3 izbové byty na predaj, Dubnica nad Váhom

Dnes Vám ponúkame na predaj dizajnový 3i byt v Dubnici nad Váhom, nachádzajúci sa v projekte Slnečný dvor II. Tento výnimočný 3-izbový byt v novostavbe spája špičkovú architektúru od dizajnéra, maximálny technologický komfort a nadštandardné príslušenstvo. Nachádza sa na 5. poschodí , čo zaručuje, že nad vami už nikto nebýva. To prináša absolútny pokoj a súkromie. Byt je kompletne dokončený, zariadený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Úžitková plocha bytu je 70 m², výmera terasy je 21 m². Terasa snov a súkromie na najvyššom poschodí ponúka panoramatický výhľad na mesto a slúži ako plnohodnotná vonkajšia obývačka. K bytu patrí ja skladový priestor nachádzajúci sa na prízemí bytového domu s rozlohou 21 m², ktorý ponúka nadštandardný úložný priestor veľkosti garáže. Orientácia izieb je severovýchod, čo zabezpečí príjemné ranné slnko a v lete sa byt neprehrieva. O maximálny tepelný komfort a vysokú energetickú efektívnosť sa stará moderné podlahové kúrenie, ktoré je inštalované vo všetkých miestnostiach. V kúpeľni bol navyše nad rámec štandardu pridaný samostatný elektrický radiátor, ktorý vám zabezpečí rýchle sušenie uterákov a extra teplo kedykoľvek počas roka, nezávisle od vykurovacej sezóny. Samozrejmosťou je vysokorýchlostný optický internet od Telekomu. Celý interiér prešiel rukami profesionálneho dizajnéra, ktorý zladil materiály, osvetlenie a nábytok na mieru do dokonalého celku. Klimatizácia chráni váš komfort počas letných mesiacov. Pre prácu z domu alebo digitálnu zábavu je v byte už kompletne zavedený a pripravený stabilný vysokorýchlostný optický internet od spoločnosti Telekom. Bytový dom sa nachádza v moderná štvrť v Dubnici nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, kaviarne) v pešej dostupnosti a s rýchlym napojením na diaľnicu D1. Tento byt je pripravený pre nového majiteľa, ktorý hľadá prémiové materiály, nadštandardný komfort a nechce strácať čas. Dohodnite si exkluzívnu obhliadku ešte dnes na telefónnom čísle +421905871391. Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 250.000 EUR a zahŕňa všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností.

REMAX ponúka na predaj 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom na ulici Obrancov mieru. -celková výmera 76m2 - prízemie (vyvýšené) -3-poschodový tehlový bytový dom Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, fasáda , strecha). Byt je v pôvodnom stave určený na kompletnú rekonštrukciu. Byt je svetlý, výhodou je orientácia na 3 svetové strany (okná z 3 strán bytového domu) Dispozícia bytu: -predsieň -komora -samostatné WC -kúpeľňa -kuchyňa -obývačka -2 x nepriechodná izba k bytu patria 2 pivnice. Výhodou je lokalita blízko centra mesta s vynikajúcou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

Na predaj moderný, zariadený 3 - izbový byt, 64 m2 + loggia, Dubnica nad Váhom - Kollárova ul. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s 2 x výťah na 9.poschodí z 11. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, nová - elektroinštalácia, vodoinštalácia, steny, stierky, zníženie stropu s bodovým osvetlením, interiérové dvere, zárubne, plávajúca podlaha, dlažba, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Vo vstupnej hale a kuchyni je dlažba. Vstavaná, zrkadlová skriňa na mieru. Samostatný veľký šatník je veľkou výhodou. Kúpeľňa je murovaná s priestranným sprchovým kútom. WC - Geberit je samostatné. Kuchynská linka na mieru v tvare L od Slovenského výrobcu vrátane spotrebičov - zabudovaná elektr.rúra, elektr.varná doska, digestor, umývačka riadu. Ku linke bol vyrobený aj kuchynský stôl + stoličky. Z kuchyne je vstup na novú loggiu, ktorá má nové zasklenie. Nádherný výhľad na okolité hory. V spálni je šatníková skriňa, ktorá ladí so svietidlami. Tie sú vyrábané Home Made. Obývacia izba zostáva taktiež zariadená okrem sedačky. Z nej je vstup do detskej izby. Celý byt je zariadený v modernom štýle. Ku bytu patrí aj pivnica, ktorá je v suteréne bytového domu. Dajú sa využívať aj spoločné priestory. Náklady na bývanie - nájom cca 100,-Eur, FO- 90,-Eur, elektrika cca 35,-Eur. Bytový dom prešiel komplet rekonštrukciou - elektron.vrátnik pri vstupe, nové schránky, spoločné priestory, strecha, zateplenie, fasáda, výťahy. Byt je vhodný pre mladú rodinku s deťmi. V okolí je plná občianska vybavenosť, nakoľko sa byt nachádza v priamom centre mesta - škola, škôlka, nákupné centrum, detské ihrisko, autobusová zastávka......... Naša spoločnosť zabezpečuje: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca - bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Na predaj veľký 85 m2, tehlový 3 - izbový byt s vlastným kúrením, Dubnica nad Váhom - Prejta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome bez výťahu na 1.poschodí. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pár rokov dozadu. Vstupné dvere sú bezpečnostné - Sherlock. V celom byte je dlažba - podlahové vykurovanie. Boli menené zárubne, interiérové dvere, plastové okná so žalúziami a aj sieťky, nové omietky. Byt bol nanovo vymaľovaný. Stropy sú znížené s bodovým osvetlením. Veľký otvorený priestor, v ktorom sa nachádza kuhynská časť a obývacia izba. Tento priestor oddeľuje veľký barový pult. Nový krb na tuhé palivo je umiestnený pred vstupom do spálne. Spálňa má krásny výhľad na pozemok vedľa bytovky. Ten sa využíva na trávenie voľných chvíľ - posedenie pre obyvateľov bytovky. Kúpeľňa je murovaná s rohovou vaňou a aj sprchovým kútom. Je tu umiestnený aj kondenzačný kotol - Protherm. WC je samostatné - Geberit + umývadlo. v kúpeľni a aj WC sú okná. Kuchynská linka na mieru vrátane spotrebičov - zabudovaná elektr.rúra, umývačka riadu, digestor, plynová varná doska. Samastatná špajza. V obývacej oizbe sú nové lamelové steny. V spálni za manželskou postelou je veľká skriňa - úpložný priestor. V detskej izbe je vstavaná skriňa na mieru. V byte je namontovaná nová klimatizácia. Náklady na bývanie nájomné 90,-Eur + FO 46,-Eur, ktorý už bude onedlho splatený. Elektrika 55,-Eur + plyn 70,-Eur. Bytový dom prešiel taktiež rekonštrukciou - elektronický vrátnik pri vstupe, spoločné priestory, nová fasáda, strecha. Bytový dom je pripojený na vlastnú studňu. V bytovke sú iba 4 byty. Parkovanie pred bytovkou. Okolie s nádherným výhľadom na okolité lesy. Legenda miestností: -obýv.izba + kuchyňa + spálňa - 48 m2 - detská izba - 18,74 m2 - chodba - 6,75 m2 - kúpeľňa + WC - 8,48 m2 - pivnica - 1,70 m2 - špajza - 3,56 m2 Vhodný pre rodinku s deťmi. Maklér odporúča. Naša spoločnosť zabezpečuje: -vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad -poplatok za overenie podpisov u notára -poplatok za vklad do katastra nehnuteľností -podanie návrhu na vklad na kataster -zabezpečíme certifikovaného znalca - bezplatné finančné poradenstvo: spolupracujeme so všetkými bankovými inštitúciami. -hypotéka - poistenie hypotéky -dofinancovanie nehnuteľnosti -poistenie nehnuteľnosti -plán predčastného splatenia úveru ZADARMO DÁME VYPRACOVAŤ ZNALECKÝ POSUDOK DO VÝŠKY 150 € ak využijete služby našeho finančného poradcu. V prípade záujmu o prezistenie či Vám poskytnú úver a výšky splátok kontaktujte: Brokeria -KATARÍNA PISOŇOVÁ 0918840820

Sú byty, ktoré sú hotové. A potom sú byty, ktoré čakajú na niekoho, kto im vdýchne nový život. Tento 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Pod Kaštieľom v Dubnici nad Váhom je presne taký. Ponúka jedinečnú príležitosť pre mladú rodinu vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv alebo pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia Základné informácie: - výmera: 65 m² - 3 priestranné izby - poschodie: 1 / 3 - orientácia na dve svetové strany - bez balkóna - pôvodný stav - byt je ihneď k dispozícii Stav a vybavenie: - zachovalé drevené parkety v izbách - vhodné na renováciu - pôvodné bytové jadro - vaňa alebo sprcha - presne podľa Vašich potrieb - pivnica - dostatok úložného priestoru - komora na chodbe bytového domu - pre všetko , čo potrebujete mať po ruke Pre koho je tento byt ideálny? - pre mladý pár, ktorý chce začať budovať vlastný domov - pre rodinu, ktorá hľadá dostupné bývanie - pre šikovného človeka, ktorý vidí príležitosť tam, kde iní vidia len pôvodný stav - pre investora, ktorý vie rozpoznať hodnotu a potenciál Lokalita Pod Kaštieľom je známa svojou príjemnou atmosférou, zeleňou a dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, čo z nej robí ideálne miesto pre pokojné bývanie aj dlhodobú investíciu. Tento byt čaká na nového majiteľa, ktorý v ňom uvidí potenciál a premení ho na skutočný domov. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. č.t. 0911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou. ​Základné informácie: ​Dispozícia: 3-izbový byt ​Poschodie: 3. poschodie s výťahom ​Príslušenstvo: Priestranný balkón + pivnica ​Stav: Kompletná rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpady, stierky, podlahy a plastové okná) ​Dispozičné riešenie a vybavenie: ​Byt prešiel premyslenou zmenou, ktorá zaručuje maximálne pohodlie. Izby sú riešené ako nepriechodné, čo zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov rodiny. ​Srdce bytu: Svetlá obývacia izba, z ktorej sa vchádza do vkusne zariadenej kuchyne. ​Nočná časť: Samostatné spálne s dostatkom úložného priestoru. ​Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou (WC). ​Bonus: Z bytu je prístup na veľkoryso riešený balkón, ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. ​Lokalita a výhody: ​Byt sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Dubnice nad Váhom. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo k životu potrebujete: ​Školy, škôlky a detské ihriská. ​Obchody, lekárne a zdravotné stredisko. ​Zastávky MHD a bezproblémové napojenie na hlavné ťahy. ​Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a bývate! ​Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na predaj priestranný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt so samostatným šatníkom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Centrum II. v Dubnici nad Váhom. Základné informácie : výmera bytu je 81 m2 bez balkóna. Má 3 samostatné izby, nachádza sa na 4. poschodí z 5. V byte je murovaný šatník a loggia. Dispozícia a stav bytu: Vstupná priestranná chodba, samostatný murovaný šatník, spálňa so vstupom na loggiu, obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kuchyňa a priestranná detská izba. Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou pred 7 rokmi: Elektrické rozvody, plastové okná, podlahy, murované jadro, moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Byt disponuje modernou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Praktické dispozičné riešenie dopĺňa murovaný šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Bytový dom: Bytový dom je 5 podlažný s výťahom, panelový, spoločná miestnosť pre bicykle, kočíky, priestranné pivnice. BD prešiel rekonštrukciou: nové balkóny, fasáda, nová strecha, stupačky. Lokalita: Obľúbená časť Centrum II. ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, dostupnosť MHD, služby aj dobrú dostupnosť do centra mesta. Parkovanie je verejné, bezproblémové. Dostatok parkovacích miest. Byt je k dispozícii ihned k nasťahovaniu. Mesačné náklady na bývanie komplet vrátane energií sú 195Eur pre 3 člennú rodinu. Cena za túto nehnuteľnosť je 159.000 Eur, v prípade vážneho záujmu je dohoda možná. Ak hľadáte rodinné bývanie, tak tento byt a lokalita spĺňa očakávania aj pre náročných klientov. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií a obhliadku. Kontakt: 0911 707 985 Realitný maklér: Bc. Monika Michalčíková

Popis: TOWER REALITY – exkluzívne ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Pod kaštieľom. Byt má celkovú výmeru 80 m², z toho pivnica 2 m², nachádza sa na 2. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. V roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou – elektroinštalácia, úprava stien, kúpeľňa a kuchyňa. Dispozícia: - vstupná chodba - dve samostatné nepriechodné izby - kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC - kuchyňa s praktickou komorou - tretia samostatná izba, aktuálne využívaná ako obývacia izba Veľkým benefitom sú dve lodžie, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Výstup na lodžiu je z obývacej izby a z jednej zo spální. Technické informácie: - vykurovanie aj ohrev teplej vody sú riešené centrálne (kotolňa mimo domu) - byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií - bytový dom má v roku 2026 plánovanú rekonštrukciu fasády a balkónov Lokalita: Ulica Pod kaštieľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a zároveň rýchly prístup do centra mesta. pošta – 650 m lekáreň – 300 m potraviny – 400 m vlaková stanica – 600 m reštaurácie – cca 500 m Základná a materská škola, detské ihriská v blízkom okolí Názor makléra: Byt ponúka tri veľké, nepriechodné izby a dve samostatné lodžie. Táto dispozícia robí z bytu ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov v súkromí. Doplňujúce informácie: V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe kritérií stanovených predávajúcim. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, vrátane: - vypracovania kúpnych zmlúv a návrhov na vklad do katastra nehnuteľností právnikom, - úhrady správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy, - zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva, - komplexného finančného poradenstva a pomoci pri vybavovaní hypotekárneho úveru s najvýhodnejšími podmienkami na trhu. Martin Domin - 0902 408 191 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Dubnica nad Váhom, v obľúbenej lokalite Pod Hájom. Byt má úžitkovú plochu 67 m² vrátane pivnice. Byt disponuje veľkou presklenou lodžiou, ktorá je ideálnym miestom na relax či rannú kávu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V roku 2021 boli vymenené okná za plastové a v roku 2024 bola realizovaná rozsiahla modernizácia – nové plávajúce podlahy v celom byte, elektroinštalácia, znížené stropy, nové stierky, kuchynská linka na mieru, interiérové dvere s obložkami a murované jadro s novou sanitou. Dispozičné riešenie bytu je veľmi praktické a funkčné. Pozostáva zo vstupnej chodby s komorou poskytujúcou dostatok úložného priestoru, priestrannej obývacej izby s výstupom na lodžiu, spálne so vstavanou skriňou, ďalšej izby, veľkej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná v spoločných priestoroch, vstupné dvere, výťah a stúpačky. V blízkej dobe je plánované aj zateplenie bytového domu. Mesačné náklady na jednu osobu sú približne 245 € + elektrina. Lokalita je pokojná, plná zelene a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

Ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt v Dubnici nad Váhom v obľúbenej lokalite Pod hájom. Byt o výmere 61m2 sa nachádza na 1. poschodí/6 v bytovom dome s výťahom. Byt prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, je dobre dispozične riešený, príjemný, svetlý. Výborná lokalita, všetka občianska vybavenosť v okolí - škola, škôlka, obchody, detské ihrisko, autobusová zastávka. Doporučujeme vidieť. Bližšie informácie na čísle 0905888379 alebo mailom fialova@vasereality.sk

Ponúkame Vám na predaj útulný 3,5 izbový byt s celkovou výmerou 87 m2 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na ul. Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt situovaný na 3.p./4 prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozičného riešenia. Byt pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, dvoch nepriechodných izieb, obývacej izby s prechodom do kuchyne, zo samostatného WC s priestorom na umiestnenie práčky a sušičky + 1/2 izby s východom na presklenú lodžiu (možnosť vybúrania priečky a zväčšenia priestoru). Z jednej z izieb je prístupný balkón orientovaný do dvora. Podlahová plocha bytu: cca 81 m2 + 6 m2 pivnica. Bytové jadro murované: Okná: biele plastové, so žalúziami a sieťkami. Vchodové dvere: bezpečnostné, Sherlock. K bytu prináleží latková pivnica v suteréne bytového domu + spoločné priestory. Panelový bytový dom (len s desiatimi bytmi vo vchode) je vybavený výťahom, má bezbariérový prístup, nové stupačky, strechu a zateplenú fasádu. Mesačné náklady na byt správcovi: 146,- eur/1 osoba + elektrina podľa individuálnej spotreby. Internet: optika. Parkovanie: verejné, bezproblémové. Vyhľadávaná lokalita, v okolí kompletná občianska vybavenosť + veľmi dobrá dostupnosť pešou chôdzou do centra mesta, v okolí mš, zš, obchody, bus zastávky, ihriská. Cena bytu: 175.000,- eur, v cene je kompletné vybavenie kuchyne - nábytok, spotrebiče (umývačka riadu, digestor, plynová varná doska, elektrická rúra na pečenie). K dispozícii: IHNEĎ. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Ponúkame Vám na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s celkovou výmerou 76 m2 na Bratislavskej ulici v Dubnici nad Váhom. Byt s vlastným kúrením je situovaný na 2.p/3. v tehlovom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, 2x izba, obývacia izba s kuchynským kútom a kúpeľňa s WC. K bytu prináleží priestranná pivnica. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, vrátane rozvodov elektriny, kúrenia + nový plynový kotol a radiátory, nové stierky, znížené SDK stropy so zateplením + bodové svietidlá atď. Iné vybavenie bytu: klimatizácia. Mesačné náklady na byt: cca 155,- eur. Hodnota bytu podľa znaleckého posudku vypracovaného v 10/2025 je 161.000,- eur. K dispozícii: 8/2026. Cena nehnuteľnosti 159.000,- eur zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk

Nová cena!!! Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Dubnice nad Váhom – na sídlisku Pod hájom. Byt sa nachádza na najvyššom 7. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom, čo prináša nielen komfortné bývanie, ale aj vzácnu výhodu: žiadni susedia nad vami a krásny panoramatický výhľad na okolie, ktorý si môžete vychutnať priamo z presklenej loggie. S rozlohou 68 m² ponúka byt dostatok priestoru pre rodinu aj pár, pričom jeho dispozícia ho robí atraktívnym aj ako investíciu do prenájmu. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou a je ihneď obývateľná – zároveň však novému majiteľovi dáva voľnú ruku pri konečnom dotvorení interiéru podľa vlastného vkusu. K bytu patrí aj priestranná murovaná pivnica. Lokalita Pod hájom patrí k vyhľadávaným častiam mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete materské aj základné školy, obchody každodennej potreby, služby a priestor na oddych či voľnočasové aktivity. Tel.kontakt 0908 286 847

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 70 m² vo vyhľadávanej lokalite Centrum I v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu a disponuje praktickým rozložením troch plnohodnotných izieb s veľkým potenciálom na moderné dispozičné riešenie. Výrazným benefitom je veľká presklená loggia orientovaná na juhozápad, ktorá efektívne rozširuje obytný priestor a poskytuje príjemné miesto na oddych počas celého roka. Zateplenie bytového domu prispieva k nižším prevádzkovým nákladom, čo ocení každý budúci vlastník. Lokalita Centrum I zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, zdravotné služby aj mestskú hromadnú dopravu. Byt sa nachádza v pôvodnom stave a je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom a chcú si ju zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov uvažujúcich o prenájme po rekonštrukcii. K bytu patrí veľká pivnica s rozlohou 5 m2 a možnosť využívania odkladacieho priestoru priamo na poschodí vedľa bytu.

RADO |3 izbový byt Dubnica nad Váhom Centrum II - zariadený IBA U NÁS! Ponúkame na predaj prijemný ideálny ŠTARTOVACÍ 3-izbový kompletne zariadený byt o výmere 60 m2 nachádzajúci s v Dubnici nad Váhom - časť Centrum II. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza, disponuje bezbariérovým prístupom priamo do bytu. Stavba bola postavená z panelov pričom stropy a schody sú zo železobetónových panelov pričom pred rokom prebehla rekonštrukcia v podobe nového zateplenia a dobudovania balkónov. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 11. Dispozícia: Bytová jednotka pozostáva z jednej samostatnej nepriechodnej izby, obývacej miestnosti zo vstupom do spálne, samostatnej kuchyne a príslušenstvo tvorí vstupná chodba a murované jadro pozostávajúce so samostatnej kúpeľne s vaňou a samostatného WC. Príslušenstvo tvorí aj latková pivnica. Vybavenie bytu: Byt má plastové okná so žalúziami, zasklený balkón, drevené dvere s drevenými obložkami, podlahu z laminátových parkiet a z keramickej dlažby. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom. Kompletne zariadená nehnuteľnosť sa predáva tak ako na fotografiách – voľne stojaca chladnička s mraziakom, práčka v kúpeľni a kompletný nábytok. Energie, prípojky a náklady: Dom má ústredné kúrenie s meračmi tepla na radiátoroch. Optický kábel privedený priamo do bytu. Náklady na bývanie pre 2 dospelé osoby sú mesačne vo výške 220,- Eur (správca bytového domu), 25,- Eur elektrina, a 5 Eur plyn. Parkovanie: Pred bytovkou – spoplatnené v rámci parkovacej zóny. Občianska vybavenosť: Centrum mesta je vo vzdialenosti do 2 minút peši, v dosahu je úplná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, SŠ), ihriská a športoviská, poliklinika, obchody a služby, potraviny a reštaurácia. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Martina Dudák RADO Reality Group Tel: +421 948 259 003 E-mail: dudak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO REALITY GROUP JE OCENENÁ REALITNOU ÚNIOU AKO NAJLEPŠIA REALITNÁ KANCELÁRIA NA SLOVENSKU ZA ROK 2022. OKREM INÉHO SME DRŽITEĽMI ĎALŠÍCH 4 PRESTÍŽNYCH OCENENÍ.

Predáme 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom, v centre mesta po rekonštrukcii o výmere 68 m2 s veľkým lodžiovým balkónom a pivnicou. Byt má vymenené okná za plastové, murované jadro, podlahy, drevené interiérové dvere, nové bezpečnostné exteriérové dvere, vstavané skrine v izbách, kuchynskú linku so spotrebičmi. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kuchyňa, samostatné WC, kúpelňa, obývacia izba s východom na balkón , spálňa so vstavanou skriňou, detská izba so vstavanou skriňou. Byt je veľmi slnečný s peknými výhľadmi na mesto. Nájom aj s energiami na 4 osoby je 250,-- EUR. Bytovka prešla kompletnou rekonštrukciou - vymenený bytový vrátnik, nové vchodové dvere, okná, zateplenie, strecha, nové výťahy a zrekonštruovaný vnútorný priestor, pred bytovkou je rampa pre vozičkárov. Byt sa predáva aj s nábytkom. Dohoda na cene možná.

Nadštandardný 3-izbový byt v centre Dubnice nad Váhom Ak hľadáte bývanie, ktoré spája komfort, priestrannosť a výbornú lokalitu, táto ponuka vás určite zaujme. Na predaj ponúkame štýlový 3-izbový byt s výmerou až 125 m². Nachádza sa na 7. poschodí z 8 v modernej novostavbe priamo v centre mesta. Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi – pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozičné riešenie:• vstupná chodba• svetlá obývacia izba s preskleným výhľadom• plne vybavená moderná kuchyňa• dve nepriechodné spálne• samostatný šatník• dve kúpeľne a samostatné WC• technická miestnosť spojená s práčovňou• veľký zastrešený balkón Byt je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie bytu zahŕňa podlahové kúrenie, okná s trojsklom a ďalšie kvalitné materiály, ktoré zaručujú nízke mesačné náklady. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. K bytu je možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane katastrových poplatkov a overenia podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj hypotekárne poradenstvo a pomoc s financovaním kúpy. Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku 0944069116

Leaders & Partners ponúka na predaj priestranný a dispozične veľmi dobre riešený 3,5-izbový byt o celkovej výmere 87 m² na ulici Centrum II v Dubnici nad Váhom. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom a bezbariérovým prístupom. Dispozícia bytu je praktická a prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť: vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby menšia polizba s výstupom na presklenú lodžiu (možnosť odstránenia priečky a zväčšenia priestoru) kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom samostatné WC s priestorom pre práčku a sušičku balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku pivnica o výmere cca 6 m² Výmera: byt: cca 81 m² pivnica: cca 6 m² spolu: 87 m² Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a dispozičnými úpravami. Má murované jadro, plastové okná so žalúziami a sieťkami, bezpečnostné dvere Sherlock a príjemne pôsobí svetlo a vzdušne. Bytový dom je zateplený, má novú strechu, vymenené stupačky a vo vchode sa nachádza len 10 bytov, čo zabezpečuje pokojnejšie bývanie. Mesačné náklady: 146 € / 1 osoba + elektrina podľa spotreby. Výhody lokality: centrum mesta v pešej dostupnosti školy, škôlky, obchody a zastávky v okolí bezproblémové parkovanie optický internet pokojný vnútroblok a množstvo zelene Cena: 169.900 € V cene zostáva kompletné vybavenie kuchyne vrátane spotrebičov: umývačka riadu, digestor, plynová varná doska a elektrická rúra. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie bez nutnosti väčších investícií. Tento byt si vás získa ešte viac osobne – tešíme sa na obhliadku s vami. Pre viac info +421 903 601 884

3-izbový byt v centre mesta – stačí sa nasťahovať ✨ Leaders & Partners ponúka na predaj príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt o výmere 60 m² s loggiou, nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu v centre mesta. Byt je voľný ihneď a predáva sa zariadený, takže novým majiteľom ponúka pohodlné bývanie bez zbytočných investícií. Už pri vstupe pôsobí byt vzdušne a útulne. Výborná dispozícia so samostatným vstupom do každej izby zabezpečuje dostatok súkromia aj komfort pre rodinu či pár. Denná časť bytu ponúka príjemný priestor na spoločné chvíle a loggia vytvára ideálne miesto na rannú kávu či oddych po práci. Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC kuchyňa obývacia izba so vstupom na loggiu detská izba spálňa Byt prešiel rekonštrukciou – murované jadro, čiastočne elektroinštalácia, podlahy aj stierky. Vďaka tomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Lokalita v centre mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť na dosah – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na voľný čas. ✔ 60 m² + loggia ✔ 5. poschodie ✔ zateplený bytový dom ✔ samostatné vstupy do izieb ✔ predáva sa zariadený ✔ po rekonštrukcii ✔ voľný ihneď Byt, ktorý spája praktickosť, príjemnú atmosféru a výbornú lokalitu. 🏡 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky volajte: 0903 601 884

TUreality ponúka na predaj slnečný 3izbový byt s balkónom, o výmere (80m2) nachádzajúci na sídlisku CI. - na 4/7p. Bytový dom je zapletený, s výťahom po výmene stúpačiek. V byte sú nové plávajúce podlahy, plastové okná, vstavané skrine na chodbe a spálni, murované jadro, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa je komplet obložená a vykachličkovaná , kde je veľmi vkusne zabudovaná rohová vaňa s umývadlom a WC. Byt je vymaľovaný, čistý udržiavaný. K bytu patrí pivnica. Má dobrú polohu v okolí veľa zelene, ihriská. V blízkosti domu sa nachádza škôlka a škola, potraviny, nákupné centrum, autobusová zastávka, žel.stanica. Kúpa je tiež vhodná ako investícia. Energetický certifikát k bytu nebol predložený. Bližšie informácie na t.č: +421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Pod hájom v Dubnici nad Váhom. Byt má výmeru 61 m² + loggiu, nachádza sa na 6. poschodí a ponúka moderné a praktické bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým benefitom sú dve murované pivnice, vstavané riešenia, videovrátnik a príjemný výhľad do zeleného vnútrobloku. --- ## HLAVNÉ VÝHODY BYTU • kompletná rekonštrukcia vrátane novej elektroinštalácie • murované jadro • loggia s výhľadom do vnútrobloku • dve murované pivnice • vstavané skrine na chodbe a v izbe • videovrátnik • akustický strop na chodbe • zabudované osvetlenie a upravené stropy • svetlý a útulný interiér • výborná lokalita s množstvom zelene --- ## DISPOZÍCIA • obývacia izba • spálňa • detská izba / pracovňa • kuchyňa s jedálenským priestorom • kúpeľňa • samostatné WC • chodba so vstavanou skriňou • loggia Príslušenstvo: 2 murované pivnice (jedna samostatná, jedna v spoluvlastníckom podiele). --- ## STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: • nová elektroinštalácia • murované jadro • plastové okná • nové podlahy a dlažby • interiérové dvere • vstavané skrine • moderné osvetlenie • videovrátnik Byt pôsobí veľmi príjemne, moderne a prakticky zároveň. --- ## MESAČNÉ NÁKLADY • prevádzkový fond: cca 103 € • správcovský poplatok: cca 42 € • elektrina: cca 25 € • plyn: cca 6 € --- ## LOKALITA – POD HÁJOM Obľúbená lokalita Dubnice nad Váhom s kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí sa nachádza množstvo zelene, detské ihriská, športoviská, školy, škôlky, obchody aj služby. Lokalita je vhodná pre rodiny aj pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné mestské bývanie. --- ## PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY • pre rodiny s deťmi • pre ľudí, ktorí chcú byt bez ďalších investícií • pre záujemcov, ktorí hľadajú praktické bývanie s úložným priestorom • pre kupujúcich, ktorí chcú dobrú lokalitu v Dubnici nad Váhom • aj ako investícia na prenájom --- ## ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE • kompletný právny servis • vyhotovenie kúpnej zmluvy • návrh na vklad do katastra • úhrada poplatku za vklad • sprostredkovanie financovania • poplatky za záložné zmluvy pri hypotéke cez RK --- ## FINANCOVANIE Ak potrebujete hypotéku, rada vám porovnám ponuky bánk a pripravím najvýhodnejšie riešenie. Pri hypotéke sprostredkovanej realitnou kanceláriou máte poplatky za záložné zmluvy zahrnuté v cene. --- ## KONTAKT Tel.: +421 917 526 357 E-mail: martinkamaru@gmail.com www.realitnysen.sk Bc. Martina Marušincová

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj nadštandardný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Dubnice nad Váhom na Partizánskej ulici. Tento presvetlený byt s celkovou výmerou 68‭m²‬ predstavuje ideálne štartovacie bývanie pre rodinu, ktorá hľadá moderný domov bez nutnosti ďalších investícií. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornom technickom stave a vďaka svojej polohe ponúka dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a pokojným prostredím. STAV NEHNUTEĽNOSTI A VYBAVENIE: • Kompletná modernizácia: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové rozvody, stierky, sadrokartónové podhľady a výmenu plastových okien s izolačným 3-sklom. • Kvalitné materiály: V celom interiéri sú položené nové podlahy (laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v predsieni a kuchyni) a osadené nové vstupné i interiérové dvere. • Vybavenie na mieru: Súčasťou bytu je kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vstavané skrine a murované bytové jadro s kúpeľňou a samostatným WC. • Lodžia a pivnica: K bytu prislúcha dodatočne uzavretá (zasklená) lodžia prístupná z kuchyne a praktická pivnica v suteréne. TOP LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU: • Raj pre mamičky a deti: Lokalita v centre mesta zabezpečuje, že školy, škôlky a detské ihriská sú dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. • Komunita psíčkarov a milovníkov prírody: Blízkosť mestských parkov a zelene poskytuje ideálne podmienky na aktívny oddych a prechádzky. • Skvelá dostupnosť: Vďaka strategickej polohe v rámci Dubnice je zabezpečená rýchla dostupnosť ku všetkým hlavným dopravným uzlom a občianskej vybavenosti. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie je možné priamo v okolí bytového domu na priľahlých parkovacích plochách. HLAVNÉ BENEFITY: • Všestranné využitie: Vzhľadom na dispozíciu (3 obytné miestnosti) a výbornú lokalitu je byt ideálny na trvalé rodinné bývanie, ale aj ako bezpečná investícia na prenájom. • Nízke prevádzkové náklady: Byt je napojený na centrálne vykurovanie s reguláciou cez termostatické hlavice, čo prispieva k efektivite nákladov. • Okamžité nasťahovanie: Vďaka komplexnej obnove a výbornému stavu je nehnuteľnosť pripravená pre nového majiteľa bez potreby stavebných úprav. Cena: 164 990 € Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Denis Leško 0944 999 297 Luca & Doren

OPIS PONUKY Hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí Vám, a nie vy jemu? Tento exkluzívny 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom je presne tým „čistým plátnom“, ktoré čaká na Váš vkus. Predáva sa v štádiu holobyt, čo Vám dáva jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov snov presne podľa Vášho vkusu. Ponúkame vám 94 m² čistého, ničím nerušeného potenciálu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Dubnica nad Váhom • Typ: 3-izbový byt (Novostavba) • Celková výmera: 94 m² • Stav: Holobyt TECHNICKÝ STAV Byt je v stave, kedy sú tie „najšpinavšie“ práce už dávno hotové. Stačí položiť podlahy, osadiť sanitu a môžete bývať: Steny: Kompletne vymaľované na bielo – svetlý a čistý základ. Podlahy: Pripravené betónové potery, stačí položiť laminát, vinyl alebo dlažbu podľa vášho výberu. Kúrenie: Osadené radiátory zabezpečujúce stabilné teplo domova. Elektroinštalácia: Hotové rozvody vrátane osadených zásuviek a vypínačov. Voda a odpad: Pripravené vývody pre sanitu v kúpeľni a pre kuchynskú linku. Balkóny: Kompletne dokončené a pripravené na vaše letné posedenia. DISPOZÍCIA A VÝMERA Byt je navrhnutý s dôrazom na logické rozdelenie dennej a nočnej časti, čo zabezpečuje maximálny komfort bývania: Vstupná chodba: Priestranné zádverie. Denná časť: Dominantou bytu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Z tejto časti je priamy vstup na prvý balkón. Nočná časť: Chodba vedie k dvom samostatným, nepriechodným izbám. Väčšia izba disponuje vlastným vstupom na druhý balkón. Príslušenstvo: Kúpeľňa a samostatná toaleta sú navrhnuté tak, aby spĺňali nároky modernej rodiny. Bonus – Šatník: Samostatná miestnosť určená na šatník zvyšuje praktickosť bytu a šetrí miesto v izbách. Pivnica: K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Nadštandardný priestor pre život. Novostavba: Moderné technológie a čisté spoločné priestory. Hotové detaily: Vymaľované steny a osadené zásuvky vám uľahčia dokončenie. Dva balkóny: Luxus, ktorý pri 3-izbových bytoch nebýva štandardom. Investícia do budúcna: Hodnota novostavieb v tejto lokalite stabilne rastie. Cena: 185 000,- Príďte si vyskúšať, ako sa v tomto priestore cítite. Rada vás ním prevediem. 0947 123 376

Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, moderný 3-izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Dubnica nad Váhom. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfort, štýl a strategickú polohu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha: cca 60 m2 + priestranný presklený balkón Dispozícia: 3 obytné miestnosti s praktickým rozložením. Stav: Kompletná, čerstvo dokončená moderná rekonštrukcia. Príslušenstvo: K bytu prislúcha pivnica a veľký balkón. PREVEDENIE A VYBAVENIE Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s použitím moderných materiálov: Kuchyňa: Nová kuchynská linka s moderným dizajnom. Úložný priestor: Vstavaný nábytok na mieru, ktorý šetrí miesto a vyzerá skvele. Technológie: Klimatizácia pre ideálnu teplotu počas leta a štýlové dotykové vypínače. Bezpečnosť: Masívne bezpečnostné dvere pre váš pokojný spánok. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH Dubnica nad Váhom ponúka vynikajúce podmienky pre život: Dostupnosť: Rýchly výjazd na diaľnicu D1 a bezproblémové vchody/parkovanie pri dome. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, škola, škôlka, nákupné možnosti a služby. Poloha: Strategické miesto pre tých, ktorí dochádzajú za prácou v rámci regiónu. CENA A KONTAKT Tento byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis vrátane poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Realitná kancelária Luca & Doren Mgr. Denis Leško 0944 999 297

Tureality ponúka na predaj 3-izbový byt v Dubnici nad Váhom na ulici Centrum II.v panelovom zateplenom bytovom dome na 4/5 poschodí s výťahom. Výmera bytu je 79 M2+ pivnica, kočikáreň, práčovňa a sušiareň. Bytový dom je bez barierový s tromi vchodmi. V dome prebehla kompletná rekonštrukcia, výmena všetkých stúpačiek. Dispozícia bytu je priestranná, štvorcová chodba z ktorej sa dá po ľavej strane vojsť do veľkej špajze,(- miestnosti), ktorá ma dverami oddelenú zasklenú lodžiu. Z chodby je vstup do dvoch nepriechodných miestností severovýchodne orientovaných izieb z ktorých ma jedna balkón. Z pravej strany sa vstupuje do wc s priestorom na práčku a sušičku a do kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom. Potom je vstup do veľkej priestrannej obývačkovej izby a vstup do otvorenej kuchyne. Kuchynská linka je vybavená umývačkou riadu, sporákom a digestorom. Občianska vybavenosť je Kompletná, v blízkosti je škôlka,škola, detské ihrisko, autobusová zástavka, Kaufland. Parkovanie je možné zo strán bytového domu. Energetický certifikát nebol predložený pre viac informácii ma kontaktujte na t.č. +421 41/3217800, alebo na mail: macejechova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj 3-izbový byt na 3./7. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom v Dubnici nad Váhom o celkovej výmere 68m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2015: plastové okná, murované jadro, menené podlahy, elektrina v jadre. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, detskej izby, obývacej izby a spálne. V celom byte je položená plávajúca podlaha. Byt má loggiu, na ktorú sa dostaneme cez obývaciu izbu. V kúpeľni je vaňa, WC je samostatne. V kuchyni sa nachádza špajza. K bytu patrí pivnica. Obľúbená lokalita, byt je kúpou ihneď voľný. Občianska vybavenosť je kompletná, škola, škôlka, parkovanie pred bytovým domom. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Bližšie info: macejechova@tureality.sk alebo na tel. 0413217800