička s mrazničkou, rozkladací gauč s matracom – plnohodnotné spanie, obývací nábytok, LCD – TV, stolík so stoličkou, práčka). Vo vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná skriňa. Benefitom tohto bytu je nová električková trať s napojením do centra mesta. LOKALITA: Bytový dom ponúka svojim obyvateľom príjemné bývanie v mestskom prostredí. Priamo pred domom zastávka autobusu, zastávka električky, kultúrny dom Lúky, banky, kostol Sedembolestnej Panny Márie, Lidl, na skok k jazeru Draždiak, škôlka.... Lokalita ponúka všetky výhody moderného bývania. Cena prenájmu je 480,-Eur + 120,-Eur energie. Káblová televízia a internet sú extra. Nehnuteľnosť je k dispozícií od 1.2.2026. Obhliadky sú možné po dohode aj teraz. Garzonka je vhodna pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť mesačný vratný depozit vo výške 600,-EUR a sprostredkovateľský poplatok RK vo výške 480,-EUR.

Hľadáme na kúpu : Bratislava Petržalka garsónka, dvojgarsónka, 1 izbový byt. Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

Hľadáme na kúpu nehnuteľnosti : Bratislava Petržalka garsónka, dvojgarsónka, 1 izbový byt. Platba v hotovosti do 24 hodín. Stav - nezáleží Cena dohodou VÝKUP NEHNUTEĹNOSTÍ Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu . Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Kontakt: Real-H,s.r.o Office: Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Hana Bačiková 0903 215 200 Email: h.bacikova @gmail.com www.realh.sk

3D PREHLIADKA: https://app.cloudpano.com/tours/KKfmGFYgE Ponuka na prenájom nového 1-izbového bytu s balkónom vo vkusnom modernom prevedení . Slnečná orientácia bytu na juhozápad do parku so zeleňou, ihriskom a športoviskom. Novostavba vo vyhľadávanej a dostupnej lokalite Petržalky -Slnečnice POP na Labutej ulici. Vonkajšie parkovacie státie v prípade záujmu . Nachádza sa na 4/9 nadzemnom podlaží s výmerou 28,43 m2 + balkón o výmere 3,29 m2. Funkčná dispozícia, ktorá ponúka priestrannú dennú miestnosť so vstupom na balkón a dostatok úložných priestorov . Prenajíma sa kompletne zariadený a je vhodný maximálne pre dve dospelé osoby bez domácich zvierat. Komfort užívania Vám zlepší aj rozkladacia sedačka s plnohodnotným lôžkom vďaka kvalitnému roštu a matracu. Voľný je ihneď . Cena mesačného nájmu za byt je 550€ + 150€/mesiac za energie VRÁTANE INTERNETU v cene. V ponuke je aj vonkajšie parkovacie státie za 50,-€/mesiac v prípade záujmu . Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2 mesačných nájmov(t.j. 1x nájom a 1 x vratná kaucia) vopred a sumu vo výške 500€ ako províziu RK . Pri podpise nájomnej zmluvy je nutná úhrada 2,5 mesačného nájmu vopred- t.j. nájom, 1 x vratná kaucia a 1/2 nájmu provízia RK. Výborná dopravná dostupnosť do všetkých mestských častí BA. V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo obchodných prevádzok a to najmä v rámci Slnečnice Market , ďalej možnosti oddychu a športovania vďaka množstvu športovísk v rámci zóny a bezprostrednej blízkosti hrádze . Upozornenie: Fotky, špecifikácia nehnuteľnosti - textácia je majetkom a autorským dielom spoločnosti LEMAR RK Trading s. r. o. , Copyright LEMAR RK Trading s. r. o.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú garsónku s priestrannou lodžiou. Nachádza sa neďaleko od centra Bratislavy - Petržalka, Rovniankova 14. Byt má rozlohu 24m² + lodžia 6m², prenajíma sa bez pivnice a pred bytovkou je možnosť parkovať. Nachádza sa na 3. poschodí z 12, bez rušivého zvuku a s pekným výhľadom. Kuchyňa je zariadená(chladnička, mikrovlnka, indukčná doska, riady), práčka v kúpeľni. Pár minút pešo je obchodný dom Kaufland, taktiež aj zastávka MHD s priamymi spojmi do centra. Voľný ihneď. Cena: 730 eur vrátane energií a internetu. Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadajú skvelú dostupnosť. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: - Martin Kádár - www.JFB.sk - kadar@jfb.sk - +421910983182

Súčasný 2-izbový byt v novostavbe – Matadorka / Kopčianska (Petržalka) Parkovacie miesto v cene. Ponúkam moderný a svetlý 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52 m² na 6. poschodí z 10 v novostavbe MatadorkaA. Byt je útulný, prakticky riešený a nachádza sa v žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Lokalita: • 1–3 minúty od železničnej stanice Petržalka • Výborná dostupnosť MHD • Obchody, kaviarne, fitness, lekárne v pešej dostupnosti • Rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat Cena: 700 € / mesiac (vrátane parkovania) + 200 € energie Depozit: 1 mesačný nájom, • Provízia: 1 mesačný nájom Voľný od 1.1.2026 Kontakt: +421 949 181 077 (telefon / WhatsApp)

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom dvojgarsónku v dobrej lokalite na Jasovskej ulici v Bratislave, mestská časť Petržalka. Byt sa nachádza na 8. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Celková rozloha predstavuje 35 m2. Byt je vhodný na bývanie pre jednu osobu, prípadne pár, nefajčiarov a bez domácich zvierat. Byt je voľný od 01.01.2026 DISPOZÍCIA - vstupná chodba - kúpeľňa s toaletou - kuchyňa spojená s obývačkou - spálňa ZARIADENIE - vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - digestor - chladnička s mrazničkou - barový pult so stoličkami - skrine a skrinky - TV a audio systém - práčka - gauč - manželská posteľ LOKALITA Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť a tiché prostredie: - obchody, potraviny, Lidl - pošta, kaviarne, nemocnica - zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do mesta a výborným napojením na diaľnicu CENA Cena za prenájom bytu je 540,- €/mesiac plus energie a internet vo výške 120,- €/mesiac pre jednu osobu a 150,- €/mesiac pre dve osoby. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária rezervovala praktickú dvojgarsónku po kompletnej rekonštrukcii v zateplenom bytovom dome na Topoľčianskej ulici v bratislavskej Petržalke. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + dvojgarsónka + Bratislava – Petržalka, Topoľčianska ulica + úžitková plocha: 41m² + 2m² pivnica + 4,5m² zasklená loggia + poschodie: 4. NP / 12 (s dvoma úplne novými veľkými výťahmi) + kompletná rekonštrukcia + orientácia: juh + bytový dom: zateplený, slušné a udržiavané spoločné priestory + náklady 135,- Eur osoba + v tejto lokalite je dlhodobo záujem o prenájom bytov v približnej cene prenájmu 750 až 850 € vrátane energii. + plánuje sa výstavba parkovacieho domu a zavedenie zóny PAAS DISPOZÍCIA: + vstupná chodba + obývacia izba spojená s kuchyňou + samostatná spálňa výstupom na loggiu + kúpeľňa s toaletou TECHNICKÉ INFORMÁCIE: + plastové okná + kompletne nová elektroinštalácia (rozvody, ističe, zásuvky) + nová kúpeľňa s toaletou + plávajúca podlaha + dlažba + nové rozvody vody a odpadu + vydláždená a zasklená loggia + klimatizácia v spálni + vstavané skrine na mieru LOKALITA: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite, kde aktuálne spustili novú električkovú trať a do centra mesta sa dostanete cca za 10 minút pri intervale električky 2,5 minúty, kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť MHD aj blízkosť prírody najmä prírodné jazero Draždiak. OKOLITÉ ULICE: Jantárová cesta + Tematínska + Kutlíková + Holíčská + Budatínska + Strečnianska + Znievska + Lietavska + Markova + Smolenícka + Brančská CENA: 186.500,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Realitná kancelária Tom & Tiles Vám ponúka na prenájom veľkú dvojgarsónku na začiatku Petržalky na Šustekovej ulici. BYT: Nachádza sa na 12.(12) poschodí s výťahom kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Úžitková plocha bytu s východnou orientáciou je 46 m2 z toho 2 x loggia 6 m2 + pivnica 2,6 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený útulným dreveným nábytkom čiastočne novým s príjemným pohľadom do zelene, čerstvo vymaľovaný a kompletne profesionálne vyčistený. Byt je ideálny pre jednotlivca, alebo pár, voľný ihneď. Byt pozostáva zo: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba s kuchynským kútom vybaveným elektrospotrebičmi a jedálenským kútom - kúpeľňa so sprchovacím kútom - oddelená spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou s výstupom na loggiu - 2 x loggia ( 6 m2 ) s výstupom zo spálne - pivničná kobka 2,6 m2 LOKALITA: Začiatok Petržalky je TOP LOKALITA, obľúbená a vyhľadávaná časť výborne občiansky vybavená BILLA, LIDL, Albero, miestny trh 2 min, nákupné centrum AUPARK, v blízkosti sad Janka Kráľa, Dunaj, hrádza, kde sa dajú tráviť chvíle oddychu športovými voľnočasovými aktivitami, či prechádzkami a s priamou dostupnosťou do centra - električkou, ako aj na diaľničný obchvat. CENA MESAČNÉHO NÁJMU: 600 EUR/mesiac vrátane energií a internetu, depozit vo výške 600 EUR, provízia pre RK 600 EUR V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0904 27 08 27 alebo emailom: malgotova@ttre.sk

Na predaj 1-gars. Vilová ul. - Petržalka / na začiatku Petržalky /, po čiastočnej rekonštrukcii. Rozloha bytu : 20 m2 Poschodie : 3/8 s výťahom Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC s kúpeľňou, izba. Byt nemá balkón. Stav bytu: byt je po staršej, čiastočnej rekonštrukcii, v rámci ktorej sa robila kúpelka, plávajúca podlaha, plastové okno, podlaha. Podľa náročnosti klienta , byt je vhodný na rekonštrukciu. Bytový dom : bytový dom je po rekonštrukcii, realizovala sa výmena stúpačiek v celom dome. Dom je zateplený. Lokalita. bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky. V blízkosti domu sa nachádza MHD zástavka , Vlaková stanica - Petržalka a polyfunkčný komplex Vienna Gate s rôznymi obchodmi, reštaurácie . K cene sa pripočítava provízia RK 3.000,- € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0903 210 582, 0904/898 328, 0911/937 698

PASS REALITY ponúka na dlhodobý prenájom 2 izbový apartmán v štýlovom rezidenčnom komplexe s rozlohou 40 m2 s kuchynským kútom a obývačkou, spálňou s možnosťou prístelky, kúpeľnou a WC. Elegantný apartmán s variabilitou zariadenia je komplet zariadený tak, aby ste sa mohli bez starostí nasťahovať a užívať si pohodlie a širokú ponuku doplnkových služieb, ktorú v klasických prenájmoch nenájdete. Je vybavený LCD TV a písacím stolom. K vášmu komfortu určite prispeje i možnosť využívať FITNESS v cene prenájmu. V lete je možnosť zrelaxovať aj pri vonkajšom BAZÉNE. V cene prenájmu je aj monitorované PARKOVANIE pred domom, za príplatok v garáži. Za zvýhodnenú cenu je možné objednať si aj pravidelné upratovanie a výmenu posteľnej bielizne, služby taxi, kaderníctva. Vedľa 24 hod recepcie je reštaurácia a lobby bar s možnosťou príjemného posedenia aj na terase pri bazéne i v átriu. V celom objekte je k dispozícii vysokorýchlostný internet. Apartmán môže slúžiť aj ako sídlo podnikania (daňovo uznateľný náklad) a je možné ho aj zariadiť ako kanceláriu. K jeho atraktívnej polohe prispieva tichá lokalita s bezprostredným prístupom k dunajskej hrádzi, blízkou zastávkou MHD i s priamym napojením na mestský diaľničný obchvat a dopravné tepny vedúce do Prahy, Viedne, Budapešti i celého Slovenska. Platby za energie sú mesačne na základe meračov samostatne za apartmán, čo bežne nepresahuje sumu 60, resp. 80 Eur/mes v lete a v zime ( plus kúrenie ). BEZ platby provízie! V prípade ďalších otázok, resp. záujmu o obhliadku, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková, Mobil: +421 914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk PASS REALITY offers exclusively for LONG-TERM (minimum 1 year) rent 1 bedroomroom apartment with an area of ​​45 m2 in a residential complex. The living room is connected to a fully equipped kitchenette, which also includes a hob, electric oven, dishwasher, microwave, fridge and hood. A flat-screen TV is provided in the living room with sofa. The entrance to the bedroom is from the living room and there is plenty of storage space in the built-in wardrobe. Bathroom has a shower, toilet and sink. It is also possible to install an automatic washing machine. The modern apartment is completely furnished (furniture can also be added according to availability) so that you can move without worry and enjoy the comfort and a wide range of additional services that you can not find in classic rentals. Including price is also FITNESS & OUTDOOR SWIMMING POOL with unlimited use of the gym included in the rental price. An exceptional feature of this rental is the fact that in the summer you can relax at the outdoor pool with deckchairs. The offer is monitored PARKING in the area, respectively in the garage ( an additional cost ). For a discounted price it is possible to order regular cleaning and change of bed linen, taxi service, hairdresser, massage. In addition to the 24-hour reception there is a restaurant and lobby bar with the possibility of pleasant sitting on the terrace by the pool and atrium. There is also a tasty daily menu, as well as a standard restaurant menu. High-speed INTERNET is available throughout the building, including the pool area. The apartment can also serve as the headquarters of the business and it can also be registered as a OFFICE. The price of apartments starts from 780 Euro per month + actual energy ( water + electricity ) consumption according to individual meters ( in winter plus heating ). It is a quiet location with immediate access to the Danube dam, a close public transport stop and direct connection to the city highway and traffic arteries leading to Prague, Vienna, Budapest and the whole of Slovakia. Contact: Ing. Daniela Heseková, + 421 914 777 802, daniela.hesekova@pass.sk.

Realitná kancelária Prime reality ponúka exkluzívne na prenájom peknú, slnečnú garsónku, kompletne zariadenú, s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej v mestskej časti Petržalka. Výmera bytu predstavuje 24 m2 + 6 m2 loggia a nachádza sa na 5/6 poschodí s výťahom. V prípade záujmu možnosť prenájmu garážové parkovacie miesto. Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s prístupom na balkón, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený so spotrebičmi ( elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor a práčka) a šatníkovou skriňou na mieru na chodbe. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 01.01.2026. Mesačný prenájom predstavuje 560 €/mesiac + 80 € energie Byt je vhodný pre 1 osobu max. 2 bez domácich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/SA POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a útulne zariadený apartmán v lokalite BA V – Petržalka na ulici Betliarska. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s okamžitým výnosom – apartmán sa dlhodobo bez problémov prenajíma, v lokalite je stabilný dopyt po nájomnom bývaní (mladí pracujúci, jednotlivci, páry). Apartmán je možné využiť aj na vlastné bývanie s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu, vďaka čomu je vhodný aj ako štartovací byt. Tento apartmán má celkovú podlahovú plochu 24,18 m² a nachádza sa na 1. poschodí v 4-poschodovej polyfunkčnej budove s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby spojenej s kuchyňou a priestrannej kúpeľne s vaňou a toaletou. Je orientovaný na severozápad. Objekt je monitorovaný kamerovým systémom a na 2. poschodí budovy sa nachádza veľká terasa, prístupná pre všetkých obyvateľov domu, čo zvyšuje komfort bývania aj atraktivitu pre majiteľov. Výhody: ❶ Štartovací byt/investičná príležitosť ❷ Kompletne zariadený apartmán ❸ Dostatok úložného priestoru STAV BYTU: Budova bola skolaudovaná v marci 2012 a samotný apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou. Je vybavený plastovým oknom, kvalitnou plávajúcou podlahou a v kúpeľni je použitá keramická dlažba. Kuchynská linka je plne vybavená vstavanými spotrebičmi – chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou a mikrovlnnou rúrou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, WC a práčka zn. Candy. Praktické úložné priestory zabezpečuje veľká vstavaná skriňa v chodbe spolu s vešiakovou stenou a lavicou. Obytná časť je zariadená veľkou manželskou posteľou s úložným priestorom, komodou a pracovným stolíkom s dvomi stoličkami. V polyfunkčnej budove je k dispozícii optické pripojenie k internetu od poskytovateľov V-net, ISPER, ako aj ďalších operátorov, čo zaručuje rýchle a stabilné pripojenie. LOKALITA: Apartmánový dom na Betliarskej ulici je výborne situovaný v zelenej lokalite blízko Chorvátskeho ramena a jazera Veľký Draždiak. Veľkým benefitom je nová električková trať, ktorá spája Petržalku priamo s centrom mesta, vďaka čomu je zabezpečené rýchle, pohodlné a ekologické spojenie do všetkých častí Bratislavy. V pešej dostupnosti je Lidl aj 1000 drobností, autobusové zastávky (linky 99, 59, 98, 92, 192) ako aj bike-shareingová stanica Slovnaftbajk. Výborné dopravné napojenie je aj po Dolnozemskej alebo Panónskej ceste. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú nemocnica Antolská a súkromné medicínske centrum Medissimo, lekáreň. Športové vyžitie je možné vďaka hrádzi s európskou cyklomagistrálou EuroVelo 6 (Rusovce, Čunovo, Gabčíkovo vodné dielo), ktorá vedie popri Chorvátskom ramene. Táto lokalita predstavuje ideálne bývanie pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia kombináciu zelene, kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do centra. / PREDAJ / APARTMÁN / BRATISLAVA V PETRŽALKA / DRAŽDIAK / BETLIARSKA ULICA / INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ / ŠTARTOVACÍ BYT / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Útulná garsónka po rekonštrukcii na Blagoevovej ulici – Petržalka, Bratislava V. Ponúkame na prenájom krásnu, svetlú garsónku v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, na ulici Blagoevova. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Výmera: 28 m² + 4 m² lodžia, ideálna pre 1 – 2 osoby. Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, nová kuchynská linka a bezpečnostné dvere. Prenajíma sa plne zariadený a vybavený spotrebičmi: • práčka • chladnička • varná platňa • rúra • mikrovlnka Cena nájmu: 620 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Voľný ihneď. Vhodný pre 1–2 osoby, bez zvierat. Platby pri podpise zmluvy: • 1× nájom: 620 € • 1× depozit: 620 € • 1× provízia RK: 500 € Lokalita: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame na predaj svetlú a prakticky riešenú garsónku situovanú v žiadanej lokalite Vilova ulica, Petržalka – Dvory. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a je ideálny ako štartovacie bývanie, komfortné bývanie pre jednotlivca či pár, alebo ako investícia na prenájom. ________________________________________ DISPOZÍCIA A STAV BYTU • 3. poschodie / výťah • Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • Plastové okná • Plávajúca podlaha • Murované jadro – výhoda oproti pôvodným umakartovým riešeniam • Nízke mesačné náklady • Tichý byt orientovaný mimo ruchu Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. ________________________________________ LOKALITA – Petržalka, Dvory Jedna z najvyhľadávanejších častí Petržalky vďaka výbornému prepojeniu s centrom mesta aj rýchlym prístupom na diaľnicu. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: • obchodné prevádzky, služby, zdravotné stredisko • školy a škôlky • zastávky MHD • vlaková stanica s rýchlym spojením do Rakúska / Viedne • možnosť bezproblémového parkovania pri dome Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu výbornej dostupnosti a pokojného prostredia. ______________________________________ V prípade záujmu o obhliadku či doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Obhliadky sú možné podľa dohody. K CENE BUDE PRIPOČITANA PROVÍZIA V SUME 3500,- EUR OBSAHUJÚCA KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.

METROPOLITAN EXKLUZÍVNE │Garsónka s parkovaním Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Moderná garsónka v novostavbe na Chalupkovej ulici, v pulzujúcej časti centra Bratislavy. Byt s výmerou 29 m² sa nachádza v projekte z roku 2019, je plne zariadený, klimatizovaný a má balkón. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou a kompletne zariadenou kuchyňou a oddeleným WC. Súčasťou prenájmu je parkovacie miesto a prístup k všetkým výhodám mestského života – kaviarne, obchody a Mlynské nivy len na dosah. V cene nájmu nie sú zahrnuté poplatky za energie +150 €/mes. s možnosťou parkovacieho státia za doplatok +50€/mes.

Ponúkame Vám na predaj príjemnú dvojgarsónku o výmere 35 m² + loggia 4 m² + pivnica 2 m², nachádzajúcu sa na 5. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Byt je plne zariadený, čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie – ideálny na bývanie aj ako investícia. Dispozícia -vstupná chodba s uložným priestorom -samostatná kuchyňa s jedálenským stolom -obývacia miestnosť -samostatná spálňa -kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou -zasklená loggia -pivnica (2 m²) Byt je orientovaný do tichého prostredia, má plastové okná, nové podlahy v časti bytu a pôsobí veľmi útulne. Výhody kúpy << plne zariadený – bez dodatočných investícií << vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom << loggia a pivnica v cene << príjemné poschodie (5/8) + výťah << výborný pomer ceny a lokality << bezplatné verejné parkovanie pri dome << rýchla dostupnosť centra aj obchvatu Lokalita – Znievska, Petržalka Byt sa nachádza v atraktívnej a kompletne občiansky vybavenej časti Petržalky. V pešej dostupnosti sú Lidl, Billa, zastávky MHD, električka, základná škola, škôlky, zdravotné stredisko či pošta. Na pár minút sa nachádza Draždiak, ideálny na šport, prechádzky a relax. Toto bývanie spája skvelú dostupnosť, zeleň, ticho aj kompletné služby – ideálna voľba na bývanie aj investíciu. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis 
- Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu 
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
 - Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Lenka Smekalová Realitný maklér Local Reality mobil:0905594356 email: smekalova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj zariadenú garzónku s rozlohou 24 m², nachádzajúcu sa v zateplenom tehlovom bytovom dome na vyvýšenom 1. poschodí na Betliarskej ulici v mestskej časti Petržalka, v blízkosti nemocnice Antolská. Byt je bezbariérový, udržiavaný a plne zariadený – pozostáva z jednej obytnej miestnosti s posteľou, kuchynkou, úložným priestorom a kúpeľne so sprchou a WC. Vhodný je na okamžité nasťahovanie alebo ako investícia na prenájom. Mesačné náklady sú iba 65 €, čo zaručuje nízke prevádzkové výdavky. Byt nemá balkón ani pivnicu, no v okolí je bezproblémové parkovanie. Výhody nehnuteľnosti < tichá a vyhľadávaná lokalita pri nemocnici Antolská < výborné dopravné spojenie MHD aj električkou < bezbariérový prístup < nízke mesačné náklady (65 €) < ideálne ako štartovací byt alebo investícia na prenájom Lokalita – Betliarska ulica, Petržalka Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň, školy, škôlky, ako aj obľúbené jazero Veľký Draždiak s možnosťou relaxu a športu. Betliarska ulica patrí medzi pokojnejšie časti Petržalky s rýchlym napojením na obchvat a centrum Bratislavy. Cena: 215 000 € Bez provízie. Dostupnosť: od novembra (prípadne aj skôr po dohode). FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: – Kompletný právny servis – Skúsenosti so stovkami klientov – Profesionálny fotograf je samozrejmosťou – Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu – Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! – Zmluvy ošetrené právnikom – Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Kateřina Müllerová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 947 972 999 email: mullerova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj príjemnú a čiastočne zrekonštruovanú dvojgarsónku o výmere 37 m² s balkónom 3 m² a pivnicou 1,5 m², nachádzajúcu sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Byt je svetlý, prakticky riešený a vďaka polohe aj vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia. Dispozícia bytu : vstupná chodba s úložným priestorom : samostatná kuchyňa : priestranná obývacia miestnosť s manželskou posteľou a výstupom na balkón : kúpeľňa s vaňou a WC : balkón 3 m² : pivnica 1,5 m² Byt je čiastočne zariadený, disponuje klimatizáciou a prešiel obnovením, takže je ihneď obývateľný. Výhody kúpy << výborná investičná príležitosť – ľahko prenajateľná lokalita << samostatná kuchyňa (zriedkavejšie riešenie pri dvojgarsónkach) << klimatizácia pre maximálny komfort << balkón s príjemným výhľadom << byt na vyššom podlaží, dostatok svetla << rýchla dostupnosť do centra mesta << nízke mesačné náklady Lokalita Beňadická ulica patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza MHD (autobus aj električka), obchody, služby, školy, škôlky a množstvo zelene. Neďaleko je aj obľúbené jazero Draždiak, ideálne na prechádzky, šport či oddych. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na veľkom parkovisku. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
 - Kompletný právny servis
 - Skúsenosti so stovkami klientov 
 - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
 - Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
 - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! 
- Zmluvy ošetrené právnikom 
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na predaj priestrannú a svetlú garsónku s výmerou 31 m², nachádzajúcu sa na 4. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na Antolskej ulici v mestskej časti Petržalka. DISPOZÍCIA A STAV BYTU -bezbariérový vstup -udržiavaný, plne zariadený byt -obytná miestnosť s posteľou a kuchynským kútom -vstupná chodba s úložným priestorom -kúpeľňa s vaňou -samostatné WC -byt bez balkóna a pivnice, parkovanie verejné v okolí -nízke mesačné náklady: cca 100 € Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie alebo ako investičná príležitosť na prenájom LOKALITA Antolská ulica patrí medzi pokojné a obľúbené okrajové časti Petržalky s výborným napojením na obchvat aj do centra mesta. Zastávka električky je približne 7 minút chôdze, autobusová zastávka len 1 minútu od domu. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, nemocnica, lekáreň, školy a škôlky. Okolie ponúka množstvo možností pre šport a relax, vrátane cyklotrás a jazera Veľký Draždiak, ktoré je priamo pri dome. Cena 190000+ provízia pre RK Natália Nováková Realitný Maklér Local Reality Tel: +421 950 359 112 email: novakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový byt na 11. poschodí panelového bytového domu na Znievskej ulici v Bratislave – mestská časť Petržalka. Byt disponuje balkónom orientovaným zo strany kuchyne, ktorý ponúka krásny výhľad. Základné informácie: [i]Energie[i]: elektrina: 42eur mesačne(v prípade 2 osôb) internet: 12eur mesačne Výmera: 42 m² Predsieň 3,5m² Kúpeľňa 3,4m² Kuchyňa s obývačkou: 15,5m² Spálňa: 13,1m² Loggia: 5m² Pivnica: 2m² Poschodie: 11. z 12 Výťahy: 2 [i]Stav bytu a bytového domu:[/i] Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018 a prenajíma sa kompletne zariadený s nábytkom spotrebičmi (má aj klimatizáciu). Panelový dom bol postavený v roku 1982, je zateplený a prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové stúpačky, vstupná brána na čip a moderné výťahy. Dispozícia bytu: vstupná predsieň kúpeľňa spojená s toaletou obývacia izba samostatná kuchyňa nepriechodná spálňa zasklená loggia Občianska vybavenosť a lokalita: V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školské zariadenia, pošta, lekáreň, poliklinika, reštaurácie, kaviarne a obchodný reťazec Billa. Lokalita ponúka tiež množstvo možností na športové vyžitie – či už pri jazere Draždiak, alebo na petržalskej hrádzi. Nájom: 850eur Záloha: 850eur Provízia pre realitnú agentúru: 850eur Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu.