Exkluzívna 6-izbová rodinná vila, 366 m2, bazén, dvojgaráž, Pezinok

VIDEO: https://youtu.be/hE0P-58ZWtk VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=EkAqo9wrXy1 Domov, ktorý dýcha pokojom, svetlom a dobrou energiou – ideálne miesto pre začiatok novej životnej kapitoly. Možno aj vy práve s touto myšlienkou hľadáte nové bývanie. Tento dom v Pezinku ponúka bezpečné a harmonické miesto pre celú rodinu. Vila skolaudovaná v roku 2014 bola navrhnutá s dôrazom na precíznosť a trvácnosť. Jej výborný technický stav potvrdzuje vysokú kvalitu použitých materiálov aj pravidelnú starostlivosť. Po prekročení prahu vás privíta otvorený a svetlý priestor, ktorý pôsobí harmonicky a prívetivo. Premyslené vnútorné riešenie ponúka rovnováhu medzi rodinnou blízkosťou a osobným súkromím. ______________________________________________________________________________________________ Základné informácie: • 6 izieb, 3 kúpeľne + WC pre hostí, 4 šatníky, bazén, udržiavaná záhrada, záhradný domček s krytou terasou a vonkajšou kuchyňou, dvojgaráž • Pozemok: 1210 m2 • Zastavaná plocha: 290,58 m2 • Úžitková plocha: 366,12 m2 vrátane garáže 40,32 m2 a záhradného domčeka 15,6 m2 • Obytná plocha: 310,20 m2 - prízemie 184,6 m2 , 1. poschodie 125,6 m2 ______________________________________________________________________________________________ Dispozičné riešenie: Prízemie (184,6 m2): • predsieň so šatníkom • veľkorysá hala so schodiskom • obývacia izba s krbom • oddychový priestor s výhľadom do záhrady • kuchyňa s pracovnou doskou z trvácneho Corianu • jedálenská časť • spálňa s en suite kúpelňou • pracovňa • práčovňa/kotolňa • dvojgaráž so vstupom do predsiene • terasa 1. poschodie (125,6 m2): • galéria • hlavná spálňa s 2 šatníkmi a en suite kúpeľňou • 2 samostatné izby so šatníkmi • kúpeľňa • terasa s výhľadom na vinohrady a Karpaty Záhradný domček: • technická miestnosť s odkladacím priestorom pre záhradné náradie, WC, 15,6 m2 • prekrytá terasa so sedením s vonkajšou kuchyňou s kamennou doskou 33,4 m2 Záhrada: • veľkorysá udržiavaná záhrada s trávnikom a okrasnou zeleňou • zavlažovací systém napojený na studňu • bazén s rozmermi 9,12 x4,68 m s el. ovládaným prekrytím a šachtou pre technológie • technológia na ohrev TÚV pre bazén (tepelné čerpadlo a solárne panely) • sprcha pri bazéne ______________________________________________________________________________________________ Jedinečné výhody: • lukratívna lokalita v rámci Pezinka • perfektná dostupnosť – na začiatku Pezinka, blízko k nákupnému centru, príjazdu z BA na skok od centra • veľkoryso riešený pôdorys, premyslené a praktické dispozičné riešenie, priestranné izby, dostatok úložných priestorov • tehlová stavba • kvalitné materiály • 12á záhrada, ktorá poskytuje úplné súkromie • terasa pri obývačke • bazén s prekrytím a ohrevom • záhradný domček s vonkajšou kuchyňou a prekrytou terasou • dvojgaráž • ďaľšie 3 parkovacie miesta na pozemku za bránou • všetky IS ______________________________________________________________________________________________