Garsónky, Bratislava-Ružinov

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nenechá Vaše peniaze požierať infláciou? Byty v tejto lokalite sú dlhodobo najžiadanejším artiklom v Bratislave. Či už hľadáte bezpečný prístav pre investíciu, štartovacie bývanie alebo priestor na podnikanie, táto ponuka spĺňa všetko. 📍 LOKALITA, KTORÚ NÁJOMCOVIA MILUJÚ ● Ružová dolina – prestížna adresa s neutíchajúcim dopytom ● Trhovisko Miletičova – legendárna atmosféra doslova za rohom ● Do centra aj biznis zón – pešo, bicyklom či MHD za pár minút ● Kompletná vybavenosť – kaviarne, obchody a služby priamo pri dome 📐 CHYTRÁ DISPOZÍCIA (21 m²) Každý cm bol využitý na maximum. Svetlý a funkčný priestor tvorí: ● Vstupná predsieň ● Kúpeľňa s WC ● Izba s kuchyňou 🎒 VYBAVENÝ & PRIPRAVENÝ (Kúpite a hneď prenajímate) Predáva sa s väčšinou zariadenia. Žiadne starosti s prerábkou: ❄️ Klimatizácia (v lete na nezaplatenie) 🛡️ Bezpečnostné dvere pre maximálny pokoj 🧺 Práčka so sušičkou, chladnička + mobilná indukcia 🪑 Kompletný stôl, stoličky a úložný nábytok 💰 PREČO DO TOHO ÍSŤ? Nízke náklady = vyšší čistý zisk pre Vás Okamžitý štart – netreba investovať do dozariaďovania Všestrannosť – dlhodobý/krátkodobý prenájom, AirBnb, štartovacie bývanie Nedovoľte, aby Vás predbehol niekto iný. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 KONTAKT: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na dlhodobý prenájom apartmán 20m2 v lokalite Prievoz Bratislava . Cena nájmu je 450eur + energie 70eur/mesiac Depozit je vo výške 520eur Provízia za sprostredkovanie 200eur Len dospele osoby bez zvierat. Obhliadka možná na čísle 0940365679 .

Ponúkame na dlhodobý prenájom modernú, kompletne zariadenú garsonku vo vyhľadávanej lokalite Košická 52, Bratislava – Ružinov/Nivy. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie • Typ nehnuteľnosti: Garsonka • Výmera: 25 m² • Balkón • Klimatizácia • Výťah • Smart TV • Wi-Fi internet v cene • Voľná od: september 2026 Vybavenie bytu Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia je: • rozkladací gauč (190 × 100 cm) • Smart TV • klimatizácia • šatníková skriňa a úložné priestory • jedálenské sedenie • balkón Kuchyňa Plne vybavená kuchyňa obsahuje: • chladničku s mrazničkou • varnú dosku • Elektrickú Rúru • mikrovlnnú rúru • rýchlovarnú kanvicu • kompletný kuchynský riad Kúpeľňa • sprchový kút • práčka • WC Lokalita Košická 52 patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave. V pešej dostupnosti sa nachádza: • OC Nivy • Eurovea • autobusová stanica Nivy • centrum mesta • Apollo Business Center, Twin City a ďalšie administratívne centrá • reštaurácie, kaviarne a obchody • zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do všetkých častí Bratislavy Parkovanie Byt nemá vlastné parkovacie miesto. V bezprostrednom okolí sa nachádza viacero parkovacích domov a komerčných parkovísk, kde je možné zabezpečiť si dlhodobé parkovanie. Podmienky prenájmu Dlhodobý prenájom Fajčenie v byte je zakázané Domáce zvieratá nie sú povolené Vhodné pre jednotlivca alebo pár Cena 750 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: 1 mesačný nájom. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom súkromnej správy alebo telefonicky +421 918 354 142.

Malá výmera. Silná lokalita. Veľký investičný potenciál!!! Hľadáte nehnuteľnosť, ktorej najväčšou hodnotou je adresa a dlhodobá využiteľnosť? Ponúkame Vám na predaj garsónku v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Nivy. Byt sa nachádza v tichej ulici s nízkopodlažnou zástavbou a rodinnými domami, zároveň však v bezprostrednom dosahu modernej administratívnej, obchodnej a rezidenčnej časti mesta. Táto kombinácia vytvára výborný predpoklad na budúci prenájom jednotlivcovi, mladému páru alebo človeku pracujúcemu v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastného investičného zámeru, zvoliť požadovaný štandard a vytvoriť moderný nájomný byt bez nutnosti prispôsobovať sa starším úpravám. VÝMERY: -výmera bytu: 18,83 m² -murovaná pivnica: 7,13 m² -celková výmera vrátane príslušenstva: 25,96 m² Murovaná pivnica predstavuje na pomery garsónky nadštandardný úložný priestor a zvyšuje praktickú hodnotu nehnuteľnosti pre budúceho nájomcu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -3z3 poschodí -tehlový bytový dom -bez výťahu -pôvodný stav -mesačné náklady približne 105 € PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ PRE INVESTORA? -vyhľadávaná lokalita Bratislava – Nivy -pešia dostupnosť centra mesta a modernej štvrte pri Dunaji -praktická menšia výmera vhodná na prenájom -možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného rozpočtu -veľká murovaná pivnica s výmerou 7,13 m² -tehlový bytový dom v pokojnej ulici -mesačné náklady približne 105 € -vhodné aj ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár LOKALITA, KTORÁ PRACUJE PRE VAŠU INVESTÍCIU! V pešej dostupnosti sa nachádza Autobusová stanica Nivy, nákupné centrum Eurovea, centrum Bratislavy aj nábrežie Dunaja s promenádou, reštauráciami, kaviarňami a barmi. Neďaleko je trhovisko Miletičova. Niekoľko zastávok MHD delí byt od Zimného štadióna Ondreja Nepelu, Národného futbalového štadióna, Národného tenisového centra či jazera Štrkovec. Poloha umožňuje budúcemu nájomcovi využívať väčšinu každodenných služieb, pracovných príležitostí, športovísk a voľnočasových možností bez potreby dlhého dochádzania. Fotografie zariadeného interiéru predstavujú vizualizáciu možného stavu po rekonštrukcii a majú ilustračný charakter. Aktuálny stav nehnuteľnosti je zachytený na pôvodných fotografiách. Investícia do malej nehnuteľnosti môže začínať rozlohou. Jej skutočný potenciál však určuje lokalita. A Nivy patria medzi adresy, ktoré majú čo ponúknuť dnes aj do budúcnosti. Cena: 143.800,-Eur Obhliadky: Michal Toriška 0904 905 148 mtoriska@qreal.sk www.qreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

S poverením majiteľa ponúkame na predaj svetlú garsónku 19m2 bez balkóna, v tichej lokalite Ružinova v blízkosti električky - Chlumeckého ulica. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 7 poschodovom v zrekonštruovanom panelovom dome s novým výťahom Dispozičné riešenie - vstupná chodba so vstupom do kúpeľne spolu s wc a vstup do izby vrátane kuchyne. Byt je po zánovnej rekonštrukcii, elektroinštalácia menená v rámci zrekonštruovanej kúpeľňe spolu s wc, bezpečnostné dvere, plávajúca podlaha, plastové okno. pridaná hodnota bytu: - tichá lokalita /na skok na električku/, občianska vybavenosť - obývateľný stav bytu - zrekonštruovaný dom - svetlý byt s orientáciou na Z - vhodný aj ako investícia na prenájom Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. K cene bude pripočítaná provízia pre RK, ktorá zahŕňa bezpečný prevod nehnuteľnosti, nastavenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti, kompletný právny servis, až po odovzdanie domu. COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

BYVO ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatku v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch v Bratislave Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a vidieckeho pokoja – vlastný pozemok, 50 metrov od jazera, a možnosť celoročného bývania. Výhody nehnuteľnosti • len 50 metrov od jazera Zlaté piesky • celoročne obývateľná chatka s nízkymi mesačnými nákladmi • vlastná studňa a čistička odpadových vôd (voda 100 % nezávadná) • pozemok o výmere 247 m² v osobnom vlastníctve • obecná prístupová cesta – bezproblémový prístup autom počas celého roka • všetko zapísané na liste vlastníctva, chata má súpisné číslo Dispozícia Úžitková plocha chaty je 22 m² a pozostáva z otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a samostatnej kúpeľne so sprchou a toaletou. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, útulne a funkčne zároveň. Vybavenie Chata je kompletne zariadená – pripravená na okamžité nasťahovanie. • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa so sanitou • vykurovanie vhodné na celoročné bývanie • zateplenie polystyrénom hrúbky 18 cm • sadrokartónové steny a stropy • vonkajšie posedenie ideálne na oddych či grilovanie Okolie Záhradkárska oblasť pri Zlatých pieskoch je vyhľadávaná pre pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, MHD, možnosti športu aj rekreácie pri vode. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú alternatívu k bytu, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po minimalistickom, pokojnom a udržateľnom bývaní. Náš názor (BYVO odporúča) Chatka pri Zlatých pieskoch je malá rozlohou, no veľká hodnotou života, ktorú ponúka. Predstavuje výnimočnú možnosť získať vlastný priestor s komfortom bývania, nízkymi prevádzkovými nákladmi a atmosférou, ktorú v klasickom byte len ťažko nájdete. Cena: 135 000 € Kontakt: Mgr. Miloš Vigaš E-mail: vigas@byvo.sk

Hľadáte praktickú nehnuteľnosť v obľúbenej časti Bratislavy, ktorá si drží hodnotu a ponúka pokoj aj výbornú dostupnosť? JKV REAL v zastúpení majiteľa ponúka na predaj garzónku po čiastočnej rekonštrukcii na Jelačičovej ulici – ideálna pre jednotlivca, pár alebo ako bezpečná investícia s okamžitou prenajímateľnosťou. ✨ PREČO SI TENTO BYT OKAMŽITE ZAMILUJETE? 🌿 Tichá a zelená lokalita: Jelačičova je pokojná ulica v Novom Meste, obklopená zeleňou a zároveň pár minút od centra. ☀️ Svetlý a príjemný priestor: Byt na 3. poschodí je vzdunšný a presvetlený slnkom. 📐 Premyslené rozloženie (22.5 m²): Priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, predsieň, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou — každý meter využitý tak, aby sa tu dobre bývalo. 💼 Skvelá voľba pre investora: Stabilná lokalita, nízke náklady a vysoký dopyt po prenájmoch robia z tejto ponuky bezpečný zdroj príjmu. 📋 ZÁKLADNÉ FAKTY Výmera: 22.5 m² 3. Poschodie Stav: čiastočná rekonštrukcia Výťah: áno 💎 STAV A VYBAVENIE Byt prešiel úpravami, ktoré zvyšujú komfort a šetria budúcemu majiteľovi čas aj náklady: ● nové podlahy ● čiastočne modernizovaná kúpeľňa ● upravená kuchynská časť ● čistý, udržiavaný interiér pripravený na okamžité bývanie 🏢 BYTOVÝ DOM ● zateplený dom ● výťah ● bezpečný vstup ● pokojná komunita a výborné prostredie 💰 PREČO DO TOHO ÍSŤ? ● stabilná lokalita s vysokým dopytom ● ideálne na prenájom aj vlastné bývanie ● nízke mesačné náklady ● byt pripravený na okamžité nasťahovanie ● skvelá dostupnosť do centra Dohodnite si obhliadku ešte dnes a zažite atmosféru bytu osobne. 📞 KONTAKT: 0914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk

Prenajmeme garsónku na Bajkalskej ul. - kompletne zrekonštruovaná - kompletne zariadená - 23 m2 - recepcia 24/7 Cena: 700 EUR/mes. vrátane všetkých energií Kontakt: 0907826574

Realitná kancelária HALO reality a Iveta Molnárová, kontakt: 0903 379 150, nehnuteľnosť s ID: BA-73118: Ponúkame Vám na predaj výborný investičný bytík o výmere 19 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3.poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, vyhľadávaná lokalita mestská časť Ružinov - Pošeň, Jašíkova ulica . Vychutnajte si bývanie v mestskej časti, ktorá je plná zelene a má západnú orientáciu. Samotný byt a okolie ponúka príjemné bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: Predstavujú 90 eur správca + 20 eur elektrika na mesiac. TV a interner - Optika od spoločnosti UPC, Orange. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa spojená s obývacou časťou - kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou PARKOVANIE: Rezidenčné parkovanie (PAAS systém). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Práve dokončená kompletná rekonštrukcia bytu:boli menené elektrické rozvody, rozvody vody, sanita, obklad a dlažba, plastové okná, posuvné sklenené dvere do kúpeľne (mliečne), exteriérové žalúzie na elektrické ovládanie, nová kuchynská linka IKEA zariadená vstavanou práčkou, indukčnou varnou doskou, mikrovlnkou,chladničkou s mrazničkou, čierne kvalitné vodovodné batérie, zrkadlo IKEA, stropné osvetlenie IKEA, bezpečnostné dvere, kvalitná plávajúca podlaha proti poškriabaniu a pretečeniu, skriňa IKEA, komoda IKEA, botník IKEA. Zariadenie zostáva v byte. BYTOVÝ DOM: Udržiavaný a zrekonštruovaný bytový dom: - zateplený zatepľovacím systémom, 2 x vstupná brána na čip, nové schránky, nová strecha, nový výťah Spoločná miestnosť - pre bicykle, kočíky. LOKALITA: Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: v blízkosti domu sú potraviny, nákupné centrum Kocka, Tesco Expres, železiarstvo, reštaurácie, pizzerie, kaviarne, lekáreň, veterinár, zdravotné stredisko, nemocnica, škola, škôlka, detské ihriská, pošta, kostol, fitness, Miestny úrad Ružinov, Terno, LIDL, BILLA, OC RETRO, OC Budúcnosť. VÝHODY: Okolie ponúka športové vyžitie, parky, chodníky na prechádzky, cyklotrasy na bicyklovanie alebo korčuľovanie. Ružinov má veľa oddychových zón, zelene. Reprezentuje ju Štrkovecké jazero, ktoré je cenným urbanisticko-architektonickým prvkom mestskej časti Bratislava-Ružinov. V 50-tych rokoch sem z Malého Dunaja cez Vrakuňu siahalo Mlynské rameno, ktoré ustúpilo výstavbe sídliska. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a na diaľničný obchvat. Ideálne štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.... Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam Vám na predaj štýlovú garsónku v nízkopodlažnom obytnom dome v tichej lokalite Bratislava Ružinov. Garsónka je kompletne zariadená novým na mieru vstavaným nábytkom, kvalitnými novými elektospotrebičmi, nová kúpeľňa so sprchou, umývadlom, toaletou. Ku garsóne patrí veľká murovaná pivnica s regálmi a spoločná bicykliareň. BONUS: tiché prostredie - budete mať úplný kľud na bývanie nízke mesačné náklady všetko nové - pripravené pre štartovné bývanie alebo ako výhodná investícia - vieme ihneď prenajať - v blízkosti je Paneurópska univerzita, Nemocnica s poliklnikou Ružinov.... Cena: 165.000 EUR Neváhajte ma kontaktovať ohľadom bližších informácií a obhliadky na tel. č. 0915 417 374. Rada Vás prevediem touto svetlou, krásne zariadenou garsónkou.

Hľadám pre klienta 1 izb. byt alebo garsónku v lokalitách Ružinov, Nové Mesto, Rača. Nástup od 1.8. Rozpočet 600 eur aj s energiami

EXPAT EXPERTS |Slnečná garsónka 20m2, vo výbornej lokalite s množstvom zelene, NA KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM 6 MESIACOV Dispozícia: celková rozloha 20m2; situovaná na 3.poschodí (5) v budove s výťahom. Vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, izba s kuchynskou časťou s práčkou, TV, posedením a rozťahovacou posteľou. Vybavenie: Prakticky zariadená a vybavená; napriek menšej rozlohe je v byte všetko potrebné. Popis lokality: Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Ružinova na hranici so Starým Mestom; kompletná občianska vybavenosť, potraviny Billa, reštaurácie, služby, kaviarne, nákupné centrum Nivy; veľa zelene, Medická záhrada; perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 590€ zahŕňa energie, Verejné parkovanie. Byt a obhliadky k dispozícii po 15.7.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Bezdetný manželský pár stredný vek obaja pracujúci hľadá garsónku za prijateľnú cenu v Bratislave. Aj k 15.8.2026

Ponúkame na predaj garsonku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Štefunkovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt je kompletne zariadený + klimatizácia a je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je obľúbená lokalita Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a športové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Parkovanie riešenie parkovacou politikou PAAS. Mesačné naklady na bývanie: Najom 100 €, Elektrika 39 €, Opticky internet + TV 33 € Cena: 143 000 € vrátane kompletné právneho servisu aj provízie pre RK. Možnosť bezplatnej konzultácie ohľadom poskytnutia hypotekárneho úveru. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku na tel. č. +421 907 690 042 Martin Eliaš

Ponúkame Vám na predaj garzónku s loggiou na ulici Jegeho v Bratislave. Byt je v pôvodnom ale zachovalom stave. Umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je o výmere 20m2, nachádza sa na 3 poschodí. Cena nehnuteľnosti je 179.000€ k cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej sa postaráme o celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť len na svoje nové bývanie – bez zbytočných návštev úradov a vybavovania formalít. Našim cieľom je, aby ste celý proces zvládli komfortne, bez stresu a bez zbytočného vybavovania. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

OD 01.09.2026 VOĽNÝ. Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú 2-Garsónku Mezonetového bytu - apartmánu na ulici Pod gaštanmi. Apartmán sa nachádza vo veľkom uzavretom areáli, vstup do areálu je cez elektrickú bránu na DO, k apartmánu prislúcha jedno parkovacie miesto 15m2, druhé parkovacie miesto je možné za poplatok po dohode s majiteľom. Byt MEZONET je dvojpodlažný o celkovej výmere 40m2, 15m2 Tersa a 15m2 parkovacie miesto pred vstupom do apartmánu. Dispozícia apartmánu: prízemie obývacia časť s kuchňou. Kúpeľňa sprchový kút, umývadlová skrinka+police na kozmetiku, samostatný bojler na teplú vodu + podlahové kúrenie, klimatizácia. Na poschodí v podkroví je spálňa s manželskou posteľou, horné poschodie má výmeru 15m2 a je takmer celé pochôdzne. K apartmánu prislúcha aj krásna slnečná terasa s výmerou 15m2, kde sa dá sedieť, opaľovať, grilovať, atď... Najbližšia zastávka autobusov č. 67, č. 87, pumpa Slovnaft pri železničnom priecestí, konečná otočisko električiek č. 9 -zastávka Astronomická, autobus č. 78, č. 39, a električka č. 9, Lidl Ružinovská, Billa, trhovisko súmračná - helios štrkovec 4 zastávky električkou. V tesnej blízkosti zastávka MHD a diaľničný obchvat na skok OD Hornbach, Avion, Ikea, pizzéria, kaviareň, čerpacia stanica, Lesopark Vrakuňa a Malý Dunaj. Vzhľadom na priestorové riešenie je byt vhodný iba pre dospelé osoby. Majiteľ vylučuje držbu ZVIERAT. NÁKLADY NA BÝVANIE: CENA: 620,-Eur / mesačne + energie, TV a internetu 130,-Eur . 1.000,-Eur kaucia ktorá je po ukončení nájmu vratná Sprostredkovateľská odmena 600,-Eur Bližšie informácie a obhliadku volajte Non-stop.

1 izbový byt alebo garsónku na kúpu v Bratislave - Starom meste, Nivy alebo začiatok Ružinova či Nového Mesta. Aspoň čiastočne zrekonštruovaný s výťahom. Ideálne s balkónom alebo terasou (nie je však podmienkou). Cena do 170.000 eur podľa výmery a stavu nehnuteľnosti KONTAKT: Ing. Katarína Jone certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950649121 jones@karinpartners.sk Viac o mojej práci si prečítate na: https://www.karinpartners.sk/makler/40-ing-katarina-jones

TUreality ponúka na predaj modernú garzónku s výmerou 22,5 m², nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava – Ružinov, Štrkovec. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ________________________________________________________________________________ ✅ V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: ▪️kompletná výmena rozvodov elektriny a vody (vrátane revíznej správy), ▪️nové obklady a dlažby, ▪️kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ▪️praktická skrinka na mieru s priestorom pre práčku. ✅ K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, banky, pošta, zastávky električiek a autobusov. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. ✅ Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk

Ponúkame na predaj štýlovú garsonku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Šándorovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Základné informácie: výmera: 19 m² kompletná rekonštrukcia výťah zrekonštruovaný a zateplený bytový dom bezproblémové parkovanie pri dome Výhody lokality: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete: zastávky MHD Lidl, Tesco, Kraj obchody, služby, reštaurácie aj športoviská rýchle napojenie na obchvat Ideálna investícia aj štartovacie bývanie Vďaka svojej polohe je byt ideálny: ako investičná nehnuteľnosť na Airbnb alebo dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie pre každého, kto hľadá praktické bývanie v dobrej lokalite s nízkymi nákladmi Garsonka ponúka výborné spojenie komfortného mestského bývania a investičného potenciálu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj slnečnú garzónku vo vyhľadávanej časti Ružinova. _____________________________________________________________ Základné informácie: výmera garzónky: 19 m² vyvýšené prízemie rekonštrukcia bytu zrekonštruovaný bytový dom Dispozícia: ● svetlá denná miestnosť s integrovanou kuchyňou ● kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: ● potraviny Terno, Kraj ● zastávky MHD pár minút s pešou dostupnosťou a rýchlou dostupnosťou do centra ● služby, obchody, reštaurácie aj športoviská, parky Cena nehnuteľnosti: 151.990 € + právny servis a provízia pre RK Ružinov je dlhodobo vyhľadávaná lokalita nájomníkmi - čo robí z tejto nehnuteľnosti výbornú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 451 351, e-mail: polonyova@jkvreal.sk

Ponúkame na predaj útulnú a moderne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružinova – širšie centrum Bratislavy, na Chlumeckého ulici. Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Základné informácie: výmera: 19 m² 7/7 poschodie kompletná rekonštrukcia bytu zrekonštruovaný a zateplený bytový dom bezproblémové parkovanie pri dome Lokalita: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: Lidl, Tesco, Kraj zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra služby, obchody, reštaurácie aj športoviská Výhodou je aj skvelé napojenie na obchvat a rýchla dostupnosť do všetkých častí Bratislavy. Pre koho je byt ideálny? ako investičná nehnuteľnosť na Airbnb alebo dlhodobý prenájom štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár praktické mestské bývanie s nízkymi nákladmi Byt ponúka ideálnu kombináciu výbornej lokality, nízkych nákladov a investičného potenciálu. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 20 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na ulici Ivana Horvátha. Byt sa nachádza na 6. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je obľúbená lokalita Ružinov s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská, reštaurácie, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a športové aktivity. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Vďaka kvalitnej rekonštrukcii, výbornej lokalite a nízkym prevádzkovým nákladom predstavuje táto nehnuteľnosť skvelú príležitosť pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá byt s výborným potenciálom na prenájom. Cena: 140 000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku na tel. č. 0918 490 536.

Ponúkame na predaj útulnú garzónku s výmerou 19 m² vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Ružinov. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Základné informácie: výmera: 19 m² poschodie výťah kompletná rekonštrukcia nízke mesačné náklady Hlavné výhody: ideálna ako štartovacie bývanie pre jednotlivca výborná investičná príležitosť na dlhodobý prenájom pripravená na zariadenie podľa vlastných predstáv svetlý a prakticky riešený priestor Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie mestské časti Bratislavy. Byt sa nachádza v príjemnom prostredí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete: potraviny a obchodné prevádzky zastávky MHD parky a oddychové zóny školy, škôlky a služby Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra mesta a výborné napojenie na mestský obchvat, vďaka čomu sa pohodlne dostanete do všetkých častí Bratislavy. Ak hľadáte praktické bývanie v atraktívnej lokalite alebo investičnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu, táto garzónka je skvelou voľbou. Pre dohodnutie obhliadky volajte 0918 490 536.

Ponúkame na prenájom modernú a kompletne zariadenú garsonku o výmere 30 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Haburskej ulici. Byt sa nachádza vo veľmi zvýšenom prízemí zrekonštruovaného a zatepleného tehlového bytového domu s príjemnou a pokojnou atmosférou. Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Haburská ulica Výmera: 30 m² Poschodie: zvýšené prízemie / 1 Byt pôsobí veľmi príjemne, je svetlý a prakticky dispozične riešený. Súčasťou prenájmu je aj veľká murovaná pivničná kobka zabezpečená dvoma zámkami. Byt je kompletne pripravený na pohodlné bývanie – k dispozícii sú všetky spotrebiče, internet kuchynské náradie a riad, práčka aj kompletné zariadenie nábytkom. Lokalita: Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy vďaka množstvu zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti. V pešej dostupnosti nájdete: zastávky MHD potraviny a služby reštaurácie a kaviarne Štrkovecké jazero ideálne na oddych či šport bezproblémové parkovanie v okolí Bytový dom je tichý, udržiavaný a ponúka pokojné bývanie. Vhodné pre jednotlivca nefajčiara V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom garzónku na Krajnej ulici v Ružinove, neďaleko Avion shopping center, o výmere 25 m². Byt sa nachádza na prízemí /z dvoch poschodí, nového rodinného domu bez výťahu, bez balkóna, v prostredí s množstvom zelene. Je kompletne zariadený a vybavený: válenda s odkladacím priestorom, dve skrine aj so zásuvkami, stôl so stoličkami, chladnička, elektrická platnička, mikrovlnná rúra... . Byt má kúpeľňu so sprchovým kútom a WC (viď foto). K dispozícii Wifi (UPC) s non-stop prístupom. K dispozícii dvor so sedením (viď foto, priestor pre fajčiarov). V prípade záujmu možnosť parkovania vo dvore (+ 35 eur). Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je vhodný len pre 1 osobu, bez domácich zvierat. Výborná dostupnosť MHD, centra mesta, aj diaľničných a rýchlostných mestských obchvatov. Cena mesačného nájmu 490,- Eur vrátane spotreby energií a služieb. Depozit vo výške mesačného nájomného (možnosť platby v 2 splátkach). Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis 430,- Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

Hľadáte štýlové mestské bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy? Realitná kancelária Adendreal s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom modernú, kompletne zariadenú garzónku v novostavbe na Košickej ulici v Bratislave. Kompletne zariadená a vybavená spotrebičmi. Dispozícia a vybavenie bytu: Byt bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru, funkčnosť a moderný dizajn. Vstupná chodba: Úložný priestor / vstavaná skriňa. Kúpeľňa: Moderná sanita, sprchový kút. Obytná izba s kuchynským kútom: Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra). Komfortné rozkladacia sedačka alebo kvalitná posteľ, jedálenský stolík a TV. Top lokalita a občianska vybavenosť: Košická ulica patrí k top adresám v hlavnom meste. Spája v sebe pulzujúci mestský život s výbornou dostupnosťou a pokojom. Nákupy a služby: Doslova na skok od obľúbeného trhoviska Miletičova, nákupného centra Eurovea a Nivy (autobusová stanica, obchody, gastro zóna). Gastro a kultúra: V okolí sa nachádzajú skvelé kaviarne, reštaurácie, pekárne a vinárne. Dostupnosť: Perfektné spojenie MHD do všetkých častí mesta, rýchle napojenie na obchvat a pešia dostupnosť priamo do historického centra a biznis zóny (Twin City, Sky Park). Cena prenájmu:Mesačné nájomné: 850 € / mesiac. Pri podpise zmluvy sa platí: 1x mesačné nájomné, 1x depozit a provízia pre RK. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Eny Kittler: 0904/969 939

Ponúkam Vám výnimočnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovanej garsónky, ktorá je ideálnym štartovacím bývaním alebo skvelou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. Celková výmera bytu je 19,3 m², orientácia na juh. Mesačné náklady sú len 70 EUR, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne úsporné bývanie. Rekonštrukcia a vybavenie: – zrekonštruovaná kúpeľňa, WC – nová elektroinštalácia vrátane revíznej správy – nová kuchynská linka s veľkým dresom a indukčnou varnou doskou – viac bodové bezpečnostné dvere – predpríprava na práčku Lokalita: Byt sa nachádza v časti Ružinov - Pošeň, ktorá patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Ružinova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, ako aj zastávky MHD a električiek - všetko dostupné pešo bez potreby auta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón na relax. Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Ahoj Carla Real Solutions Ti ponúka na predaj šikovnu zariadenu plne klimatizovanu Garsónku v Ružinove Dispozícia Rozloha 20m2 Pivnica 2m2 Poschodie 7/7 Cena spolu 166000EUR spolu so všetkými poplatkami CRS. Email: michaela@carlareal.sk Kontakt:0911636234