2 izbové byty na predaj, Nová Dubnica

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v Novej Dubnici, v lokalite Komenského sady. Byt má celkovú výmeru 57 m² vrátane pivnice s výmerou cca 5,5 m². Rekonštrukcia prebehla približne v roku 2019 a byt je pripravený na okamžité bývanie. Veľkým plusom je moderný interiér, dostatok úložného priestoru a možnosť ponechania väčšiny zariadenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Denná časť ponúka priestor na pohodlnú obývačku aj jedálenské sedenie. Kuchyňa je prakticky riešená, s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Vybavená je varnou doskou a vstavanými spotrebičmi. Druhá obytná izba má dostatočnú veľkosť na plnohodnotnú spálňu a zároveň poskytuje priestor napríklad na pracovný alebo detský kút. Vstupná chodba je vybavená veľkou vstavanou skriňou, takže úložný priestor nemusí zbytočne zaberať miesto v obytných izbách. Kúpeľňa je moderne zrekonštruovaná a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom na práčku. Súčasťou bytu sú aj bezpečnostné vstupné dvere. REKONŠTRUKCIA Byt prešiel približne v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou. Interiér je udržiavaný a nehnuteľnosť nevyžaduje pred nasťahovaním ďalšiu rozsiahlu investíciu. Vykurovanie je centrálne s napojením na kotolňu. V byte je zavedená elektrina aj plyn, pričom plyn súčasní majitelia aktuálne nevyužívajú. PRÍSLUŠENSTVO K bytu patrí pivnica s výmerou približne 5,5 m², ktorá poskytuje veľmi dobrý priestor na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia či sezónnych vecí. V bytovom dome je k dispozícii aj spoločná kočikáreň. Byt je bez balkóna. ZARIADENIE Vstavané a zabudované prvky zostávajú súčasťou predaja. Väčšina ostatného zariadenia môže v byte zostať po dohode, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez zdĺhavého zariaďovania. PARKOVANIE Parkovanie je možné pri bytovom dome a podľa skúseností súčasných majiteľov je bezproblémové. LOKALITA Komenského sady sú etablovanou obytnou lokalitou v Novej Dubnici. Výhodou je dostupnosť bežnej občianskej vybavenosti a služieb potrebných na každodenné fungovanie. Nová Dubnica ponúka školy a materské školy, obchody, zdravotnú starostlivosť, lekárne, služby, športové možnosti aj dostatok zelene. Byt môže byť dobrou voľbou pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie v Novej Dubnici bez potreby ďalšej rekonštrukcie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový byt celková výmera 57 m² vrátane pivnice pivnica cca 5,5 m² kompletná rekonštrukcia cca 2019 moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi bezpečnostné vstupné dvere centrálne vykurovanie elektrina + plyn bez balkóna spoločná kočikáreň parkovanie pri bytovom dome možnosť ponechania väčšiny zariadenia k dispozícii ihneď ZNÍŽENÁ CENA 129 900 €. Cena zahŕňa kompletný právny a realitný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ak vás byt zaujal, rada vám ho osobne ukážem na obhliadke. Bc. Martina Marušincová Realitný sen Tel.: 0917 526 357 E-mail: nehnutelnosti@realitnysen.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj veľký 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome na mimoriadne obľúbenej a vyhľadávanej ulici Pribinove sady, priamo v centre Novej Dubnice. Byt s úžitkovou výmerou 54 m² sa nachádza na 5. poschodí bytového domu bez výťahu. Je orientovaný do tichého dvora, vďaka čomu ponúka príjemné bývanie bez ruchu z ulice. K bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: • úžitková výmera: 54 m² • tehlový bytový dom • orientácia do tichého dvora • centrum mesta • pivnica • bezproblémové parkovanie vo dvore • upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje firma jedenkrát týždenne Technický stav bytu: Byt prešiel v roku 2010 rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené okná, interiérové dvere, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta, rozvody aj podlahy. Súčasťou rekonštrukcie boli tiež nové keramické obklady a stierky. V časti bytu boli vytvorené sadrokartónové podhľady. Bytový dom (1957): Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom. Vymenené boli stúpacie rozvody, okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere. Obnovená bola taktiež strešná krytina vrátane klampiarskych konštrukcií. Čo Vás poteší: Tehlový bytový dom má svoju nezameniteľnú atmosféru. Výnimočným prvkom bytu je strop v obývacej izbe s výškou až 2,90 metra, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť, veľkorysosť a osobitý charakter. Veľkým bonusom je orientácia bytu do pokojného dvora a bezproblémové parkovanie priamo vo dvore bytového domu. Lokalita: Nová Dubnica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá regiónu. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza centrálne námestie Novej Dubnice, základná škola a plaváreň. V pešej dostupnosti nájdete aj materské školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, tržnicu, kúpalisko či obľúbenú reštauráciu Dubno. Okolie zároveň ponúka množstvo zelene a možností na prechádzky aj športové aktivity. Ide o lokalitu, v ktorej máte všetko potrebné pre pohodlný každodenný život doslova na dosah. Vďaka vyhľadávanej lokalite, stabilnému dopytu po prenájme a potenciálu ďalšieho rastu hodnoty je byt vhodný ako štartovacia investícia aj ako súčasť existujúceho investičného portfólia. Nehnuteľnosť je zároveň ideálnou voľbou pre mladého aktívneho človeka alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tešíme sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Ponúkame vám na predaj útulný a vzdušný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v Novej Dubnici. ​ Základné parametre: ​Dispozícia: 2-izbový byt + balkón+ pivnica ​Úžitková plocha: 55 m² ​Poschodie: 3. poschodie s novým výťahom) ​Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia ​Zariadenie: Po dohode ​ Dispozícia bytu: ​Byt má výborne premyslené a praktické priestorové riešenie: ​Samostatná kuchyňa ​Priestranná obývacia izba s priamym vstupom na balkón ​Samostatná, neprechodná spálňa ​Kúpeľňa s vaňou ​Samostatná toaleta ​ Bytový dom: ​Bytový prešel kompletnou a dôkladnou obnovou – je zateplený, má novú strechu a nový moderný výťah. Poskytuje bezstarostné a bezpečné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. ​ Výhody nehnuteľnosti: ​Bez starostí: Stačí sa nasťahovať, byt aj bytový dom sú v top stave. ​Moderné technológie: Nová elektroinštalácia a zavedená optika pre rýchly internet. ​Výborné poschodie: 3. poschodie s novým výťahom je ideálne pre všetky vekové kategórie. ​Kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti. ​Zariadenie bytu je možné ponechať po vzájomnej dohode. ​V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

​Ponúkame na predaj útulný a slnečný 2-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza priamo v centre Novej Dubnice. ​Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. ​Základné parametre: ​Úžitková plocha bytu: 50 m^2 ​Príslušenstvo: Balkón + pivnica ​Stav: Kompletná rekonštrukcia ​Bytový dom: Zateplený ​Dispozícia a vybavenie: ​Byt má veľmi šikovné a praktické dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia v každej miestnosti: ​Samostatná kuchyňa ​Samostatná obývacia izba s priamym vstupom na balkón ​Samostatná spálňa ​Kúpeľňa s vaňou ​Samostatné WC ​Výhody nehnuteľnosti: ​Top lokalita: Kompletná občianska vybavenosť priamo v centre mesta (obchody, služby, školy, reštaurácie, kultúra) na dosah ruky. ​Nízke mesačné náklady, čo ocení každý budúci majiteľ. ​Zateplený bytový dom zabezpečujúci energetickú efektivitu a komfort. ​Ideálna voľba pre jednotlivca, pár, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom. ​ ​V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0910682943

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka 🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT V NOVEJ DUBNICI Ponúkame na predaj kompletne a kvalitne zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52 m² + približne 3 m² pivnica, ktorý sa nachádza na obľúbenej ulici v Novej Dubnici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo na kvalitné materiály, moderné technické riešenia aj praktickosť bývania. ✨ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA • nová elektroinštalácia • nová vodoinštalácia a odpady • kompletne prerobená kúpeľňa • stropy • gresové dlažby v celom byte • v izbách masívne veľkoplošné parkety • štruktúrované omietky • bezpečnostné vchodové dvere 🍽️ VYBAVENIE Súčasťou vybavenia sú aj nové spotrebiče: • práčka • umývačka riadu • chladnička • elektrická rúra • plynová varná doska • digestor 🏢 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 📐 52 m² 🏠 4. poschodie 🚫 bez balkóna 🚫 bez výťahu 💎 Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez potreby ďalších investícií. Kompletná rekonštrukcia, kvalitné materiály a nové vybavenie umožňujú novému majiteľovi nasťahovať sa a okamžite pohodlne bývať. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 150.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA - 2-IZBOVÝ BYT | 52 m² | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Pripravujeme pre Vás krásny 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. 📍 Skvelá lokalita – centrum mesta 🏠 52 m² 🛋️ 2 izby ✨ kompletná rekonštrukcia Byt v lokalite, ktorú si zamilujete. Byt, ktorý je pripravený stať sa Vaším novým domovom. 🔥 TOTO MUSÍ BYŤ VAŠE! Viac informácií, fotografie a detaily ponuky už čoskoro. 👉 Sledujte nás. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 139.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka : PRIPRAVUJEME DO PREDAJA | NOVÁ DUBNICA I Niečo nové sa chystá... 📍 NOVÁ DUBNICA Pripravujeme pre vás priestranný 2-izbový byt s výmerou 60 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúkne moderné bývanie bez potreby ďalších veľkých investícií. ✨ 60 m² priestoru ✨ kompletná rekonštrukcia 🌿 balkón 🔐 pivnica 🏡 praktický 2-izbový byt Byt, ktorý môže byť skvelým novým domovom, ale aj zaujímavou investičnou príležitosťou. A teraz ešte neprezradíme všetko… 😉 Oslovil vás? Viac informácií, fotografie a kompletné detaily už onedlho. Možno práve tento byt bude ten, ktorý hľadáte. Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0948 600 084 (volajte & alebo pište WhatsApp) Cena nehnuteľnosti : 132.000,- EUR Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. V cene nehnuteľnosti Vám RK Expert bývania zapezpečí a ZDARMA poskytne : - riešenie Vášho financovania až do 100 % s najvýhodnejšími podmienkami na bankovom trhu - kompletné vybavenie hypotéky – Vy prídete len na podpis - znalecký posudok do 5 pracovných dní od podpisu rezervačnej zmluvy - poistenie nehnuteľnosti na 1 rok - kompletnú zmluvnú dokumentáciu zabezpečenú renomovanou advokátskou kanceláriou - elektronické podanie na kataster „Garancia financovania – S nami kupujete bezpečne. Ak Vám naši finanční špecialisti nezabezpečia hypotekárne financovanie potrebné na kúpu nehnuteľnosti, rezervačnú zálohu Vám vrátime v plnej výške.“ Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tomto inzeráte o predmetnej nehnuteľnosti majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

2-izbový byt v centre Novej Dubnice – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv BYVO ponúka na predaj 2-izbový byt v Novej Dubnici, situovaný na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu v atraktívnej lokalite priamo v centre mesta. Byt s výmerou 57 m² je v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Výhodou sú aj nízke mesačné náklady do fondu opráv vo výške iba 138 €. Dispozícia bytu: predsieň samostatná kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa samostatné WC K bytu prislúcha pivnica. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom. Výborná lokalita Bytový dom sa nachádza v centre Novej Dubnice, vďaka čomu máte všetko potrebné pohodlne na dosah. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, obchody, reštaurácie a ďalšie služby. Hlavné benefity: - 57 m² - 2-izbový byt - tehlový bytový dom - vyvýšené prízemie - pôvodný stav – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - pivnica - nízke mesačné náklady – 138 € do fondu opráv - bezproblémové parkovanie - centrum Novej Dubnice Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa seba. Energetický certifikáte nebol predložený. Cena bytu je 113 000 Eur. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. č. 0907 165 608 alebo prostredníctvom e-mailu: kmet@byvo.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Nová Dubnica, len pár minút chôdze od centra mesta. Byt je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ale aj ako investícia na následný prenájom. Rozloha bytu je 57m2 Dispozícia bytu: -vstupná chodba, -samostatné WC, -kúpeľňa, -kuchyňa, -2 samostatné izby, -pivnica. Lokalita Nová Dubnica patrí medzi najvyhľadávanejšie mestá regiónu vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Mesto ponúka množstvo možností na športové a voľnočasové aktivity a zároveň má výborné napojenie na okolité mestá. Výhody: -vyhľadávaná lokalita, -pešia dostupnosť centra mesta, -pôvodný stav vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, -pivnica, -vhodný na bývanie aj ako investícia. Ak hľadáte byt s potenciálom vo výbornej lokalite, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

BEST LIVING realitná kancelária ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 68 m², ktorý bol vďaka svojej veľkorysej dispozícii prakticky upravený na 3-izbový byt. Nachádza sa na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici, na 4. poschodí zo 4 v zateplenom panelovom bytovom dome s novým moderným výťahom. Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej variabilita. Pôvodne dvojizbový byt ponúka dnes tri samostatne využiteľné obytné miestnosti, pričom tretia izba môže slúžiť ako spálňa, šatník, pracovňa alebo ďalší priestor podľa potrieb nového majiteľa. Pridanou hodnotou sú dva samostatné balkóny s celkovou výmerou 5,5 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Umiestnenie bytu na najvyššom poschodí zároveň prináša viac súkromia, bez susedov nad hlavou a s príjemným výhľadom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Nová Dubnica, Trenčianska ulica Typ: 2-izbový byt upravený na 3-izbový Podlahová plocha bytu: 68 m² Balkón č. 1: 3 m² Balkón č. 2: 2,5 m² Celková plocha vrátane balkónov: 73,5 m² Poschodie: 4./4 Bytový dom: panelový, zateplený Výťah: nový, moderný, vymenený v roku 2024 Stav bytu: priebežná čiastočná rekonštrukcia Internet: zavedené optické pripojenie DISPOZÍCIA A VYUŽITIE PRIESTORU Veľkorysá výmera bytu umožnila efektívnejšie rozdelenie obytného priestoru. Z pôvodného dvojizbového bytu tak vznikla praktická dispozícia s tromi izbami, ktorá ponúka viac možností využitia. Tretia izba je vhodná najmä ako samostatná spálňa, šatník alebo pracovňa. Takéto riešenie ocenia jednotlivci, páry aj záujemcovia, ktorí potrebujú oddelený priestor na prácu z domu či ďalšie úložné možnosti. Výhodou je aj samostatná kúpeľňa a WC, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV BYTU Byt prechádzal postupnou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej boli modernizované viaceré jeho dôležité prvky: 2008 – výmena pôvodných okien za plastové cca 2016 – úprava bytového jadra a vytvorenie samostatnej kúpeľne a WC 2018 – realizácia sadrokartónových podhľadov v obývacej izbe a kuchyni 2020 – výmena interiérových dverí 2024 – montáž nových bezpečnostných vstupných dverí značky Securide Zavedené optické internetové pripojenie Priebežne realizované úpravy prispeli k zlepšeniu funkčnosti a komfortu bývania. Novému majiteľovi byt zároveň poskytuje možnosť doladiť si interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. BYTOVÝ DOM – MODERNIZÁCIA A ÚDRŽBA Pozitívom tejto ponuky je aj stav bytového domu, na ktorom boli realizované významné rekonštrukčné práce: Zateplenie bytového domu Zateplenie a izolácia strechy 2016 – výmena stúpacích rozvodov Modernizácia vstupu do bytového domu a inštalácia elektrického vrátnika 2024 – kompletná výmena výťahu za nový, väčší a priestrannejší s mimoriadne tichým chodom Pravidelné upratovanie spoločných priestorov zabezpečované profesionálnou upratovacou spoločnosťou V pláne je aj ďalšia obnova spoločných priestorov, konkrétne vymaľovanie a výmena podlahovej krytiny za nové linoleum. Bývanie na poslednom poschodí prináša príjemnú mieru súkromia, pokoj bez krokov susedov nad bytom a výhodu výhľadu z vyššieho podlažia. Nový, tichý výťah zároveň zabezpečuje pohodlný prístup bez nutnosti každodenného využívania schodiska. LOKALITA – NOVÁ DUBNICA, TRENČIANSKA ULICA Trenčianska ulica v Novej Dubnici ponúka praktické mestské bývanie s dobrou dostupnosťou služieb, obchodov, vzdelávacích zariadení a dopravného spojenia. V lokalite a jej okolí sa nachádzajú: Materská škola priamo na Trenčianskej ulici Základné školy a ďalšie vzdelávacie zariadenia v rámci mesta Potraviny, supermarket Tesco a ďalšie predajne každodennej potreby Lekáreň, zdravotnícke a ďalšie služby Autobusové zastávky zabezpečujúce spojenie s okolitými mestami Detské ihriská, športové plochy a zelené oddychové zóny Mestské centrum s obchodmi a službami Nová Dubnica je obľúbenou lokalitou pre pokojnejší charakter bývania, množstvo zelene a praktické prepojenie s Dubnicou nad Váhom, Trenčínom a ďalšími mestami regiónu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? 68 m² a dispozícia troch izieb. Viac úžitkového priestoru a praktické možnosti využitia aj napriek pôvodnému dvojizbovému riešeniu. Dva samostatné balkóny. Príjemný benefit, ktorý rozširuje možnosti každodenného bývania. Posledné poschodie. Viac súkromia, bez susedov nad bytom a s výhľadom. Modernizovaný bytový dom. Zateplenie, izolovaná strecha, vymenené rozvody a nový tichý výťah. Postupná rekonštrukcia bytu. Viaceré dôležité prvky už boli modernizované vrátane bezpečnostných dverí. Praktická lokalita. Občianska vybavenosť a dopravná dostupnosť v rámci Novej Dubnice. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka viac priestoru, flexibilnú dispozíciu a komfort bývania v udržiavanom bytovom dome, táto nehnuteľnosť na Trenčianskej ulici v Novej Dubnici stojí za osobnú obhliadku. Radi vám poskytneme bližšie informácie a nehnuteľnosť osobne predstavíme. BEST LIVING | Kde sa dôvera mení na domov. Zabezpečíme kompletný realitný servis, právne

TUreality ponúka na predaj pekný 2-izb.byt po dokončení. Je v Novej Dubnici v centre mesta na ulici Sady Cyrila a Metoda v tehlovom bytovom dome s výmerou 63 M2 na vyvýšenom prízemnom. Rekonštrukcia: 3-fázová elektroinštalácia s vlastným elektromerom, nové rozvody vody a odpadu. Kuchyňa je robená na mieru so vstavanou umývačkou, rúrou, indukčným sporákom, chladničkou s mrazničkou. Podlahy boli zrenovované pôvodné parkety a nová dlažba. Nové stierky na stenách, nové akustické okná s drevenými parapetami a nové bezpečnostné vstupné dvere ADLO. Kompletne nová kúpeľňa, príprava na práčku a sušičku Súčasťou je 7 M2 pivnica priamo pod bytom. Parkovanie pri dome zadarmo. Mesačné náklady cca 220 € pre 2 osoby. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/321 78 00, alebo na mail: macejehova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Novej Dubnici na Trenčianskej ulici o výmere 52m2. Byt sa nachádza na 2.poschodí. K bytu prislúcha pivnica. Výhody nehnuteľnosti: nové omietky, elektrické rozvody, sadrokartónové stropy, nové plastové okná, menené stúpačky, nová kuchynská linka so spotrebičmi, murované jadro, vstavaná skriňa v chodbe. K dispozícii je aj pivnica. Výborná občianska vybavenosť v blízkosti: základná škola, materská škôlka, obchody. Pešia dostupnosť do centra mesta pár minút. Energetický certifikát nebol predložený. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte na t.č.+421 41/3217800,alebo mail: macejechova@tureality.sk.

Tureality ponúka na predaj 2-Izbový byt v Novej Dubnici na ul. SNP o výmere 61m2 s väčším balkónom. Bytový dom je zateplený s úplne novým výťahom a s kompletnou rekonštrukciou. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou- jadro kúpeľne je umakart, dlažba je v kuchyni a na chodbe, inak plávajúce podlahy. Okná sú plastové. Byt má dobrú orientáciu, je slnečný a na pešo je kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát nebol predložený, pre viac informácii ma kontaktujte na t.č.+421413217800, alebo na mail: macejechova@tureality.

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – 64 m², balkón a 3 pivnice Ponúkame na predaj štýlovo a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej lokalite Novej Dubnice. Byt s výmerou 64 m² sa nachádza na 1. poschodí dvojposchodového tehlového bytového domu. Rekonštrukcia bola dokončená v roku 2026 s dôrazom na moderný dizajn, funkčnosť a komfort každodenného bývania. Interiér pôsobí čisto, moderne a je premyslený do detailov. Nechýbajú praktické technologické prvky, ako sú dotykové vypínače, senzorové osvetlenie na chodbe a ďalšie moderné vychytávky. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je kvalitná tehlová konštrukcia bytového domu s približne 50 cm hrubými múrmi, ktoré zabezpečujú príjemnú vnútornú klímu a dobré zvukovoizolačné vlastnosti. Strecha bytového domu je zrekonštruovaná a v priebehu septembra/októbra 2026 je naplánovaná aj kompletná výmena stúpačiek. K bytu patrí balkón s výmerou približne 2 m² a až tri samostatné pivnice, ktoré poskytujú nadštandardné množstvo úložného priestoru. Základné informácie: výmera bytu 64 m², dispozícia 2 izby, poschodie z 2, kompletná rekonštrukcia v roku 2026, moderný dizajn a technologické prvky, dotykové vypínače, senzorové osvetlenie na chodbe, tehlový bytový dom, približne 50 cm hrubé múry, balkón s výmerou približne 2 m², tri samostatné pivnice, centrálne vykurovanie, mesačné náklady približne 200 €, zrekonštruovaná strecha, naplánovaná výmena stúpačiek v septembri 2026. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sú dostupné obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie s atmosférou novostavby, ale zároveň oceňuje poctivú tehlovú konštrukciu, pokojné prostredie a dostatok úložného priestoru. V rámci služieb spojených s predajom nehnuteľnosti je zabezpečený kompletný servis, ktorý zahŕňa pomoc so zabezpečením hypotekárneho úveru, znaleckého posudku, vypracovanie kúpnych zmlúv, právne poradenstvo a všetky potrebné náležitosti spojené s prevodom nehnuteľnosti a prepisom energií.

TK Reality ponúka na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý predstavuje ideálne plátno pre rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu priamo v srdci mesta – na Mierovom námestí v Novej Dubnici. Veľkou výhodou sú už vymenené plastové okná a vynikajúca investičná príležitosť. Na žiadosť majiteľa sa nezverejňujú fotografie interiéru, preto sú obhliadky možné len v prípade vážneho a seriózneho záujmu. Dispozícia bytu Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do všetkých častí bytu. Samostatné WC a kúpeľňa umiestnené po ľavej strane chodby. Kuchyňa Nepriechodná izba so vstupom priamo z kuchyne, z ktorej sa vychádza na balkón. Priestranná obývacia miestnosť situovaná na samom konci chodby. Bytový dom Bytový dom prešiel dôležitými technickými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania a znižujú náklady na údržbu: Nová strecha Nový vonkajší náter bytového domu Vymenené plastové okná na všetkých medziposchodiach Lokalita Bývanie priamo na Námestí spája výhody kompletnej občianskej vybavenosti a mestského života. V pešej dostupnosti pár minút nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, banky, poštu, lekárne, ako aj zastávky MHD. Nová Dubnica je známa svojou príjemnou architektúrou s množstvom zelene a výborným napojením na okolité mestá či diaľnicu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj 2 izbový byt o výmere 61m2 nachádzajúci sa na 4.poschodí v zrevitalizovaneom bytovom dome vy vhľadávanej lokliate na Ulici SNP v Novej Dubnici. K bytu prislúcha aj pivnica a loggia s výhľadmi do zelene. Technický stav: Byt si prešiel pred 7 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou ako - vstupné bezpečnostné dvere značky Sherlock, dlažba na chodbe, laminátové podlahy v izbách, plastové okná v celom byte, vstavaná skriňa na chodbe a v spálni, celé jadro spolu so sanitou, sprchovým kútom a toaletou, elektrické a vodovodné rozvody v okolí jadra (kde je aj kuchyňa a TV), zárubne s dverami a kuchynská linka. Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou. Je zateplený, má vymenené stúpačky, nový výťah, plastové okná v spoločných častiach a vynovené vstupné priestory s elektronickým vrátnikom. Lokalita: Nachádzame sa vo veľmi obľúbenej lokalite v meste Nová Dubnica na Ulici SNP. Daná lokalita ponúka kľudné bývanie v kombinácii s pešou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti s dostatkom parkovacích miesto v okolí. Samotný byt je orientovaný na druhú stranu od rušnej hlavnej cesty, čo zaisťuje tiché a kľudné bývanie. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, obchody ako Coop jednota, Tesco, Lidl, Billa, pekáreň, kaviareň, autobusová zástavka, zdravotné stredisko, pošta, základná škola, škôlka a mnoho ďalšieho. Prečo práve táto nehnuteľnost? -kompletná rekonštrukcia -zrevitalizovaný bytový dom -obľúbená lokalita -orientácia na západ mimo hlavnú cestu -ideálne 4. poschodie Cena: € 144.900,- V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

AM LIVING realitná kancelária Vám ponúka na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 2-izbový byt v srdci Novej Dubnice, priamo na námestí na ulici Sad kpt. Nálepku. Byt sa nachádza na najvyššom, piatom poschodí v udržiavanom bytovom dome s novým výťahom, čo Vám zaručí dokonalý pokoj a neopakovateľný výhľad. Hľadáte bývanie v centre diania, ktoré je pripravené na to, aby ste mu dodali vlastnú tvár? Poďme sa na to spolu pozrieť: Základné informácie Kategória: 2-izbový byt Úžitková plocha: 54 m² Stav: čiastočne prerobený Poschodie: 5/5 Výťah: áno Balkón: áno TECHNICKÝ STAV A BYTOVÝ DOM Samotný byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Výhodou je, že steny majú úplne nové stierky a sú čerstvo vymaľované, čo Vám ušetrí množstvo práce pri zariaďovaní. Elektroinštalácia bola menená v jadre bytu a pôvodné okná prešli kvalitným repasom. Bytový dom prešiel rozsiahlou a poctivou revitalizáciou. Urobila sa kompletne nová strecha, vymenili sa stúpačky, zrekonštruovali sa balkóny a nainštaloval sa nový výťah. Zateplenie prebehlo na bočných stranách bytovky, pričom hlavná fasáda dostala nový náter bez zateplenia – to všetko s cieľom zachovať historicky cennú a unikátnu architektúru Novej Dubnice. DISPOZÍCIA Byt ponúka vzdušný a logicky členený priestor s nepriechodnými izbami. Pozostáva z: – vstupnej chodby, – samostatnej toalety a kúpeľne, – priestrannej kuchyne, – obývačky, – samostatnej spálne. LOKALITA Ulica Sad kpt. Nálepku znamená, že bývate v úplnom centre Novej Dubnice. Po ruke tak máte všetku občiansku vybavenosť, ktorú mesto ponúka – od obchodov, kaviarní, reštaurácií až po školy a služby. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Byt je kúpou voľný ihneď – Nové stierky a maľovky (čisté plátno pre Váš interiér) – Zrevitalizovaný bytový dom – Exkluzívny výhľad na námestie z 5. poschodia CENA BYTU: 115 900 ,- EUR V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj 2-izbový byt s 58 m² úžitkovej plochy, praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pár, mladú rodinu aj ako investíciu na prenájom. Je pripravený na okamžité bývanie, no zároveň poskytuje novému majiteľovi možnosť postupne si ho prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je zasklená lodžia orientovaná do zelene, kde si môžete vychutnať rannú kávu či večerný oddych v príjemnom a pokojnom prostredí. Základné informácie: - úžitková plocha 58 m² (vrátane pivnice a komory) - zasklená lodžia - pivnica - komora na poschodí - výťah Bytový dom: Byt sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel v roku 2021 kompletnou revitalizáciou, vrátane: - novej fasády, - výmeny stúpačiek, - rekonštrukcie balkónov, - obnovy spoločných priestorov. Vďaka tomu nového majiteľa v najbližších rokoch nečakajú veľké investície do spoločných častí bytového domu. Technický stav bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2008, počas ktorej bolo vymurované bytové jadro a zrealizovaná nová elektroinštalácia v kúpeľni, kuchyni a chodbe. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť okamžitého bývania, pričom ďalšie úpravy si môže prispôsobiť podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, svetlej obývacej izby s výstupom na lodžiu, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Praktickým bonusom je pivnica a komora nachádzajúca sa priamo na poschodí. Lokalita: Nová Dubnica patrí medzi najobľúbenejšie mestá regiónu. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na prechádzky či športové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá ponúka pokojné bývanie a zároveň všetko potrebné na každodenný život. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie, hypotekárne poradenstvo a úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Lukáš Ciho LUCA & DOREN s. r. o. Tel.: +421 944 679 549 E-mail: ciho@lucadoren.sk