Bez maklérov predám slnečný byt v lokalite Ružinov ID 105863

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/iBoy9c2CEUo9cYfmj1BtTo". ID 105863. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Slnečný 3-izbový byt s loggiou v srdci Ružinova – ideálny domov pre rodinu (+ 3D prehliadka) ________________________________________ 🎥 Pozrite si byt z pohodlia domova: 3D virtuálna prehliadka tu: my.matterport.com/show/?m=AhRq64KSixz ________________________________________ Hľadáte bývanie v lokalite, kde máte všetko doslova „pod nosom“, no zároveň túžite po pokoji a zeleni? Tento priestranný 3-izbový byt na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu spája praktickosť mestskej infraštruktúry s príjemnou atmosférou obľúbeného Ružinova. 📐 Základné informácie: • Celková plocha: 82,2 m2 (vrátane loggie a pivnice) • Úžitková plocha: 78,7 m2 • Loggia: 3,6 m2 (západná orientácia – ideálna na večerný relax) • Pivnica: nadštandardných 5,8 m2 (murovaná, bezpečná) • Dispozícia: 3 samostatné nepriechodné izby + veľkorysá kuchyňa 🏠 Interiér a vybavenie: Byt je vďaka orientácii na juho-západ krásne presvetlený počas celého dňa. • Denná časť: Kuchyňa je dostatočne priestranná pre plnohodnotný jedálenský stôl (140 x 80 cm), kde sa pohodlne naje celá rodina. • Stav: Byt má bezpečnostné dvere, murované jadro, plastové okná a plávajúce podlahy. Do bytu je zavedený vysokorýchlostný optický internet. • Súkromie: Na poschodí sa nachádzajú len 4 byty, čo zaručuje pokojné susedské spolunažívanie. 🏢 Bytový dom po kompletnej modernizácii: Investícia do bytového domu výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje budúce náklady. Dom prešiel týmito rekonštrukciami: • Zateplenie plášťa, nová strecha a nové balkóny. • Nový výťah a zrekonštruované spoločné priestory (vstupné dvere, osvetlenie, rozvody). • Výmena ležatých rozvodov vody a kanalizácie. • Bleskozvod a nové okná v pivničných priestoroch. 📍 Lokalita, ktorú si zamilujete: Bývanie v tejto časti Ružinova patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave: • Relax a šport: Pár minút pešo do Parku Andreja Hlinku alebo k Štrkoveckému jazeru. • Vybavenosť: OC Retro, zdravotné stredisko, nemocnica, školy a škôlky sú doslova na dosah ruky. • Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu a perfektné spoje MHD (všetky smery: centrum, letisko, stanica). • Parkovanie: Bezproblémové v rámci zavedeného systému PAAS priamo v okolí domu. ℹ️ Dalšie Info: • Byt je momentálne prenajímaný. ________________________________________ 🎥 Pozrite si byt z pohodlia domova: 3D virtuálna prehliadka tu: my.matterport.com/show/?m=AhRq64KSixz ________________________________________ Zaujala vás táto ponuka? Tento byt treba zažiť osobne. Radi vás privítame na obhliadke. 📞 Kontaktujte ma na: [...] ________________________________________