Garsónky, Bratislava-Ružinov

TUreality ponúkajú na prenájom zrekonštruovanú garzonku v tichej lokalite v blízkosti bratislavského downtownu na Prešovskej ulici. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, je tu kuchynský kút so sklokeramickou dvojplatničkou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a rýchlovarnou kanvicou. Izba je zariadená – je tu manželská posteľ , skriňa , 2 komody, pracovný stôl so stoličkou. Byt má kúpeľňu so sprchovacím kútom a samostatné WC s umývadielkom. Z izby je výstup do priestrannej loggie s výhľadom do zeleného prostredia, kde je možné si vytvoriť príjemné sezónne posedenie. K dispozícii je internet Orange. Výhodou je možnosť parkovania na pozemku patriacemu k domu, oddelenému diaľkovo ovládateľnou rampou. Po dohode je možnosť aj prenájmu s domácim zvieratkom. Okolie má výbornú občiansku vybavenosť a rýchle dopravné prepojenie s mestom ako aj blízky nástup na diaľnicu. V tesnej blízkosti sa nachádza krytá plaváreň a v blízkom dosahu sa nachádza OC Central. Byt je nefajčiarsky, je vhodný pre jednu osobu alebo pár. Cena mesačného nájmu je 570 EUR + 100 EUR energie. 1. platba je 670 EUR nájom, 670 EUR vratný depozit a provízia RK 600 EUR. Ak Vás ponuka zaujala, volajte č: +421 41 3217800, alebo ma kontaktujte mailom: vlaskova@tureality.sk

Realitná kancelária VALEN ponúka na prenájom modernú Garsónku na ul. Hraničná - NUPPU v Ružinove. BYT: Úžitková plocha bytu je 25m2 a nachádza sa na 1. poschodí s výťahom. Byt bol útulne zariadený nábytkom s kuchyňou na mieru, ktorej súčasťou je varná doska, mikrovlnná rúra a chladnička. V obývačke sa nachádza pracovný stôl, pohodlný rozkladací gauč, konferenčný stolík a skrinka pod TV. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchynským kútom a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. BYTOVÝ DOM: Objekt, v ktorom sa byt nachádza bol skolaudovaný v roku 2022 a je súčasťou komunitného areálu NUPPU. V rámci bytového domu majitelia môžu využívať spoločenskú miestnosť vybavenú pracovnými stolmi s prístupom na Wi-Fi, tak aj na rodinné oslavy alebo posedenie s priateľmi. Súčasťou bytového domu je práčovňa so vstupom na čip a bicykliareň. LOKALITA: Projekt NUPPU sa nachádza v blízkosti prievozu a poskytuje ich obyvateľom kvalitne moderné a rodinné bývanie v novostavbe. V rámci areálu sú detské ihriska, športoviska či nová škôlka. Majitelia tiež majú k dispozícií gril zónu s posedením, výbeh pre psov a najmä veľký park, kde boli developerom zachované aj pôvodné stromy. V rámci komplexu nájdete potraviny Délia, kaviareň či štúdio jógy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú aj potraviny Kraj, či rôzne reštaurácie a piváreň. Projekt je vhodný pre klientov hľadajúcich rodinné bývanie v Bratislave s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do mesta. CENA: 500€/mesačne + 120€/mesačne Energie Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí prvý nájom, 1x depozit a provízia vo výške polovice mesačného nájmu, teda 310,-€. Byt je voľný od 1.9.2026 Byt je vhodný pre jednotlivca, nefajčiara, domáce zvieratá sú povolené po dohode. Kontaktná osoba: Ing. Darina Baňacká - 0940 508 508

Na prenájom novo-dizajnovo zariadená garsónka vo vyhľadávanej lokalite Ružinova pri Štrkoveckom jazere. Ponúkame na prenájom kompletne dizajnovo zariadenú garsónku, ktorá sa nachádza v centrálnej časti Ružinova v blízkosti Zimného štadióna, Národného tenisového centra a futbalového štadióna Tehelné pole. V pešej dostupnosti Vám je k dispozícii aj nákupné centrum CENTRÁL, VIVO, mestský Park Jama prípadné na skok máte areál Štrkoveckého jazera. • Garsónka s balkónom na 2.poschodí • Bytový dom je kompletne obnovený s novým výťahom. • V pešej dostupnosti je predajňa BILLA a všetky zastávky MHD. • Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra a bezproblémové dopravné napojenie na diaľnicu na rôzne smery. • Cena nájmu vrátane energií je 650,- EUR/ mesiac • Hľadáme ideálne NEFAJČIARA, bez zvierat s potenciálom dlhodobého prenájmu. • K dispozícii od 1.7.2026 ! Kontakt : Ing. Bohumil Vítek - 0910 430 506

BYVO ponúka na predaj útulnú celoročne obývateľnú chatku v záhradkárskej oblasti pri Zlatých pieskoch v Bratislave Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie mestského komfortu a vidieckeho pokoja – vlastný pozemok, 50 metrov od jazera, a možnosť celoročného bývania. Výhody nehnuteľnosti • len 50 metrov od jazera Zlaté piesky • celoročne obývateľná chatka s nízkymi mesačnými nákladmi • vlastná studňa a čistička odpadových vôd (voda 100 % nezávadná) • pozemok o výmere 247 m² v osobnom vlastníctve • obecná prístupová cesta – bezproblémový prístup autom počas celého roka • všetko zapísané na liste vlastníctva, chata má súpisné číslo Dispozícia Úžitková plocha chaty je 22 m² a pozostáva z otvoreného priestoru obývacej časti s kuchyňou a samostatnej kúpeľne so sprchou a toaletou. Priestor je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, útulne a funkčne zároveň. Vybavenie Chata je kompletne zariadená – pripravená na okamžité nasťahovanie. • kuchynská linka so spotrebičmi • kúpeľňa so sanitou • vykurovanie vhodné na celoročné bývanie • zateplenie polystyrénom hrúbky 18 cm • sadrokartónové steny a stropy • vonkajšie posedenie ideálne na oddych či grilovanie Okolie Záhradkárska oblasť pri Zlatých pieskoch je vyhľadávaná pre pokoj, zeleň a výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, MHD, možnosti športu aj rekreácie pri vode. Pre koho je nehnuteľnosť ideálna Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú alternatívu k bytu, no chcú mať vlastný pozemok, súkromie a priamy kontakt s prírodou. Ideálne riešenie pre tých, ktorí túžia po minimalistickom, pokojnom a udržateľnom bývaní. Náš názor (BYVO odporúča) Chatka pri Zlatých pieskoch je malá rozlohou, no veľká hodnotou života, ktorú ponúka. Predstavuje výnimočnú možnosť získať vlastný priestor s komfortom bývania, nízkymi prevádzkovými nákladmi a atmosférou, ktorú v klasickom byte len ťažko nájdete. Cena: 135 000 € Kontakt: Mgr. Miloš Vigaš E-mail: vigas@byvo.sk

TUreality ponúka na predaj modernú garzónku s výmerou 22,5 m², nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej a tichej lokalite Bratislava – Ružinov, Štrkovec. Byt je situovaný na vyvýšenom prízemí zatepleného tehlového bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. ________________________________________________________________________________ ✅ V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: ▪️kompletná výmena rozvodov elektriny a vody (vrátane revíznej správy), ▪️nové obklady a dlažby, ▪️kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, ▪️praktická skrinka na mieru s priestorom pre práčku. ✅ K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivničná kobka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ________________________________________________________________________________ ✅ Lokalita Štrkovec patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, poliklinika, banky, pošta, zastávky električiek a autobusov. Do centra Bratislavy sa dostanete približne za 10 minút. ✅ Byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom. ✅ Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať: ▪️ +421 41 3217800, ▪️ zahradnikova@tureality.sk Popis:(ENG):

Ponúkame na predaj štýlovú garsonku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Šándorovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome. Základné informácie: výmera: 19 m² kompletná rekonštrukcia výťah zrekonštruovaný a zateplený bytový dom bezproblémové parkovanie pri dome Výhody lokality: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkom okolí nájdete: zastávky MHD Lidl, Tesco, Kraj obchody, služby, reštaurácie aj športoviská rýchle napojenie na obchvat Ideálna investícia aj štartovacie bývanie Vďaka svojej polohe je byt ideálny: ako investičná nehnuteľnosť na Airbnb alebo dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár ako štartovacie bývanie pre každého, kto hľadá praktické bývanie v dobrej lokalite s nízkymi nákladmi Garsonka ponúka výborné spojenie komfortného mestského bývania a investičného potenciálu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 490 536.

Hľadáme na kúpu : Bratislava Ružinov, Rača, Petržalka garsónka, dvojgarsónka, 1 izbový byt. Rýchla platba. Stav - nezáleží Cena dohodou VÝKUP NEHNUTEĽNOSTÍ Potrebujete predať nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne a bez zbytočných komplikácií? Sme tu pre vás spolu s ponukou právnych služieb od advokáta. Ponúkame okamžité vykúpenie vašej nehnuteľnosti za férovú a transparentnú cenu – bez zdĺhavého hľadania kupujúceho či opakovaných obhliadok. VÝHODY: rýchle vyplatenie riešenie dlhov, exekúcií, pôžičiek a úverov kompletný právny servis a katastrálne konanie maximálna diskrétnosť počas celého procesu Postaráme sa o celý priebeh predaja tak, aby bol pre vás čo najjednoduchší a bez stresu. Kontaktujte nás a získajte nezáväznú ponuku ešte dnes. Kontakt: Mgr. Lenka Hagarová, RSc. 0948 333 123 l.hagarova@cityrealitybratislava.sk City Reality Bratislava

Ponúkame na prenájom menší 1-izbový byt na Trnavskej ceste v Ružinove (smer letisko, Ikea, Avion shopping center), o výmere 28 m². Byt sa nachádza na 1. poschodí/z troch, bytového domu bez výťahu, bez balkóna. Je kompletne zariadený a vybavený: 2 nové válendy s veľkým odkladacím priestorom (dvojposteľ), skriňa s nadstavcami, stôl, stoličky, komoda, chladnička s mrazničkou, elektrická dvojplatnička, vybavenie kuchyne... kuchyňa je samostatná. Byt má peknú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Internet (UPC) s non-stop prístupom, TV pripojenie cez Skylink. K dispozícii pekný dvor so sedením (viď foto, priestor pre fajčiarov), aj špeciálna miestnosť na uskladnenie bicyklov. Bezproblémové parkovanie pred domom na vyhradenom parkovisku. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti. Byt je vhodný pre najviac 2 osoby, bez domácich zvierat. Cena mesačného nájmu 470,- eur + 60,- eur spotreba energií (aj pre 2 osoby). Internet aj parkovanie v cene nájmu. Depozit vo výške jednomesačnej platby (možnosť platby v 2 splátkach). Odmena RK za sprostredkovanie a právny servis 470,- Eur. K dispozícii ihneď. Kontakt: Ing. Elena Bajčeva +421 904 910 142, +421 905 702 705

Ponúkam Vám výnimočnú príležitosť na kúpu kompletne zrekonštruovanej garsónky, ktorá je ideálnym štartovacím bývaním alebo skvelou investíciou na prenájom. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7. poschodovom bytovom dome. Celková výmera bytu je 19,3 m², orientácia na juh. Mesačné náklady sú len 70 EUR, čo z tejto nehnuteľnosti robí mimoriadne úsporné bývanie. Rekonštrukcia a vybavenie: – zrekonštruovaná kúpeľňa, WC – nová elektroinštalácia vrátane revíznej správy – nová kuchynská linka s veľkým dresom a indukčnou varnou doskou – viac bodové bezpečnostné dvere – predpríprava na práčku Lokalita: Byt sa nachádza v časti Ružinov - Pošeň, ktorá patrí medzi najpokojnejšie a najvyhľadávanejšie lokality Ružinova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl, lekáreň, reštaurácie, kaviarne, ako aj zastávky MHD a električiek - všetko dostupné pešo bez potreby auta. Okolie ponúka množstvo zelene, parkov a oddychových zón na relax. Chcete pri kúpe získať najvýhodnejšiu hypotéku na trhu? Chcete zároveň predať Váš byt? Máte ďalšie otázky? Teším sa na Vás. Ing. Martin Řičánek 0907 45 47 48 ricanek@planreal.sk

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/